Продажа коммерческой недвижимости в Московской области

Электричество 150кВт - подключение от 70т.р. в соответствии с Распоряжением Комитета по ценам тарифам Московской области от 25.12.2023 г. номер 320-Р, ГАЗ, Промка, подходит под любую производсвенную деятельность.Продам для застройки прoмышленными, кoммунальнo-склaдcкими, иными пpедназнaчeнными для этиx цeлeй пpоизводственными oбъектами. Промка.Учасок промышленного назначения - промка. Удобное место положение - напротив таможенного терминала ''Западные Ворота''.Есть возможность подключения к электричеству, газу в промышленных объёмах, с возможностью их увеличения.Московская область, Можайский район,80 км от Москвы, 50 минут от МКАД (Минское скоростное шоссе). Кадастровый номер по запросу.Звоните, чётко отвечу на все вопросы, прямая продажа от собственника.Промка подходит под любую производсвенную деятельность.Промка - продам участок промышленного назначения. Удобное место положение. Электричество, газ в промышленных объёмах, с возможностью их увеличения. Оказываем помощь и содействие при получении технических условий и их согласований. Московская область, Можайский район, 80 км от Москвы, кадастровый номер по запросу. Просмотр участка сразу.Звоните, чётко отвечу на все вопросы.Собственник.Промка подxодит пoд любыe виды произвoств.Прoдажa от сoбcтвeнникa зeмeльного участка промышленного назначения. промка.Также есть возможность использования участка под рыбное хозяйство, рыбоводство - в соответствии с видом разрешённого использования - пищевая промышленность, промка, земля промышленного назначения - асфальтная дорога подходит к самому участку. Есть возможность приобрести участок - промка. Удобное место положение. Есть возможность подключения к электричеству, газу в промышленных объёмах, с возможностью их увеличения. Оказываем помощь и содействие при подключении, проектировании.Промка - учаcток c бoльшим выбoром Bида Разpeшённoго Иcпoльзoвания (BPИ) от промки, пpoизвoдства, cкладa и т.п. дo недропoльзoвaния - вeсь перечень пpивoдитcя нижe по тeксту.Промка - удобное расположение под любую коммерческую, государственную деятельность, земельный участок находится в 500 метрах от Минского Шоссе, напротив таможенного терминала, склада временного хранения ЗАПАДНЫЕ ВОРОТА официальное название: Можайский таможенный пост Московской областной таможни, компания : СВХ ЗАО ''Логистический центр ''ЗАПАДНЫЕ ВОРОТА''. Склад временного хранения расположен по адресу: 143203, Московская обл., г. Можайск, д. Отяково. Рядом находится город Можайск, станция ж/д Можайск.Рядом находится железнодорожная ветка.Есть возможность подключения электричества, газа в промышленных объёмах.В продаже промка. Обращайтесь, всегда отвечу на ваши вопросы.

Код объекта: 1633034.Уникальное предложение для тех, кто ищет земельный участок в Московской области! Продаётся земельный участок площадью 8,43 соток в деревне Северово городского округа Подольск.Участок расположен всего в 2 километрах от города, что обеспечивает удобное транспортное сообщение и быстрый доступ ко всем необходимым инфраструктурным объектам. Подъезд к участку осуществляется по грунтовой дороге. На участке есть электричество и газ, что является значительным преимуществом для начала строительства или организации хозяйственной деятельности.Статус участка — сельское хозяйство, что открывает широкие возможности для различных видов деятельности, связанных с аграрным сектором.Это предложение идеально подходит для тех, кто хочет реализовать свои идеи в сельском хозяйстве или построить загородный дом. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального участка!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2024340.Продаем участок в Сергиево-Посадском районе, сельское поселение Березянсковское. Участок находится рядом с Дубининское. Пишите, звоните, подскажу Кадастровый номер!ДКП 2019 гБыстрый выход на сделку!

Хочу представить Вам участок, расположенный в 100 метрах от центра города Раменское, на пересечении центральных улиц Революции и Москворецкой, имеются отличные подъездные пути для большегрузных машин, этот участок дает возможность выезда стразу в такие города, как Жуковский и направление в сторону Москвы, в сторону Бронниц и далее в Московскую область, а так же в сторону Егорьевского или Новорязанского шоссе, а так же малого бетонного кольца, участок правильной формы, общей площадью 4052 кв. М. С видом назначения: объекты торговли (торговые центры, торгово развлекательные центры (комплексы)).Имеется дом площадью 97 кв. М. Для проживания!Участок огорожен забором, также на участке есть песок объемом более 1000кубов, его можно использовать для строительства!На данной локации были согласованы.Условия с Магнитом и Чижиком, Красное и белое, Горздрав, пекарня, многое другое сопутствующие товары!Срочная продажа, торг минимальный! К весне будет подорожание!Имеется Электричество Ктпн 250ква.Водоснабжение на участке.Водоотведение по границе!Своя газовая котельная 140 квт!

Предлагаем вашему вниманию проект ''Ленинградское шоссе''.Инвестиции в создание индустриального кластера в Подмосковье! ПРЕИМУЩЕСТВА• Стратегическая логистика : прямой доступ к Ленинградскому шоссе обеспечивает высокую транспортную доступность.• Близость к городу: Всего 15 минут езды до города Солнечногорск и 10 минут до города Клин.• Дефицит предложения и спрос: Направление на Санкт - Петербург испытывают острый дефицит подготовленных промышленных земель.ИДЕЯ И ЛОКАЦИЯ ПРОЕКТАЛокация: Клинский район Московской области, 60 км от МКАД Актив: 16 гектар земли сельскохозяйственного.Цель проекта: создание и продажа производственно-складского кластера Действия: смена назначения земли на промышленную, доработка территории.Реализация: нарезка на земельные участки размером от 0,5 га и их продажа.ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ ПРОЕКТА:Себестоимость сотки земли при покупке 57 000 рублей ( включая: перевод категории земли, ВРИ. дорога из щебня по границе). Консервативная цена продажи декабрь 2026 г- январь 2027 г - 150 000 руб. за сотку. Цена сотки земли у конкурентов на текущей локации - 230 000 - 250 000 руб. за сотку. Расчет доходности с 1 сотки (цикл инвестирования 24 месяца): (200 000 руб. - 66 000 руб. - 15% НДФЛ)/ 57 000 руб. = +100% в годСХЕМА ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ С ИНВЕСТОРОМ:Покупка земли осуществляется на двух физических лиц: Инвестор (1/3 доли, 530 соток) и Девелопер (2/3 доли) Инвестор вносит на этапе оплаты.Продавцу земельного участка 30 000 000 рублей. И на 5 000 ООО рублей строит дорогу по своему частку, что увеличивает стоимость участков. Остальные затраты в размере 70 млн руб (смена ВРИ земли, физическая доработка территории) вносятся Девелопером на протяжении реализации проекта.С Инвестором заключается одновременно с ДКП на земельный участок договор с Девелопером, в котором прописываются обязательства Девелопера по документальной и физической доработке земли. В договоре прописываются штрафные санкции в случае неисполнения обязательств Девелопера по индивидуальному согласованию с Инвестором. Также возможно заключение договора личного поручительства с Девелопером.ГАРАНТИИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА:1. Наличие опыта у девелопера в реализации подобных проектов,2. Подписание договоров, которые учитывают интересы Инвестора,3. Наличие активов в собственности Девелопера: суммарные активы на текущий момент составляют 150 млн. руб.,4. Уникальная локация проекта : высокий спрос на пром. земли, отсутствие конкурентных предложений,5. Рыночная цена на покупаемую clx землю, которая сама по себе является активом в данной локации,6. Консервативная финансовая модель: стоимость промышленной земли в локации составляет 230 000 - 250 000 руб. за сотку.Компания ''Винидиктов и Партнёры'' — участник Aссоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA!Арт. 135947898

Продается участок 78,4 га , Новорижское шоссев 139 км. от МКАД . Московская область , Шаховской р-н, у деревни Дубровино . Участок состоит из четырех участков 5,6 + 11,2+ 34,05+ 27,5 га , сельхоз назначение. В собственности более 5 лет. На границе одного из участков имеется электричество и магистральный газ. Между участками есть водоем. Возможна продажа ,как оптом так и выборочно по-отдельности. При необходимости окажем содействие в изменении статуса участка. Рассмотрим вашу цену! Все подробности по телефону с 9 до 23 без выходных.

Продается участок сельскохозяйственного назначения. ГПЗУ имеет зону СХ-3. Общая площадь 5,14 Га. Кадастровый номер 50:25:0000000:31034.Вид разрешенного использования-для сельскохозяйственного производства.К данному участку есть возможность провести теплоснабжение, водоотведение, холодное водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение.Данный участок находится по адресу Московская область, м.о. Шатура, д Коробовская.Удобный подъезд к участку.

Продажа готового актива под гостиничный/курортный комплекс. 2,3 Га у воды.Локация: Истра, деревня Лапино Кадастровый номер: 50:09:0040312:1215Описание актива:— Площадь: 2,3 ГА.— Рельеф: Многоуровневый (панорамная террасированная посадка зданий).— Лес: Участок очищен, сохранены взрослые многолетние деревья (включая хвойные).— Водоем: Собственная береговая линия, песчаный пляж, песчаное дно (готовый пляжный кластер).— Подведены электрические мощности 150 кВт.Преимущества сделки: Готовый проект планировки территории под застройку загородного отельного комплекса. Вся архитектурная и разрешительная документация прилагается.Потенциал: Возможно продолжение проекта или строительство по готовому ТЗ. Живописный вид с любой точки участка из-за перепада высот.Формат сделки: Продажа 100% доли в ЮЛ с правом аренды (46 лет).

Продаётся земельный участок автостоянка, подходит под строительство магазина, средне этажного строительства.

Продаются земельные участки от 4,8 Га (исходный участок площадью 56 Га с кадастровым номером 50:23:0030213:2029) в Раменском округе Московской области.Участок расположены в зоне развития индустриального, производственного сектора всего в 40 км от МКАД (18 км от Новорязанского ш.), вдоль участка пролегает перспективная автодорога Подольск-Домодедово-Раменское.Категория: Земли промышленности.Территориальная зона по генплану и ПЗЗ: Производственная зона - П.Возможный вид разрешенного использования: Склады, Производственная деятельность и др.К участку подходит асфальтированная дорога.ГПЗУ по запросу.Вся площадь участка полезная.

Арт. 33240290 Идет процесс перевода статуса земельного участка из ''земли сельхоз назначения'' в ''земли промышленности'' Московская область, Дмитровский городской округ д. Никольское.Продается участок ЗЕМЛИ ПРОМЫШЛЕННОСТИ 17 ГА. Общая площадь уточненная: 169 124 кв. м.На участке Магистральный Газ, линия электропередач.Категория земель: Земли промышленности.Разрешенное использование: (под клиента) (Производственная деятельность, склады).Кадастровые номер: 50:04:0070101:2384Асфальтированный подъезд.Участок без перепадов по высоте, частично ухожен, сухой, состав почвы суглинок.Транспорт, навигация:9 км. Дмитровское шоссе.760 метров ЦКАД.37 км. МКАД.18 км. Ленинградское шоссе. Все сделки застрахованы.Отличное, удобное месторасположение под Логистический комплекс. Цена указана с переводом.

КОММЕРЧЕСКИЙ УЧАСТОК 30 СОТОК В ПЕРВОЙ ЛИНИИ!Посёлок Сетовка, Воскресенский район — готов к запуску бизнеса!Электрика 380 В • Газ по границе • Скважина • Асфальт с 2 сторон • Рядом ''Магнит'' и жилые массивы! Идеальное расположение — бизнес у дороги, а не в глуши!Участок находится в первой линии у центральной дороги в посёлке Сетовка.— Большая парковка прямо у фасада — клиенты всегда смогут подъехать,— Асфальтированный подъезд с двух сторон + двойные въездные ворота — Удобно для логистики и техники,— Рядом — новые коттеджные посёлки: высокая плотность населения = стабильный спрос на товары и услуги,— Соседи уже работают: павильоны, магазины, СТО — бизнес здесь живёт!— Строится супермаркет ''Магнит'' — это гарантия потока людей и роста ценности локации. Инфраструктура — всё подключено или рядом:— Электричество 380 В — заведено на участок, готово к подключению,— Скважина 50 м — есть своя вода,— Газ и центральные коммуникации — проходят по границе участка, подключение — по заявке,— Участок огорожен забором, есть бытовки, ангары под материалы, а также дом под снос (можно использовать временно или убрать под новое строительство). Под что идеально подойдёт участок?Благодаря первой линии, парковке и трафику — огромный выбор направлений: Автосервис / шиномонтаж / автомойка Строительный склад / магазин стройматериалов Производство (ЛПХ, ИЖС с КФХ — уточняйте ВРИ!) Магазин у дома / мини-супермаркет Склад логистики / пункт выдачи заказов Кафе у дороги / фуд-корт / кофейня Шоурум / автодилер / выставочная площадка Транспортная доступность — на уро Код пользователя: 48591Номер в базе: 12691528

Продается земельный участок 115 сот. В Рузском районе Московской области.Перспективный актив для стратегических инвестиций и масштабных проектов.Ключевые параметры:Площадь: 115 сот.Категория: Земли промышленности и энергетики, транспорта, связи, и т. Д.Локация: Московская область, Рузский район, с/пс. Старорузское, д. Нестерово. Участок расположен недалеко от д. Нестерово, что обеспечивает баланс уединенности и доступности.Главные конкурентные преимущества:1. Развитая инфраструктура у границ участка: В непосредственной близости проходят магистральные линии электропередачи и газопровод. Это критически важно для будущего освоения и существенно снижает затраты и сроки на подключение.2. Отличная транспортная логистика: Участок имеет прямой выезд на региональную автодорогу. Подъезд по асфальтированной дороге обеспечен.Возможности для использования:Промышленно-логистический комплекс: Строительство складов, производственных цехов или перевалочных баз.Суть предложения: Это не просто земля, это стратегический объект с готовой внешней инфраструктурой (электричество, газ, дорога), чья стоимость будет кратно возрастать! Идеальный актив для инвестора с долгосрочным видением.Для получения детальной информации и расчета инвестиционной модели — свяжитесь с нами.Помощь в одобрении ипотеки!Торг приветствуется!

Участок у дороги, ровный прямоугольный, назначение: бизнес: склады, магазины, ремонт авто транспорта, точка общественного питания. На участке можно разместить строение 600 кв. Метров. Вода ( скважина) электричество 50 кв.Хороший сьезд с дороги. Остановка автобуса ( до Москвы 45 минут) рядом магазин. Рядом имеется участок меньшей площади (14 соток) назначение земли аналогично. 500т. Р. За сотку.

Продаются земельные участки общей площадью 23 Га в Домодедовском округе Московской области.Участки расположены в зоне перспективного развития индустриального, производственного сектора всего в 20 км от МКАД.Рядом склады ПНК, Вайлдберриз, Вкусвилл и других крупных операторов.Общая площадь 22,9 Га, кадастровый номер 50:28:0050209:425 категория: Земли населенных пунктов.Территориальная зона по генплану и ПЗЗ: Многофункциональная зона.Вид разрешенного использования - любой, согласно терр. зоне МФ: Склады, производственная деятельность и т.д.Участок можно делить на 2-4 Га согласно схеме.ГПЗУ по запросу.Возможно выделение электрической мощности.

В продаже земельные участки.Категория земель промназначения.Отличная транспортная доступность, рядом Горьковское шоссе и трасса М-12!Цена 500000за сотку. Площадь участка можно обсудить, под ваши задачи.Так же можно рассмотреть долгосрочную аренду!Общая площадь участка 2.6г.Электричество есть.Газ по границе.

Арт. 135903264 Промышленный участок 70 соток на первой линии Ленинградского шоссе. Зона П.Производственный участок в собственности прямо на федеральной трассе: первая линия Ленинградского шоссе, ровный рельеф, электричество по границе. Редкое сочетание трассовой локации и доступной цены! Цена: 12 000 000 ?.ГлавноеПлощадь: 70 соток.Зона: П — производственная.Земля в собственности — полный контроль над активом.Участок ровный, первая линия — максимальная видимость с трассы.КоммуникацииЭлектричество по границе участка.Транспортная доступность0 км — Ленинградское шоссе: участок непосредственно на трассе.28 км — ЦКАД.45 км — аэропорт Шереметьево.56 км — МКАД.РасположениеМосковская область, г.о. Солнечногорск, д. Дулепово.Кому подойдётПроизводственным и складским компаниям — целевая зона П и прямой выход на федеральную трассу.Операторам придорожного сервиса и открытого хранения — первая линия с высоким трафиком.Инвесторам — надёжный актив на Ленинградском направлении с низкой ценой входа и потенциалом роста.Меня зовут Максим, я специализируюсь на продаже коммерческих помещений и земельных участков в Московской области. Все объекты проходят проверку юристами и кадастровыми инженерами — каждая сделка прозрачна и юридически чиста.Не упустите возможность выгодно инвестировать. Звоните для получения подробной информации и организации просмотра. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять, и смотрите другие предложения в профиле компании.

Предлагается к продаже земельный участок 18 соток, Ленинский р-н, г. Видное, д. Мисайлово, участок со своим подъездным путем и выходом к пруду с видом на лесной массив. Отличное расположение. Главное преимущество - по забору нет соседей! Свет, газ. Земли населенных пунктов - ИЖС. Прописка. Так же возможно разделить участок на несколько. Собственность. Возможна ипотека. Подробная информация по телефону.

Земельный участок промышленного назначения, площадью 14 Га (1400 соток), примыкает к Федеральной трассе М-2 (Симферопольское шоссе, а/д Крым), направление на Москву. Данный участок отличается от других выгодным месторасположением и примыканием к Симферопольскому шоссе, рядом находится дорожная развязка. Получены ТУ (технические условия) на строительство съезда с трассы М-2 и стоянки Росавтодор. Участок граничит с бесплатной парковкой Федерального Дорожного Агенства (Росавтодор) на 150 машиномест для грузового автотранспорта и 50 машиномест для легкого автотранспорта. 70 км от Мкад по скоростному Симферопольскому шоссе (Е-105, М-2, а/д Крым) по направлению движения на Москву. Данный участок хорошо подойдет для реализации проектов, направленных на развитие логистической и складской инфраструктуры, а также проектами, связанными с придорожным сервисом. Газ по границе. Имеется согласование на подключение эл-ва. Возможна продажа частями. Цена 220 млн. руб.

Продам участок промышленного назначения 1,3 га (12 894кв. М.) Электричество. Кадастровый номер 50:03:0050180:895. Участок расположен В Клинском районе Московской области. Уникальное расположение участка делает его очень перспективным, т. К. Находится на пересечении двух будущих трасс (Цкад и Нового Ленинградского шоссе).Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.Разрешенное использование: Для размещения объектов предпринимательской деятельности (для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов).В стоимость сделки входит доля в смежном участке с автоподъездными путями. Продавец — физлицо.Собственник. Подведено 15 квт.

Продам участок промышленного назначения 120 сот. Собственность. Находиться рядом с развязкой 4 дорог. Отличная логистика. На участке электричество 350 квт. Газ, по границе участка.

Продается уникальный земельный участок площадью 3 га, который идеально подойдет для коммерческого строительства. Участок подходит для промышленного использования: строительства заводов, складов или ведения бизнеса.Ключевые преимущества:Удобная транспортная доступность:Непосредственная близость к ЦКАДПримыкание к железнодорожной ветке (возможность организации ж/д подъезда)Полностью подготовленная площадка:Ровный рельеф, не требующий дополнительного выравниванияПодведены все необходимые коммуникацииНаличие ливневой канализацииЮридическая чистотаРазрешенное использование: Промышленная зонаЧастная собственность (полный пакет документов готов к сделке)Идеальное назначение:Промышленные предприятия и производстваСкладские и логистические комплексыТехнопарки и автосервисные зоныНе упустите возможность приобрести перспективный участок для вашего бизнеса!

Продается участок 2 га для складов и производства.Всего 8 км от Мкад по Ленинградскому шоссе.Ключевые характеристики:Площадь: 2 га.Категория земли: Промышленного назначения.Ври: Склады, производство.Коммуникации:Асфальтированный подъезд (круглогодичный).Электричество по ганице участка.Возможность подключения газа.Идеально под:Логистические комплексы.Складские помещения.Дистрибьюторские центры.Преимущества локации:Близость к Москве (8 км от Мкад).Отличная транспортная доступность.Перспективное направление развития.Звоните для подробной информации и просмотра участка!

УЧАСТОК 13,17 СОТОК В СГОННИКАХ | Ж-2 | ПОД ДОМ / ГОСТИНИЦУ / ИНВЕСТПРОЕКТМосковская область, г.о. Мытищи, д. Сгонники.Редкое предложение рядом с Москвой — земельный участок с широкими возможностями использования в востребованной локации.Площадь участка — 1317 м².По ГПЗУ:— территориальная зона Ж-2— пятно застройки до 40%— минимальные отступы 3 м— разрешено строительство жилого дома, блокированной застройки, гостиничного объекта, коммерческих объектовКоммуникации / подготовка:— получены технические условия— электричество— газ— возможность подключения инженерных сетей— установлен новый забор по периметру— автоматические въездные воротаДополнительно:На участке расположено существующее нежилое здание.Идеально подойдет: для строительства современного частного дома мини-гостиницы / апарт-проекта таунхаусов инвестиционного проекта с высокой ликвидностьюУдобная транспортная доступность:быстрый выезд на МКАД, Осташковское направление, Мытищи.Документы готовы.Оперативный показ.Быстрый выход на сделку.

Продам 5 участков по 10 соток каждый. Земля в стадии перевода на категорию земли садоводство. В собственности. Круглогодичный подъезд. Отвечу на все интересующие вопросы. Продаю сам. Все документы на руках.