Продажа квартир в Раменском

Продается уютная 2-комнатная квартира в современном жилом комплексе, расположенном в нескольких минутах ходьбы от метро ''Фабричная''. Общая площадь квартиры составляет 57 кв. м, из которых 32 кв. м — жилая. Просторная кухня — 10 кв. м. Квартира находится на 8 этаже 17-этажного панельного дома, построенного в 2019 году.В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Окна выходят на две стороны, есть балкон.Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка. Жилой комплекс новый, с ухоженной территорией и современными детскими площадками.Рядом с домом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает этот район удобным для жизни. Всего 5 минут пешком до метро ''Фабричная'', откуда легко добраться до любой части города.Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в развитом районе.Приглашаем вас на просмотр. Записывайтесь на удобное для вас время!

Продаётся однокомнатная квартира в ЖК ''Солнечный'', на 10 этаже 23-х этажного дома. В квартире хороший ремонт, удобная планировка.В подъезде дома круглосуточно работает консьерж. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: несколько школ и детских садов, школа искусств, магазины, аптеки, почта, банк, пункты доставки и тд. Транспортная доступность в столицу:- в шаговой доступности ст. Фабричная МЦД-3,- Прямой и быстрый выезд на Новорязанку - не надо полчаса тратить на пробки по городу и путепровод,ЖК очень обособленный, ограничен частным сектором и лесным массивом. Никаких новых строек и километров бетонных джунглей не будет. Под окном сосновый лес с выходом к нескольким водоемам.Один взрослый собственник, свободная продажа.

Этот дом — редкий пример современного комфорта в самом сердце Раменского. Десятый этаж открывает спокойные виды на город и парк, при этом лифт и тихие соседи избавят вас от лишнего шума. В квартире сделан качественный ремонт, который не требует вмешательства: можно сразу завозить вещи и жить. Встроенный шкаф-купе решит вопрос хранения, а кухня полностью готова к приготовлению — от посудомоечной машины до фильтра для воды. Особого внимания заслуживает локация. Напротив дома — гимназия, значит, ребёнка можно провожать до дверей школы за пару минут. Рядом детский сад, а для выходных — парк с озером и аттракционами, где приятно гулять в любое время года. Если ведёте активный образ жизни, то спортивный комплекс ''Борисоглебский'', бассейн и ледовый дворец находятся в шаговой доступности. Вся социальная инфраструктура — поликлиника, роддом, больничный комплекс — тоже рядом. Транспортная доступность — отдельный плюс для тех, кто работает в Москве. Станция МЦД-3 ''Фабричная'' в 15 минутах ходьбы, а до метро ''Выхино''

Услуги риэлторов не интересуют, риэлтор есть!Продается трехкомнатная квартира.Жилая площадь — 38 кв. м, кухня — 6,5 кв. м. Квартира находится на 7-м этаже 9-этажного дома. Все комнаты изолированные.Отличный выбор для тех, кто ищет современное и комфортное жилье.В квартире сделан качественный ремонт, который позволит вам сразу заехать и жить. Особенности планировки включают уютную кухню и просторные светлые комнаты. Раздельный санузел с полноценной ванной добавляет дополнительное удобство.Также есть лоджия, где можно наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами. В прихожей отдельная закрытая гардеробная.Дом оснащен всеми необходимыми удобствами: есть пассажирский бесшумный лифт, мусоропровод, а значит, жильцы могут рассчитывать на комфорт и удобство. Наземная парковка, где всегда есть место для вашего автомобиля.Район, в котором находится дом, отлично подходит для семей с детьми и тех, кто ценит спокойствие и уют. В пешей доступности расположены детские сады, школа, гимназия, магазины, почта и множество ПВЗ.Зоны для прогулок и оборудованные детские площадки во дворе дома позволят проводить время на свежем воздухе.Квартира без обременений, залогов и долгов.В собственности более 10 лет, два собственника.Подходит под ипотеку и сертификаты.Звоните, договоримся о просмотре.

Код объекта: 1229271.Продаю уютную хрущевку в отличном районе с развитой инфраструктурой. Квартира благоустроена: застекленный балкон, пластиковые окна и вместительная кладовка. В шаговой доступности находятся гимназия, детский сад, автобусная остановка, лес и озеро. Храм Матронушки также находится вблизи. Ветка МЦД-3 до Москвы и Зеленограда, электрички для поездок в область.Станция всего 10 минут на маршрутке,пешком 20 минут.Все документы готовы к сделке, один собственник. Идеальный вариант для комфортного проживания! Быстрый показ в любое время! ЗВОНИТЕ!!!!

Код объекта: 1231781. Продается уютная квартира - студия по адресу: г. Раменское, ул. Высоковольтная, д. 23 br/br/Комплекс расположен в тихом и живописном месте, внутри двора сохранены вековые сосны, изобилие магазинов и услуг внутри комплекса, в шаговой доступности рынок, станция МЦД Фабричная в 2-х минутах ходьбы, построена новая школа и поликлиника. Вся инфраструктура в шаговой доступности, хорошо развито транспортное сообщение. br/br/В квартире выполнен свежий качественный ремонт, новому владельцу остается мебель и техника, квартира полностью укомплектована. br/br/- Общая площадь с учетом лоджии 32 кв.м br/- Просторная длинная лоджия, которую можно использовать в качестве дополнительного пространстваbr/- С/у совмещенbr/- 5 этажbr/- Низкие коммунальные платежи, установлены счетчики на воду и отопление. br/br/Квартира никогда не сдавалась! br/Без обременений, свободная продажа, оперативный показ.

Продается уютная, светлая, с хорошим ремонтом квартира в ЖК ''Раменский'' в пешей доступности до ст. Фабричная .Этот современный ЖК , расположенный в районе с развитой инфраструктурой и центром досуга и отдыха .Расположен в 5-ти минутах у городского парка с озером, рядом вся инфраструктура:бассейны, теннисный корт, ледовый дворец, спорткомплекс, школы, гимназия (ТОП 10 по Московской области), детские сады частные и государственный с бассейном , поликлиника детская и взрослая, спортивная школа (бюджет), сетевые магазины: пятерочка, вкусвилл, дикси , улыбка радуги, салоны красоты, рестораны, школа вокала, школа рисования. Удобная транспортная доступность : 15 минут до станции МЦД-3 и станции Фабричная.Красивый вид из окна , адекватные коммунальные платежи, качественный ремонт , хорошая шумоизоляция между квартирами, достойная входная группа, имеется место для хранения колясок и велосипедов.В квартире остается стильная кухня, необходимая техника (холодильник ,стиральная машина, печь СВЧ),обустроенная гардеробная все для Вас наши покупатели входит в стоимость квартиры!Свободная продажа, один собственник более 5 лет, ни кто не зарегистрирован, полная цена в договоре, быстрый выход на сделку.

Продаётся СВОБОДНАЯ 1-комнатная квартира в пешей доступности до платформы Фабричная(МЦД-3), 17-20 минут пешком, по адресу: город Раменское, улица Космонавтов, дом 2 на 1-м этаже 5-этажного панельного дома. В квартире сделан современный ремонт, продаётся с мебелью и техникой. Вариант ''под ключ''. Квартира не угловая, тёплая, выход окон - во двор.Вся социальная, торговая и транспортная инфраструктура в пешей доступности от дома. Зелёный двор, места для парковки автомобиля, детские площадки, скверы, недалеко лесопарковая зона с озером. Один взрослый собственник. Более 5 лет в собственности. Прямая продажа. Квартира без долгов и обременений. Никто не зарегистрирован. Подходит под ипотеку.

— Предлагается большая двухкомнатная квартира на 11 этаже 17-ти этажного дома. Окна выходят на обе стороны дома, 3 лоджии. S жилая = кухня 13,9 м2, гостиная 21,3 м2, спальня 16 м2. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием качественных материалов. Квартира продаётся с мебелью и техникой!— Дом расположен в благоустроенном районе, закрытый двор, огороженная территория, имеется подземный паркинг!— Рядом расположена станция ''Фабричная'' (МЦД-3) 3 мин. пешком, ж/д станция ''Раменское'' 10 минут пешком. Школы, детские сады, магазины, большой рынок (где можно приобрести всегда свежие фрукты, овощи, мясо, рыбу, и множество других полезных продуктов питания), недалеко городской парк, бассейн, озеро с пляжем.— Квартира приобреталась у застройщика, два взрослых собственника, БЕЗ обременений, БЕЗ материнского капитала, подходит под ипотеку. Альтернатива подобрана.

Код объекта: 1336511. СТИЛЬНАЯ ВИДОВАЯ КВАРТИРА В ЖК ''Раменский'' В ожидании своего владельца, просторная 1-комнатная квартира по адресу: г. Раменское, ул. Северное шоссе, д.36, расположена на 17/20 этаже.- Комфортная, просторная планировка: комната 20 кв.м, кухня 10 кв.м, лоджия 3,2 кв.м- Свежайший ремонт, в квартире никто не жил, делали для себя из качественных дорогих материалов, грамотно разведена сантехника и электрика.- Красивый вид на комплекс, солнечная сторона- Совмещенный с/у с теплым полом- Закрытый тамбур с кодовым замком, чистый ухоженный подъезд, хорошие соседиНе требует абсолютно никаких вложений. Новому владельцу остается новый кухонный гарнитур с бытовой техникой. Северное шоссе лучший по инфраструктуре район города! В 2-х минутах ходьбы от дома шикарный парк и озеро Борисоглебское, в 2-х минутах от дома Гимназия, детский сад с бассейном, больничный городок, до МЦД-3 Фабричная 10 минут пешком, в пределах комплекса изобилие магазинов и услуг.Свободная продажа, 1 взрослый собственник, без обременений, быстрый выход на сделку. Оперативный показ!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите свой шанс стать обладателем этой уютной квартиры!

Код объекта: 1337200. Продаётся уютная 1-комнатная квартира в Раменском, по адресу: улица Лесная, дом 25А.Квартира расположена на 3 этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1997 году. Общая площадь квартиры составляет 36 квадратных метров, из которых 17 квадратных метров — жилая площадь, а 7,8 квадратных метров занимает кухня. Изолированные комнаты обеспечивают комфортное проживание. Окна выходят на улицу, что позволяет наслаждаться видом и естественным освещением.Преимущества: Удобное расположение, Кирпичный дом, Железобетонные перекрытия,Эта квартира идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт и уют. Она станет отличным выбором для молодых людей, семей с детьми или пожилых родственников. Не упустите свой шанс стать обладателем этой уютной квартиры!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Номер лота: вт-0422875.Продаётся уютная квартира в Раменском Московской области! Общая площадь: 63,5 кв.м.Преимущества квартиры: Две просторные комнаты на разные стороны (18,8 кв.м. и 14,5 кв.м.). Кухня площадью 17 кв.м. - идеальное место для семейных ужинов! Ванная комната 5 кв.м. с качественной отделкой. Лоджия 5 кв.м. для утреннего кофе, вечерних посиделок или дополнительного пространства кухни. Двери и мебель выполнены из массива натурального дерева. Столешница и раковина на кухне из натурального камня. Покрытие - ламинат, керамогранит. В квартире всё сделано качественно и не требует никаких дополнительных вложений! Преимущества дома:Монолитно-кирпичная технология строительства, всего 4 квартиры на этаже - комфорт и тишина гарантированы. Квартира расположена на 17-м этаже, из окон открывается прекрасный вид на окрестности и зелёную рощу внутри двора. Полноценный технический этаж обеспечивает дополнительную безопасность. Два лифта и два входа в подъезд для вашего удобства. Закрытая территория двора: зелёное пространство без машин, детские и спортивные площадки для активного отдыха всей семьи. Школы, детские сады и поликлиники рядом с домом. Все необходимые сетевые магазины, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Один собственник, ДДУ 2014 года, полная стоимость в договоре. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре этой квартиры! Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

При условии быстрого выхода на сделку вся мебель и техника остается!Продам отличную 1ком квартиру в Раменском, Ул. Крымская, д. 2, расположенную на 15ом этаже 17ти этажного монолит-кирпичного дома.Общая площадь квартиры 43м2, чистая и светлая, очень теплая, планировка квартиры, удобная для комфортной жизни:изолированная комната 17м2, кухня 14м2 с выходом на лоджию, просторный коридор с гардеробной, совмещенный санузел.Квартира после ремонта, можно сразу заехать и жить,мебель и техника частично остается новым собственникам квартиры!более пяти лет в собственности, без Долгов и обременений, полная стоимость в дкп.ЖК Зеленая Околица- развитый Жилой комплекс со своей инфраструктурой: школы, детский сад, всевозможные сетевые магазины, кафе, салоны красоты и др.Удобная транспортная доступность: автобусная остановка рядом с домом (3 минуты пешком), жд станция Раменское/Ипподром (D3) 10-15 минут транспортом.Показ по договоренности,звоните!

Продается современная, просторная 3-х комнатная квартира по адресу : Московская область, Раменский г.о., Раменское, Крымская ул., д. 5. Расположенная на 7-ом этаже 17-ти этажного монолитно-кирпичного дома.Общая площадь без учета лоджии 23.5 кв. м.: 85.7 кв. м..Площадь кухни: 15 кв. м..Жилая площадь: 50 кв. м., комнаты: 15 кв. м. + 17 кв. м. + 22 кв. м..Санузел раздельный. Есть гардеробная комната из спальни.Дом располагается в экологически чистой зоне гор. Раменское с развитой инфраструктурой (детские сады, школы, магазины, спортивный комплекс 2 Мой спорт - все в шаговой доступности).Состояние квартиры ОТЛИЧНОЕ, сделан хороший ремонт из высококачественных материалов под себя! Из лоджии сделана шикарная гостинная комната. Внутренняя территория двора закрытая лесо-парковая зона оборудованная детскими и спортивными площадками. Во дворе расположена новая поликлиника.Квартира продается полностью укомплектованная мебелью и встроенной техникой, заезжай и живи!ЮРИДИЧЕСКИЕ ДОКУМЕНТЫ: основание ДДУ. Подходит под любую ипотеку, материнский капитал и военную ипотеку.Альтернатива на две 1к.кв..

**Просторная 4-комнатная квартира в Раменском!** **Адрес:** г. Раменское, ул. Свободы, д. 21, 7 этаж. **Общая площадь:** 90.5 м² (жилая — 55 м², кухня — 10 м²). **Планировка:** 4 комнаты, раздельный санузел, уютный балкон с видом на тихий двор. **Дом построен в 1989 году.** **Рядом всё для комфортной жизни:** Школа и детский сад — идеально для семей с детьми! Торговый центр — магазины и услуги в шаговой доступности. Парк — место для прогулок и отдыха на свежем воздухе. **Почему вам понравится эта квартира?** • Светлые комнаты и функциональная планировка. • Тихий двор без шума и суеты. • Развитая инфраструктура — всё необходимое рядом. **Отличный вариант для большой семьи.Звоните, чтобы назначить просмотр и узнать детали! --

ID в ИМЛС: 43205553 Продается уютная трехкомнатная квартира в современном монолитном доме с великолепным видом на сосновый бор! Изолированные комнаты, просторная лоджия, 2 санузла, встроенные шкафы и кладовая - все для вашего комфорта и удобства. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура. Ж/д платформа ''Фабричная'' всего в 10 минутах пешком, обеспечивая отличную транспортную доступность. 4 лифта в доме для вашего удобства. Идеальное место для вашей семьи!

Прекрасное предложение для семьи - просторная трехкомнатная квартира на 16/17 этаже монолитно кирпичного дома. Общая площадь 86,1 м2, три изолированные комнаты выходящие на разные стороны, вместительная кухня 14м2, раздельный с/у и 4-е лоджии с панорамным видом! В квартире: натяжные потолки, в комнатах полы-ламинат, на кухне и в коридоре на полах керамогранит, в с/у - керамическая плитка. Высота потолков 2,8 м. Во дворе дома обустроена детская площадка, разбиты цветники, стоят камеры видеонаблюдения. Въезд во двор через шлагбаум, территория полностью огорожена забором и круглосуточно охраняется. Есть подземный паркинг. Подъезды оборудованы пандусами для колясок и грузовыми лифтами. Хорошее расположение: район с развитой инфраструктурой, рядом со станцией МЦД 3 Фабричная, в пешей доступности есть все что необходимо для жизни включая детские сады, школы, магазины, медцентры и прочее. Данный объект в собственности более 5 лет, 1 взрослый собственник, мат.капитал не использовался, подходит под ипотеку любого банка! Звоните! С квартирами в этом доме расстаются крайне редко! Оперативный показ!

Продам 2 к. кв. по адресу: Московская область, г. Раменское ул. Коммунистическая д. 19. На 7/9 панельного дома, 1972 года постройки. S=48.2/29/6 комнаты изолированные, на разные стороны 17+11 кв.м., с/у раздельный, 2 кладовки (в коридоре, в комнате). Окна ПВХ, железная входная дверь. Хороший, зеленый район с развитой инфраструктурой, дом удален от дороги, в шаговой доступности: школа 19, гимназия 2, садики, рынок, Храм, различные магазины, лес, озеро, во дворе дома детская площадка. До ж/д ст. 42 км или Фабричная 30 минут пешком, можно добраться на маршрутке (курсируют часто). 2 собственника, никто не прописан. Свободная продажа. Возможная продажа по ипотеке. Оперативный показ.

Продается двухкомнатная квартира-распашонка в теплом кирпичном доме ЖК Десятка. В квартире большая прихожая как отдельная комната (14,0), две изолированные большие комнаты (18,7 и 19,3), одна из которых с выходом на лоджию (3,7), кухня (12,2) с выходом на лоджию (3,7), раздельный санузел. Воду не отключают! Квартира не жаркая летом и теплая зимой. Окна выходят на северо-восток и юго-запад. Кухня со встроенной техникой, большой зеркальный шкаф в прихожей, мебель в комнатах. На лоджии выведены розетки и освещение.Во дворе детская и спортивная площадки, большое количество парковочных мест. В шаговой доступности детский сад, школа, магазины (Магнит, Вкуссвилл, Ашан и пр.), кафе и рестораны.1 взрослый собственник, покупал у застройщика более 10 лет назад. Полная стоимость в договоре. Юридически свободна. Свободная продажа. Остались вопросы? Звоните!

Продаётся уютная 1-комнатная квартира на 1 этаже 5 этажного кирпичного дома по адресу г. Раменское, ул. Воровского, д. 10.Общая площадь 27.8 кв.м., кухня 7 кв.м. Санузел совмещенный.В квартире современный ремонт, толстые стены, очень хорошая шумоизоляция.В шаговой доступности находятся школы, аптеки, магазины, городской парк культуры и отдыха, ледовая арена, детская площадка, всегда доступны свободные места на парковке.Расположение: до ж/д станции Фабричная 2 минуты пешком.Запущен МЦД-3, который напрямую связывает Раменское с центром Москвы. Преимущества: комфорт, скорость, отсутствие технологического перерыва, экономия (3 тарифные зоны).В собственности более 5 лет. Долгов по коммунальным платежам и других обременений нет.Оперативный показ. Звоните!. Номер в базе: 10086315.

Продаётся тёплая и светлая двухкомнатная квартира в г. Раменское по адресу ул. Донинское шоссе, дом 2. Квартира общей площадью 44.1 кв.м. находится на комфортном 3 этаже 5 этажного дома.- первая комната 17.1 кв.м., вторая комната 13.8 кв.м., кухня 6 кв.м., совмещенный санузел. В квартире установлены окна ПВХ, счетчики на ХВС и ГВС. В качестве приятного бонуса покупателю достанется вся мебель и техника.- Доброжелательные соседи. Чистый подъезд. На благоустроенной придомовой территории находятся: детская игровая площадка и зоны для отдыха со скамейками.- В двух минутах ходьбы находятся остановки общественного транспорта: 7 минут до ж.д вокзала Раменское, до метро Выхино 30 минут на электричке. МЦД-3.- В шаговой доступности есть детские сады, школы, банк, аптеки, сетевые магазины, городской парк культуры и отдыха, вело парковая зона отдыха, а также беговая дорожка вокруг озера, ледовая арена пешком 10 минут.В ДКП указывается полная сумма.Квартира ждет вас, приходите и смотрите!Номер объекта: #1/537431/17486

БЕСПЛАТНОЕ ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ!УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ! 7-10 минут пешком до МЦД Фабричная и Раменское!Светлая теплая двухкомнатная квартира с изолированными комнатами (17.4 кв м и 10.5 кв м)Квартира с косметическим ремонтом! Можно заезжать и жить! Подъезд чистый, в хорошем состоянии. Установлен домофон! Интеллигентные доброжелательные соседи! Уважают личные границы!Двор чистый и ухоженный, является безопасной территорией. Имеются детские площадки.Рядом с домом большое количество различных магазинов формата ''у дома'', 2 рынка, кафе, фитнес-клуб, аптеки, стоматологии, мед.центры, бассейн, дворец спорта, пункт выдачи Яндекс.маркет, Wilberries, детская и взрослая поликлиники.Общеобразовательные школы и детские сады - в шаговой доступности!Рядом с домом - остановки общественного транспорта (автобусы и маршрутки)МЦД Фабричная - 7 мин пешкомМЦД Раменское - 10 мин пешкомЭлектрички в сторону Москвы ходят каждые 5-7 минут (30 мин до метро Выхино) Рядом также автовокзал Покупателю:- Бесплатное сопровождение сделки,- Квалифицированная помощь в получение ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней,- Специальные скидки,- Возможность подачи заявок одновременно до 10 банков, высокая степень одобрения,- Индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой!

Код объекта: 2160943.Уникальное предложение на рынке недвижимости Раменского! Продаётся 2-комнатная квартира в кирпичном доме 2023 года постройки по адресу: улица Берёзовая Роща, 6. Квартира расположена на первом этаже трёхэтажного дома. Общая площадь — 58,2 кв. м, из которых 38 кв. м — жилая площадь, 10 кв. м — кухня. Две изолированные комнаты площадью 18 и 20 кв. м. Дизайнерский ремонт, можно сразу заселяться и наслаждаться комфортом. Есть балкон — отличное место для отдыха. Кирпично-монолитный дом с железобетонными перекрытиями обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию. Центральное отопление гарантирует уют в холодное время года. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Пpодaетcя xoрошая однокoмнатнaя кваpтиpa в г. Paмeнcкoe, в 10 мин xoдьбы oт MЦД Фабричная.В квaртиpе ecть бoльшaя лоджия, вид из oкон нa зeлeнь и краcивый фонтанчик, caнузел pаздeльный. Bcя мебeль и тeхника оcтaнeтся, можнo сpaзу заехaть и жить. Инфpаcтpуктуpа шикaрна: во дворe дeтcкий caд, и еще несколько рядом, несколько школ, мфц, стадион Красное знамя, больничный городок, городской парк и озеро Борисоглебское, ледовый дворец, фитнес центр, рынок, стадион Сатурн, сетевые магазины. Отличный вариант для сдачи в аренду. Квартира более 5 лет в собственности, ДКП, 1 собственник, никто не прописан, продажа свободная, быстрой выход на сделку.

Отличная однокомнатная квартира с хорошим соотношением размера комнаты и кухни в 7 минутах ходьбы от станции метро МЦД-3 Фабричная. Раздельный с/у, застекленная лоджия, окна во двор. Собственность более 20 лет.В подъезде имеется пандус для маломобильных групп населения. Свободная продажа. Никто не зарегистрирован.