Продажа коммерческой недвижимости в Московской области

Код лота: 394BFA-3001-1152-1. Реализуется на торгах. Продается земельный участок промышленного назначения в Московской области. Адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Московская обл. , Клинский р-н, ГО Клин, вблизи села Спас-Заулок. Площадь з/у: 418 000 +/- 1 131 кв. м. Кадастровый номер: 50:03:0020180:5. Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Вид разрешенного использования: для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов. Участок находится на 104 км Ленинградского шоссе (магистральная автомобильная дорога общего пользования федерального значения М-10 ''Россия'': Москва Тверь Великий Новгород Санкт-Петербург), при въезде в село Спас-Заулок со стороны города Клина. Координаты для навигатора: 56. 463362, 36. 589105. Фасад участка (длинной стороной) расположен вдоль Ленинградского шоссе, имеющего в этом месте две полосы в каждом направлении. В непосредственной близости от участка АЗС ''Лукойл''. Вдоль шоссе высажены деревья, отделяющие земельный участок от дороги. Окружение земельного участка: со стороны города Клина природные ландшафты (луга), со стороны села Спас-Заулок малоэтажная жилая застройка (ИЖС). Рельеф участка ровный, без резких перепадов. Планировка (выравнивание трактором) земельного участка не производилось. Расстояние от объекта: до Клина (до Московского большого кольца (МБК), трасса А-108) 19 км, до Твери 66 км, до Московского малого кольца (ММК), трасса А-107 67 км, до аэропорта ''Шереметьево'' 90 км, до МКАДа по Ленинградскому шоссе 92 км. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=316797

Продается производственная база на Зем. уч.-0.6 Га с административным 3-х эт. зданием и производственными площадями общей площадью-1975 кв.м. Все в Собственности.1. Земельный участок под производственные цели, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 6 000 кв. метров, 2. 3-х этажное офисное здание с подвалом площадью и 1-й пристройкой, общей площадью 615,6 кв. метров (административное здание), 3. Одноэтажное офисное здание с подвалом и пристроенным кирпичным отапливаемым цехом, общей площадью 553 кв.м. (центральное здание), 4. Металлический отапливаемый ангар-цех, общей площадью 357,7 кв.м., 5. Кирпичное отапливаемое одноэтажное здание в составе два гаража, бывший цех металлообработки, щитовая, туалеты М и Ж, подсобное помещение, общей площадью 197,6 кв.м., 6. Щитовой отапливаемый дом с чердаком, общей площадью 76,3 кв.м. (зеленый дом), 7. Кирпичная полузаглубленная котельная (''старая''), площадью 56,2 кв. м, 8. Кирпичное здание котельной, площадью 46,5 кв.м.(газ) 9. Два холодных кирпичных полузаглубленных гаража с подсобным помещением, общей площадью 56,9 кв.м., 10. Здание проходной - помещение для охраны площадью 15,7 кв. метров, Оперативный показ, дополнительная информация по телефону.

Участок площадью 17 соток под коммерческое использование на центральной улице Павловской Слободы. Возможные виды использования: - бытовое обслуживание3.3., - амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1., - дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1, - деловое управление 4.1., - общественное питание 4.6., - гостиничное обслуживание 4.7.. Локация идеально подходит под размещения медицинского центра, частного детского сада, площадки для размещения нестационарных торговых объектов и других видов деятельности. На участке расположено здание площадью 267 кв.м. (можно перевести из жилого в нежилое). Коммуникации: электричество 15 кВт, центральный водопровод, канализация - септик, магистральный газ. Поможем в изменением вида разрешенного использования.

Продается земельный участок под коммерческое использование в 20 км от МКАД по Новорижскому шоссе площадью 90 соток в дер. Тимошкино Красногорского района МО. Категория: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для коммерческой деятельности (общественное питание, магазины, социальное обслуживание, гостиница, ночной клуб, склады, производство и т.д.) Участок ровный, находится рядом с дорогой, есть съезд. Эл-во и газ по границе. К участку примыкает муниципальная парковка. Можно перевести под ИЖС. Рядом Москва-река, Коттеджные поселки. Большой транспортный трафик

коммерческая земля Площадь: 31,61 га., (9,63+3,63+10,5+7,63) Продаются пять земельных участков промышленного назначения для создания производственно-складского комплекса, расположенные около деревни Сергеево Чеховского района Московской обл. с кадастровыми номерами - 50:31:0010501:216, 217, 218, 219. Территориально участок примыкает к границе г.п. Чехов, удаленность от городов: Подольск 33 км, Москва 54 км. Ближайшая железнодорожная магистраль: Южная железная дорога (Курское направление), расстояние до жд станции Чехов 7 км. По двум границам участка проходят дороги регионального значения IV категории. На участок подтверждено подключение к шинам питающего центра ПС-382 Венюково для чего необходимо построить КЛ-6 протяженностью 1600 м, подана заявка на подтверждение мощности 15 МВт. На участке имеется техническая возможность подключения (технологического присоединения) объектов к сетям газораспределения Московской области в объуме 6 млн куб м/год. На территории возможно строительство ВЗУ и установка блочных очистных сооружений.

Лот:1376. Продаётся земельный участок общей площадью 83 га. в близи деревни Папивино Клинского района! Категория земли: земли промышленности, энергетики, транспорта... ВРИ: для обеспечения деятельности организации и эксплуатации объектов промышленности. Отличный потенциал по мощностям! ГАЗ, Электричество! Хорошая локация, в 3 км развязка трассы м11, Ленинградское шоссе, Новорижское шоссе, Волоколамское шоссе. Круглогодичный подъезд! Рассмотрим размежёвку площади! Просмотр в любое время!

id:1759. Продаётся участок 7,6 га. под производственно - складские цели в 100 метрах от Ленинградского шоссе. Адрес: Московская область, г.Клин, д.Ямуга. Характеристики объекта: Вид права: Собственность. Категория земли: земли поселений. ВРИ: Для размещения административно-торговых, промышленных и складских объектов. Коммуникации: Получено Тех. условие на водоснабжение. В стадии получения тех.условий на газ. Тех.условия на электроэнергию в стадии получения. Получено ТУ на примыкание к дороге. Официальный съезд с Ленинградского шоссе. Участок без перепадов по высоте, правильной формы, до участка идет асфальтированная дорога. Возможно разделение участка на два. от г. Клин 5 км, от МКАД 77 км. по Ленинградскму шоссе. 47 км, по Ленинградскому шоссе до Малого Бетонного кольца, трасса А-107, съезда на ЦКАД.

Участок под коммерческую и торговую застройку на ''Новой Риге'' . 150 кВт, Подключение к энергосетям. Электричество подходит к границам земельного массива. Также есть возможность подключения к магистральной газовой сети. Основные виды разрешенного использования ЗУ: Зона КРТ-81 2.1.1. Малоэтажная многоквартирная жилая застройка, 2.3. Блокированная жилая застройка, 2.7. Обслуживание жилой застройки 2.7.1. Хранение автотранспорта 2.7.2. Размещение гаражей для собственных нужд 3.1. Коммунальное обслуживание 3.1.1. Предоставление коммунальных услуг 3.1.2. Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.2.2. Оказание социальной помощи населению, 3.2.3. Оказание услуг связи, 3.3. Бытовое обслуживание, 3.4.1. Амбулаторно-поликлиническое обслуживание, 3.5.1. Дошкольное, начальное и среднее общее образование, 4.1. Деловое управление, 4.4. Магазины, 4.9.1.2. Обеспечение дорожного отдыха, 5.1.2. Обеспечение занятий спортом в помещениях, 5.1.3. Площадки для занятий спортом, 6.8. Связь, 7.2. Автомобильный транспорт 7.2.1. Размещение автомобильных дорог 7.2.2. Обслуживание перевозок пассажиров 7.2.3. Стоянки транспорта общего пользования 8.3. Обеспечение внутреннего правопорядка, 12.0. Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0.1. Улично-дорожная сеть, 12.0.2. Благоустройство территории. Условно разрешенные: 3.4.2. Стационарное медицинское обслуживание, 3.9.1. Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях, 4.2. Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные комплексы (комплексы)). Вспомогательные: 3.1. Коммунальное обслуживание 3.1.1. Предоставление коммунальных услуг 3.1.2. Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.5. Образование и просвещение 3.5.1. Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.2. Среднее и высшее профессиональное образование 5.1.3. Площадки для занятий спортом 8.3. Обеспечение внутреннего правопорядка.

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ трасса М5 Возможно организовать заезд и выезд с трёх сторон в 10 км от МКАД по Новорязанскому шоссе Кадастровый номер: 50:22:0040406:206 Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) под проектирование и строительство торгово-складского комплекса со зданием АБК и гостевой автопарковкой Площадь з/у: 22 908 кв.м Кадастровая стоимость: 83 489 809.56рублей. Сумма налога на недвижимость: 1 253 000 руб./год.

id:11. Продается земельный участок под производственно-складские цели 3 га, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, сельское поселение Нудольское, д. Малеевка, д. 94. 70 м до большого бетонного кольца А-108, 16 км от Ленинградского шоссе, 12 км съезд на М-11. Подъезд для фур круглогодичный. Земельный участок расположен в территориальной зоне: П - производственная зона. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для размещения производственных и административных зданий, собственность. Есть ГПЗУ. На земельном участке есть пруд. Здание бывшего телятника площадью 984 кв.м., в хорошем состоянии, высота 5 м, 4 ворот, собственность. Бетонные полы. Стены панель. Коммуникаций: электроэнергия: 50 кВа. Есть возможность подведения газа. Можно увеличить площадь за счет приобретения соседних участков с таким же видом разрешенной деятельности. Звоните или пишите, чтобы узнать подробную информацию по этому и по другим актуальным предложениям. Татьяна

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Зем. уч., общ.пл. 761 +/- 19 кв.м., к/н: 50:03:0050380:6501, адрес: МО, г.о. Клин, д. Скрепящево. П.1448-ПОТ от 11.09.26. Собств: Кулиев Г.И. оглы. Взыск: ПАО Сбербанк. Цена: 245 700,00 р., Дата и время начала приема заявок 2026-09-25 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-06 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-12 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-12 12:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Прямая продажа от СОБСТВЕННИКА. Продается готовый арендный бизнес - Торговый комплекс с якорным арендатором Лента площадью 1200 м2. Одноэтажное отдельно стоящее здание на пересечении Волоколамского шоссе, Московского большого кольца и железной дороги Москва-Рига. Технические характеристики: Площадь здания : 1200 м2 Площадь участка 3575м2 (в собственности) Электричество: 150 кВт Коммуникации: центральные Этаж: 1 Парковка: наземная на 15 м.м. Финансовые показатели: МАП - 1 711 000 руб./месяц ГАП - 20 532 000 руб./год (без учета НДС) Окупаемость: 7 лет Доходность: 14,28% Преимущества: Заключен долгосрочный договор аренды с сетевым арендатором, Cобственная парковка, Подтвержденный МАП, Земельный участок в собственности, В пешей доступности от ТК проживает 7500 человек. Якорный арендатор: 1 Блок - Лента, 818 м², МАП 818 000 (кроме того НДС) Срок договора - 10 лет Арендаторы в прикассовую зону: 2 Блок - Аптека, 44 м², МАП 88 000 3 Блок - 57 м², МАП 114 000 , свободен 4 Блок - 62,3 м², МАП 124 000 , свободен 5 Блок - магазин Сад-огород, 131,9 м2, МАП 237 420 Фермерская ярмарка: 3 павильона по 25м², МАП 200 000 1 павильон 53м², МАП - 130 000 Расходы Налоги и сборы- 296 448 руб./год

Номер лота: 001-109 Кадастровый номер: 50:31:0060102:16 Продажа земельного участка целиком / частями (от 1 га). Участок находится в функциональной зоне ''П'' Производственная зона. Основные виды разрешенного использования: Коммунальное обслуживание (код 3.1), Среднее и высшее профессиональное образование (код 3.5.2), Обеспечение научной деятельности (код 3.9), Служебные гаражи (код 4.9), Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1), Производственная деятельность (код 6.0), Недропользование (код 6.1), Тяжелая промышленность (код 6.2), Автомобилестроительная промышленность (код 6.2.1), Легкая промышленность (код 6.3), Фармацевтическая промышленность (код 6.3.1), Пищевая промышленность (код 6.4), Нефтехимическая промышленность (код 6.5), Строительная промышленность (код 6.6), Энергетика (код 6.7), Связь (код 6.8), Склады (код 6.9), Железнодорожный транспорт (код 7.1), Автомобильный транспорт (код 7.2), Водные объекты (код 11.0), Общее пользование водными объектами (код 11.1), Специальное пользование водными объектами (код 11.2), Гидротехнические сооружения (код 11.3). Условно разрешенные виды использования: Бытовое обслуживание (код 3.3), Религиозное использование (код 3.7), Обеспечение научной деятельности (код 3.9), Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (код 3.9.1), Деловое управление (код 4.1), Магазины (код 4.4), Банковская и страховая деятельность (код 4.5), Общественное питание (код 4.6), Гостиничное обслуживание (код 4.7), Выставочно-ярмарочная деятельность (код 4.10). Электричество - по границе участка. Поле ровное, сухое, не имеет заболоченных участков и какой-либо лишней растительности (ухоженное). Близость расположения к юго-восточным границам Новой Москвы. 57 км от МКАД, по Симферопольскому шоссе.

Продажа предприятия по производству металлоконструкций площадью 1747,7 кв.м. на участке 54 сотки. Участок и здание в собственности! Вид разрешенного использования: для развития базы, цеха-магазина. Коммуникации: электричество (выделенная мощность 250 кВа, можно увеличить до 450 кВа), магистральный газ (своя котельная), центральное водоснабжение, центральная канализация. Наличие действующих договоров со снабжающими ресурсами организациями. Хорошее месторасположение с удобным подъездом как для легкового, так и грузового транспорта. Обременения отсутствуют. Бизнес существует с 1991 года. В настоящий момент сдается в аренду. Хорошее вложение в ГАБ.

id:1716. Продается земельный участок 4,5 сот. по адресу: Московская область, город Солнечногорск, вблизи дома 178 по улице Красная. Ровный участок прямоугольной формы. Кадастровый номер: 50:09:0080401:398. Есть ГПЗУ. Есть 15 кВт. Остальные коммуникации - по границе участка. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешённое использование (фактическое): Для объектов общественно-делового значения. Можно построить общежитие, медицинский или учебный центр, автомойку, магазин, офисный центр, стоянку.

Адрес: Московская область, г. Чехов, ул. Пушкина, владения 5,6. Площадь участка (166,11+38,53) 204,64 га. Стоимость 1 800 000 000 рублей. Продажа от собственника, форма и сроки оплаты по договоренности. Кадастровый номер: 50:31:0040701:10, 50:31:0040701:11 Земельный участок сельскохозяйственного назначения, ВРИ СХ-3, расположен вдоль береговой линии р. Лопасня, с примыканием участков лесного фонда. Вдоль участка с двух сторон проходит а/д IV категории Чехов-Кресты с ответвлением на Коровино, Ровки. На границе участка согласованы точки присоединения к электро и газоснабжению. В соответствии с ВРИ участок может частично использоваться для строительства объектов по хранению сельхозпродукции и обеспечивающих ее производство, возможно строительство предприятий пищевой промышленности, а также развитие придорожного сервиса, обслуживание автотранспорта. Для участка разработана градостроительная концепция. торг, % агентствам

В пешей доступности от Зеленограда. Земля под строительство, частной школы или детского сада. Так же возможно размещение любого медицинского учреждения, магазина или объекта спорта. На участке есть небольшая постройка. Есть возможность подключения электричества и газа.

К продаже предлагается зеинльный участок промназначения в черте города Клин. Разрешенное использование: Для размещения промышленных объектов - под склады, промбазы, площадки хранения и т.д. Общая площадь: 88 900 кв. м Возможна продажа частями от 5 000 кв.м (0,5 Га) Коммуникации (возможно оперативно подвести): Водопровод, канализация, электричество. Площадь земельного участка может быть использована под перспективное развитие производства. Объект имеет хорошую транспортную доступность и подъездные пути. Земля в собственности. Территория частично огорожена железобетонным забором. Имеются собственные въезды.

Продается земельный участок с комплексом недвижимости под базу отдыха, на берегу Истринского водохранилища в 300 метрах от Новораково. Земельные участки общей площадью 2,42 Га: Участок 1. Кадастровый номер 50:08:0040231:3, площадью 10200 кв.м., Категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов. Разрешенное использование: Туристическое обслуживание. Участок 2. Кадастровый номер 50:08:0040231:4, площадью 14000 кв.м., Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Туристическое обслуживание. На территории располагаются 7 жилых домов пригодных для круглогодичного проживания, площадью от 34 до 146 кв.м. Артезианская скважина, водозаборная станция, водонапорная башня, трансформатор(выделенная мощность 160 кВт), септик, дизельный генератор, баня, пляж, причал, понтон, слип для спуска лодок. Продажа ООО от собственника.

Предлагается вашему вниманию участок пром назначения для вашего бизнеса! Есть возможность увеличения мощности до 150квт. 100 тыс. за сотку. В данный момент в продаже от 1-3 га,

Продается земельный участок площадью 106910 кв. м. (кадастровый номер 50:09:0040312:257), расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с/п Соколовское, д. Лопотово, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, вид разрешенного использования: оздоровительно-реабилитационный центр Истра. В непосредственной близости находится Истринское водохранилище. Территория бывшего детского оздоровительного лагеря Истра. На земельном участке расположены 26 объектов недвижимого имущества. Здания требуют капитального ремонта. Наличие коммуникаций: электроснабжение. Звонить пн-чт с 9.00 до 17.00, пт с 9.00 до 16.00.

Свободная продажа участка 4500 квадратных метра,под застройку мадоэтажного жилья,в центре поселка Андреевка,до Зеленограда 400 метров,участок правильной формы,по границе есть все коммуникации,инфраструктура развита полностью,отличный инвестиционный проект!Один взрослый собственник,более 5-ти лет,ДКП!Быстрый выход на сделку!Звоните!Адрес: Московская область, городской округ Солнечногорск, рабочий посёлок Андреевка, Староандреевская улица участок 134А!

Продается земельный участок сельскохозяйственного назначения 32,3га (можно частями). Участок находится в Каширском районе, 94км от МКАД по трассе М4., рядом с д.Елькино. По документам участок под сельскохозяйственное производство. Кадастровый номер: 50:37:0010202:4. Электричество и газ по границе участка, хороший подъезд, поле ровное, рядом река. Цена: 250 000 руб. за 1 га. Есть и другие участки разного размера на продажу и в аренду.

Участок под коммерческую деятельность, склады, производство. 150 кВт, Подключение к энергосетям. Электричество подходит к границам земельного массива. Также есть возможность подключения к магистральной газовой сети. Помощь в изменении ВРИ. Основные виды разрешенного использования ЗУ: Зона КРТ-81 2.1.1. Малоэтажная многоквартирная жилая застройка, 2.3. Блокированная жилая застройка, 2.7. Обслуживание жилой застройки 2.7.1. Хранение автотранспорта 2.7.2. Размещение гаражей для собственных нужд 3.1. Коммунальное обслуживание 3.1.1. Предоставление коммунальных услуг 3.1.2. Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.2.2. Оказание социальной помощи населению, 3.2.3. Оказание услуг связи, 3.3. Бытовое обслуживание, 3.4.1. Амбулаторно-поликлиническое обслуживание, 3.5.1. Дошкольное, начальное и среднее общее образование, 4.1. Деловое управление, 4.4. Магазины, 4.9.1.2. Обеспечение дорожного отдыха, 5.1.2. Обеспечение занятий спортом в помещениях, 5.1.3. Площадки для занятий спортом, 6.8. Связь, 7.2. Автомобильный транспорт 7.2.1. Размещение автомобильных дорог 7.2.2. Обслуживание перевозок пассажиров 7.2.3. Стоянки транспорта общего пользования 8.3. Обеспечение внутреннего правопорядка, 12.0. Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0.1. Улично-дорожная сеть, 12.0.2. Благоустройство территории. Условно разрешенные: 3.4.2. Стационарное медицинское обслуживание, 3.9.1. Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях, 4.2. Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные комплексы (комплексы)). Вспомогательные: 3.1. Коммунальное обслуживание 3.1.1. Предоставление коммунальных услуг 3.1.2. Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.5. Образование и просвещение 3.5.1. Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.2. Среднее и высшее профессиональное образование 5.1.3. Площадки для занятий спортом 8.3. Обеспечение внутреннего правопорядка.

Участок под коммерческую деятельность, склады, производство. 150 кВт, Подключение к энергосетям. Электричество подходит к границам земельного массива. Также есть возможность подключения к магистральной газовой сети. Помощь в смене ВРИ. Основные виды разрешенного использования ЗУ: Зона КРТ-81 2.1.1. Малоэтажная многоквартирная жилая застройка, 2.3. Блокированная жилая застройка, 2.7. Обслуживание жилой застройки 2.7.1. Хранение автотранспорта 2.7.2. Размещение гаражей для собственных нужд 3.1. Коммунальное обслуживание 3.1.1. Предоставление коммунальных услуг 3.1.2. Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.2.2. Оказание социальной помощи населению, 3.2.3. Оказание услуг связи, 3.3. Бытовое обслуживание, 3.4.1. Амбулаторно-поликлиническое обслуживание, 3.5.1. Дошкольное, начальное и среднее общее образование, 4.1. Деловое управление, 4.4. Магазины, 4.9.1.2. Обеспечение дорожного отдыха, 5.1.2. Обеспечение занятий спортом в помещениях, 5.1.3. Площадки для занятий спортом, 6.8. Связь, 7.2. Автомобильный транспорт 7.2.1. Размещение автомобильных дорог 7.2.2. Обслуживание перевозок пассажиров 7.2.3. Стоянки транспорта общего пользования 8.3. Обеспечение внутреннего правопорядка, 12.0. Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0.1. Улично-дорожная сеть, 12.0.2. Благоустройство территории. Условно разрешенные: 3.4.2. Стационарное медицинское обслуживание, 3.9.1. Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях, 4.2. Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные комплексы (комплексы)). Вспомогательные: 3.1. Коммунальное обслуживание 3.1.1. Предоставление коммунальных услуг 3.1.2. Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.5. Образование и просвещение 3.5.1. Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.2. Среднее и высшее профессиональное образование 5.1.3. Площадки для занятий спортом 8.3. Обеспечение внутреннего правопорядка.