Продажа коммерческой недвижимости в Московской области

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Земельный участок, по адресу: Московская область, Шаховской район, с/пос Степаньковское, к/н 50:06:0050605:375, общей пл. 1220 +/-17 кв.м, собств.: Алиев Руфат Вахид оглы, П. 1045-САБ, цена: 252 000,00 руб., Дата и время начала приема заявок 2026-05-19 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-05-29 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-06-02 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-06-02 15:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Земельный участок 980 +-22 кв.м., к/н 50:05:0020119:246, расположенный по адресу: МО, Сергиево-Посадский район, с.о. Шабурновский в районе, д. Садовниково, собств.: Самойлов Александр Андреевич, П. 1092-САБ, цена: 370 400,00 руб., Дата и время начала приема заявок 2026-05-19 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-05-29 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-06-02 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-06-02 15:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Земельный участок с кадастровым номером 50:32:0030225:2156, площадью 2307 кв.м., по адресу: Московская обл., Серпуховский р-он д. Клейменово, собств.: Илюхина Нодира Баходировна, П. 1109-САБ, цена: 925 600,00 руб., Дата и время начала приема заявок 2026-05-19 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-05-29 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-06-02 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-06-02 15:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Арт. 136004829 Ваш персональный берег в одной из лучших акваторий Подмосковья!Жизнь и бизнес на большой воде в 22 км от Москвы.Это не просто инвестиция, а философия жизни для тех, кто не готов идти на компромиссы: место, где масштаб, природа и бизнес-возможности собираются в одной точке.Представляем вам редкий премиальный актив на первой линии Клязьминского водохранилища — действующую базу отдыха ArtValley Resort и прилегающую уникальную территорию 2,11 га.Масштабируйте или создайте флагманский проект вашей мечты! Для кого этот объект: • Для тех, кто влюблён в воду: идеальное место, чтобы жить, творить и отдыхать на собственном берегу.• Для тех, кто ищет уединение: участок изящно огибает полуостров, создавая абсолютно приватное пространство с панорамными видами на воду из любой точки.• Для инвесторов: высоколиквидный актив с готовой бизнес-моделью, стабильным доходом и огромным потенциалом роста стоимости.• Для предпринимателей: возможность вывести на новый уровень уже успешный проект или реализовать собственную амбициозную концепцию с нуля.Безграничный потенциал Вашего активаОткройте для себя мир больших возможностей с Art Valley Resort: Вы приобретаете не просто участок, а работающий бизнес с лояльной клиентской базой и отлаженными процессами. Вся команда профессионалов готова остаться на своих местах, обеспечивая вам плавную передачу и сохранение качества сервиса. Действующая инфраструктура: • 19 панорамных беседок вместимостью от уютных ''Фрейм'' для компаний от 6 персон и ''Терра'' для групп до 20 гостей, до просторной ''Аркады'', рассчитанной на 40 человек. • Комфортабельные гостевые дома для круглогодичной аренды. • Кафе, благоустроенная парковка и охраняемая территория. • Собственный песчаный пляж, прокат SUP-бордов и всесезонные активности. Инвестиционная привлекательность• Уникальный актив с высоким потенциалом роста — дефицит предложения на береговой линии поддерживает устойчивый рост стоимости. • Растущий тренд: высокий спрос на загородные форматы отдыха вблизи Москвы. • Снижение издержек: наличие уже подведённых мощностей и инфраструктуры ускоряет запуск новых направлений. • Высокая эмоциональная ценность: близость к воде создаёт мощную эмоциональную связь, мгновенно повышая статус и ценность объекта. Безграничный потенциал для развития: Расположение на первой береговой линии создаёт превосходную основу для воплощения эксклюзивных проектов: • Частный пляжный клуб с мариной для яхт и катеров. • Премиальный глэмпинг, эко отель или ретрит-центр. • Спортивно-оздоровительный комплекс с банным кластером и SPA. • Закрытый элитный клуб с системой членства. • Ивент-площадка для статусных мероприятий: от свадеб до бренд-ивентов. • Эксклюзивное право на берег: официальный договор водопользования закрепляет за вами право на использование прибрежной зоны, включая разрешение на строительство понтонов • Готовые коммуникации: электричество 150 кВт на каждый участок, водоснабжение- скважина, канализация -центральная и септик. • Стратегическая готовность: разработан профессиональный план для всей территории и два бизнес-плана для дальнейшего развития. • Полная свобода действий: участок в долгосрочной аренде на 49 лет. Текущие виды разрешённого использования (ВРИ) — размещение открытой автостоянки, благоустройство территории и размещение зоны для отдыха — легко меняются, что открывает безграничные возможности для реализации ваших идей.Осташково — это уголок спокойствия и гармонии всего в 22 км от МКАД по Осташковскому шоссе. Поселок расположен в самом сердце популярной рекреационной зоны на Пироговском водохранилище, где живописные берега и уютные бухты открывают безграничные возможности для отдыха на воде. В непосредственной близости находятся знаменитые пляжные комплексы с прибрежными ресторанами и яхт клубами: ''Малибу'', ''Ибица'', ''Тихая бухта'' и ''Бухта радости''. Ценители активного досуга также найдут неподалеку гольф-клуб ''Пирогово'', конный клуб, мотодром и даже мини ферму со страусами. Акватория канала имени Москвы и чистые воды Клязьмы и Жостовского карьера дополняют картину идеального места для отдыха.

Идеальная база для производственной компании, завода или торгово-оптовой компании (100 соток).На территории склад-ангар 800м2 и 2-этажное торговое здание 500м2 с фасадом и парадным входом на трассе.Мощность 150квт, вода, канализация, связь/интернет, газ низкого давления по двум границам участка.Для завода:— Длинная форма земельного участка позволяет выстроить помещение для автоматизированной линии.— Доступны достаточные производственные мощности, инициирован процесс газификации.— Отличная транспортная доступность.— Во фронтальной зоне 2-этажное качественное здание с отделкой, площадь 500м2 (под административное помещение или торговые залы). Выходит на трассу, отличная видимость на дороге (вывески, реклама).— На территории построен большой ангар-склад 800м2, полностью оборудован стеллажами.Для торгово-оптовой компании:— На территории присутствуют качественный круговой въезд для грузовых автомобилей, который позволяет обеспечить бесперебойную загрузку, без очередей.— На территории построен большой ангар-склад 800м2, полностью оборудован стеллажами.— Во фронтальной зоне 2-этажное качественное здание с отделкой, площадь 500м2 (под офис, шоу-рум или торговый склад). Выходит на трассу, отличная видимость на дороге (вывески, реклама).Расположение: 79км от Москвы, Серпуховский район, дер. Калиново, база расположена прямо на Серпуховском шоссе. Два въезда, въезд и выезд по кругу для грузовых машин, асфальтированная дорога.База ухоженная, действующая, в идеальном состоянии. В настоящее время работает как шоу-рум и склад завода.Мощность 150квт, вода, центральная канализация, связь, интернет, газ низкого давления по двум границам участка.

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Земельный участок площадью 1000 +/-22 кв.м, с кадастровым номером 50:06:0020402:4 79, расположенный по адресу: МО, Шаховской р-н, с/п Раменское, д. Харитоново, собств.: Фролов Павел Геннадиевич, П. 1070-САБ, цена: 211 200 руб., Дата и время начала приема заявок 2026-05-19 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-05-29 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-06-02 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-06-02 15:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Земельный участок с кадастровым номером 50:04:0160406:987, площадью 689 +/-9 кв.м, по адресу: Московская область, Дмитровский г.о., д. Удино, собств.: Козлов Егор Владимирович, П. 1011-САБ, цена: 1 215 840,00 руб., Дата и время начала приема заявок 2026-05-18 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-05-29 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-06-02 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-06-02 15:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Арт. 135876054 Представляем к продаже земельный участок промышленного назначения площадью 57 соток (0.57 Га) идеальное решение для вашего бизнеса! Расположен в стратегически выгодной точке Московской области, всего в 12 км от МКАД по Ленинградскому шоссе.Ключевые преимущества участка:• Идеальное расположение: Всего 500 метров от Ленинградского шоссе, на пересечении с платной трассой М-11 ''Нева''. Это обеспечивает беспрепятственный доступ и высочайшую транспортную доступность в любую точку региона и страны.Категория и ВРИ: • Категория земли: Земли населенных пунктов. • Вид разрешенного использования (ВРИ): Производственная деятельность, склады. • Это ключевое преимущество! Вам не потребуется долгий и дорогостоящий перевод, участок уже готов к строительству промышленных объектов.Доступ и Коммуникации: • Официальный асфальтированный подъезд прямо к участку, для любого вида транспорта, включая фуры и спецтехнику. • Электроэнергия по границе участка быстрые и простые условия для подключения.Параметры участка: • Ровный, без перепадов высот. • Правильная форма позволяет максимально эффективно использовать площадь.Документы: • Собственность полный пакет документов готов к сделке. • Получены ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка) и ЕГРН, что подтверждает юридическую чистоту и готовность к строительству.Участок идеально подходит под строительство:• Производственных цехов• Складских комплексов• Логистических центров• Автотранспортных баз, стоянок для грузовиков• Сервисных центров и баз техникиНе упустите возможность приобрести готовый к развитию актив в одной из самых востребованных локаций Подмосковья!Звоните прямо сейчас, чтобы получить более подробную информацию и организовать оперативный показ!

Арт. 135883116 Инвестируйте в будущее! Участок 55 га для масштабного фермерского проекта в Подмосковье! Предлагается к продаже уникальный участок земли площадью 55 га в экологически благоприятном районе Подмосковья, между городами Коломна и Озеры. Расположен вблизи деревни Холмы и деревни Большое Уварово.Характеристики участка: Площадь: 55 га Зона: Зона сельскохозяйственного производства 3 (СХП-3) оптимальна для организации КФХ, растениеводства, животноводства и других видов сельскохозяйственной деятельности. Местоположение: Идеальное сочетание близости к городской инфраструктуре (Коломна) и уединенности в экологически чистом районе. Прекрасные возможности для развития агротуризма. Инженерные коммуникации: Электричество находится в 40 метрах от границы участка, что значительно упрощает подключение. Доступность: Удобный подъезд, быстрый выход на сделку.Преимущества: Чистый воздух и благоприятная экология. Плодородные почвы. Развитый сельскохозяйственный район. Перспективы для развития бизнеса.Этот участок отличная возможность для реализации ваших фермерских амбиций и создания прибыльного сельскохозяйственного предприятия.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре

id:2689. Земельный участок 100 соток под промышленное и торгово-складское строительство в новом Технопарке в 17 км от МКАД, на пересечении Симферопольского и Домодедовского шоссе.ЛОКАЦИЯ:- 17 км от МКАД по Симферопольскому шоссе (М2).- Первая линия Домодедовского шоссе.- 5 км до города Подольск. - 11 км до города Климовск.- 3 км Щербинка.Мы профессионально занимаемся всеми стадиями проектирования и вводом в эксплуатацию зданий, строительством под ключ и делаем благоустройство территории. А также, у нас Завод по производству сэндвич-панелей и металлоконструкций в Подмосковье.Коммуникации на участке: - Газ по границе (МосОблГаз).- Электричество - Россети.- Скважина и септик. - Проезды с твердым покрытием.На участке можно построить промышленные, складские, торговые объекты, магазины, объекты сферы услуг, образования, науки, медицины, придорожная инфраструктура (Около 50 видов ВРИ).! Добавьте объявление в Избранное, чтобы не пропустить изменение цены!

ПРОМЗЕМЛЯ С КОММУНИКАЦИЯМИ У М7 / М12 — ЗАХОДИ И СТРОЙСЯ46,98 соток | Индустриальный парк | 48 км от МКАД РЕАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ, НЕ ПЕРСПЕКТИВАВсе коммуникации уже есть. Дороги есть. Заезд есть.Можно начинать проект сразу после сделки. ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ РАБОТАЕТ НА ВАС • 2 км до ЦКАД • 7 км до М12 (ключевая магистраль МоскваКазань) • Прямой выезд на М7 • Разворот напротив парка Минимальные логистические издержки = выше прибыль УЧАСТОК • 46,98 соток • Ровный, сухой • Без сюрпризов при строительстве Цена: 260 000 ? / сотка(по рынку такие участки без коммуникаций стоят столько же) КОММУНИКАЦИИ Электричество Газ Вода + канализация Ливнёвка Пожарные резервуары Дороги 8 м ПОД ЧТО ИДЁТ • Склады / логистика • Производство • Индустриальные проекты • Инвест под перепродажу ПОЧЕМУ НАДО БРАТЬ СЕЙЧАС • М12 уже разгоняет цены • Таких участков с готовыми сетями — единицы • Дальше будет только дороже Это не массовое предложение. Остатки ограничены. Звоните — отправим документы и договоримся на показ

id:2688. Земельный участок 50 соток, под промышленное и торгово-складское строительство в новом Технопарке в 17 км от МКАД, на пересечении Симферопольского и Домодедовского шоссе.ЛОКАЦИЯ:- 17 км от МКАД по Симферопольскому шоссе (М2).- Первая линия Домодедовского шоссе.- 5 км до города Подольск. - 11 км до города Климовск.- 3 км Щербинка.Мы профессионально занимаемся всеми стадиями проектирования и вводом в эксплуатацию зданий, строительством под ключ и делаем благоустройство территории. А также, у нас Завод по производству сэндвич-панелей и металлоконструкций в Подмосковье.Коммуникации на участке: - Газ по границе (МосОблГаз).- Электричество - Россети.- Скважина и септик. - Проезды с твердым покрытием.На участке можно построить промышленные, складские, торговые объекты, магазины, объекты сферы услуг, образования, науки, медицины, придорожная инфраструктура (Около 50 видов ВРИ).! Добавьте объявление в Избранное, чтобы не пропустить изменение цены!

id:2687. Земельный участок 25 соток под промышленное и торгово-складское строительство в новом Технопарке в 17 км от МКАД, на пересечении Симферопольского и Домодедовского шоссе.ЛОКАЦИЯ:- 17 км от МКАД по Симферопольскому шоссе (М2).- Первая линия Домодедовского шоссе.- 5 км до города Подольск. - 11 км до города Климовск.- 3 км Щербинка.Мы профессионально занимаемся всеми стадиями проектирования и вводом в эксплуатацию зданий, строительством под ключ и делаем благоустройство территории. А также, у нас Завод по производству сэндвич-панелей и металлоконструкций в Подмосковье.Коммуникации на участке: - Газ по границе (МосОблГаз).- Электричество - Россети.- Скважина и септик. - Проезды с твердым покрытием.На участке можно построить промышленные, складские, торговые объекты, магазины, объекты сферы услуг, образования, науки, медицины, придорожная инфраструктура (Около 50 видов ВРИ).! Добавьте объявление в Избранное, чтобы не пропустить изменение цены!

Номер объекта: 550966. В продаже земельный участок 0,25 га для размещения объектов складского хранения, организации собственного производства, логистического центра. Удобная логистика!Участок занимает очень выгодное расположение: находится непосредственно рядом с развязкой Симферопольского ш. (М-2) с Домодедовским ш., на некотором отдалении от п. Крюково. Участок равнинный, имеет правильную форму. Кадастровый номер: 50:27:0020806:3794. Возможна продажа большей площади.Категория: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.Коммуникации: электричество есть, информация по запросу.Звоните.

ПРОМЗЕМЛЯ С КОММУНИКАЦИЯМИ У М7 / М12 — ЗАХОДИ И СТРОЙСЯ46,98 соток | Индустриальный парк | 48 км от МКАД РЕАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ, НЕ ПЕРСПЕКТИВАВсе коммуникации уже есть. Дороги есть. Заезд есть.Можно начинать проект сразу после сделки. ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ РАБОТАЕТ НА ВАС • 2 км до ЦКАД • 7 км до М12 (ключевая магистраль МоскваКазань) • Прямой выезд на М7 • Разворот напротив парка Минимальные логистические издержки = выше прибыль УЧАСТОК • 46,98 соток • Ровный, сухой • Без сюрпризов при строительстве Цена: 260 000 ? / сотка(по рынку такие участки без коммуникаций стоят столько же) КОММУНИКАЦИИ Электричество Газ Вода + канализация Ливнёвка Пожарные резервуары Дороги 8 м ПОД ЧТО ИДЁТ • Склады / логистика • Производство • Индустриальные проекты • Инвест под перепродажу ПОЧЕМУ НАДО БРАТЬ СЕЙЧАС • М12 уже разгоняет цены • Таких участков с готовыми сетями — единицы • Дальше будет только дороже Это не массовое предложение. Остатки ограничены. Звоните — отправим документы и договоримся на показ

Земельный участок 5 гектаров. Со сторонами 170-300м. В Ступинском городском округе Московской области. В границах села Ситне-Щелканово, до А -108 всего 10 км. до развязки с скоростной М-4 всего 1 км. Есть возможность увеличения-уменьшения площади участка. *Категория земли: Земли промышленности, энергетики, транспорта и др.. *Вид использования: Под размещение промышленных, складских предприятий, подходит под большинство видов коммерческой деятельности - для размещения объектов складского и иного производственного назначения, склады и прочее. *Подъездные дороги - асфальт. Удобный заезд с Симферопольского шоссе. *Коммуникации - электричество-26 г. Газ- установлена ГРП, мощности есть, быстрое разведение и подключение. *Водоснабжение- есть возможность подключения к центральному водоснаб. *Канализация- есть возможность подключения к очистным *Рельеф участков ровный и сухой. *Скидка или рассрочка только в мае.

Промка, продам участок промышленного назначения. Подходит по всё виды производства.Удобное место положение.Есть возможность подключения к электричеству, газу в промышленных объёмах, с возможностью их увеличения.Оказываем помощь и содействие при получении технических условий и их согласований.Московская область, Можайский район,80 км от Москвы, кадастровый номер по запросу.Звоните, чётко отвечу на все вопросы, сам собственник — прямая продажа от собственника.Промка. Продам участок промышленного назначения — асфальтная дорого подходит к самому участку. Есть возможность приобрести участок. Промка. Удобное место положение.Электричество, газ в промышленных объёмах, с возможностью их увеличения.Промка. Оказываем помощь и содействие при получении технических условий и их согласований.Московская область, Можайский район, 80 км от Москвы, кадастровый номер по запросу.Промка. Просмотр участка сразу.Звоните, чётко отвечу на все вопросы.Собственник.Подxодит пoд любыe виды произвoств.Участок 0,70Гa (Гектaра), промка.Прoдажa от сoбcтвeнникa зeмeльного участка.Промка. Также участок под рыбное хозяйство, рыбоводство — в соответствии с видом разрешённого использования — пищевая промышленность, земля промышленного назначения, промка — асфальтная дорога подходит к самому участку. Промка. Есть возможность приобрести участок. Есть возможность подключения к электричеству, газу в промышленных объёмах, с возможностью их увеличения. Оказываем помощь и содействие при подключении, проектировании.Учаcток, промка, c бoльшим выбoром Bида Разpeшённoго Иcпoльзoвания (Bpи) от промки, пpoизвoдства, cкладa и т. П. Дo недропoльзoвaния — вeсь перечень пpивoдитcя нижe по тeксту. Гпзу предоставляю по запросу. Промка, земельный участок.Промка. Удобное расположение под любую коммерческую, государственную деятельность, земельный участок находится в 500 метрах от Минского Шоссе, напротив таможенного терминала, склада временного хранения Западные Ворота официальное название: Можайский таможенный пост Московской областной таможни, компания: Свх ЗАО ''Логистический центр ''Западные Ворота''. Склад временного хранения расположен по адресу: 143203, Московская обл., г. Можайск, д. Отяково. Рядом находится город Можайск, станция ж/д Можайск.Рядом находится железнодорожная ветка.Есть возможность подключения электричества, газа в промышленных объёмах.Промка. Информация о видах разрешенного использования земельного участка основные виды разрешенного использования земельного участка:коммунальное обслуживание 3.1,объекты дорожного сервиса 4.9.1,производственная деятельность 6.0,недропользования 6.1,тяжелая промышленность 6.2,автомобилестроительная промышленность 6.2.1,легкая промышленность 6.3,фармацевтическая промышленность 6.3.1,пищевая промышленность 6.4,нефтехимическая промышленность 6.5,строительная промышленность 6.6,связь 6.8,склады 6.9,целлюлозно-бумажная промышленность 6.11,научно-производственная деятельность 6.12,автомобильный транспорт 7.2,обеспечение внутреннего правопорядка 8.3,историко-культурная деятельность 9.3,земельные участки (территории) общего пользования 12.0, условно разрешенные виды использования земельного участка:бытовое обслуживание 3.3,среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2,религиозное использование 3.7,обеспечение научной деятельности 3.9,обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1,деловое управление 4.1,магазины 4.4,банковская и страховая деятельность 4.5,общественное питание 4.6,гостиничное обслуживание 4.7,служебные гаражи 4.9,выставочно-ярмарочная деятельность 4.10,вспомогательные виды использования земельного участка:коммунальное обслуживание 3.1,связь 6.8,обеспечение внутреннего правопорядка 8.3.Обращайтесь, всегда отвечу на ваши вопросы.

Код объекта: 1633034.Уникальное предложение для тех, кто ищет земельный участок в Московской области! Продаётся земельный участок площадью 8,43 соток в деревне Северово городского округа Подольск.Участок расположен всего в 2 километрах от города, что обеспечивает удобное транспортное сообщение и быстрый доступ ко всем необходимым инфраструктурным объектам. Подъезд к участку осуществляется по грунтовой дороге. На участке есть электричество и газ, что является значительным преимуществом для начала строительства или организации хозяйственной деятельности.Статус участка — сельское хозяйство, что открывает широкие возможности для различных видов деятельности, связанных с аграрным сектором.Это предложение идеально подходит для тех, кто хочет реализовать свои идеи в сельском хозяйстве или построить загородный дом. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального участка!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2024340.Продаем участок в Сергиево-Посадском районе, сельское поселение Березянсковское. Участок находится рядом с Дубининское. Пишите, звоните, подскажу Кадастровый номер!ДКП 2019 гБыстрый выход на сделку!

Хочу представить Вам участок, расположенный в 100 метрах от центра города Раменское, на пересечении центральных улиц Революции и Москворецкой, имеются отличные подъездные пути для большегрузных машин, этот участок дает возможность выезда стразу в такие города, как Жуковский и направление в сторону Москвы, в сторону Бронниц и далее в Московскую область, а так же в сторону Егорьевского или Новорязанского шоссе, а так же малого бетонного кольца, участок правильной формы, общей площадью 4052 кв. М. С видом назначения: объекты торговли (торговые центры, торгово развлекательные центры (комплексы)).Имеется дом площадью 97 кв. М. Для проживания!Участок огорожен забором, также на участке есть песок объемом более 1000кубов, его можно использовать для строительства!На данной локации были согласованы.Условия с Магнитом и Чижиком, Красное и белое, Горздрав, пекарня, многое другое сопутствующие товары!Срочная продажа, торг минимальный! К весне будет подорожание!Имеется Электричество Ктпн 250ква.Водоснабжение на участке.Водоотведение по границе!Своя газовая котельная 140 квт!

Предлагаем вашему вниманию проект ''Ленинградское шоссе''.Инвестиции в создание индустриального кластера в Подмосковье! ПРЕИМУЩЕСТВА• Стратегическая логистика : прямой доступ к Ленинградскому шоссе обеспечивает высокую транспортную доступность.• Близость к городу: Всего 15 минут езды до города Солнечногорск и 10 минут до города Клин.• Дефицит предложения и спрос: Направление на Санкт - Петербург испытывают острый дефицит подготовленных промышленных земель.ИДЕЯ И ЛОКАЦИЯ ПРОЕКТАЛокация: Клинский район Московской области, 60 км от МКАД Актив: 16 гектар земли сельскохозяйственного.Цель проекта: создание и продажа производственно-складского кластера Действия: смена назначения земли на промышленную, доработка территории.Реализация: нарезка на земельные участки размером от 0,5 га и их продажа.ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ ПРОЕКТА:Себестоимость сотки земли при покупке 57 000 рублей ( включая: перевод категории земли, ВРИ. дорога из щебня по границе). Консервативная цена продажи декабрь 2026 г- январь 2027 г - 150 000 руб. за сотку. Цена сотки земли у конкурентов на текущей локации - 230 000 - 250 000 руб. за сотку. Расчет доходности с 1 сотки (цикл инвестирования 24 месяца): (200 000 руб. - 66 000 руб. - 15% НДФЛ)/ 57 000 руб. = +100% в годСХЕМА ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ С ИНВЕСТОРОМ:Покупка земли осуществляется на двух физических лиц: Инвестор (1/3 доли, 530 соток) и Девелопер (2/3 доли) Инвестор вносит на этапе оплаты.Продавцу земельного участка 30 000 000 рублей. И на 5 000 ООО рублей строит дорогу по своему частку, что увеличивает стоимость участков. Остальные затраты в размере 70 млн руб (смена ВРИ земли, физическая доработка территории) вносятся Девелопером на протяжении реализации проекта.С Инвестором заключается одновременно с ДКП на земельный участок договор с Девелопером, в котором прописываются обязательства Девелопера по документальной и физической доработке земли. В договоре прописываются штрафные санкции в случае неисполнения обязательств Девелопера по индивидуальному согласованию с Инвестором. Также возможно заключение договора личного поручительства с Девелопером.ГАРАНТИИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА:1. Наличие опыта у девелопера в реализации подобных проектов,2. Подписание договоров, которые учитывают интересы Инвестора,3. Наличие активов в собственности Девелопера: суммарные активы на текущий момент составляют 150 млн. руб.,4. Уникальная локация проекта : высокий спрос на пром. земли, отсутствие конкурентных предложений,5. Рыночная цена на покупаемую clx землю, которая сама по себе является активом в данной локации,6. Консервативная финансовая модель: стоимость промышленной земли в локации составляет 230 000 - 250 000 руб. за сотку.Компания ''Винидиктов и Партнёры'' — участник Aссоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA!Арт. 135947898

Продается участок 78,4 га , Новорижское шоссев 139 км. от МКАД . Московская область , Шаховской р-н, у деревни Дубровино . Участок состоит из четырех участков 5,6 + 11,2+ 34,05+ 27,5 га , сельхоз назначение. В собственности более 5 лет. На границе одного из участков имеется электричество и магистральный газ. Между участками есть водоем. Возможна продажа ,как оптом так и выборочно по-отдельности. Все подробности по телефону с 9 до 23 без выходных.

Продается участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 5,14 Га от собственника - кадастровый номер 50:25:0000000:31034.Вид разрешенного использования-для сельскохозяйственного производства.Данный участок находится по адресу Московская область, м.о. Шатура, д Коробовская.Удобный подъезд к участку.Электричество - по границе участка.

Продажа готового актива под гостиничный/курортный комплекс. 2,3 Га у воды.Локация: Истра, деревня Лапино Кадастровый номер: 50:09:0040312:1215Описание актива:— Площадь: 2,3 ГА.— Рельеф: Многоуровневый (панорамная террасированная посадка зданий).— Лес: Участок очищен, сохранены взрослые многолетние деревья (включая хвойные).— Водоем: Собственная береговая линия, песчаный пляж, песчаное дно (готовый пляжный кластер).— Подведены электрические мощности 150 кВт.Преимущества сделки: Готовый проект планировки территории под застройку загородного отельного комплекса. Вся архитектурная и разрешительная документация прилагается.Потенциал: Возможно продолжение проекта или строительство по готовому ТЗ. Живописный вид с любой точки участка из-за перепада высот.Формат сделки: Продажа 100% доли в ЮЛ с правом аренды (46 лет).

Продаётся земельный участок автостоянка, подходит под строительство магазина, средне этажного строительства.