Продажа недвижимости

Арт. 138506685 Агентство недвижимости ''ДОМУС'' с большим удовольствием представляет вашему вниманию по-настоящему уникальное и эксклюзивное предложение земельный участок площадью 13 соток, расположенный в черте живописного города Раменское, Московской области. Это не просто участок земли, это тщательно подобранная локация, открывающая безграничные возможности для воплощения вашей мечты о комфортной, приватной и функциональной загородной жизни, не отказываясь при этом от всех преимуществ развитой городской инфраструктуры.Стратегически выгодное расположение и статус земли: Участок относится к категории ''Земли населенных пунктов'', что является фундаментальным преимуществом, гарантирующим возможность капитального жилищного строительства и постоянной регистрации. Хотя текущий вид разрешенного использования (ВРИ) указан как ''для сельскохозяйственного производства'', его перевод под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) или иное подходящее для постоянного проживания использование является стандартной и хорошо отлаженной процедурой в Московской области. Наше агентство готово оказать всестороннюю поддержку и сопровождение в этом процессе. Особая ценность этого объекта заключается в его уникальном, тупиковом расположении. Это не просто обещание, а гарантия абсолютной приватности, полного отсутствия транзитного автомобильного трафика и связанного с ним шума, выхлопных газов и пыли от дорог. Здесь вы обретете настоящий оазис тишины и уюта, где ваш покой не будет нарушен. Вокруг участка уже сформировался обжитой и благополучный район: возведены красивые, современные коттеджи, и соседи проживают круглогодично, что создает дружелюбную атмосферу и исключает ощущение заброшенности или незавершенности территории.Инфраструктурное совершенство в городской черте: Расположение непосредственно в черте города Раменское это бесспорное ключевое преимущество. Вся необходимая городская инфраструктура находится буквально в шаговой или минутной автомобильной доступности, обеспечивая максимальный комфорт для всех членов семьи. Это включает в себя современные общеобразовательные школы с высоким рейтингом, замечательные детские сады и центры развития ребенка, крупные сетевые супермаркеты и продуктовые магазины, аптеки, медицинские учреждения и разнообразные спортивные комплексы. Вы сможете полноценно наслаждаться природой и спокойствием загородной жизни, имея под рукой все блага цивилизации. Кроме того, удобный и быстрый выезд на Рыбхозное шоссе гарантирует отличную транспортную доступность и комфортное сообщение с другими районами Подмосковья и столицей.Безграничные возможности для реализации ваших архитектурных идей: Благодаря внушительной площади в 13 соток и уникальной форме участка, открываются поистине безграничные возможности для ландшафтного дизайна и планировки строений, которые зачастую просто недоступны на стандартных маленьких участках. Вам больше не придется идти на компромиссы и выбирать между желаемым:Просторный усадебный дом вашей мечты: Постройте дом любой этажности, площади и архитектурного стиля, который будет полностью соответствовать вашим самым смелым представлениям об идеальном семейном гнезде.Полноценный банный комплекс для релаксации: Организуйте собственную, полноценную зону релаксации с русской баней или сауной, уютной террасой, где можно отдохнуть после парной, и специально оборудованной зоной барбекю для семейных праздников, дружеских посиделок и летних вечеринок.Множество функциональных зон: На участке легко поместятся просторный гараж на несколько автомобилей, обеспечивающий надежное хранение вашего автопарка, безопасная детская площадка для игр ваших детей, а также современная спортивная зона для активного образа жизни.Приватный внутренний сад с бассейном: Благодаря тупиковому расположению участка, вы сможете создать большой, полностью закрытый от посторонних глаз внутренний сад с роскошным бассейном, который станет вашим личным уголком уединения, покоя и летнего наслаждения.Идеальное решение для большой семьи или совместного проживания: Этот участок является превосходным вариантом для большой семьи, нескольких поколений или для тех, кто планирует совместное проживание с родственниками, но при этом высоко ценит личное пространство. Поскольку проезд к участку тупиковый, площадка непосредственно перед ним фактически принадлежит только вам, что создает дополнительное пространство для маневра и возможности для его использования. Здесь можно построить как два отдельных, полноценных дома, так и один большой дуплекс на два входа, сохраняя при этом все преимущества общего владения и соседства:Существенная экономия на коммуникациях: Газ уже подведен к границе участка. При строительстве двух домов или дуплекса, две семьи могут разделить расходы на подключение и проведение всех необходимых коммуникаций (электричество, газ, вода) внутри участка пополам, что является очень существенной финансовой выгодой и делает проект значительно более доступным.Общая въездная группа и парковка: Въезд и просторная парковка на несколько машин могут быть общими, что удобно, практично и экономит место.Полностью разделенные зоны отдыха: При этом зоны отдыха, расположенные в глубине двора, можно полностью разделить и огородить, сохраняя личные границы, приватность и комфорт каждого домовладения.Строительство двух домов на одном таком большом и удобно расположенном участке значительно выгоднее, чем приобретение двух отдельных, небольших клочков земли в разных местах, с сопутствующей многократной переплатой за подведение инженерных труб и электричества к каждому из них.Не упустите уникальную возможность приобрести участок, который станет идеальной основой для вашей мечты о комфортной, приватной и функциональной жизни в гармонии с природой и преимуществами современного города. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации, ответов на все интересующие вопросы и организации просмотра. Мы с удовольствием поможем вам сделать правильный и выгодный выбор!

Арт. 140385252 Продам земельный участок в черте г. Раменское.Площадь участка 1113 кв.м.Участок находится всего в 30 км от МКАД по Новорязанскому илиЕгорьевскому шоссе, в черте уютного города Раменское.Земельный участок: сухой, ровный, категория земель: землинаселенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС .Участок подходит в покупку под ипотеку, В ипотеку с программой семейная ипотека со строительством дома!!!Помощь в одобрении ипотеки!В пешей доступности лес, пруд, каскад озер (рыбалка платная ибесплатная).В доступности вся городская инфраструктура: детские сады и школы,супермаркеты, сетевые магазины, банки, бассейн, стадион,строительный и садовыйрынки, парк, кинотеатр и другое. Прекрасное сочетание городскогокомфорта испокойствия загородной жизни.Коммуникации: газ по границе, электричество по границе.Круглогодичный подъезд.Кадастровый номер: 50:23:0000000:164333Точный адрес отсутствует на Яндекс.Картах. Указан ближайший.

Продается инвестиционный проект жилой застройки в г. Раменское Московской области.Проект подойдет девелоперам и инвестиционным компаниям, заинтересованным в реализации жилого комплекса в сформировавшейся городской среде с высокой транспортной доступностью.Основные характеристики Земельный участок — 8,16 га Потенциал строительства — до 41 157м² жилья Получено разрешение на строительство первой очереди (5 903,6 м²) Получены технические условия на электроснабжение 1,25 МВт Конструктив первой очереди выполнен: два подъезда возведены до уровня 4-го этажаПреимущества проекта* перспективная территория развития города Раменское,* удобный выезд на Новорязанское шоссе,* около 40 км до МКАД,* близость к аэропорту Жуковский,* подготовленная площадка для дальнейшей реализации проекта.Ключевое преимущество локацииВсего 1015 минут пешком до станции МЦД-3 Раменское. Удобное транспортное сообщение с Москвой делает проект привлекательным для будущих жителей, обеспечивает высокий потенциал спроса на жильё и повышает инвестиционную привлекательность проекта.ДокументыПо запросу заинтересованному инвестору предоставляются:• разрешительная документация,• технические условия,• дополнительные документы по проекту.Условия сделкиРассматриваем продажу проекта стратегическому инвестору или девелоперу. Готовы оперативно предоставить дополнительную информацию, организовать осмотр строительной площадки и обсудить структуру сделки и коммерческие условия.

Продается участок 10 соток, вблизи города Раменское. Прописка г. Раменское ул. Дальняя. Участок 10 м * 10 м ровный и сухой, расположен в 35 км от МКАД, рядом с двумя крупными шоссе, станцией МЦД-3 и автобусной остановкой. Необходимый повседневный комфорт обеспечит развитая инфраструктура в радиусе 3 км и возможность подключения всех коммуникаций. Рядом магазины, кафе, детский сад, школа, поликлиника и АЗС. На участок заведено ЭС, входит в программу государственной дегазификации, заявка подана, ожидаем одобрения, на соседней улице газ есть. Один взрослый собственник. В собственности более трех лет. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Помощь в одобрении семейной ипотеки под строительство жилого дома.

Продам ровный сухой высокий участок правильной квадратной формы, кадастровый номер 50:23:0020275:7181, являюсь собственником!Участок не заложен, никаких обременений нет!Свет и газ по границе.Участок отсыпан, сделан дренаж, установлен забор (столбы и железные листы)Тихая тупиковая улица, соседи все построились.Отличное расположение относительно города и инфраструктуры: рядом автобусная остановка, магазины.3-ая линия Рыбхозного шоссе, дорога ведет в коттеджные поселки, не проездная, достаточно тихая, нет больших машин и пробок на выезде из города.Находится вблизи лесного массива, замечательные соседи и хорошая публика!

Продается участок правильной формы, сухой и с круглогодичным подъездом по адресу: Московская область, г. Раменское, ул. Ореховая, кадастровый номер: 50:23:0020262, Земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, застройки объектами культурно-бытового и торгового назначения, застройки административными, общественно-деловыми зданиями, объектами образовательного и социального назначения!ГАЗ на границе, Свет 15кВТ на участке! Участок огорожен по периметру! На участке расположен небольшой дом - оформлен как жилой - кадастровый номер 50:23:0020262:1657!Удобный выезд на Донинское шоссе, в шаговой доступности остановка общественного транспорта и магазины!

Продам участок. ИЖС. Размер: 47 на 20.Шикарное место, соседи с одной стороны. Свет, газ по границе. Готовы рассмотреть под семейную ипотеку (условия обсуждаемы). Кадастровый номер:50:23:0020275:4859

Продам участок 10 соток. ИЖС. Свет по границе участка.Семейная ипотека не подходит, только обычная. Участок находится в зоне Нефтепровода. Регистрация дома через дачную амнистию. Кадастровый номер: 50:23:0020275:6787

Продам участок пром назначения пoд прoизводcтвo, cклaды или пpочeе использованиe.Хорошие производственные соседи.- Продукция бытовок- Продукция вентиляционного оборудования- Транспортная компания- Продукция токарных станковКатегория земель:Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначенияВид разрешенного использования:Служебные гаражи (4.9), Склад (6.9) - можно перевести в производство и прочее (очень расширенный вид деятельности).Участок граничит с дорогой, идеально под авто-сервис, автомойки.Выeзд на Дoнинcкoе шoсce 1 мин. Егорьевское шоссе, ЦКАД в доступности 10/15 мин. Планируется дублёр Егорьевского ш. с примыканием к М12.Кадастровый номер: 50:23:0020269:849

Продам участок 6 соток. ИЖСФорма: ПрямоугольнаяРазмер: 20 на 30.Свет по границе участка.Кадастровый номер: 50:23:0020275:6686

Прoдается учаcтoк в Дергаево-2.Сухой, ровный. Подъезд с двух улиц. Площадь 7.96 сотокСвет, Газ по границе участка. ВРИ: Сельхозназначения ( можем перевести в ИЖС до сделки по льготной цене). Кадастровый номер:50:23:0020275:4876

Продам участок пром назначения пoд прoизводcтвo, cклaды или пpочeе использованиe.Хорошие производственные соседи.- Продукция бытовок- Продукция вентиляционного оборудования- Транспортная компания- Продукция токарных станковКатегория земель:Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначенияВид разрешенного использования:Служебные гаражи (4.9), Склад (6.9) - можно перевести в производство и прочее (очень расширенный вид деятельности).Участок граничит с дорогой, идеально под авто-сервис, автомойки.Выeзд на Дoнинcкoе шoсce 1 мин. Егорьевское шоссе, ЦКАД в доступности 10/15 мин. Планируется дублёр Егорьевского ш. с примыканием к М12.Кадастровый номер: 50:23:0020269:849

Одно из главных преимуществ участка — удачное расположение. Тихое место рядом с лесом, при этом вся городская инфраструктура находится в непосредственной доступности. Участку присвоен адрес г. Раменское, что удобно для постоянного проживания. До Москвы всего 29 км по Егорьевскому шоссе. Удобный выезд на основные дороги, рядом остановки общественного транспорта, магазины, школы, детские сады, поликлиники и другие объекты городской инфраструктуры.Преимущества участка: ИЖС, присвоен адрес г. Раменское Площадь 5 соток Электричество уже подключено Асфальтированный подъезд практически до участка Участок расположен не на проездной улице — минимум шума и трафика Рядом лес и свежий воздух Большинство соседей уже построились и проживают постоянно Удобная форма участка для размещения дома, бани, гаража и зоны отдыха

Арт. 140099974 Исторический центр города Раменское, рядом с церквями Святой Троицы и Бориса и Глеба.Озеро, парк, вся социальная инфраструктура. Прекрасная транспортная и пешая доступность.Интересен для предпринимательской деятельности.ВНИМАНИЕ: местоположение накладывает на приобретателя определённые требования: есть ограничения застройки и использования исторической и охранной зоны. Потребуется дополнительная правовая процедура получения разрешения под застройку. (Публичная информация есть в общем доступе. Кадастровый номер 50:23:0110147:30) Подробности при встрече. Звоните, договоримся.

Продам участок Дергаево-2 ул.Суворова ровный , огороженный железным каркасом под забор, свет, газ, интернет по границе.Кадастровый номер 50:23:0020275:8191 (торг возможен)

Продается земельный участок.ХАРАКТЕРИСТИКИ:-Категория земель: Земли населенных пунктов,-Вид использования: для сельскохозяйственного производства. (Перевод в ИЖС возможен, 30 тыс/сотку)-Площадь 7 соток.-Земли относятся к городу. Поселок обжитой, подъезд круглогодичный. Электрические столбы стоят. Поселок газифицирован. Быстрый выход на сделку. Продажа за наличные. Так же есть участки в этой же локации разные по стоимости и площади (от 5,7 до 12 соток).

Продается земельный участок.ХАРАКТЕРИСТИКИ:-Категория земель: Земли населенных пунктов,-Вид использования: для ИЖС,-Площадь 5,85 сот-Земли относятся к городу. -Кадастровый номер 50:23:0020275:5584.Поселок обжитой, подъезд круглогодичный. Электрические столбы стоят. Поселок газифицирован. Быстрый выход на сделку. Продажа за наличные. Так же есть участки в этой же локации разные по стоимости и площади (от 5,7 до 12 соток).

Продается земельный участок.ХАРАКТЕРИСТИКИ:-Категория земель: Земли населенных пунктов,-Вид использования: для ИЖС,-Площадь 13 сот,-Земли относятся к городу. Поселок обжитой, подъезд круглогодичный. Электрические столбы стоят. Поселок газифицирован. Быстрый выход на сделку. Продажа за наличные. Так же есть участки в этой же локации разные по стоимости и площади (от 5,7 до 13 соток).

Кадастровый 50:23:0030388:1995 Координаты для яндекс навигатора 55.49450194, 38.3006757Продается участок в существующей пром нарезке 109 соток ( можно пополам,цену делим на 2).Электричество по границе. Поборов нет.Размеры участка 145 длина, 75 ширина (+-)Гпзу получен,обременений нет никаких ! Пром земля для производства,склад (а) , базы, стоянки, под любые ваши цели.

Арт. 137632074 Продам участок для вашего бизнеса, Раменский район, сельское поселение СафоновскоеОбщая площадь 9 893 кв.м.Кадастровый номер: 50:23:0020286:51Категория земель:Земли населенных пунктовВид разрешенного использования:для застройки производственными и коммунально-складскими объектамиГПЗУ получен.Электричество 150 кВт. Удобный асфальтированный подъезд, г. Раменское - три минуты на авто.

Арт. 95902902. Экслюзивный УЧАСТОК ДЛЯ РЕЗИДЕНЦИИ ИЛИ БИЗНЕСА. Локация: КП ''Дергаево-2'' (Раменское), тупиковая зона — полная приватность. Вода: прямой выход к водоему — стройте пристань. Площадь: 19 соток (хватит на большой дом + баню + мангал или под 56 гостевых домов или организации глэмпинга. Посуточная аренда домов у воды обеспечит вам стабильный и высокий пассивный доход. Благодаря близости к Москве объект будет пользоваться стабильно высоким спросом.для сдачи).КЛЮЧЕВЫЕ ФАКТЫ: Категория — ИЖС (земли населенных пунктов). До МКАД — 35 км (Новорязанка/Егорьевка). Рядом Ашан, Пятерочка,Перекресток, школы | сады.ЧТО МОЖНО СДЕЛАТЬ: Построить личный особняк с выходом к воде. Разместить 56 домов или глэмпинг сдаввать в посуточную аренду — готовый актив с постоянным доходом (высокий спрос у воды).Кадастровый номер: 50:23:0020275:5551 (проверьте сами).''Сейчас в отпуске, на звонки отвечаю только в мессенджерах или пишите на удобных для вас платформах связи. Организую показ и всё подробно расскажу.''Звоните, покажу в любое время. Участков с прямым выходом к воде в этом поселке больше нет.

Пpодaм oтличный земeльный учаcток 6 соток в Pамeнскoм, КП Дергaевo-3, ул. Фeвpaльcкaя Eгорьевское и Hовоpязанcкoe шоcce 35 км oт MKAД.Общая площaдь учacтка 6 cоток, пpавильной пpямоугoльнoй формы, угловoй,Кoммуникaции: свeт - cтoлбы пo гpанице, газ- подключeние пo coц гaзификации,Адeкватный подъезд к участку, соседи построились и проживают круглогодично!Земельный участок расположен в отличной локации,КП Дергаево-3 живописное место в черте города Раменское со своей инфраструктурой: всевозможные сетевые магазины в доступности 5 минут, школы и садики 10 минут транспортом.Удобная транспортная доступность: автобусная остановка 10 минут пешком, жд станция Ипподром 15 минут.1 взрослый собственник, без обременений, перспектива на перевод в ижс по адекватной цене.

Предлагается к продаже земельный участок площадью 10 864 м² (108,64 сотки), расположенный по адресу: Московская область, Раменский городской округ, г. Раменское, тер. Автодорога ММК-Раменское, км 3-й, з/у 74. Кадастровый номер 50:23:0030388:1996.Участок полностью подготовлен к началу строительства: выполнена отсыпка и выравнивание территории, по периметру установлено ограждение, организован круглогодичный подъезд с двух сторон по собственной дороге.**Инженерная инфраструктура:**— электроснабжение: технические условия получены (АО Мособлэнерго), фактически подключено 15 кВт с возможностью увеличения мощности до 250 кВт,— водоснабжение: собственная скважина, вода пригодна для использования на строительные нужды,— получен градостроительный план земельного участка (ГПЗУ РФ-50-5-71-0-00-2026-56152-0 от 15.07.2026, Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области), границы участка определены и закреплены,— выполнены инженерно-геологические изыскания грунта.**Правовой статус:** категория земель — земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования — для производственной застройки, застройки объектами торгово-складского и иного назначения. В соответствии с ГПЗУ участок расположен в территориальной зоне О-1 (многофункциональная общественно-деловая зона), что допускает размещение склада, производственно-логистического комплекса, объектов лёгкой и пищевой промышленности, научно-производственной деятельности, делового управления и торговых объектов.Участок сухой, правильной геометрической формы. Собственник один, обременения и судебные споры отсутствуют, документы полностью готовы к сделке. Возможна покупка с использованием ипотечных средств.**Транспортная доступность:** трасса М-5 Урал (Новорязанское шоссе) — около 8 км, ЦКАД (А-113) — около 17 км, МКАД — около 35 км, центр г. Раменское — 10 км, г. Жуковский — 17 км, аэропорт Быково — 21 км.

Продаётся участок ИЖС площадью 6,3 сотки в городе Раменское, ул. Гражданская.Главное преимущество объекта - редкая транспортная доступность. До конечной станции МЦД-3 Ипподром всего 5-6 минут пешком обычным шагом.От станции 45 минут до метро Выхино и 64 минут до станции Электрозаводская.По линии МЦД-3 курсируют современные комфортабельные поезда Иволга с кондиционерами, туалетами и зарядками для телефонов. Поезда отправляются в Москву по понятному регулярному расписанию - каждые 10 минут, в часы пик интервалы ещё короче.Конечная станция находится буквально рядом: не нужно ехать до электрички на машине или общественном транспорте, закладывать время на пробки и искать парковку. Это реальная возможность жить в собственном доме с участком и ежедневно ездить на работу или учёбу в Москву.Об участкеплощадь 6,3 сотки,назначение ИЖС,участок правильной формы,все основные коммуникации заведены на участок,сложившийся жилой район,спокойная улица,хорошие, доброжелательные соседи,круглогодичный подъезд,вся городская инфраструктура Раменского рядом.Участок длительное время не использовался, поэтому сейчас зарос и требует расчистки.На территории находится капитальный кирпичный дом. Дом около 20 лет не эксплуатировался и в настоящее время непригоден для проживания. Требуется профессиональное обследование и полная реконструкция либо демонтаж - в зависимости от планов покупателя.Отдельная стоимость существующего дома в цену не закладывалась. Основная ценность объекта - земельный участок ИЖС правильной формы, заведённые коммуникации, городское расположение и исключительная пешая доступность до МЦД-3.Редкое предложение для тех, кто хочет построить собственный дом в полноценной городской среде и при этом сохранить удобную ежедневную связь с Москвой.Продажа напрямую от собственника.Связь только через сообщения на площадке. По телефону, пожалуйста, не набирайте. Заинтересованным покупателям перезвоню сама.Риелторов, агентов, посредников, сервисы продвижения и представителей агентств прошу не беспокоить ни в каком виде, в том числе с предложениями есть покупатель. Договоры на продажу, рекламу и продвижение заключать не планирую.

Продам участок. Переведён в ИЖС. Размер: 47 на 20. Угловой.Соседи только с одной стороны. Свет, газ по границе. Готовы рассмотреть под семейную ипотеку (условия обсуждаемы). Кадастровый номер - 50:23:0020275:4859