Коммерческая земля, Раменское
Раменский район
Промышленный земельный участок 1,09 га в собственности в Раменском городском округе. Объект готов к строительству склада, производства, логистического терминала, торгово-складского комплекса, автосервиса или базы хранения.Местоположение: Московская область, Раменский муниципальный округ, территория 3-го километра автодороги ММКРаменское, з/у 74.Кадастровый номер: 50:23:0030388:1996.Площадь: 10 864 м² / 108,64 сотки.Транспортная доступность:— 8 км до трассы М-5 Урал / Новорязанского шоссе,— 17 км до ЦКАД (А-113),— 35 км до МКАД,— 10 км до центра Раменского,— 17 км до Жуковского,— 21 км до аэропорта Быково.Готовность участка:— ГПЗУ получен,— границы участка определены и закреплены,— выполнены расчистка, отсыпка и выравнивание,— проведены инженерно-геологические изыскания,— участок сухой, правильной формы,— установлен забор по периметру,— своя дорога,— выезды с двух сторон,— подъезд для грузовой техники.Коммуникации:— электричество 15 кВт официально подключено,— возможно увеличение мощности до 250 кВт,— собственная скважина, вода доступна для строительных нужд.Разрешённое использование:Производственная застройка, объекты торгово-складского и иного назначения. Согласно ГПЗУ, участок расположен в зоне О-1 — разрешены склад, лёгкая и пищевая промышленность, производственно-логистические объекты, деловое управление, магазины и другие варианты.Для покупателя готов проект здания 2460 м с кран-балками, включая разделы КМ, КМД и КЖ. Проект можно рассмотреть как основу для будущего строительства.Юридическая чистота:— один собственник,— обременений и споров нет,— документы готовы к сделке,— возможна ипотека.Цена: 30 000 000 ? — около 276 тыс. ? за сотку. В подготовку участка вложено более 12,8 млн ?.По запросу отправлю границы, дополнительные документы и детали по электрической мощности. Показ возможен в удобное время.