Продажа коммерческой недвижимости в Раменском

г.Раменское, ул.Вокзальная находится в 100 метрах от станции Раменское, напротив находится администрация,суд ,прокуратура 3 этажа, 850кв метров, в данный момент все сдано в аренду. Все коммуникации. Земля и здание в собственности. Документы готовы к сделке. Срочная продажа.

Продается готовый арендный бизнес (ГАБ): стабильный доход и перспективный актив! Общая информация Помещение 100 м² в главном торговом центре нового большого спального района (микрорайон 10). Надежный арендатор С 2020 года в помещении стабильно работает арендатор в сфере услуг. Долгосрочный договор аренды обеспечивает гарантированный годовой арендный поток (ГАП) и перспективу дальнейшей стабильной работы. Вы избавлены от рисков, связанных с поиском новых арендаторов или простоем помещения. Стабильность и выгода Окупаемость менее 8 лет. Постоянный месячный арендный поток (МАП). Индексация дохода в условиях роста рынка. Этот актив начинает приносить доход сразу после покупки! ТЦ с высоким трафиком Торговый центр — ключевая точка района, где расположен один из крупнейших операторов розничных сетей — Ашан. Высокий поток покупателей обеспечивает стабильный интерес к помещению. Лучшее время для покупки Недвижимость неизбежно подорожает, а доходы с аренды позволят окупить вложения, сохранить инвестиции от инфляции и заработать на разнице стоимости при последующей продаже. Почему это выгоднее, чем покупка пустого помещения? При покупке пустой недвижимости вы рискуете потерять доход на этапе поиска арендатора и возможно ремонта. Здесь же у вас есть стабильный долгосрочный арендатор, который покрывает все расходы и обеспечивает рост вашего капитала. Станьте владельцем бизнеса, который работает на вас с первого дня! Код пользователя: 127037 Номер в базе: 4414868

Арт. 38827084 Продается производственно-складская база общая площадь 5900 кв.м. Высота потолков 6 м. Полы антипыль с нагрузкой 6 тонн на м2. Ворота в ноль. Все коммуникации. Электрическая мощность 250 квт возможно увеличение. Офисы. Трансформаторная подстанция. Подземные очистные сооружения. Земельный участок 10000 кв.м. Рядом ММК, ЦКАД. Все в собственности. Звоните отвечу на все интересующие вопросы.

Арт. 105158442 Вашему вниманию предлагается в продажу помещение, расположенное на цокольном этаже. В помещении сделан качественный ремонт. Подведены все необходимые коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация. Помещение находится в густонаселенном районе, Московская область, г. Раменское, ул. Северное шоссе, д.44. Вход отдельный с улицы, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников. Не упустите возможность приобрести это помещение и реализовать свой бизнес-потенциал! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Арт. 73791724 Производственно-складской комплекс ''А'' класс на земельном участке 1.3 га. Есть все коммуникации центральные: водоснабжение, канализация, отопление. Электрические мощности 1.6 мВт. Высота потолка рабочая -11м. Ворота выходят на пандус, 2-е ворот в ноль( возможно увеличить) Полы антипылевые. Есть АБК. Огороженная и охраняемая территория. Круглосуточный доступ 24\7.

Арт. 83287698 Продается производственно-складской комплекс общая площадь 6200 кв.м. Высота потолков 13 м. Полы антипыль. Трое ворот, на пандусе и в ноль. Большие электрические мощности 1,5 Мвт . Все коммуникации центральные. На территории отдельно стоящий АБК. Газ. Охраняемая и огороженная территория. Отличная транспортная доступность. Возможна рассрочка. Оперативный показ.

Предлaгаем к приобретению имуществeнный комплeкс. Технопаpк в Mоcкoвcкoй oбласти, г Рамeнскоe — этo комплeкc пpoизводcтвeннo-складских и офисных зданий, общей площадью 78110 кв. м. в 32 км от Мocквы. На сегoдняшний день тexнoпаpк являeтся одним из крупнейших пpoизводственнo-складских кoмплeксов на Югo-Востоке Московской области. Технопарк удобно расположен в самом центре г. Раменское. Технопарк в Раменском идеальное место для организации различных производств, складов и недорогих офисов. Основные характеристики объекта: - год постройки 1831, - общая площадь - 78 110 кв. м, - площадь земельного участка 16 Га, - арендопригодная площадь 77 000 кв. м, - контроль доступа на территорию, - возможность подъезда грузового транспорта, - видеонаблюдение, охрана, - круглосуточный режим работы, - столовая на территории. Технические характеристики: - выделенная мощность 5760 кВт, - 2-я категория надежности электроснабжения, - грузовые лифты в каждом подъезде, - высота потолков 4 м, - нагрузка на перекрытия 500 кг на кв. м., - собственная котельная, - интернет и телефония. - удобный автомобильный подъезд и большая парковка для автотранспорта. Дополнительная информация по запросу.

ЦЕНТРАЛЬНАЯ ЧАСТЬ ОСТАЛОСЬ к продаже 614.4 кв.м.! ПЕРВАЯ ЛИНИЯ НА САМОМ ОЖИВЛЕННОМ АВТОТРАФИКЕ РАМЕНСКОГО Стильное и модное место, самый центр! Есть помещение на ПРОДАЖУ. На территории данного объекта недвижимости имеются помещения с действующими арендаторами, а также без арендаторов. В данном лоте представлено помещение площадью 614.4 кв.м. Основная площадь 303 кв.м. расположена на 1-м этаже и имеет выход на первую линию, 311,4 кв.м. расположены на 2-м этаже - очень красивое, светлое помещение с высокими потолками и прекрасным видом на рестранный дворик. Высота потолков порядка 5,5 кв.м. Наши арендаторы - рестораны делают двухъярусные залы, что значительно увеличивает полезную площадь за ту же цену.

Продается Здание, коммерческая недвижимость с готовым арендным бизнесом - стабильный доход и перспективный актив! Здание 810 м² расположено на проезжей улице района Фабричная, ул. Воровского. Три этажа и эксплуатируемый цокольный этаж. Полностью отремонтированное с подключенными центральными коммуникациями и оформленным земельным участком. Назначение земли: земли населенных пунктов. ВРИ: под магазин Наши преимущества: *1. Надежный арендатор* в Здании постоянно работают сетевые и розничные арендаторы на основании договоров долгосрочной аренды - гарантия годового арендного потока. *2. Категория использования* Здание подходит и оборудовано, для широкого спектра арендаторов от сферы услуг, продуктов питания, до медицинских и образовательных услуг. Полностью готово к эксплуатации.*3. Стабильность и выгода* Окупаемость менее 10 лет! Постоянный месячный арендный поток от 1 200 000 Актив приносящий постоянный доход. Увеличение ежегодно + 10% *4. Локация* Здание с высоким потоком проходимости Удобной транспортной и пешей доступностью. Соседство с новым жилым районом, центральными местами города, такими как: Дворец культуры им. Воровского, центральная Раменская больница, школы (музыкальная, средняя и частная) обеспечивает стабильную посещаемость.

Прямая продажа от собственника! Продается здание площадью 300 кв.м. (2019 года постройки) вместе с земельным участком 0.5 га. Заезд с Донинского шоссе. Помещение для производства, склада и строительства дополнительных площадей. Потолки 6 м. Электричество 50 кВт. Имеется туалет/душ и офисный блок. Теплый пол. Временно сдано в краткосрочную аренду. Кадастровый номер здания: 50:23:0020269:77 Оперативный показ. По всем интересующим вопросам звонить по телефону с 9:00 до 22:00

Арт. 64399951 Агентство недвижимости ''Домус'' предлагает на продажу помещение в г.Раменское, Крымская д 9. площадь помещения - 174 м2, два отдельных входа, пандус для инвалидов, свободная планировка, отдельно помещение под склад, кабинет руководителя, раздевалка, высота потолков 2,7 м, мощность 15 кВт (при необходимости возможно увеличение), паркинг перед домом, место для размещения вывески. Помещение оборудовано пожарной, охранной сигнализацией , видеонаблюдение, интернет, Сплит- системы . На данный момент сделана офисная планировка для размещения 20 рабочих мест. Помещение возможно рассмотреть как под торговлю, так и офис, стоматологии, детские центры и многое другое. (сейчас помещение сдано в аренду). звоните, покажем!

Продаётся нежилое помещение по адресу: М.О., г. Раменское, ул. Крымская, д.3. Общ.пл. 462м2, расположен на 2-ом этаже , сделан ремонт, ранее использовался под медцентр, первая линия от дороги. Помещение расположено в новом развитом микрорайоне.

Гранитная мастерская с участком (в собственности) Продам гранитную мастерскую по адресу: Раменское, Красноармейская 86. Участок 12 соток в собственности Кадастровый номер: 50:23:0110224:34 Назначение: для размещения объектов предпринимательской деятельности, размещение гранитной мастерской Здание 53 м2 в собственности Стоимость 28.000.000 Уникальное предложение для всех, кто ведёт бизнес ритуальных услуг или планирует открыть бизнес в этом направлении.

Прекрасное нежилое помещение свободного назначения расположенное в ЖК Новый Раменский, очень зеленом, экологически чистом микрорайоне г. Раменское. Можно провести демонтаж стен и колонны и полностью переоборудовать помещение под свой вид деятельности. Предусмотрено отдельное место под вывеску на фасаде здания, на фото представлена- ''Спортивный клуб'' . Так же предусмотрено подключение 380 В. При ремонте делалась дополнительная шумоизоляция. Помещение с отдельным входом, расположено на цокольном этаже, имеет два окна, высота потолка - 2,8 м, использовалось под детский многофункциональный спортивный центр. Имеется раздевалка, спорт зал с оборудованием, кухонная зона, раздельный сан узел, душевая, кабинет массажа, комната хранения инвентаря, баня и методический кабинет. Помещение оборудовано огромным количеством инвентаря для различных видов спорта. Данное помещение может быть использовано и для других видов деятельности: массажный салон, косметология, медицина, офис и т.д., и очень легко переделывается под это. На территории комплекса также находится городская гимназия — одна из лучших школ города. Рядом есть три детских сада, спортивный комплекс Сатурн с бассейном и стадионом, Дворец спорта Борисоглебский, поликлиника и больница (детская и для взрослых). В пешей доступности расположены торговые центры Галерея, Мебель Холл, Фабричный двор, Раменское, Сказка, бизнес-парк Plaza Ramstars. Около домов останавливается автобус, на котором можно доехать до метро Котельники и торговых центров Real и Selgros. Жилой комплекс Новый Раменский находится на севере города Раменское, вблизи лесного массива и городского парка с усадьбой и Борисоглебским озером. Расстояние до МКАД — 32 км по Новорязанскому шоссе. Между комплексом и станциями метро Котельники и Выхино курсируют автобусы и маршрутные такси, до метро можно доехать за 45-50 минут. В пятнадцати минутах ходьбы расположена ж/д платформа МЦД-3Фабричная. Помещение в собственности с 2021 года (дду май 2019 года), один взрослый собственник, полная стоимость в ДКП. Звоните.

Арт. 83112696 Просторное нежилое помещение свободного назначения в г. Раменское по низкой цене за кв.метр— идеальный вариант для бизнеса или инвестиций! Агентство недвижимости ''ДОМУС'' предлагает приобрести коммерческую недвижимость свободного назначения по адресу: г. Раменское, Северное шоссе, д. 46. Характеристики объекта: общая площадь: 446,9 кв.м. (350 кв.м. без учета холодных помещений), высота потолков — 3,2 м., полноразмерные окна., 3 сан.узла, центральные коммуникации, импортная приточно-вытяжная вентиляция, система пожарной сигнализации. Цена 67,3 тыс.руб. за квадратный метр. Расположение: цокольный этаж многоквартирного дома в развитом микрорайоне города. На 1-ом этаже дома расположены сетевые магазины. (Дикси, Винлаб, Сударь). Ключевые преимущества объекта: функциональность: просторные светлые помещения, два отдельных входа, зона с дебаркадером и подъемником для удобной разгрузки товаров, подходящая для грузовых машин. Состояние после косметического ремонта. Подъезд и парковка: круглогодичный удобный подъезд и постоянное наличие парковочных мест. Отличное расположение: первая линия от дороги с интенсивным автомобильным трафиком, хорошая видимость объекта благодаря развитой инфраструктуре и удобному расположению, высокий пешеходный поток, обеспечивающий отличную проходимость. Идеально подходит для создания арендного бизнеса с высокой доходностью. Направления использования: торговля, организация досуга, фитнес-клуб, просторный офис, складское помещение иные коммерческие проекты. Круглосуточный доступ в помещение позволяет реализовать любые бизнес-идеи. Не упустите возможность приобрести универсальное помещение в районе деловой активности города!

Лот: 416295. БЕЗ КОМИССИИ! Прдается склад общей площадью 6200 кв.м (5400 м. склад + 770 м. офис) Год постройки 2013. Участок 1.3 Га. Электричество 1,5 МГВТ Высота потолков 13 м. Любые дополнительные вопросы, по телефону. Звоните, оперативный показ.

Код объекта: 1053448. Готовый арендный бизнес с окупаемостью менее 8 лет с учетом индексации. Помещение свободного назначения с уникальным расположением в жилом комплексе Парк на Фабричной, проглядывается со всех сторон и находится непосредственно при входе во внутренний двор и рядом с проезжей частью.

Помещение расположено в проходном месте в ЖК Солнечный, в 15-ти минутах езды от ст. метро Раменское продажа, 1-й этаж, 766м2, с отделкой, все городские коммуникации, 150 кВт, высота потолков: 5.5м, несколько входов назначение: без профиля - любое коммерческое использование примечание: Гoтовый арендный бизнес с Пятерочкой нoвогo формaтa и oкупаемостью 7, 9 лeт. Oкупaeмoсть по прибыли ожидаемая 7, 3 лeт (с учетом зaтрат нa уcтaнoвку 2 дoп. пaвильонoв веcнoй 2024 года). Цена дeйствитeльна до кoнца 2023 года! С янвapя 2024 гoда ценa будeт выше. МАП Пятерочки 825 000 pуб. или 5% от TO. Бeзуслoвная индeкcация арeнды. Высокий товарооборот, который продолжает расти. Магазин тапочной доступности 1-3 минуты пешком - ближайший магазин продуктов для более чем 5500 человек. Дополнительные арендаторы: Аптека, Салон красоты, Икра и рыба, Мясо + Овощи и фрукты, Вейпы, Миникафе. Общий ГАП - 16 млн. руб. Чистый операционный годовой доход ожидаемый (после установки еще 2 павильонов) более 18 млн. руб. ОСЗ 2022 года постройки - 624 кв.м / 1 этаж. Разрешение на строительство, Акт ввода в эксплуатацию, примыкание к автодороге - все юридически чисто! Все коммуникации центральные. 150 кВт мощности. Отопление - газовая котельная с удаленным управлением. Современные инженерные системы. Минимальные затраты на эксплуатацию. Вся коммуналка на арендаторах. Два ЗУ в собственности 1837 кв.м. Два некапитальных павильона 75 и 67 кв.м на данных ЗУ. Здание застраховано, находится под охраной, имеет пожарную сигнализацию, что гарантирует безопасность ваших вложений. В основном здании и павильонах использованы негорючие материалы: металлокаркас + сэндвич-панели и кровля из минеральной ваты. Вход без ступенек в уровень с плиткой/асфальтом. Зальная планировка. 8 выходов из основного здания. Своя погрузочно-разгрузочная зона. Парковка собственная на 10 машиномест + 50 мест примыкающая. Входная группа с панорамным остеклением и алюминиевым профилем. Потолки 5, 5 метров. МЦД3 Фабричная - 15 мин пешком. МЦД3 Раменское - 5 мин на машине. Арендатор: Магазин Пятерочка, Аптека, Салон красоты, Икра и рыба, Мясо + Овощи и фрукты, Вейпы, Миникафе, арендный поток: 1 333 333 руб. в месяц Продажа: 127 000 000 руб. Окупаемость: 7,9 лет Есть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите! КNRU отвечает на сообщения максимально быстро! Номер объекта: #1/555123/15637

Магазин Планета Праздника - уникальный магазин расположенный г. Раменское, в котором любой покупатель найдет необходимый товар для праздника, и не сможет уйти без покупки. Локомотивным товаром позволяющим существенно увеличить выручку являются подарки к праздникам. Магазин работает, и приносит прибыль ежемесячно. у нас есть наработанная годами база клиентов и поставщиков. Возможность организации сети магазинов зависит только от Вашего желания и Вашей возможности. Мы работаем уже 7 лет, что позволяет более точно понимать потребность покупателя не только в зависимости от времени, но и от геополитической остановки в стране, Мы постоянно на связи с нашими клиентами и поставщиками, поэтому у нас самая оперативная информация о популярности товаров, что позволяет не только стабилизировать доходность на определенном уровне, но и в предпраздничные и предсезонные недели существенно увеличивать доходность, За годы работы на данном рынке сформированы качественные и проверенные поставщики, с которыми выстроены очень лояльные взаимоотношения на основе взаимной выгоды, За счет правильного выбора сегмента рынка вероятность убыточных периодов минимальна, так как за счет прямых поставок, и как следствие низкой ценой товаров, конкуренты просто отсутствуют, Номер объекта: #1/537052/19778

Продажа торгового здания 1017,9 м2 с арендатором супермаркет ''Магнит'' по адресу Московская обл., г. Раменское, ул. Молодёжная, стр. 23А (60 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов. Одноэтажное здание 1017,9 м2, открытая планировка, 7 отдельных входов, зона для погрузки/разгрузки, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 300 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Здание располагается на первой линии, в центре жилого массива, в окружении частного сектора, рядом с Донинском шоссе, что создаёт интенсивный автомобильный трафик. Напротив здания располагается рынок ''Радуга'' (торговые ряды мебели и товары для дома). Земельный участок 3 200 м2 в собственности. Арендатор: продуктовая сеть ''Магнит'', месячная арендная плата 1 600 000 рублей или 7% от товарооборота. Договор аренды подписан на 10 лет с августа 2023 года. Все коммунальные и эксплуатационные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 10,2 лет. Стоимость 195 млн. рублей. Без комиссии.

ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС КОМПЛЕКСА РАМЕНСКАЯ МАНУФАКТУРА С ПЛОЩАДКАМИ ПОД НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО: ЖИЛЬЁ & ИНФРАСТРУКТУРА Продается многофункциональный имущественный комплекс, стабильный ежемесячный доход. Существующее положение объекта: Площадь всех земельных участков 167 518 м2 Общая площадь зданий и сооружений 117 605 м2 Транспорт: Трасса Москва-Рязань Расстояние от МКАД 29 км Расстояние от ЦКАД 15 км Рядом пять ЖД станций: Раменское, Есенинская, Фабричная, Ипподром, Совхоз. С 2005г ходит Спутник, время в пути от Казанского вокзала-45 мин С 2023г третья линия МЦД Раменское-Зеленоград МЦД -3 Фабричная 7 мин пешком МЦД-3 Раменское 4 мин пешком Автовокзал: ходит транспорт до м Котельники, в город Жуковский и Бронницы Раменская Мануфактура находится в пяти минутах ходьбы от автовокзала Техническая информация: Собственная газовая котельная. Установленная трансформаторная мощность 21874,48 кВт Водоснабжение: ГВС и ХВС Грузовые лифты- 8 шт. Высота потолков 4,5 м

Арт. 87987163 Агентство недвижимости ''ДОМУС'' предлагает приобрести помещение в г. Раменское, ул. Крымская д.9 площадью 136,8 кв.м. Помещение с ремонтом, с хорошей локацией. На данный момент сделано под офис, но перегородки не несущие можно планировку поменять. первое фото планировки как сейчас план, второе фото планировки как было до. Возможна продажа с мебелью при необходимости.

Код объекта: 1565640. Продается уникальный объект незавершенного в центре города! Предлагаем вашему вниманию проектируемый многофункциональный комплекс, который станет отличным вложением для бизнеса. Основные характеристики: - Площадь здания: 2576.2 кв.м - Общая площадь проекта: 7820 кв.м - Категория земель: земли населенных пунктов - Разрешенное использование: под многофункциональный комплекс Преимущества: - Идеальное расположение: Центр города с высокой проходимостью и удобным доступом, все коммуникации городские :вода, канализация, отопление. - Гибкость использования: Подходит как для торгового центра, так и для апартаментов, что открывает широкие возможности для реализации ваших идей. - Перспективы роста: Учитывая развитие городской инфраструктуры, данный объект обещает стать привлекательным местом как для бизнеса, так и для проживания. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального предложения! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Продается коммерческая недвижимость, нежилые помещения под автосервис. На земельном участке 12 соток в черте города, по адресу: МО, г. Раменское, ул. Дорожный проезд (д. 2а) Кад номер участка: 50:23:0110216:7 Кад номер пом-ния: 50:23:0000000:59017 У объекта своя огороженная территория, на которой размещены сервесные боксы для ремонта, обслуживания, покраски и ухода за автомобилями. Есть ресепшен и комната ожидания, санузел. Из коммуникаций: центральное отопление, электричество, канализация. Собственная скважина. Боксы оснащены необходимым ремонтным оборудованием и подъемными механизмами. Есть возможность ремонта крупногабаритного транспорта. При въезде оборудован пункт охраны. По просмотру и уточнению информации звоните по телефону:

Продается Технопарк Раменская мануфактура. Технопарк заполнен арендаторами на 99 %. Лучшая бизнес локация в Раменском районе. Отличная автомобильная и железнодорожная инфраструктура. Расстояние от Мкад: 29 км. Расстояние от Цкад: 15 км. Время в пути ж/д от Казанского вокзала 45 минут. (Спутник). Технопарк расположен в центре города, в пешей. Доступности (5 минут) от ж/д станции. Общая площадь 92 652 кв. М. Площадь земельного участка 16 Га. Арендопригодная площадь 79 300 кв. М. Собственная газовая котельная. Электроснабжение: Выделенная мощность — 5 760 ква. 2-я категория надежности электроснабжения. Водоснабжение: Гвс и Хвс. Грузовые лифты- 8 шт. Высота потолков 4 м. Нагрузка на перекрытия 500 кг на кв. /м. Контроль доступа на территорию. Возможность подъезда еврофур. Видеонаблюдение, охрана. Круглосуточный режим работы. Столовая на территории. Интернет и телефония.