Продажа коммерческой недвижимости в Раменском

Продажа торгового мебельного центра ''Домолюбов'' общей площадью 1 947 м2 в Раменское, р-н Западный, мкр. Холодово, ул. Чугунова, д. 38а (20 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия дороги. Трехэтажное здания с цоколем. Цоколь: общая площадь - 445,2 м2, в том числе: торговая площадь - 275,3 м2, складские помещения - 115,4 м2, 1 этаж: общая площадь 519,6 м2, в том числе: торговая площадь 450,9 м2, 2 этаж: общая площадь 481,2 м2, в том числе: торговая площадь 445,9 м2, 3 этаж: общая площадь 501 кв.м, в том числе: торговая площадь 481,4 м2. Открытая планировка, презентабельная входная группа, высота потолка 2,64 - 3,0 м, окна по фасаду. Все коммуникации центральные, система кондиционирования. Парковка перед фасадом. Торговый центр 2010 года постройки. ЗУ 16 соток в собственности. Полностью сданы первый и второй этажи, цоколь сдан на половину площади, свободен весь третий этаж. С учетом сданных площадей, окупаемость существенно снизится. Арендаторы: Магазин !Новый стиль'', Магазин ''Мануфактура уюта'', Магазин ''ЭкоДизайн'', Магазин ''Аллегро Стиль'', месячный арендный поток по арендаторам 800 000 рублей. Стоимость 240 млн. рублей. Без комиссии.

Лот 145442. Предлагается в продажу готовый Арендный Бизнес - Технопарк ''Раменская мануфактура'' в г. Раменское по адресу: МО, г. Раменское, ул. Карла Маркса, 5с1. Расстояние от МКАД: 29 км. Расстояние от ЦКАД: 15 км. Время в пути ж/д от Казанского вокзала 45 минут (Спутник). Технопарк ''Раменское'' — это комплекс производственно складских и офисных зданий. Технопарк удобно расположен в самом центре города. Его отличает удобная транспортная доступность: в пешей доступности (5 минут) от ж/д и автовокзала, рядом проходят Новорязанское шоссе. До остановки общественного транспорта 5 мин. пешком. Торговое окружение: Рядом расположены детские товары Фабрика творчества, изделия из камня Натали я АвАрт, магазин посуды La Palme, фотостудия, фитнес-клуб Your Factory, кафе Рама Рама, косметология Malina Lazer. Технические характеристики: Общая площадь 92 652 кв. м. Арендопригодная площадь 79 300 кв. м. Площадь земельного участка 16 Га (в собственности). Собственная газовая котельная. Электроснабжение: Выделенная мощность 5 760 кВт. 2-я категория надежности электроснабжения. Водоснабжение: ГВС и ХВС. Грузовые лифты: 8 шт. Высота потолков 4 м. Нагрузка на перекрытия 500 кг на кв. м. Контроль доступа на территорию. Возможность подъезда еврофур. Видеонаблюдение, охрана. Круглосуточный режим работы. Столовая на территории. Интернет и телефония. Объект состоит из множества строений. Основные 4 корпуса включают: Прядильное производство 1 - общая площадь здания: 32 594,7 кв. м., площадь под аренду 26 864,39. Ткацкое производство 1: год постройки 1871. Этажность: 5, высота помещений 4,5 м. Общая площадь здания 26 973,1 кв. м., площадь под аренду 22 858,35. Ткацкое производство 2: год постройки 1951, этажность: 4. Общая площадь 12 414,4 кв. м., площадь под аренду 11 206,6. Главная контора: год постройки 1912, этажность: 4. Общая площадь 3 725 кв. м., площадь под аренду 2 232,4. Мотальный корпус: год постройки 1851, этажность: 3. Общая площадь 3 232,5 кв. м., площадь под аренду 2 167,4. Стены: кирпич. Перекрытия: монолитные, железобетонные. Кровля: металлическая. Инженерные коммуникации: Отопление, канализация, водопровод, электричество. Помещение под производство, склады, ПСН, офисы. Коммерческие условия: Стоимость объекта 1 440 000 000 рублей (вкл.НДС). Стоимость за 1 кв. м. 15 542 рублей (вкл.НДС). Годовая выручка 359 000 000 рублей (вкл.НДС). Чистый финансовый результат 180 000 000 рублей (вкл.НДС).

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на первой линии Дергаевской улицы. Арендатор: Верный. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Развитая инфраструктура, крупный жилой район. Большой жилой массив. В окружении расположены: ТЦ ''МебельДом'', ''Александр''. Своя парковка на 35 машиномест. Лот: 163856

Продаю Земельный участок 2 Га, в собственности, земли населенных пунктов и размещенное на нем Здание 49 000 кв.м, под торговый центр назначение, 2 этажа подземного паркинга, имеется поностью проект, собственная подстанция, коммуникации центральные, рядом метро. Нет аналогов в данном районе, вокруг новые комплексы. Собственники - физические лица - двое. Документы готовы к сделке. Стоимость 750.000.000 рублей!

Предлагаем Вашему вниманию помещение свободного назначения, площадью 18.4 кв м, сейчас его арендует ателье. Помещение расположено на 2 этаже торгового центра, Очень удобное расположение торгового центра в новом динамично развивающем районе города позволяет удачно развивать бизнес благодаря хорошей посещаемости торгового центра. Помещение в хорошем состояние, что позволяет его использовать без больших затрат. В стоимость входит билборд на внешней стороне ТЦ слева от входа. Помещение можно посмотреть в любое рабочее время ,либо по предварительному звонку.

Продажа бизнеса. Mедицинcкий центр c лицeнзиeй, г. Paменскoe Mocковской oблaсти, paботает 1 год и находитcя на этапе развития, бoльшoй пoтенциaл рocта. Kомaндa полноcтью сoбрaнa, все вpaчи и специалиcты выcшeй катeгоpии! Площaдь пoмещeния 150 м2, 13 напрaвлений (тepапия, кардиология, гинекология и акушерство, аллергология и иммунология, урология, эндокринология, диетология, косметология , сестринское дело. дерматология, узи, фд, эвн) 5 полностью оснащенных кабинетов согласно санпин, собственный сайт. Арендная плата 148000 р в мес. на данный момент клиника вышла на точку безубыточности. Вы сможете окупить вложения максимум за 1 год.

Продается помещение свободного назначения на 2-м этаже торгово-развлекательного центра ''Юбилейный''. Центр города. Высокий пешеходный трафик. Рядом ж/д ст. ''Раменское'' - 1 мин. пешком. Площадь помещения 46,3 кв.м. Вход возможен как с центрального, так и с заднего входа. Оперативный показ.Быстрый выход на сделку

Продается просторный отдел (23,4 кв.м) на 2 этаже в Торговом Центре ''Большой''. Отличное расположение в центре города! Кроме того, рядом находится автовокзал. Рядом с торговым центром находится хорошая парковка. Помещение можно использовать как под ателье, пункт приёма/выдачи заказов, маникюрные услуги. Вытяжка имеется. Индивидуальный электросчетчик. Хорошее предложение для инвестиции. Отличная возможность иметь площади для сдачи в аренду. На этаже имеется санузел для сотрудников. Звоните! Просмотр в любое время работы торгового центра. Доп. описание: также имеются: пожарная сигнализация, охрана. Номер в базе: 10688781. Код пользователя: 390027.

Арт. 105444018 Помещение свободного назначения: разрешено всё, что можно размещать в жилых домах. Удобный подъезд автотранспортом, парковка, отдельный вход с улицы, высокие потолки. Можно разместить офис, магазин, компактный медцентр. Условия обсуждаются при встрече. Звоните.

Продается нежилое отдельно стоящее 2х-этажное здание . Общая площадь 316 кв.м и 2,25 сотки земли в собственности (назначение: земли населенных пунктов). Здание кирпичное. На первом этаже 3 комнаты и санузел. На втором этаже также 3 комнаты и 2 санузла. Все коммуникации центральные, электричество 25кВт ( возможно безграничное увеличение мощности). Cостояние хорошее. Назначение : здания, сооружения, объекты гражданского назначения ( подходит под любой вид деятельности, в том числе и под магазин). Здание располагается недалеко от озера Пионер и РПЗ. Один собственник ( физлицо), полная стоимость в договоре.

Продажа торгового помещения 63.6 м2 с арендатором в г. Раменское, Северное шоссе, д.26 Помещение 63.6 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Плотная жилая застройка из 18-24 этажных домов. 21 дом, более 6 000 квартир, население более 11 тысяч человек. Рядом частная гимназия, напротив дворец спорта и остановка общественного транспорта. Арендатор: аптека ''Горздрав'', месячная арендная плата 137 025 рублей, индексация 5%. Договор краткосрочный с автоматической пролонгацией, заключен в ноябре.2020 года. Стоимость 25 000 000 рублей. Без комиссии.

Продается складской комплекс на своей земле . 1 склад есть арендатор. На територии 2 склада + офисное сдание . Склады холодные ( отопление возможно установить ) Ровные полы . Высота потолков 8 метров . Ворота 5*5 4 ш. Офисное сдание с Евро ремонтом с коммуникациями и отоплением. Своя скважина. Территория огорожена. Электричество 160кВт возможно увеличение. Отличное вложение для бизнеса . План БТИ по запросу Показ в любое время Хороший торг реальному покупателю Отличный вариант!!! Звоните!

СДАН IV кв. 2020 Продаются ПСН ''под отделку'' на территории активно застраивающегося ЖК Десятка — комфорт-класс. На территории располагаются многоквартирные дома, а так же есть зоны таунхаусов с земельными участками. Население 17000+ человек Крытый паркинг на 400 машиномест 10 мин до центра Раменского на общественном транспорте Соседи — (Магнит, Магнит Косметик, Верный, Ашан, шиномонтаж, детский сад, общеобразовательная школа, Раменский строительный торговый комплекс ''Радуга''). Century21 прямой партнер Группы Эталон, реализуем помещение на условиях и со скидками застройщика. Century21 — многолетний лидер и эксперт рынка недвижимости. Мы поможем найти для вас лучшее помещение по лучшей цене., Номер лота: 4114215

Коммерческий объект: 52,20 кв.м., 2 этаж в комплексе Десятка, 1 очередь, корп.11, сдача: 4кв. , этажей: 16, адрес Раменское г., Молодежная ул., д. 26а/11 Данный жилой комплекс - это концепция компактного экологического города. Город без заполонивших его парковок и гаражей. Настоящий город для людей должен быть живым, безопасным, привлекательным, устойчиво развивающимся. Жилой комплекс возвращает настоящий дружелюбный город его жителям и делает его максимально доступным. Комплекс в тихом районе подмосковного Раменского был создан для людей, ценящих комфорт и спокойствие. Поклонники собственных домов оценят зоны таунхаусов с земельными участками, а для любителей квартир здесь предусмотрены уютные многоквартирные дома. К преимуществам ЖК можно отнести: - Чистый воздух, - Таунхаусы и многоквартирные комплексы, - Собственный многоуровневый паркинг, - Собственная сервисная компания. Помимо лесных массивов, недалеко от жилого комплекса протекают реки и есть несколько озер, где особенно приятно гулять летом и кататься на лыжах зимой. Возможности для активного отдыха на свежем воздухе позволят жильцам проводить насыщенно досуг вместе с семьей в любое время года. Как приятно просыпаться под звуки просыпающейся природы, а не раздражающего шума мегаполиса. Номер в базе: J2048

Коммерческий объект: 73,60 кв.м., 2 этаж в комплексе Десятка, 1 очередь, корп.11, сдача: 4кв. , этажей: 16, адрес Раменское г., Молодежная ул., д. 26а/11, Данный жилой комплекс - это концепция компактного экологического города. Город без заполонивших его парковок и гаражей. Настоящий город для людей должен быть живым, безопасным, привлекательным, устойчиво развивающимся. Жилой комплекс возвращает настоящий дружелюбный город его жителям и делает его максимально доступным. Комплекс в тихом районе подмосковного Раменского был создан для людей, ценящих комфорт и спокойствие. Поклонники собственных домов оценят зоны таунхаусов с земельными участками, а для любителей квартир здесь предусмотрены уютные многоквартирные дома. К преимуществам ЖК можно отнести: - Чистый воздух, - Таунхаусы и многоквартирные комплексы, - Собственный многоуровневый паркинг, - Собственная сервисная компания. Помимо лесных массивов, недалеко от жилого комплекса протекают реки и есть несколько озер, где особенно приятно гулять летом и кататься на лыжах зимой. Возможности для активного отдыха на свежем воздухе позволят жильцам проводить насыщенно досуг вместе с семьей в любое время года. Как приятно просыпаться под звуки просыпающейся природы, а не раздражающего шума мегаполиса. Номер в базе: J2049

Арт. 73047442 Агентство недвижимости ''ДОМУС'' предлагает приобрести нежилое здание (объект незавершенного строительства). Расположение: Московская область, город Раменское, улица Советская (здание расположено на нечетной стороне улицы, рядом с домом 13, координаты: 55.567098, 38.227554). Здание возводилось под торговый центр. По первоначальному проекту запланированная площадь здания - 1 551 кв.м., этажность - 4 (в том числе 1 - подземный). Площадь застройки 489, 4 кв.м. На сегодняшний день возведены цоколь (398 кв.м.) и первый этаж (417 кв.м.) общей площадью 815 кв.м.. Строительные работы проводились в период с 2004 года по 2006 год. Здание расположено на земельном участке площадью 1 125 кв.м. Вид разрешенного использования: магазины (4.4). Земельный участок находится в аренде до сентября 2027 года. Центр города, отличный автомобильный и пешеходный трафик.

СДАН IV кв. 2020 Продаются ПСН ''под отделку'' на территории активно застраивающегося ЖК Десятка — комфорт-класс. На территории располагаются многоквартирные дома, а так же есть зоны таунхаусов с земельными участками. Население 17000+ человек Крытый паркинг на 400 машиномест 10 мин до центра Раменского на общественном транспорте Соседи — (Магнит, Магнит Косметик, Верный, Ашан, шиномонтаж, детский сад, общеобразовательная школа, Раменский строительный торговый комплекс ''Радуга''). Century21 прямой партнер Группы Эталон, реализуем помещение на условиях и со скидками застройщика. Century21 — многолетний лидер и эксперт рынка недвижимости. Мы поможем найти для вас лучшее помещение по лучшей цене., Номер лота: 4114215

Продается нежилое отдельно стоящее 2х-этажное здание . Общая площадь 316 кв.м и 2,25 сотки земли в собственности. Здание кирпичное. На первом этаже 3 комнаты и санузел. На втором этаже также 3 комнаты и 2 санузла. Все коммуникации центральные, электричество 15кВт. Cостояние хорошее. Назначение : здания, сооружения, объекты гражданского назначения ( подходит под любой вид деятельности, в том числе и под магазин). Здание располагается недалеко от озера Пионер и РПЗ. Один собственник( физлицо), полная стоимость в договоре. В данный момент сдается в аренду.

Продам готовый бизнес в центре г. Раменское ул. Красноармейская, состоящий из: -Земельного участка с кадастровым номером 50:23:0110224:31, общей площадью 9873 кв. метра, и расположенных на нем: I двух ремонтных боксов, общей площадью 1880 кв.м. (две рем. зоны по 500 кв.м., высота потолков 8 метров, приемка-шоурум для клиентов с с/узлами, складские помещения, офисный блок - 159,2 кв.м. с с/узами). Рем. зоны оборудованы сквозными секционными воротами 4 м.*4,5 м. Один бокс оборудован кран-балкой г/п -3 тн, так же в боксах смонтировано специализированное оборудование (покрасочная камера, стоечные подъёмники). Все площади отапливаемые. II отдельно стоящего здания, площадью 162 кв.м., в данный момент используется как офисное помещение, с входом непосредственно на улицу Красноармейская, подъезд асфальт, парковка для клиентов. Данное здание оборудовано собственной котельной. III- Инфраструктура: электроэнергия КТП-250 кВа, магистральный газ (собственная ГРПШ) и собственная котельная, водоснабжение, септики, система видеонаблюдения. Территория огорожена и оборудована 2 (двумя) автоматическими откатными воротами. Так же, на территории имеются временные здания и сооружения. З/участок и все строения в собственности. Продается с оборудованием, с действующими арендаторами. Отличная транспортная доступность. Хороший трафик.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, Без комиссий и переплат !!! Продаём торговое помещение 281 м² - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 9-10 ЛЕТ !!! Арендатор: сетевой интернет-магазин ''Самокат'', работает с 2020 года. Месячный арендный поток составляет 353 000 рублей. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Назначение помещения нежилое. Помещение расположено на первом этаже 22-этажного нового высотного жилого дома в крупном ЖК комфорт класса с прекрасной визуализацией и отличным рекламным потенциалом. Первая линия домов. Плотная жилая застройка из 18-24 этажных домов. 21 дом, более 6 000 квартир, население - более 11 тысяч человек. Отличная локация, центр жилого массива. Напротив дворец спорта, пешеходный переход и остановка общественного транспорта, имеется парковка перед фасадом. Две входные группы: со стороны двора и со стороны фасада. Высота потолков 3,2 м. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 56 кВт. СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, Без комиссий и переплат !!! Продаём часть торгового центра ''АВИАТОР'' общей площадью 3547 м² - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 7 ЛЕТ !!! Чистая прибыль (за вычетом всех расходов и налогов по объекту) составляет 1 300 000 рублей в месяц. 39 арендаторов, 100% загрузка арендаторами, текущий арендный поток (выручка с арендаторов) не менее 1 900 000 рублей в месяц. Готовый арендный бизнес. Торговые помещения расположены на 1,2,3 этажах Торгового центра ''АВИАТОР'' в общей долевой собственности у физических лиц (ИП на УСН). Также в собственности земельный участок (доля), 2 пассажирских лифта, 2 грузовых лифта, эскалатор, инженерные сети. Действующие договора с поставщиками коммунальных и эксплуатационных услуг. Деловой район центральной части города. 300 метров от центрального отделения СБЕРБАНКА, банка ОТКРЫТИЕ и СОВКОМБАНКА, 30 метров от проходной градообразующего предприятия ''Раменский приборостроительный завод'' (2700 сотрудников), остановка автобусов. Имеется парковка на 100 машиномест. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Якорные арендаторы: ДИКСИ, аптека ''Знахарь'', ''Иголочка'', ''Модные люди'', детский клуб, боулинг, бильярд, фитнес-центр. Здание оснащено всеми необходимыми системами безопасности и видеонаблюдения. Имеется Паспорт безопасности объекта, Пожарная декларация. Широкий открытый фасад здания обеспечивает хорошую визуальную доступность и рекламные возможности для арендаторов. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 400 кВт. СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!

Новый склад 300 м и огороженная территория 1/2 га продается все вместе. Можно достроить . Кадастровый номер участка 50:23:0020269:77, здания 50:23:0020269:633 Вид разрешенного использования Для производственной базы. Утепленное с туалетом и офисным блоком (теплый пол). Удобный заезд с Донинского шоссе. Электричество 50Квт. Точный адрес объекта невозможно указать точно из-за технических ограничений ЦИАН. Собственник. Комиссия агентам выплачивается.

Продается действующая АЗС в отличном состоянии в городе Раменское, Московской области с высоким автомобильном трафиком. Земельный участок 700 кв.м. в собственности!!! На территории заправки расположено капитальное одноэтажное здание- операторсквя 36 кв м..Территория здания и резервуарного парка АЗС огорожена забором. На заправочной площади у ТРК выложена тротуарная плитка. Колонны навеса и здание АЗС обшито облицовочным фасадным композитом Алюкобонд. На придорожном островке заправки установлена двухсторонняя электронная стела с пультовым управлением на 3 вида реализуемых продуктов. Заправочную площадь закрывает навес. ТРК производства Германии Scheidt & Bachmann MZ 2402 (1 продукт на 2 раздаточных крана, двухсторонний трехстрочный дисплей) с заправочными пистолетами Elaflex .Объем резервуарного парка 100 м3, 4-ре наземных резервуара РГС-25, Аи-92 вм-ть 24,875м3, Аи-95 вм-ть 24,825м3, ДТ вм-ть 24,408м3 и 25,079м3 Собственник. Документы в порядке. Звоните, договоримся о встрече - приедете, всё подробно расскажу / покажу.

Продажа помещения с арендатором в ЖК ''Десятка'' в г. Раменское МО. Помещение общей площадью 89,1 кв.м расположено на 1-м этаже жилого дома. 2 отдельных входа с фасада и удобная зона погрузки - со двора. Открытая планировка. Высота потолков 3,0 м. Мощность электроэнергии 15 кВт. Ремонт в стиле арендаторов. Все инженерные коммуникации. Вывеска на фасаде. Бесплатная парковка перед фасадом. Окупаемость - 11 лет. ГАП 1 560 000 рублей. Арендатор: алкомаркет. Долгосрочный договор аренды. МАП - 130 000 рублей. Крупный ЖК, более 8000 квартир, все заселены. Коммунальные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно. Район плотной жилой застройки, частный сектор, магазин стоит на Центральной ул. Прямая продажа. Собственность.Объект 548120 Номер объекта: #1/548120/310

На продажу предлагается торговое помещение в ЖК Десятка, улица Молодежная, Раменское. Первая линия домов. Район плотной жилой застройки (8000 квартир). Общая площадь - 89 кв.м (1 этаж. один уровень) Помещение с отделкой зальной планировки. Отдельный вход. Электричество - 15 кВт. Высота потолков - 3 метра Арендатор - Алкобренд Договор аренды на 5 лет Номер: 68135