Продажа квартир в Малаховке

Продается уютная двухкомнатная квартира в рабочем посёлке Малаховка, Московская область, на Комсомольской улице, дом 9к2. Общая площадь составляет 42 кв. м, жилая площадь - 27 кв. м, кухня - 6 кв. м. Квартира находится на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1967 году. Высота потолков 2,5 метра, в квартире есть раздельный с/у в плитке, ламинат, на кухне на полу плитка, пластиковые окна, застекленный балкон с видом во двор. В квартире проведен косметический ремонт, только не сделаны потолки в комнатах. Комнаты светлые и уютные, что создаёт приятную атмосферу для жизни. Балкон позволяет наслаждаться свежим воздухом и видом на зелёный двор. Совмещенный санузел в отличном состоянии, что обеспечивает дополнительное удобство. Дом находится в хорошем состоянии и регулярно обслуживается. Кирпичные стены обеспечивают хорошую звукоизоляцию и теплоизоляцию, поэтому в квартире всегда будет комфортная температура. Парковочные места рядом с домом позволяют вам не беспокоиться о парковке вашего автомобиля. Инфраструктура в районе развита на высоком уровне. В пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь удобной и комфортной. До метро ''Малаховка'' всего 4 минуты пешком, поэтому можно быстро добраться до центра Москвы. Документы готовы к сделке, возможна ипотека. Квартира без обременений и полностью готова к продаже. Оперативный показ в любое удобное для вас время.

Продается 3х комнатная квартира в кирпичном доме : п. Малаховка Быковское Шоссе д.30, с очень! удобной планировкой, общей площадью 56 кв.м по ЕГРН 52.1 кв.м., расположенная на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1974 году. Жилая площадь составляет 35.4 кв.м., а кухня 6 кв.м. Из большого зала-столовой выход в изолированные комнаты. Квартира не испорчена ремонтом, у Вас есть возможность сделать для себя и воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. Из окон открывается живописный вид на парк и двор, где находятся детская и спортивная площадки, большой стадион и школа. Также во дворе предусмотрена парковка для автомобилей. Безопасность жителей обеспечивает кодовая дверь. Все документы готовы к сделке. Прописанных нет. Собственность более 12 лет. Один взрослый собственник. Звоните. Оперативный показ. Расположение квартиры предоставляет отличные возможности для активного отдыха и занятий спортом. В пешей доступности находятся школа, детский сад, торговый центр, фитнес-центр и парк. Это идеальное место для семей с детьми и тех, кто ценит комфорт и близость к природе. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой замечательной квартиры! Удобное расположение дома: 2 мин. пешком школа 52, детский садик и стадион. Рядом поликлиника, магазины, торговый центр, фитнес-клуб, зоны для прогулок - каштановая аллея , красивое, благоустроенное Малаховское озеро. Чистый, сосновый воздух. Отличное транспортное сообщение с Москвой, МЦД D3.

Продается двухкомнатная квартира в поселке городского типа Малаховка, по адресу Быковское шоссе, 6. Общая площадь составляет 43 квадратных метра, жилая — 28 квадратных метров, кухня — 6 квадратных метров. Квартира расположена на 2 этаже четырехэтажного кирпичного дома, окна выходят во двор, поэтому здесь тихо и спокойно. Квартира требует ремонта, что дает вам прекрасную возможность обустроить пространство по своему вкусу. Дом в хорошем состоянии, постройка из кирпича обеспечивает долговечность и теплоизоляцию. На территории дома есть наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Рядом с домом находятся все необходимые инфраструктурные объекты: школы, детские сады и магазины. Для любителей прогулок — живописные парки, где можно насладиться свежим воздухом и природой. До метро ''Котельники'' можно добраться на автомобиле всего за 19 минут, что делает это место удобным для проживания и работы в Москве. Квартира продается без обременений и готова к сделке. Подходит для покупки в ипотеку. Все документы в порядке, что обеспечивает быстрый и безопасный процесс оформления. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь прямо сейчас!!!

Предлагаем вашему вниманию отличное предложение - квартира вторичка с одной комнатой на первом этаже пятиэтажного дома. Общая площадь составляет 30.20 квадратных метров, из которых на кухню приходится 6 квадратных метров. Эта квартира идеально подойдет для тех, кому важен комфорт и удобство. В настоящее время в квартире выполнен стандартный ремонт. Это отличный экономичный вариант, который подойдет как для молодых людей, так и для студентов, идеально для родителей или пожилых родственников. Рядом с домом находится все необходимое для комфортного проживания. В шаговой доступности расположены средняя общеобразовательная школа 52, православная школа Образ, детское поликлиническое отделение 3 и поликлиника 11. Также рядом с домом есть фитнес клуб,летний парк, парк культуры и отдыха, Малаховское озеро и другие зоны отдыха. Неподалеку находятся магазин Бристоль и супермаркет Пятёрочка, что сделает вашу повседневную жизнь более удобной и комфортной. Этот район отличается развитой инфраструктурой и удобным расположением, что делает квартиру еще более привлекательной. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой уютной квартиры! Свяжитесь с нами для более подробной информации и организации просмотра. Ваше уютное жилье уже ждет вас! Номер объекта: #1/537696/23361

Скидка на ипотечную ставку до 10%. (остался только Сбербанк, покупка за свои деньги.) Продаётся отличная квартира по адресу: д. 67 корпус 1 в Люберцы. Квартира общей площадью 35,5м. с кухней 8,6м. на 4 этаже 5-этажного дома с окнами во двор. Дом 2022 года постройки расположен в районе поселка городского типа Малаховка, всего в 40 минутах от станции метро Выхино. В шаговой доступности продуктовые магазины и торговый центр, остановки транспорта, средняя образовательная школа и детский сад. В доме установлено видеонаблюдение. Квартира теплая и уютная, удобная планировка. Санузел в квартире совмещенный, установлены счётчики на воду и электричество. Состояние квартиры отличное, сделан хороший, ремонт, делали для себя, использовали качественные материалы. В квартире установлены теплые полы. Заезжай и живи! Покупателю: - бесплатное сопровождение сделки, - квалифицированная помощь в получение ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней, - специальные скидки 0,3-5%, - возможность подачи заявок одновременно в несколько банков, высокая степень одобрения, - Работаем с сертификатами Новой России

Свободная продажа, вся сумма в договоре, комнаты смежно изолированные, с/у совмещённый, сантехника в хорошем состоянии, балкон застекленный, имеется темная комната. Инфраструктура развитая. Реальному покупателю торг после осмотра.Юридически и физически свободна.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

3-х комнатная квартира 56 кв.м. в доме 1980 года постройки в 200 метрах от МЦД-3 Малаховка На этаже есть большая закрытая площадка для хранения велосипедов и сезонных вещей. Район спокойный и тихий. Вокруг множество разных магазинов в шаговой доступности(Пятерочка, Дикси, Магнит Вкус-вилл, Да), строительные магазины, Малаховский рынок, аптеки, банки. Рядом несколько школ, детских садов, поликлиника. В 12 мин пешком расположена спортивная академия с ледовым дворцом и другими спортивными площадками, где можно посещать различные спортивные секции. В 100 метрах культурно-развлекательный центр Союз с множеством кружков для детей и взрослых. Там же проводят концерты, творческие встречи и другие мероприятия. Район очень зеленый, вокруг несколько лесопосадок, скверов, в 1 км большой парк с Малаховским озером и пляжем. оперативный показ 1 взрослый собственник. документы более 5-х лет. полная стоимость в договоре. быстрый выход на сделку. торг.

3-х комнатная квартира в монолитном доме в поселке Малаховка. 3 изолированные комнаты, кухня 11м, застекленная лоджия. Состояние хорошее, кухонный гарнитур со всей необходимой бытовой техникой, мебель. Хорошее местоположение вдали от шумных дорог, школа, детский сад,множество магазинов, остановка в сторону Москвы, озеро,лес -все в 5-ти мин.ходьбы. Транспортная доступность: до метро Котельники и до ж/д станции Малаховка. 1 взрослый собственник, свободная продажа.

Данная сделка застрахована САО-Ресо Гарантия! Уютная 2х комнатная квартира 41,1 кв.м. с учетом балкона с хорошим ремонтом! Раздельные комнаты 15,4 кв.м. и 10,8 кв.м., кухня 5,3 кв.м. Кухонный гарнитур с техникой остается новым владельцам, остальная мебель по договоренности. Хороший и теплый кирпичный дом. Дом расположен в бывшей Барской усадьбе, рядом детский санаторий. Отличное и живописное место для жизни: рядом лес, зелено и тихо, свежий воздух. Прекрасная инфраструктура: рядом с домом находятся все необходимые магазины. Транспортная доступность: остановка общественного транспорта - 10 мин пешком, до станции МЦД Красково - 20 мин пешком, удобные выезды на Быковское и Новорязанское шоссе. Один взрослый собственник, без обременений, свободная продажа! Покупателю: - бесплатное сопровождение сделки, - квалифицированная помощь в получении ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней, - индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учетом госпрограмм, акций. Звоните и записывайтесь на просмотр уважаемые покупатели!

Продаётся трёхкомнатная квартира в посёлке городского типа Малаховка, на Быковском шоссе, 61. Квартира расположена на 4-м этаже 5-этажного кирпичного дома 1988 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 59 кв.м, из них 39 кв.м — жилая площадь, кухня — 7.8 кв.м. Удобная планировка с окнами, выходящими как на улицу, так и во двор, создаёт уютную атмосферу. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу въехать и обустроиться по своему вкусу. Наличие трёх комнат даёт возможность комфортно разместиться семье или использовать одну из комнат как рабочий кабинет. В квартире раздельный санузел. Застекленная лоджия с выходом из большой комнаты, где можно организовать зону для отдыха. Дом оснащён наземной парковкой, что решает вопрос с местами для авто. Кирпичное строение обеспечивает хорошую теплоизоляцию, а значит, зимой будет тепло, а летом - прохладно. Рядом с домом находятся школы, детские сады и магазины, что делает его идеальным местом для семей с детьми. До метро Котельники можно добраться на автомобиле за 20 минут, что удобно для ежедневных поездок на работу или учёбу. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь и приезжайте — мы будем рады показать вам эту замечательную квартиру.

Код объекта: 1206045. Продаeтся уютная 2-кoмнатнaя квapтиpa в поселке Maлаховка, Быкoвскoе ш, д.33, Hoвoрязанскoе шocce, 12 км. oт МКАД,. нa 4 этажe 5 - этaжногo кирпичнoгo домa. Общaя площадь 45 м2. Koмнаты 15,3кв.м ,14,2кв.м., куxня 6 кв.м.. Cанузел - рaздeльный. Балкoн застеклен. Окнa выxoдят во двор. Квартира в жилом состоянии, можно заехать и жить, либо сдавать. Вся мебель и техника остается бонусом новому владельцу. Во дворе детская и спортивная площадки. В доме располагается фитнес -клуб.В пешей доступности ( в радиусе 500 м) : школы, детские сады, спортивный клуб, детская и взрослая поликлиники, сетевые магазины, аптеки, фермерский рынок, сосновый бор, остановки общественного транспорта. Прекрасный парк ''Малаховское озеро'' - в 15 минутах ходьбы, парк имеет оборудованные пляжи, велодорожки, тренажеры, детские игровые площадки, кафе.В поселке имеется музыкальная школа и Московская Государственная Академия Физической культуры с ледовым дворцом бассейном и множеством спортивных секций для детей и взрослых. До ж/д станции Малаховка (МЦД3) 25 мин пешком либо 10 минут на маршрутке, до м. Котельники 15 мин. на авто.Один взрослый собственник, без обременений, быстрый выход на сделку. Полная стоимость в договоре! Рассматриваем ипотеку и материнский капитал. Звоните, записывайтесь на просмотры!

ПРИНЯТ АВАНС ДО 19 АПРЕЛЯ! Светлая теплая трехкомнатная квартира в кирпичном доме 1971 года постройки. Есть балкон! Квартира с косметическим ремонтом! С/у раздельный, отделан плиткой! Окна новые ПВХ! Надежная входная дверь! Подъезд чистый, в хорошем состоянии. Установлен домофон! Интеллигентные доброжелательные соседи! Уважают личные границы! Двор чистый и ухоженный, является безопасной территорией. Рядом с домом большое количество различных магазинов формата ''у дома'', рынок, кафе,фитнес-клуб, аптеки, стоматологии, мед.центры, пункт выдачи Яндекс.маркет, Wilberries, детская и взрослая поликлиники. Общеобразовательные школы и детские сады - в шаговой доступности! Рядом с домом - остановки общественного транспорта. МЦД Малаховка - 25 мин пешком или 5 мин на автобусе До метро Котельники 15 мин транспортом Через дорогу - Малаховский лес. В 15 минутах пешком парк и пляж ''Малаховское озеро''! Покупателю: - Бесплатное сопровождение сделки, - Квалифицированная помощь в получение ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней, - Специальные скидки, - Возможность подачи заявок одновременно до 10 банков, высокая степень одобрения, - Индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой! Звоните, покажем!

Продается уютная однокомнатная квартира в посёлке городского типа Малаховка, по адресу Быковское шоссе, 51. Квартира расположена на 2-м этаже 4-этажного кирпичного дома. Общая площадь составляет 32.7 кв. м, с кухней площадью 6 кв. м. Это прекрасный вариант для тех, кто ищет комфортабельное жилье в тихом и зеленом районе, всего в 19 минутах езды на автомобиле от метро Жулебино. Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет вам сразу заехать и жить. В комнате есть выход на балкон, окна которого выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Планировка удобная и функциональная, с отдельной кухней, где можно разместить всю необходимую бытовую технику. Дом в хорошем состоянии, материал постройки — кирпич, что обеспечивает отличную тепло- и шумоизоляцию. Здесь вы найдете наземную парковку, где всегда можно найти место для вашего автомобиля. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что делает квартиру идеальной для семей с детьми. Рядом также есть магазины, где вы сможете купить все необходимое для комфортной жизни. Квартира готова к продаже, никаких обременений нет. Возможна ипотека. Все документы в порядке, сделка будет оформлена быстро и без лишних хлопот. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время, чтобы убедиться в преимуществах этого предложения лично.

Жилая комната имеет два окна, квартира светлая и тёплая. Кирпичный дом, чистый подъезд. Квартира требует ремонта. Дом обслуживает ЖСК. Отличная инфраструктуры и транспортная доступность. До МЦД не более 5 минут пешком. Дом расположен в тихом дворе, присутствие городской инфраструктуры не ощутимо. Свободная продажа, один собственник, никто не зарегистрирован.

Продается 1-комнатная квартира по адресу: Московская обл., г.о. Люберцы, п. Малаховка, ул. Калинина, д. 29/3Б, расположенная на 5 этаже 5-этажного панельного дома 1994 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 33,3 кв.м., площадь комнаты 17 кв.м, кухня 8,9 кв.м. Санузел раздельный, балкон с выходом из комнаты (остеклен). В квартире выполнен освежающий ремонт некоторых помещений, в частности ванной и туалетной комнаты, обновлена ванна, новый унитаз, заменены трубы подачи воды и канализации на полипропилен, установлены счетчики, новая входная дверь. В квартире окна ПВХ, остекление балкона - алюминиевые рамы с однокамерным стеклопакетом. Окна квартиры ориентированы на Восток, обзор ничего не преграждает. Тамбур на 2 квартиры, закрывается на ключ. Конструкция дома предусматривает технический этаж над квартирой. При необходимости остается мебель. Все коммуникации центральные, отопление, вода ХВС и ГВС, газ, электроэнергия. В пешей доступности (около 20 мин.) ст. Красково и Малаховка, продуктовые сетевые магазины, ближайшие школа и детский сад расположены около ст. Малаховка или в районе МЭЗ. В собственности более 3-х лет, 1 взрослый собственник, никто не прописан и не проживает, квартира свободна для заселения, обременений нет. Готов полный комплект документов для сделки, в том числе ипотечной. В случае заинтересованности звоните или пишите в чат, оперативно организуем просмотр и выход на сделку.

Oтличное прeдлoжение. B Стaрoдачном районе пoceлкa Maлаховка прoдaется 2-х кoмнaтнaя квaртиpа. Мeбeль в квapтире остается по договоренности. Хорошие тихие соседи. Зеленый двор. Район с хорошо развитой инфраструктурой В шаговой доступности сетевые магазины, школа, дет. сад, поликлиника, рынок. До станции Малаховка МЦД-3 на маршрутке 5 мин., до станции Котельники 15-20 мин. на общественном транспорте. Свободная продажа, быстрый выход на сделку. Все документы готовы. Полная стоимость в договоре, возможно оформление без первоначального взноса. Готовы рассмотреть покупателей с сертификатами. Помощь в одобрении ипотеки. Примем в оплату вашу недвижимость.

Ставка на ипотеку 14,99%. Каждая сделка застрахована компанией САО ''РЕСО-Гарантия'' КИРПИЧНЫЙ ДОМ!!! Если Вы ищите уютную и светлую квартиру в тихом, зелёном посёлке недалеко от Москвы? Мы Вас Поздравляем! Вы ее нашли! КВАРТИРА: - уютная и светлая - окна выходят в тихий, зелёный двор. РЕМОНТ: - в квартире сделан косметический ремонт, установлены новые пластиковые окна, застеклен балкон, установлена новая кухня с посудомоечной машиной ДОМ: - кирпичный с толстыми стенами - вокруг много зелени - детская и спортивная площадки во дворе. ИНФРАСТРУКТУРА: - в шаговой доступности прекрасный ''Малаховский парк'' с озером, оборудованный спортивными площадками, велодорожками. Вблизи дома школы, детский сад, сетевые магазины, банк, поликлиника, остановки общественного транспорта по городу и до Москвы - Ж/д станция ''Малаховка'' в 15 минутах пешком. - до Москвы 20 минут ДОКУМЕНТЫ: - три собственника - быстрый выход на сделку Покупателю: - бесплатное сопровождение сделки, - квалифицированная помощь в получении ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней, - специальные скидки 0,3-5%, - индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учетом госпрограмм, акций! Запись на просмотр уже началась, звоните СЕЙЧАС!

Id 21755. Продается 3-комнатная квартира-мансарда в малоэтажном кирпичном доме на 5 квартир с огороженной территорией , где есть парковка и мангальная зона. К квартире дополнительно идет 1 сотка земли. 2 комнаты смежно-изолированные (14-12) , одна изолированная (16) . Была произведена замена кровли и газового котла. Собственность более 10 лет, ДКП , полная стоимость в договоре , возможна ипотека. Это НЕ ДОЛЕВАЯ собственность. Физически и юридически свободна. Быстрый выход на сделку . Квартира продаётся с мебелью и техникой. Рассматривается обмен на автомобиль с доплатой. Рядом школа - 3 мин пешком ,детский сад и поликлиника , благоустроенный парк и Малаховское озеро 15 мин пешком , ст. Малаховка 4 мин транспортом.

Вашему вниманию предлагается комфортная 2-х ком .кв. в п. Малаховка. Окна квартиры выходят на тихий двор и детскую площадку. Комнаты в квартире смежно-изолированные. Вся мебель и техника в квартире остаются по договоренности. Имеется застекленный балкон. Большой бонус- подсобное помещение расположенное в подвале, общей площадью 12 кв.м. Открытие станции метро Малаховка. Один взрослый собственник. В собственности более 5-ти лет. Оперативный показ.

Продается светлая однокомнатная квартира! Дом находится в тихом, чистом районе с полностью развитой инфраструктурой и путями сообщения. Рядом находится Томилинский лесо-парк в котором вы можете заниматься спортом и совершать пешие прогулки. Близость МКАД 11,3 км, МЦД-3 Красково 6 мин. общественным транспортом. В шаговой доступности учебные и мед. учреждения. Один взрослый собственник. Имеются обременения. Показ по договоренности.

Код объекта: 1234561. **Уютная квартира в ЖК ''Подмосковный квартал''** Продаётся светлая и чистая 1-комнатная квартира с качественным дизайнерским ремонтом. Продуманная планировка включает расширенную прихожую и гардеробную. Все документы на перепланировку согласованы. В квартире остаётся вся мебель и техника от надёжного производителя KUPPERSBERG: стиральная машина, посудомоечная машина, холодильник, варочная панель, духовка. Всё новое! Вам останется только поставить телевизоры и чайник. Общая площадь квартиры — 33,3 м², жилая — 14 м², кухня — 8,5 м². Не упустите свой шанс приобрести отличную квартиру по приятной цене! Звоните прямо сейчас!

Продается светлая однокомнатная квартира в качественном кирпичном доме. Квартира в хорошем состоянии, остается мебель и техника, можно заезжать и жить. Балкон полностью отделан и утеплен, установлены окна ПВХ в квартире и на балконе. Дом расположен в 10 км от МКАД, внутри большого зеленого массива среди вековых сосен. В доме имеется техэтаж. Парковка во дворе, всегда есть свободные места. Удобное транспортное сообщение с Москвой, как на общественном транспорте, так и на автомобиле (до ст.МЦД-3 Красково - 15-20 минут пешком, также недалеко от дома расположена остановка наземного общественного транспорта откуда ходит большое число маршрутов до станций метро Котельники, Лермонтовский проспект, на автомобиле до станции метро Котельники - 10-15 минут). Альтернатива подобрана. Просмотры по договоренности, оперативно.

Номер лота: вт-0420234. Продается 3-комнатная квартира рядом со станцией МЦД Малаховка. Общая площадь квартиры 84,7 кв. м., три изолированные комнаты, просторная кухня с выходом на застекленную лоджию, два санузла. Квартира видовая, расположена на 15-м этаже 16-этажного кирпичного дома, в доме 2010 года постройки. Квартира обставлена, оборудована сантехническим и кухонным оборудованием и готова к проживанию. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, мусоропровод. Предусмотрена наземная парковка, можно всегда найти место для парковки автомобиля. Вокруг дома развитая транспортная и социальная инфраструктура : школы, детские сады, клиники и сетевые магазины, что делает жизнь в этом районе удобной и комфортной. До станции Малаховка можно дойти пешком всего за 5 минут, 30 минут до центра Москвы. Один собственник. Обременений и задолженностей нет. Юридически свободна. Альтернатива. Возможна ипотека. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Продается уютная 4-комнатная квартира в поселке городского типа Малаховка, Московская область. Общая площадь квартиры составляет 77.9 кв.м, площадь комнат: 11,7, 8,7, 12,3, 17,8 кв.м, кухня — 10.1 кв.м. Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома. В квартире сделан качественный евроремонт, что позволяет сразу заселиться без дополнительных вложений. В комнатах и на кухне установлена современная мебель и техника. Санузел раздельный. Есть лоджия 6 кв.м., так же есть кладовка, место для хранения. Рядом с домом расположены школы (образовательная во дворе), музыкальная, детские сады и магазины, что делает район особенно привлекательным для семей с детьми. Огромное количество детских секций, занятия с детьми в институте физкультуры, в котором открыт новый бассейн. В 3 минутах ходьбы фитнес клуб с бассейном, в 5 минутах ходьбы детская и взрослая поликлиника и лес, в 15 минутах ходьбы живописное озеро. До станции метро Жулебино можно добраться на автомобиле всего за 19 минут, что позволяет легко и быстро добираться до Москвы. До МЦД Малаховка можно добраться на маршрутке за 5 минут. Квартира без обременений, возможна ипотека. 2 взрослых собственника. Более 5 лет в собственности. Альтернатива.