logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Ильинский
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Ильинский
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Ильинском
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. Вторичка
  5. 563 объявления

Продажа квартир в Ильинском

  • 1-комнатные319
  • 2-комнатные140
  • 3-комнатные92
  • Без посредников55
  • 4-комнатные7
  • Многокомнатные5
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/17
2-к, Чкалова, 2 Показать на карте
Ильинский
Номер в базе: 9550675. Продается двухкомнатная квартира площадью 89 м² на третьем этаже монолитного дома, сданного в 2016 году. Дом расположен в Рамeнcком городском округе, в тихом и благоустроенном районе с развитой инфраструктурой. Квартира полностью готова к проживанию: выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов, продумана функциональная планировка с раздельными комнатами и изолированной кухней. Установлены надежные стеклопакеты, улучшена звукоизоляция по всей квартире, 2 раздельных санузла. Жилой комплекс находится под круглосуточной охраной, территория оборудована видеонаблюдением и закрыта для посторонних. Во дворе обустроены детская и спортивная площадки, зона отдыха с фонтаном и скамейками, а также мангальная зона для летних вечеров. Для автомобилистов предусмотрена подземная парковка, что избавляет от поиска места и проблем с парковкой. Парковочное место продается отдельно. Цена обсуждается.Расположение объекта делает его особенно привлекательным для семей: в пешей доступности (35 минут) находятся школа, детский сад, аптека, супермаркет ''Пятёрочка'' и цветочные магазины. В 10 минутах ходьбы — торговый центр, фитнес-клуб и парковая зона для прогулок. Станция ''Ильинская'' расположена в 3 минутах пешком, что обеспечивает удобный выезд в Москву и другие районы области. Собственник-1,Полная стоимость в договоре,Ипотека ВТБ.Район сочетает преимущества загородной жизни с доступностью городской инфраструктуры: здесь тихо, зелено, но при этом все необходимое — в шаговой доступности. Квартира подойдет как для постоянного проживания семьи, так и для инвестиции — благодаря удачному расположению и качеству дома спрос на аренду в этом районе стабильно высокий.Звоните, отвечу на все вопросы!Код пользователя: 159380
89 м2
3 / 13 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
89 м2
3 / 13 этаж
Монолит
16 799 000 
188 753 /м2
    1/41
    1-к, Пролетарская, 49/1а Показать на карте
    Ильинский
    НЕ ДОЛЯ, отдельный кадастр в ЕГРН В продаже уютная студия в камерном лофт-комплексе малой этажности Ильин в Раменском районе. Внутри выполнена стильная отделка в светлых тонах с использованием современных материалов, установлены новые инженерные коммуникации и противопожарная сигнализация. Помещение отлично освещено за счет высоких панорамных окон, высота потолков — до 4 метров.В здании для комфорта резидентов и гостей обустроена лаундж-зона с мягкими диванами и удобное лобби с ресепшеном, которые подчеркивают статусность проекта. Здесь вы сможете поработать, пообщаться с друзьями или просто отдохнуть. Также в комплексе предусмотрено место для хранения колясок и велосипедов, есть собственная автомобильная парковка.На собственной огороженной охраняемой территории есть многофункциональная спортивная площадка и места для отдыха. Поблизости расположены живописные заповедные леса и пруд с благоустроенными экотропами в пешей доступности для тех, кто любит проводить время на свежем воздухе. Поблизости есть вся необходимая инфраструктура — детские сады, школы, образовательные и развивающие учреждения, супермаркеты, аптеки, кафе и рестораны.Комплекс расположен в удалении от шумного мегаполиса, однако при необходимости можно быстро добраться до Москвы. Новая станция МЦД-3 Ильинская находится всего в 15 минутах пешком, а комфортные электрички ходят каждые 5-10 минут. В 15 минутах езды также расположен аэропорт Жуковский. Ближайшие транспортные артерии:- МКАД 17,5 км- ЦКАД 16,2 км- Егорьевское ш. 2,6 км- Новорязанское ш. 7,7 кмЭто отличный выбор для тех, кто хочет приобрести недвижимость подальше от большого города и поближе к природе. Комплекс подойдет как для семейных пар, так и для тех, кто живет один, например, для молодежи и студентов. При покупке дарим в подарок Сертификат новосела от HOFF, чтобы сделать вашу жизнь в комплексе еще комфортнее.Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ! Ответим на все вопросы.
    21 м2
    1 / 4 этаж
    Кирпич
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    21 м2
    1 / 4 этаж
    Кирпич
    2 868 880 
    131 600 /м2
      1/9
      1-к, Пролетарская, 49/1а Показать на карте
      Ильинский
      Продается уютная студия в Ильин лофт в поселке городского типа Ильинский, расположенная по адресу: Пролетарская улица, 49/1А. Общая площадь квартиры составляет 12 кв. м, жилая площадь — 8 кв. м, кухня — 3 кв. м. Апартаменты находятся на 2 этаже 4-этажного монолитного дома, построенного в 1974 году. Высокие потолки 3.5 метра создают ощущение простора, а окна выходят на улицу, что гарантирует хорошее естественное освещение.В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Санузел совмещенный и оснащен всем необходимым.В квартире имеется минихолодильник,стиральная машина,кухонный гарнитур с варочной панелью,диван со спальным местомДом находится в хорошем состоянии, с ухоженной придомовой территорией и наземной парковкой. В здании есть пассажирский лифт и мусоропровод, что обеспечивает удобство для жителей. До метро Быково можно добраться на автомобиле всего за 10минуты, что делает поездки в Москву быстрыми и комфортными. Это отличный вариант для тех, кто ценит удобство и развитую инфраструктуру.Квартира продается от собственника, все документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!
      12 м2
      2 / 4 этаж
      Монолит
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      12 м2
      2 / 4 этаж
      Монолит
      1 950 000 
      162 500 /м2
        1/14
        1-к, Островского, 1 Показать на карте
        Ильинский
        Код объекта: 1179535. Продам 1 к кв без вложений.Удобный первый этаж.Общая площадь 30,5 кв.м.(Без учета площади лоджии).Выполнен качественный, современный ремонт:-выравнивали стены-качественное напольное покрытие, обои.-установлен кухонный гарнитур.Тихий спальный район с зеленым массивом.Благоустроенная территория во дворе, наличие нескольких детских площадок.Парковки для машин.Внимание!!! район с развитой инфраструктурой:-шаговая доступность школы, детский сады, продуктовые магазины и остановки общественного транспорта.Звоните!!!!
        30 м2
        1 / 5 этаж
        Панель
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        30 м2
        1 / 5 этаж
        Панель
        4 070 000 
        133 443 /м2
          1/24
          1-к, Октябрьская, 59/1 Показать на карте
          Ильинский
          Арт. 55122011 Продается однокомнатная квартира площадью 34 кв.м в московской области, раменском городском округе, в рабочем поселке Ильинский на Октябрьской улице 59/1.Квартира расположена в панельном доме, построенном в 1992 году. Во дворе дома имеется детская и спортивная площадки, а также открытая парковка. Рядом с домом находится лесная зона, что поможет отвлечься от городской суеты и насладится природой.Внутри квартиры находится просторная кухня площадью 7 кв.м, санузел раздельный и большой балкон. Кухня оборудована встроенной мебелью, а также имеется шкаф-купе. Окна в квартире пластиковые. Мебель и вся техника которая находится в квартире, остается новому собственнику в подарок. Объект находится в хорошем состоянии и готов к проживанию. Удобное местоположение позволяет быстро добраться до магазинов, рынка, аптек, детского сада. школы и автобусной остановки. Также поблизости находится детская спорт школа ''Авангард'' и церковь. Станция Ильинская находится в 10 минутах ходьбы или в одной остановке на общественном транспорте. Кроме того, благодаря близости к МЦД, можно легко добраться практически в любую точку Москвы или Московской области.Стоимость этого объекта недвижимости составляет 5 200 000 рублей.Для получения дополнительной информации, звоните. Мы готовы ответить на все ваши вопросы.
          34 м2
          3 / 5 этаж
          Панель
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          34 м2
          3 / 5 этаж
          Панель
          5 200 000 
          152 941 /м2
            1/39
            1-к, Пролетарская, 49/1 Показать на карте
            Ильинский
            НЕ ДОЛЯ, отдельный кадастр в ЕГРН В продаже уютная меблированная студия в камерном лофт-комплексе малой этажности Ильин в Раменском районе. Внутри выполнена стильная отделка в светлых тонах с использованием современных материалов, установлены новые инженерные коммуникации и противопожарная сигнализация. Помещение отлично освещено за счет высоких панорамных окон, высота потолков — до 4 метров.В здании для комфорта резидентов и гостей обустроена лаундж-зона с мягкими диванами и удобное лобби с ресепшеном, которые подчеркивают статусность проекта. Здесь вы сможете поработать, пообщаться с друзьями или просто отдохнуть. Также в комплексе предусмотрено место для хранения колясок и велосипедов, есть собственная автомобильная парковка.На собственной огороженной охраняемой территории есть многофункциональная спортивная площадка и места для отдыха. Поблизости расположены живописные заповедные леса и пруд с благоустроенными экотропами в пешей доступности для тех, кто любит проводить время на свежем воздухе. Поблизости есть вся необходимая инфраструктура — детские сады, школы, образовательные и развивающие учреждения, супермаркеты, аптеки, кафе и рестораны.Комплекс расположен в удалении от шумного мегаполиса, однако при необходимости можно быстро добраться до Москвы. Новая станция МЦД-3 Ильинская находится всего в 15 минутах пешком, а комфортные электрички ходят каждые 5-10 минут. В 15 минутах езды также расположен аэропорт Жуковский. Ближайшие транспортные артерии:- МКАД 17,5 км- ЦКАД 16,2 км- Егорьевское ш. 2,6 км- Новорязанское ш. 7,7 кмЭто отличный выбор для тех, кто хочет приобрести недвижимость подальше от большого города и поближе к природе. Комплекс подойдет как для семейных пар, так и для тех, кто живет один, например, для молодежи и студентов.Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ! Ответим на все вопросы.Возможно вы искали: дешевые квартиры, дешевые квартиры в Москве и в Московской области, дешевые квартиры с ремонтом, квартира, недвижимость, апартаменты или квартира, инвестиции в недвижимость, квартиры в Москве, купить квартиру, инвестиции, квартира, элитная недвижимость, ипотека, новостройки, обзор квартиры, жилой комплекс, купить квартиру, покупка апартаментов, инвестиции в недвижимость, инвестиции в апартаменты, рум тур, апартаменты для жизни, апартаменты и квартира, недвижимость Москвы, апартаменты или квартира, купить апартаменты в Москве и в Московской области, пентхаус в Москве и в Московской области.
            12 м2
            1 / 3 этаж
            Кирпич
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            12 м2
            1 / 3 этаж
            Кирпич
            2 820 000 
            235 000 /м2
              1/38
              1-к, Пролетарская, 49/1а Показать на карте
              Ильинский
              НЕ ДОЛЯ, отдельный кадастр в ЕГРН В продаже уютная студия в камерном лофт-комплексе малой этажности Ильин в Раменском районе.Беспроцентная рассрочка, лизинг, ипотека!Внутри выполнена стильная отделка в светлых тонах с использованием современных материалов, установлены новые инженерные коммуникации и противопожарная сигнализация. Помещение отлично освещено за счет высоких панорамных окон, В здании для комфорта резидентов и гостей обустроена лаундж-зона с мягкими диванами и удобное лобби с ресепшеном, которые подчеркивают статусность проекта. Здесь вы сможете поработать, пообщаться с друзьями или просто отдохнуть. Также в комплексе предусмотрено место для хранения колясок и велосипедов, есть собственная автомобильная парковка.На собственной огороженной охраняемой территории есть многофункциональная спортивная площадка и места для отдыха. Поблизости расположены живописные заповедные леса и пруд с благоустроенными экотропами в пешей доступности для тех, кто любит проводить время на свежем воздухе. Поблизости есть вся необходимая инфраструктура — детские сады, школы, образовательные и развивающие учреждения, супермаркеты, аптеки, кафе и рестораны.Комплекс расположен в удалении от шумного мегаполиса, однако при необходимости можно быстро добраться до Москвы. Новая станция МЦД-3 Ильинская находится всего в 15 минутах пешком, а комфортные электрички ходят каждые 5-10 минут. В 15 минутах езды также расположен аэропорт Жуковский. Ближайшие транспортные артерии:- МКАД 17,5 км- ЦКАД 16,2 км- Егорьевское ш. 2,6 км- Новорязанское ш. 7,7 кмЭто отличный выбор для тех, кто хочет приобрести недвижимость подальше от большого города и поближе к природе. Комплекс подойдет как для семейных пар, так и для тех, кто живет один, например, для молодежи и студентов.Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ! Ответим на все вопросы.
              26 м2
              2 / 4 этаж
              Кирпич
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              26 м2
              2 / 4 этаж
              Кирпич
              3 159 077 
              117 876 /м2
                1/33
                2-к, Чкалова, 2 Показать на карте
                Ильинский
                Арт. 127722287 Продается 2-х комнатная квартира 74,3 кв.м в закрытом ЖК Ильинский парк. Закрытая территория - это гарантия безопасности ваших близких - никаких лишних людей. Территория огорожена, круглосуточная работа КПП, проход и проезд только по приглашению резидентов. В квартире две изолированные комнаты - 24,4 кв.м. и 12 кв.м. с выходом на утепленную лоджию 5.4 кв,м. Высокие потолки (з,2 метра), большой санузел 9 кв.м., кухня 15 кв.м., прихожая с вместительной гардеробной 3 кв.м. Батареи отопления биметалл, разводка рихау, подогрев полов. эл.полотенцесушитель. Встроенная кухня с техникой. ЗАХОДИ И ЖИВИ!Жилой комплекс находится в сосновом лесу. Очень современный. На территории комплекса есть все для отдыха: детская и спортивная площадки, теннисные столы, много лавочек, фонтан. Оборудована мангальная зона. В каждом подъезде два лифта (пассажирский и грузовой). Подземный паркинг.Удобная транспортная доступность: до ж/д станции Ильинская МЦД-3 всего 5 минут пешком, что очень удобно для людей, которые работают в столице. Рядом магазины, салон красоты, школа и детский сад, аптека. Юридически чистая: один взрослый собственник. Свободная продажа. Собственность 2017 года.Компания Самолет Плюс дает возможность покупателям приобрести недвижимость по сниженной ипотечной ставке от 12,75%. Работаем со всеми ведущими банками России. Наши клиенты получают лучшие условия по ипотечным кредитам. Все наши сделки застрахованы, гарантия безопасности и юридической чистоты. ЗВОНИТЕ!
                74 м2
                8 / 11 этаж
                Монолит
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                74 м2
                8 / 11 этаж
                Монолит
                13 500 000 
                181 696 /м2
                  1/16
                  3-к, Московская, 4б Показать на карте
                  Ильинский
                  Предлагается к покупке отличная 3-х комнатная квартира!Адрес: Раменский район, п. Ильинский, ул. Московская, д. 4.Квартира расположена в тихом и зелёном районе в 25 км. от столицы. Просторная, тёплая, с изолированными комнатами, распашного типа, огромная лоджия с собственным погребом, раздельный с/у. Площадь 79,3 кв.м., жилая 44 кв.м. (17+15+13 по комнатам), кухня 10 кв.м. Произведён косметический ремонт в двух комнатах, с заменой потолков. Окна ПВХ. Высокий первый этаж, просторный закрытый тамбур на 4 квартиры.Кирпичный дом, очень тёплый, железобетонные перекрытия, чистый подъезд, хорошие соседи.Дом расположен в тихом районе в окружение многовековых сосен. В пешей доступности все необходимые объекты социального назначения, сетевые магазины, Ильинская школа 26, детский сад 52, поликлиника, пункты выдачи Ozon и WB, аптека.Хорошее транспортное сообщение. Пешком можно добраться как до ж/д ст. Ильинская, так и до ж/д ст. Быково. На электричке до ближайшего метро Косино или Выхино 25 минут езды.Один взрослый собственник, собственность 99 г. Сделка свободная.Звоните, записывайтесь на просмотр!
                  79 м2
                  1 / 5 этаж
                  Кирпич
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  79 м2
                  1 / 5 этаж
                  Кирпич
                  8 000 000 
                  100 883 /м2
                    1/8
                    1-к, Советская, 43б Показать на карте
                    Ильинский
                    Код объекта: 1850600.Уникальное предложение в Раменском муниципальном округе: продаётся уютная однокомнатная квартира в живописном посёлке городского типа Ильинский. Расположенная на Советской улице, 43Б, эта квартира — выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в спокойном районе.Квартира расположена на первом этаже четырёхэтажного кирпичного дома 1962 года постройки. Общая площадь составляет 30,6 кв. м, из которых 18 кв. м — жилая площадь, а 5 кв. м — кухня. Косметический ремонт позволит новым владельцам сразу заселиться или по своему вкусу обновить интерьер. Совмещённый санузел обеспечивает удобство и функциональность.Окна выходят на улицу, что обеспечивает достаточное естественное освещение. Центральное отопление гарантирует комфорт в холодное время года, к тому же есть газовая колонка.Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем бесплатно одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
                    30 м2
                    1 / 4 этаж
                    Кирпич
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    30 м2
                    1 / 4 этаж
                    Кирпич
                    4 500 000 
                    147 059 /м2
                      1/19
                      1-к, Пролетарская, 49/1 Показать на карте
                      Ильинский
                      Продается лофт как отличный обьект для первоначальных инвестиций. Он сдается в долгосрочную аренду и приносит фиксированный доход в месяц. Приобретая недвижимость, вы не только получаете с собственость квадратные метры, но и имеете возможность зарабатывать на сдаче в аренду.О самом лофте: имеет два этажа (12,9+10) и панорамное окно, оборудован всем необходимым: кухня с холодильником, плитой, микроволновкой, чайником. Стиральная машина, много мест для хранения, мини-гардеробная на 2 этаже. Двуспальная кровать, подходит для размещения двух человек. весь комплект техники.О комплексе: стильный новый комплекс, круглосуточная охрана, небольшой собственный парк с вековыми соснами и елями. Бесплатная парковка на охраняемой территории. Бесплатная спортивная площадка для баскетбола. Ближайшие станции МЦД3: Быково или Ильинская, полчаса до Москвы.возможна регистрация на 5 летвсе документы готовы к сделке. полная стоимость в договоре
                      23 м2
                      2 / 4 этаж
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      23 м2
                      2 / 4 этаж
                      3 200 000 
                      139 130 /м2
                        1/39
                        1-к, Пролетарская, 49/1 Показать на карте
                        Ильинский
                        НЕ ДОЛЯ, отдельный кадастр в ЕГРН В продаже уютная меблированная студия в камерном лофт-комплексе малой этажности Ильин в Раменском районе. Внутри выполнена стильная отделка в светлых тонах с использованием современных материалов, установлены новые инженерные коммуникации и противопожарная сигнализация. Помещение отлично освещено за счет высоких панорамных окон, высота потолков — до 4 метров.В здании для комфорта резидентов и гостей обустроена лаундж-зона с мягкими диванами и удобное лобби с ресепшеном, которые подчеркивают статусность проекта. Здесь вы сможете поработать, пообщаться с друзьями или просто отдохнуть. Также в комплексе предусмотрено место для хранения колясок и велосипедов, есть собственная автомобильная парковка.На собственной огороженной охраняемой территории есть многофункциональная спортивная площадка и места для отдыха. Поблизости расположены живописные заповедные леса и пруд с благоустроенными экотропами в пешей доступности для тех, кто любит проводить время на свежем воздухе. Поблизости есть вся необходимая инфраструктура — детские сады, школы, образовательные и развивающие учреждения, супермаркеты, аптеки, кафе и рестораны.Комплекс расположен в удалении от шумного мегаполиса, однако при необходимости можно быстро добраться до Москвы. Новая станция МЦД-3 Ильинская находится всего в 15 минутах пешком, а комфортные электрички ходят каждые 5-10 минут. В 15 минутах езды также расположен аэропорт Жуковский. Ближайшие транспортные артерии:- МКАД 17,5 км- ЦКАД 16,2 км- Егорьевское ш. 2,6 км- Новорязанское ш. 7,7 кмЭто отличный выбор для тех, кто хочет приобрести недвижимость подальше от большого города и поближе к природе. Комплекс подойдет как для семейных пар, так и для тех, кто живет один, например, для молодежи и студентов.Ежедневный показ. Онлайн показ. Ответим на все вопросы.
                        12 м2
                        1 / 3 этаж
                        Кирпич
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        12 м2
                        1 / 3 этаж
                        Кирпич
                        2 820 000 
                        235 000 /м2
                          1/17
                          2-к, Октябрьская, 57 корп. 3 Показать на карте
                          Ильинский
                          Код объекта: 1277445. Продается 2-х комнатная квартира на 2-м этаже 5-ти этажного панельного дома.Окна на юго-восток.Комнаты изолированные, лоджия с выносом выход из гостиной, санузел раздельный.Газ (плита 4 конфорки), Централизованное отопление, холодная и горячая вода оплата по счетчикам. Батареи заменены на чугунные.Развитая инфраструктура: школа 26, стадион Авангард, Поликлиника, Сбербанк, Ильинский пруд.В шаговой доступности детский сад, музыкальная школа, пятерочка, магнит, аптеки, рынок. Станция МЦД3 Ильинская в 20 мин. пешком, 5 мин. на маршрутке.До метро Выхино 30 минут на электричке. Рядом инфраструктура города Жуковский и Раменское.Один собственник. Никто не прописан. Полная сумма в договоре.
                          51 м2
                          2 / 5 этаж
                          Кирпич
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          51 м2
                          2 / 5 этаж
                          Кирпич
                          6 300 000 
                          123 529 /м2
                            • В начало
                            • 21
                            • 22
                            • 23
                            Распечатать

                            Вместе с этим также ищут:

                            Продажа квартир в Раменском Продажа однокомнатных квартир в Раменском Продажа комнат в Раменском Продажа гаражей в Раменском Продажа вторички - квартиры в Раменском Квартиры в новостройках в Раменском

                            🏠 Как купить квартиру в Ильинском на N1?

                            • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Ильинском?
                            • ✔ На N1 размещены 563 квартиры
                            • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                            💸 Сколько стоит квартира в Ильинском?

                            • 🟢 Средняя цена продажи квартир - 7,01 млн ₽
                            • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 151,44 тыс ₽

                            📚 Какая площадь квартир?

                            • Наибольшая площадь: 212 м²
                            • Минимальная площадь: 9 м²