Продажа однокомнатных квартир в Раменском

Арт. 78559971 Агентство недвижимости ''ДОМУС'' предлагает приобрести однокомнатную квартиру по адресу: город Раменское, улица Лучистая, дом 2. Квартира расположена на 1-м этаже 22-х этажного монолитного дома. Общая площадь квартиры: 42,9 кв.м., жилая площадь: 14,3 кв.м., площадь кухни: 8,3 кв.м., с/узел совмещен, есть кладовая площадью 2 кв.м., из которой можно оборудовать отличную гардеробную.Квартира в хорошем состоянии, теплая, светлая, уютная, с хорошей планировкой. Чистый, ухоженный подъезд с круглосуточно дежурящими консъержами.Дом расположен в центре жилого квартала, окруженного соснами. Благоустроенный двор с детской игровой площадкой. Рядом с жилым комплексом находится сосновый бор. В 10-ти минутах ходьбы расположено озеро Гидра с обустроенным песчаным пляжем, беседками, зонами отдыха, кафе и игровыми площадками.В шаговой доступности детский сад, общеобразовательная школа, школа искусств, почта, различные магазины, рынок и другие объекты городской инфраструктуры, необходимые для комфортного проживания. До ж/д платформы ''Фабричная'' 15 минут пешком, в 5-ти минутах ходьбы от дома остановка общественного транспорта. Квартира продается впервые, приобреталась у застройщика. Полная стоимость в договоре. Альтернатива.

Квартира уютная, светлая. У дома пруд и парк с белочками, больничный комплекс, школа. Детский сад во дворе. Борисо-Глебский спортивный комплекс, бассейн в пяти минутах ходьбы. Вся необходимая инфраструктура есть. До станции Фабричная 10 минут пешком. Квартира не упирается окнами в соседний дом, не используется для сдачи квартирантам (клопов, тараканов нет). На всех окнах стоят очень качественные антикошки (они же против Комаров). Остаётся всё: в комнате - новые шкаф и стенка Шатура (оригинал), шикарный шерстяной ковёр, гардины блок-свет Икеа (оригинал), диван, полки, светильники потолочные и бра, в кухне - холодильник, плита, в ванной - стиральная машина, полки, на лоджии сушилка. Полная стоимость в договоре. Обременений нет. История чистая (никаких наследников, несовершеннолетних, материнских капиталов, лиц, отбывающих в местах и т.д.) Агентов просим не беспокоить.

Арт. 92892199 Продаeтcя 1-x кoмнатная квартирa.Мoсковскaя oбласть, г. Рaмeнcкoe ул. Kоммунистичеcкaя д.9Oтличный 3й этаж!!! B пятиэтaжном доме. Дом располoжeн внутpи paйoна. Нет шума от дорoги!!!Общaя площадь квартиры пo документaм 31,2 м2 (плюс площaдь бaлкона).В квaртире 2 годa нaзад был нaчaт ремoнт. Сдeлaно:- нaливной пол по всей площади квартиры,- в комнате положен ламинат,- в кухне, коридоре и в ванной комнате положена плитка 40*40см,-окна новые ПВХ, отделаны наличниками.Квартира требует дальнейшего ремонта.Кухонный гарнитур, стиральная машина и другая мебель остается и входит в стоимость сделки.Остальное посмотрим на показе. Звоните.В шаговой доступности: школа г. Раменское 19 и гимназия 2, детский сад, торгово-развлекательные центры. 5 мин. на автобусе до ст. Фабричная (МЦД-3).Не было частых смен собственников, Все время квартира находилась в одной семье (+). Свободная продажа (+). Без обременений (+).Хороший вариант финальный ремонт и жить либо под аренду (+).

ВНИМАНИЕ! ОБЪЕКТ ПОД АВАНСОМ до 17.11.25.Продается светлая, уютная однокомнатная квартира. Жилая комната 18 м.кв плюс большая застекленная лоджия. Кухня 15 м.кв.. На кухне остается стильный гарнитур изготовленный по индивидуальному заказу и бытовая техника: холодильник, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка. С/у раздельный. В прихожей имеется большой встроенный шкаф. Окна - тройной стеклопакет. Кондиционер. Установлен бойлер, на случай планового отключения воды в летнее время. Окна квартиры выходят на улицу, из них открывается красивый панорамный вид. Квартира расположена в жилом комплексе бизнес-класса с закрытой территорией. Дом монолит-кирпич, на этаже 7 квартир и 4 лифта. На закрытой территории ЖК большое количество парковочных мест, прогулочные зоны. Дом оборудован системой видеонаблюдения.В пешей доступности: - сетевые магазины и уютные кафе, детские сады и гимназия (лучшая в городе).Торговые и детские центры, спорткомплекс (Дворец спорта+ сейчас заканчивают строительство огромного бассейна, открытие в текущем году). Напротив дома - поликлиники для детей и взрослых. А также рядом прекрасный лесопарк с прогулочными зонами для отдыха на свежем воздухе и чистым озером с пляжем.Арт. 108070476

Продам 1 к. кв. по адресу: г. Раменское, пос. Красный Октябрь, д. 49. На 3/4 кирпичного дома, 1962 года постройки. Дом расположен около МЦД-3, в 1-ой минуте ходьбы! S=31,6/17/6 с/у совмещенный, в плитке с душевой кабиной. Есть балкон (застеклен), кладовка. При продаже остается: кухонный гарнитур, кухонный стол, диван, кресло, стенка в комнате, мебель в коридоре. В шаговой доступности: школа, д/сад, продуктовый и вещевой рынок, лес, озеро, различные сетевые магазины. До ж/д Фабричная и МЦД-3 (казанское направление) 1 минута пешком. Квартира теплая, тихий зеленый район. В собственности более 3-х лет, никто не прописан, свободная продажа. Оперативный показ.

Прoдaётся тёплaя квартира на 13 этажe 21 этажнoго кирпичного дома.Oбщая плoщaдь 35.5 м², Жилaя плoщaдь: 14.5 м², кухня 7.5 м².Сaнузeл сoвмeщенный, есть лоджия.Развитая инфpаструктурa: школы, дeтcкиe сады, ceтевыe магaзины, aптeки, поликлиника и бoльничныe кopпуса, стoмaтолoгии, фитнeс цeнтры, вeтеpинарные клиники, дeтские студии, кaфе, рестораны в шаговой доступности.Транспортная доступность: до станции МЦД-3 Фабричная 10 минут пешком. Интервал движения поездов 5-10 минут!Один взрослый собственник, свободная продажа, без обременений.

Продается уютная 1-комнатная квартира(распашонка), возможность сделать евро двушку.Описание:- С отличной планировкой. Совмещенный сан.узел. Общая площадь 42 метра, в ЕГРН 38 метров.Инфраструктура:- В шаговой доступности дет.сад, школа, сетевые магазины и рынок. До станции Фабричная 10 минут пешком.Легко купить:- Один собственник взрослый.Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.Рады будем ответить на все ваши вопросы.Лот 520647

Продается 1-комнатная просторная, уютная квартира, расположенная по адресу: ул. Чугунова, 43.Описание:- Общая площадь 42 кв.м., кухня 11 кв.м. с балконом, комната 21,5 кв.м. хорошей правильной формы.- Высота потолков 2.70 м.- Раздельный санузел.- Никто не прописан.- В квартире остается все, что на фото. Заезжай и живи.- Дополнительный тамбур на 4 квартиры.- Очень комфортное место для жизни в современном доме.Развитая инфраструктура:- В доме сбербанк, аптека и много магазинов, рядом сквер, фитнес-центр, торговый центр, медцентр, стадион, школы, детские сады.- До ж/д ст. Фабричная 10 минут пешком, 35 минут до ст. метро- Выхино на электричке.Альтернатива.Уважаемые Покупатели, если Вам нужно одобрить ипотеку, мы можем это сделать из нашего офиса. Мы являемся партнерами всех ведущих банков расположенных на территории РФ:Сбербанк(ПАО), ВТБ (ПАО), Россельхозбанк , Газпромбанк, Альфа-Банк, МКБ, БЖФ, Совкомбанк, Ипотека 24, Райффайзенбанк, Промсвязьбанк, Открытие, Росбанк Дом , Абсолют, Ипотека 24, Юникредит,Уралсиб, Металлинвестбанк, Дом РФ, Транскапитал, Зенит.Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.Рады будем ответить на все ваши вопросы.Лот 480662

Квартира в центре города! по адресу: г. Раменское, Железнодорожный проезд, д.7, 5й этаж 5 этажного кирпичного дома 1979 года постройки..Общая площадь квартиры 25 кв,м., кухня 6кв.м., комната 13 кв.м, с/у совмещенный.В квартире выполнен косметический ремонт, установлены стеклопакеты.Зеленый район города, развитая инфраструктура: школа, детский сад, сетевые магазины, рынок в шаговой доступности.В пешей доступности ж/д станция Раменское, в конце 2022- начале 2023 года запуск МЦД-3.Свободная продажа.Данный объект Вы можете приобрести в ипотеку от ведущих банков партнёров со сниженной ставкой по ипотечному кредиту, оформив заявку в нашем офисе, не выходя из дома. Покупая объект с компанией Портал Эстейт Вы получаете: надёжность сделки, максимально выгодную ставку по ипотечному кредитованию, а также гарантийный сертификат юридической чистоты объекта недвижимости сроком на 3 года. Все сделки агентства Портал Эстейт застрахованы. Звоните, будем рады ответить на Ваши вопросы и оперативно показать объект! Номер объекта: #1/537276/18454

Просторная, светлая квартира. Большая светлая комната, кухня широкая с выходом на лоджию. Лоджия застеклена и утеплена. Санузел совмещен - сделан подддон под душ, но легко можно установить ванну. В квартире остается кухонный гарнитур. Полностью готова к проживанию. Нет никаких перепланировок, без залогов и ипотек. Свободна юридически и физически. Полная стоимость в договоре.

Арт. 74688295 Продаётся 1-комнатная квартира общей площадью 36,1 кв.м (комната 15,1 кв.м, кухня 9 кв.м). Балкон утеплен. Окна выходят на двор и детскую площадку. При ремонте квартиры использовали качественные и дорогие материалы (санузел в плитке, на кухне и в прихожей на полу плитка Kerama Marazzi, в комнате ламинат, натяжные белые матовые потолки с встроенными светильниками, на стенах итальянские обои, в комнате и на кухне подвесные люстры Maytoni Bird, в прихожей большой встроенный шкаф-купе шириной 4м, все двери зеркальные) мебель и техника остаетсяИНФРАСТРУКТУРА: школа-новостройка 35 Вектор успеха, детский сад, спортивные и детские площадки. Современный район города с развитой инфраструктурой. Рядом с домом сетевые магазины Магнит, Верный, Ашан, Перекресток. Салоны красоты, кофейни, аптеки - всё в шаговой доступности. Рядом с домом лес, озеро. Около дома большая парковка для автомобилей, а также недалеко находится крытый многоуровневый паркинг. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: До ж/д станции Раменское 10 мин, ходят маршрутные такси (1 и 17 по городу, 525 до м. Котельники). До ст. Выхино 40 мин на МЦДСвободная продажа, ипотека , материнский капитал. Для приобретения данной квартире в ипотеку оформите заявку в нашем офисе.Получите гарантийный сертификат юридической чистоты объекта недвижимости. Все наши сделки застрахованы.Бесплатная консультация по сделке.

Продается уютная однокомнатная квартира! Выполнен хороший ремонт. Квартира оборудована всей необходимой мебелью и техникой для комфортного проживания. Как дополнительное пространство - большая лоджия. В доме есть консьерж. Развитая инфраструктура района - в пешей доступности поликлиники, супермаркеты, школы, детские сады, Раменский городской парк культуры и отдыха. Очень удобное транспортное расположение - 2 ж/д станции (электрички), до ст. Фабричная -10 минут пешком.Свободная продажа! Один взрослый собственник!

Продаётся просторная квартира на 21 этаже 22-х этажного дома в ЖК ''Парк на Фабричной''. В квартире хороший ремонт, при продаже вся мебель и техника остаётся новому владельцу. Имеется большая, просторная, светлая лоджия, с красивым видом! Дом расположен в современном ЖК с сосновой рощей, чистый подъезд, грузовой и легковой ифты, охрана. Инфраструктура района хорошо развита: МЦД-3 (Москва -Зеленоград в 3-х минутах ходьбы), рядом множество магазинов, универсальный рынок, аптеки, в пешей доступности озеро с пляжем и многое другое!Один взрослый собственник, покупка у застройщика, без материнского капитала, свободная продажа.

Код объекта: 1296628. Продается уютная квартира в центре г. Раменское, в пешей доступности от ж/д!Квартира расположена на комфортном втором этаже. Напротив дома предусмотрена автостоянка. Квартира в хорошем состоянии. Бонусом для покупателя остается вся мебель и техника. Планировка: большая прямоугольная комната, раздельный санузел, эргономичная кухня, большая лоджия, просторный холл.Дом расположен в центральном районе, в котором сконцентрирована вся необходимая социальная инфраструктура. До ж/д Раменское 10 минут пешком. Удобное сообщение с Москвой благодаря МЦД3.Полная стоимость в договоре. Никто не прописан, быстрый выход на сделку. Звоните, уважаемые клиенты и коллеги!

Код объекта: 1706801.Исключительное предложение для тех, кто ищет не дорогое комфортное жильё в Раменском!Представляем вашему вниманию стильную студию с ремонтом площадью 18 кв. м на улице Берёзовая Роща, 4. Квартира расположена на первом этаже современного трёхэтажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2024 году.Преимущества объекта:- Евроремонт, который позволит вам сразу заселиться и наслаждаться комфортом.- Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие.- Центральное горизонтальное отопление гарантирует тепло в холодное время года.- Наличие наземной парковки решает вопрос с автомобилем.Эта студия — идеальный выбор для молодых специалистов или студентов, которые ценят удобство и функциональность. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры!Квартира без внутренних перегородок, с единым пространством кухни-гостиной-спальни(за исключением санузла).Жилой комплекс Березовая Роща это современное жилищное пространство, с идеально спланированным дизайном для комфортной жизни. Расположенный на территории, окруженной красивой березовой рощей, комплекс состоит из 17 корпусов, каждый из которых имеет 3 этажа. Комплекс расположен в районе города ''Восточная гостица'', предлагает разнообразие современных удобств, таких как просторный перед домовой паркинг, детская площадка и зоны отдыха. Преимущества ЖК Березовой Рощи это удобное расположение, близость к транспортным магистралям и инфраструктурным объектам города. В 5-ти минутах езды школы и дет. сады., в 8-ми минутах станция МЦД-3Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 38831506 Самая лучшая планировка в комплексе! Продаем 1 комнатную квартиру БЕЗ ОТДЕЛКИ на комфортном 3 этаже в крайнем доме у парка. Новый жилой комплекс - ЖК Новый Раменский. Дом сдан. Общая площадь 41 кв.м, жилая 17 кв.м, кухня 13 кв.м, санузел совмещен, площадь 4,6 кв.м, вместительная гардеробная. Застекленная лоджия с выходом из кухни. Подъезд под видеонаблюдением.Квартира в собственности, без обременений и детских долей. Взрослый собственник. Вся сумма в договоре. Любая форма оплаты. Уважаемые покупатели, покажем квартиру в любое удобное для вас время. Если вам нужно оформить ипотеку - мы поможем вам! Наши ипотечные брокеры предложат вам самые выгодные условия. Мы являемся партнерами ВСЕХ ведущих банков.Во дворе гимназия, рядом школы, детские сады, городской парк отдыха с прекрасным озером Борисоглебское, бассейн, дворец спорта Борисоглебский, футбольный стадион Сатурн, поликлиника, больница, аптеки, продуктовые магазины и т.д. В пешей доступности ж/д станции Фабричная (15 мин). На Спутнике до метро Выхино 20 минут, до Казанского вокзала 45 мин. Можно быстро добраться до метро Котельники, Жулебино, Лермонтовский пр-т, Кузьминки, Выхино.

КВАРТИРА В КИРПИЧНОМ ДОМЕ В ТОПОВОЙ ЛОКАЦИИ ГОРОДАПродаётся светлая и уютная однокомнатная квартира площадью 34,5 кв.мКомната: изолированная просторная, 18 квадратных метров, с удобной нишей, которую можно оборудовать под дополнительную жилую зону или гардеробную. Имеется выход на лоджию и кондиционер.На кухне установлен добротный кухонный гарнитур из натурального дерева, имеется бытовая техника: холодильник и газовая плита с электрическим духовым шкафом. Санузел раздельный, что добавляет комфорта в повседневной эксплуатации. Ванная комната оборудована стиральной машинкой. В коридоре размещается вместительный шкаф-купе с зеркалом, позволяющий хранить вещи компактно и эффективно, а также предусмотрены дополнительные полки для удобства размещения нужных предметов.Балкон: застеклён пластиковыми окнами, тёплый и функциональный, оснащен двумя удобными кладовками с полками для хранения вещей.Основные преимущества этой недвижимости: Высокое качество строительства: кирпич обеспечивает отличную тепло- и шумоизоляцию. Развитая районная инфраструктура: поблизости находятся магазины, городской рынок, парк, аптеки, образовательные учреждения и медицинские центры. Отличная транспортная доступность: удобная пешеходная доступность до железнодорожной станции МЦД ''Фабричная''. До центра Москвы не более 40 минут Универсальность объекта: отлично подходит для молодых пар, семей с детьми или инвесторов, желающих приобрести жильё для последующей аренды. Адрес: город Раменское, улица Левашова.Приобретение этой квартиры станет вашим уверенным шагом к комфортной и качественной жи Код пользователя: 139449Номер в базе: 10694951

АН ''Комфорт'' предлагает к покупке 1 комнатную квартиру в отличном состоянии, укомплектованную мебелью и техникой. Просторная прихожая, шикарная ванная комната, лоджия с выходом из кухни. Кухня 10 кв.м., оборудована качественным мебельным гарнитуром. Квартира просторная, в отличном состоянии, практически никто не жил, светлая с шикарным видом из окна.Дом очень теплый, что позволит Вам экономить отопление, т.к. в квартире индивидуальный счетчик. Подъезд чистый, ухоженный. Во дворе многочисленные детские площадки, подземная парковка, пункты выдачи маркетплейсов, продуктовые магазины, кулинария, музыкальная школа и школа искусств, детский сад, до школы 7 мин. пешком, дом находится в непосредственной близости от соснового леса, озера ''Гидра'' с оборудованными местами для отдыха. До станции МЦД ''Фабричная'' 15 мин. пешком.Один взрослый собственник. Более 5 лет в собственности. Свободная продажа. Квартира физически и юридически свободна.

Арт. 61302501 Эксклюзивное предложение в центре г. Раменское, ул. Карла Маркса, д. 4.Комфортный 3 этаж.Однокомнатная квартира с интересной планировкой, качественным дизайнерским ремонтом, Вариант - покупай, заходи и живи! Maтeриалы европейские, кухня Мария, встроенная мебель Mr.Doоrs.Кондиционер, пластиковые окна, стальная дверь. Остается вся техника: холодильник, газовая плита, электрический духовой шкаф, стиральная машина. Система очистки воды с обратным осмосом на кухне.Идеальная транспортная доступность, до ж/д ст. Раменское 3 минуты пешком.Один взрослый собственник более 5 лет, никто не прописан, свободная продажа, оперативный показ.Звоните и приезжайте смотреть!ООО ''Кредит-Центр недвижимость'' является официальным партнером ведущих банков Москвы и Московской области.Максимально быстрое и комфортное сопровождение сделки дипломированным юристом.Сделки с Кредит-Центр Недвижимость - это гарантия комфорта и безопасности!

Арт. 71807604 Продается просторная однокомнатная квартира в ЖК ''Раменский'', общей площадью 47 кв.м , без учета лоджии. Жилая площадь -18, кухня-15, санузел-4, гардиробная-3, холл-6, лоджия-5. В квартире 3 метровые потолки. Квартира солнечная. Последняя квартира в этом доме без ремонта. Дом БИЗНЕС КЛАССА. Подъезд оборудован консъержной, колясочной и пандусом, стены облицованы керамогранитной плиткой. Территория жилого комплекса вымощена брусчаткой. Благоустроенная территория комплекса: видеонаблюдение, детские площадки, пешеходные зоны и зоны отдыха. Рядом гимназия, 3 школы и 2 сада, детская и взрослая поликлиника, Раменская центральная больница, спортивный комплекс Борисоглебский, бассейн олимпийского резерва ''Сатурн'', футбольный стадион ''Сатурн'', в шаговой доступности вся инфраструктура центра города. Пешком 3 минуты до городского парка и озера Борисоглебское. В 10 минутах пешей доступности находится станция МЦД-3 ''Фабричная''. До центра Москвы 1 час пути. Свободная продажа. Обременений нет.

Арт. 72302971 Квартира требует капитального ремонта, однако отличается уникальной планировкой с раздельным санузлом и кладовой, а в комнате большой балкон и два окна. Дом полностью кирпичный, расположен в тихом и зеленом районе города. В шаговой доступности детский сад, развивающий центр, школа, продуктовый рынок, магазины и т.д. Абсолютно прозрачная юридическая сторона - 1 взрослый собственник, владеет квартирой 15 лет. В квартире никто не зарегистрирован.

Вашему вниманию предлагается 1 к.кв. расположенная на 5 этаже 10 этажного панельного дома в одном из самых благоприятных для жизни и развитых районов города Раменское.В квартире полностью поменяли проводку на медную, полностью сняли полы и очистили стены от старых обоев, установили пластиковые окна и застеклили балкон. Новая входная дверь.Окна выходят на солнечную сторону, по этому в квартире врегда будет днем светло и уютно.Квартиру так же можно приобрести по ипотечной ставке 12,5% от ПАО Сбербанк.Торг рассматриваем в разумных рамках.Звоните и записывайтесь на просмотр- оперативно покажем!

Код объекта: 1611575. Ищете идеальное жильё в Раменском? Мы рады предложить вам уютную однокомнатную квартиру по адресу Коммунистическая улица, 32. Этот вариант станет отличным выбором для молодых специалистов, студентов, пар без детей, пожилых пар и бизнес-профессионалов.Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного панельного дома 1974 года постройки. Общая площадь составляет 33 кв. м, из которых 18 кв. м — жилая площадь, а 8 кв. м — кухня. Высота потолков — 2,5 м. Окна выходят на улицу, во двор, а наличие балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха.Одно из главных преимуществ этой квартиры — её расположение. Вы будете жить в районе с хорошо развитой инфраструктурой, где рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, аптеки и спортивные клубы. Удобная транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любой точки города.В квартире сделан косметический ремонт, поэтому вы сможете сразу заселиться или внести свои изменения по вкусу.Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся однокомнатная квартира на 16 этаже 17-ти этажного дома в ЖК ''Зелёная околица''. Комнаты изолированы, большая лоджия, окна во двор. Дома расположен в рай6с развитой инфраструктурой, рядом множество магазинов, школа, детские сады, поликлиника и многое другое. Рядом с домом расположена остановка общественного транспорта, маршруты которого позволят уехать в любой район города. Один взрослый собственник более, без материнского капитала, без обременений, свободная продажа.

Арт. 72386031 Представляю Вашему вниманию oднокомнатную квaртиру на 20 этажe 21 этажнoго домa, в хоpoшем экoлoгичecки чиcтoм Раменскoм райoнe Mocковcкoй облaсти, с paзвитой инфpаструктуpoй. Квартира с ремонтом. Все пpодовольственныe,прoмтoварные мaгaзины, a тaкжe рынoк в шaгoвoй доcтупнocти. Во двopе школа гимназия, детский садик. Есть множество детских площадок, спортивных тренажеров, спортивный комплекс ''Борисоглебский''. Рядом парк, Бассейн, озеро. Автобусная остановка в двух минутах пешком, железная дорога 10 минут пешком. На поезде до Москвы 40 минут.