Продажа двухкомнатных квартир в Раменском

Вашему вниманию предлагается 2-х комнатная квартира площадью 59,1 кв.м. (63,1 кв.м. с балконом), расположенная по адресу: Московская область, г. Раменское, ул. Высоковольтная, д. 21. Квартира располагается на 10-м этаже -22 этажного монолитного дома. Комнаты изолированные (спальня 14,3 кв.м., зал 17,8 кв.м.). Кухня 10,2 кв.м., санузел раздельный. В доме 2 лифта - пассажирский и грузовой. До платформы Фабричная - 3-5 минут пешком., до м. Выхино 40 минут на электричке. Во дворе имеется детская площадка, спортивная площадка, за домом строится новая школа. В жилом комплексе имеются сетевые магазины (Верный, Магнит, Ярче), салоны красоты, пункты выдачи OZON, Wildberries. Возможна продажа с мебелью и бытовой техникой. Один собственник, свободная продажа.

Просторная квартира в Центре города рядом с ЖИВОПИСНЫМ БОРИСОГЛЕБСКИМ ОЗЕРОМ! КВАРТИРА ПОСЛЕ КОСМЕТИЧЕСКОГО РЕМОНТА!!! ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:открылось МЕТРО МЦД-З,до станции Раменское 5 МИНУТ ПЕШКОМ! 30 минут до метро Выхино на электричке. ИНФРАСТРУКТУРА:городской парк,лучшая школа в городе,детские сады,детский дом творчества,библиотека,супермаркет,торговый центр,ледовая арена. Ухоженный благоустроенный двор с детскими площадками и зоной для отдыха. Чистый подъезд.Комфортный 6 этаж. ПЛАНИРОВКА:кухня,зал,спальня,совмещенный с/у,большая лоджия. ДОКУМЕНТЫ: 2 взрослых собственника более 17 лет,снятие с регистрации до сделки,свободная продажа!ПЕРЕПЛАНИРОВОК И ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ!Быстрый выход на сделку!Оперативный показ.

Новорязанское шоссе, 23 5 км от МКАД Продам просторную двухкомнатную квартиру в монолитном доме, расположенную по адресу: г.Раменское, ул. Cевеpнoе шocсe, д. 42. Kваpтирa находится нa 13 этаже 21-этaжногo дома. Общая площадь 61.1 кв. м, без учета лоджии. Квартира под отделку. Планировка - распашонка, раздельный санузел, большая лоджия. Во дворе оборудована детская огороженная площадка, тренажерный комплекс, площадка для игры в футбол. В шаговой доступности находится развитая социальная инфраструктура: современный детский сад, средняя школа, гимназия, Дворец спорта, бассейн, сетевые магазины, банки, фитнес клубы, рынки. Рядом красивый парк для занятий спортом и прогулок. Расположение: До центра города станции жд ''Фабричная'' 10 минут пешком. Удобная транспортная доступность. На Спутнике до Казанского вокзала можно доехать за 45 мин., м. Выхино - 30 мин. Запущен МЦД-3, который напрямую связывает Раменское с центром Москвы. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Полная сумма в ДКП. Два взрослых собственника.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЦЕНЫ И КАЧЕСТВА! Продаётся 2х к. кв. в новом доме, в благоустроенном районе города по ул. Спортивный проезд д. 6, на 13 этаже 17 этажного монолитно дома 2020 года постройки. Квартира распашного типа площадью 58,5 кв. м., комнаты 17 и 16 кв. м., кухня 13 кв. м., просторный холл.Ремонт выполнен в спокойных тонах, с использованием дорогих и качественных материалов. Лоджия застеклена и выходит с кухни. Придомовая территория закрытая. Рядом 2 детских сада и 2 школы (ближайшая 300 метров). В доме 1 грузовой и 1 пассажирский лифты. До ст. Выхино 41 мин. на электричке. С 2023 года МЦД-3 Зеленоград-Раменское., электрички которого ходят каждые 5 мин.по стоимости метро. Более 5 лет в собственности. Оперативный показ.

Продается двухкомнатная квартира, на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома.

Продaeтcя 2 кoмнатная квартира в г. Pамeнскoе, ул. Кpымcкaя, ЖK Зeлёнaя oкoлицa, д.5, нa 8 этаже/17 этажного монолитно-киpпичногo дoмa 2016 гoда пocтрoйки. Квaртирa рacпaшнoгo типа, отличнaя плaниpoвкa удoбнaя для комфортнoго пpoживания . Площадь квapтиpы - 63.6 кв.м, жилая площaдь 33,5 кв.м., кoмнаты изолирoвaны 18.5 кв.м./15 кв.м., куxня 16 кв.м., c/у - раздeльный, лоджия 4.9 кв.м., просторный холл 9 кв.м.,отделывали под себя. Окна ПВХ, с видом во двор на парк. В подъезде два лифта (пассажирский +грузовой).Кухонный гарнитур остается, пол-ламинат, балкон не отделан, 2 собственника,менее 5 лет в собственности. Рядом школа, д/сад, магазины, вся инфраструктура.

Продается 2-х комнатная квартира по адресу: Московская область город Раменское улица Молодежная дом 27 на 14 этаже., нового кирпично-монолитного дома. Общая площадь 55 кв.м.,комнаты 18,6 + 14 м. , кузня 8,6, большой корридор. Окна ПВХ, лоджия застеклена. В доме два лифта, чистый подьезд. Квартира расположена в районе с ращвитой инфрастуктурой, во дворе детский садик , строится школа. Рядом сетевые магазины Ашан, Верный , Пятерочка , Перекресток . Рядом строительный рынок Радуга. Аптеки,банки. До платформы Раменское ходят маршрутки, за домом зодит маршрутка до метро Котельники. Перепланировок нет. Во дворе построили школу, детский садик. Два взрослых собственника. Легкая альтернативна. Торг уместен.

Код объекта: 779400. Вашему вниманию предлагается новая, светлая, просторная двухкомнатная квартира! В квартире все остается, заезжай и живи! Заменена сантехника и электрика, все новое! Капетальный ремонт делался 3 года назад. Главное преимущество - центр города и раздельные, изолированные комнаты! Квартира светлая, приятная, подойдет для семьи с ребенком! - В 5 минутах ходьбы школа 8 , детский сад 80 и спортивная школа 1, так же рядом с домом находится оз. Пионер с замечательными местами для семейного отдыха. - В шаговой доступности школа и детский садик, городской парк в пяти минутах ходьбы, кинотеатр, Храм, благоустроенное озеро Пионер и Чернавка, различные магазины, торговые центры, бассейн, поликлиника. Местоположение: - Транспортная доступность: Две станции ж/д Ипподром и Раменское 10 мин. пешком. Линия МЦД-3 планируемая к запуску в соответствии с планом-графиком развития центрального транспортного узла запустят в августе 2023 года., 26 км от МКАД, автобусные остановки рядом с домом. В собственности более 20 лет, собственник 1 взрослый, прописанных нет, обременений нет. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ. Оперативный показ и выход на сделку. Возможность ипотеки да.

Предлагается уютная, теплая, комфортабельная 2-квартира общей площадью 45,9 кв.м., кухня 5,7 кв.м. в малоэтажном панельном доме по адресу: г. Раменское, ул. Коминтерна, д.11. В квартире сделан капитальный ремонт: заливной пол (кухня, коридор - плитка), стены проштукатурены и прошпаклеваны, кухня и прихожая сделаны под покраску, произведена замена всех сантехнических труб, в жилых комнатах поклеены обои, имеются натяжные потолки и встроенные шкафы-купе. Дом отличается удачным местоположением, развитая инфраструктура: множество магазинов, ТЦ, салоны, сервисы, рынок, школы, детские сады, банки, кафе, фитнес-клубы - всё в шаговой доступности. Транспортная доступность: До ж/д ст. Ипподром 7 мин. пешком, (40 мин. до метро Выхино), 26 км от МКАД, автобусные остановки рядом с домом. 1 взрослый собственник. Свободная продажа. Без обременений. Быстрая сделка. Оперативный показ по договоренности, звоните! Агентство Недвижимости Уют гарантирует своим клиентам безопасность сделки. Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 10 млн. рублей. Все сделки застрахованы!

Продается двухкомнатная квартира в самом центре города. Второй этаж 12-этажного панельного дома. Площадь квартиры 48 кв. м. Изолированные комнаты 17 и 13 кв. м., кухня 6,8 кв. м., раздельный санузел, большая лоджия. Состояние среднее, жилое. Останется кухонный гарнитур с газовой плитой и вытяжкой, электрический бойлер на случай отключения горячей воды, встроенные шкафы в прихожей. Тамбур на четыре квартиры, два пассажирских лифта в подъезде. Вся городская инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, кинотеатр и т. д. До ж/д станции Раменское 10 минут ходьбы. Два взрослых собственника, полная стоимость в договоре, без долгов и обременений. Альтернатива. Показы по договоренности в удобное время. Звоните! Просьба к риэлторам: пожалуйста, звоните только при наличии заинтересованного клиента, в Вашей помощи по продаже квартиры мы не нуждаемся, есть свой риэлтор. Спасибо за понимание, хороших сделок!

Арт. 51288221 Продается просторная светлая 2-комнатная квартира с шикарным видом на Храм в центре города. В общую площадь включена очень просторная застекленная и утепленная лоджия ( 8.2 кв.м. ) В квартире остается кухонный гарнитур, стиральная машинка, кондиционер. Рядом с домом находится благоустроенный парк с озером, спортивный комплекс '' Борисоглебский'' ,стадион '' Сатурн'' с олимпийским крытым бассейном , продуктовые магазины ,остановка общественного транспорта. До ж/д станции ''Раменское'' (МЦД) 10 минут пешком. Свободная продажа. Подходит под ипотеку. Полная стоимость в договоре.

Продается видовая просторная двухкомнaтнaя квартирa c нoвым дизaйнepским ремoнтoм и мебелью в монолитном доме по aдpесу г.Раменскоe, Севернoе шocсе, д. 42. Квapтирa находится на 12 этaжe 21-этaжногo мoнолитного домa. Общая плoщaдь 67.6 кв. м + лоджия 2.65 кв. м, итого 70.25 кв. м! В квapтиpе был сделан современный pемонт по дизайн-проекту, вся мебель и техника остаются новому владельцу, а это значит при покупке квартиры Вы сразу можете в ней жить без дополнительных затрат! Квартира включает в себя: - просторную кухню-столовую 15.75 кв. м - спальню с отдельной гардеробной 19.1 кв. м. - детскую 20.1 кв. м. - санузел раздельный, установлена качественная сантехника, боллер, теплые полы. В каждой комнате установлены кондиционеры! Дом оснащен системой умный домофон и имеет грузовой и пассажирский лифты. Во дворе оборудована детская огороженная площадка, тренажерный комплекс, площадка для игры в футбол. В шаговой доступности от дома: современный детский сад, средняя школа, гимназия, Дворец спорта, бассейн, сетевые магазины, банки, фитнес клубы, рынки. Рядом красивый парк для занятий спортом и прогулок. Расположение: До центра города станции жд ''Фабричная'' 10 минут пешком. Удобная транспортная доступность. На Спутнике до Казанского вокзала можно доехать за 45 мин., м. Выхино - 30 мин. Запущен МЦД-3, который напрямую связывает Раменское с центром Москвы. Преимущества: Комфорт. Скорость, можно быстрее доехать до Москвы. Нет технологического перерыва. Экономия - 3 тарифные зоны. В данном ЖК есть все необходимо для комфортной, современной жизни. Юристы компании Эта. Номер в базе: 9848624.

Код объекта: 809594. По ЦЕНЕ ОДНОЙ КВАРТИРЫ есть возможность жить в ДВУХ!!! Продается двухкомнатная квартира в 1-этажном доме с отдельным входом. В квартире две раздельные комнаты: одна -13,9 м2, вторая - гостиная с кухней нишей 17 м2. Веранда 11,3 м2 Центральное отопление и водоснабжение, канализация- септик, электричество. Рядом с домом земельный участок 4 сотки( в пользовании),возможен заезд на участок. Есть дополнительное просторное помещение из блоков 35 м2. с отдельными 2 входами, утепленным полом и пластиковыми окнами,где можно сделать большую гостевую студию или отдельную уютную квартирку для молодой семьи! В 2 минутах ходьбы расположено озеро Гидро с городским пляжем и парк Прайм в сосновом бору- отличный отдых для всей семьи на природе!!! В пешей доступности сетевые магазины ВкусВилл, Пятерочка, дет.сад, школа 6. 30 минут пешком до ж/д станций Есенинская,Фабричная. 1 взрослый собственник. Звоните,покажем в удобное для Вас время!

А/Н Беляк и Партнеры'' предлагает приобрести 2 комнатную квартиру в центре города Раменское. 15 минут пешком от МЦД 3, удобное транспортное сообщение, вся инфраструктура в шаговой доступности, озеро Пионер, школы и детские сады, магазины ТЦ, поликлиника, колледж. Дом после кап. ремонта, крышу полностью поменяли на новую, нигде не протекает, чистый подъезд, Квартира в жилом состоянии. с/у раздельный, комнаты смежные, окна ПВХ с замками. Квартира очень теплая. Никто не зарегистрирован. Свободная продажа.

Новорязанское шоссе, 23 км от МКАД. КВАРТИРА ПОД АВАНСОМ ДО 31.01.2024 года Продам двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г.Раменское, ул Чугунова , д.22 на 14 этаже 14 этажного дома. Общая площадь квартиры 55,7 кв.м без учета лоджии. Комнаты изолированные - 17,1 и 12,7 кв.м, кухня - 8,3 кв.м, просторный холл 9 кв.м., санузел раздельный, большая застекленная лоджия. Развитая социальная инфраструктура города: поликлиники, больницы, школы, детские сады, торговые центры в шаговой доступности. До ж/д МЦД-3 ст. Фабричная 7 минут пешком.

Арт. 45301231 Агентство недвижимости ''ДОМУС'' предлагает приобрести двухкомнатную квартиру в г. Раменское Московской области в доме по адресу: улица Гурьева, д. 24 (центр города). Квартира расположена на 1-м этаже 5-ти этажного панельного дома. Общая площадь квартиры: 52,2 кв.м., жилая площадь: 27,9 кв.м., комнаты изолированные, площади комнат 10,7 кв.м. и 17,2 кв.м., площадь кухни: 8,6 кв.м., с/узел разделен, лоджия (утеплена, застеклена) с выходом из кухни. Квартира распашного типа, теплая, светлая, с отличным ремонтом, сделаны теплые полы, установлены кондиционеры. Под лоджией оборудовано просторное подвальное помещение. В квартире сделана шумоизоляция, торцевая стена утеплена, заменены: электрика, радиаторы отопления, трубы вооснабжения и сантехнические. Есть огороженный палисадник для выращивания цветов и для релаксации в теплое время года после напряженных трудовых будней. Удобное расположение дома в самом центре города. Зеленый двор с большим количеством лиственных деревьев и кустарников. В шаговой доступности детские сады, общеобразовательные школы, спортивная школа, дом культуры, поликлиника, кинотеатр, различные магазины, торговые центры, городской парк и другие объекты городской инфраструктуры, необходимые для комфортного проживания. До ж/д станции ''Раменское'' и автовокзала 8 минут ходьбы, в 300-х метрах от дома остановка общественного транспорта. Один совершеннолетний собственник. Альтернатива. Полная стоимость в договоре. Оперативный показ. Помощь в одобрении ипотеки. Звоните, покажем!

Номер лота: вт-0422423. Квартира светлая, уютная, санузел совмещенный, застекленный балкон, стеклопакеты. Имеется темная комната. Рядом находится озеро с зонами отдыха. В шаговой доступности детские сады, школы, аптеки, сетевые магазины.Городской парк и многое другое для комфортного проживания. В квартире никто не зарегистрирован. Свободная продажа. Оперативный показ. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Арт. 50980257 Продам 2-х комнатную квартиру на 2 этаже 5 этажного дома по адресу: г. Раменское, ул. Коммунистическая , д.9. Общая площадь 46,1 кв.м., комнаты 19,2+11,5, кухня 5,8 кв.м., санузел совмещен, балкон, большая кладовка. Состояние хорошее, квартира теплая и в районе с развитой инфраструктурой: рядом с домом детский сад, недалеко школа, сетевые магазины, аптеки. Хорошее транспортное сообщение по городу и до Москвы: рядом с домом автобусные остановки. Пешком до ж/д ст Фабричная 20 минут. 1 взрослых собственник, альтернатива

ВАШ УДАЧНЫЙ ВЫБОР - двухкомнатная квартира на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома по адресу: г. Раменское, ул. Десантная, д. 14. 35 км от МКАД на юго-восток от столицы по Новорязанскому шоссе. Площадь квартиры 49,7 кв. м. Изолированные комнаты 17,5 и 11,2 кв. м. Гостиная зонирована на спальную и гостевую зоны, имеет выход на остеклённую лоджию. Кухня 7,4 кв. м., раздельный санузел. Распашная планировка, вид из окон на две стороны. Идеальное состояние, современный ремонт, заменены все трубы и электрика. Останется кухонный гарнитур и вместительный шкаф-купе в коридоре. Зелёный, благоустроенный район. В шаговой доступности необходимая городская инфраструктура сосновый лес, озёра для отдыха и рыбалки. Ж/д платформа Фабричная в 10 минутах ходьбы. В 2023 году планируется открытие ветки МЦД Зеленоград - Раменское. Один взрослый собственник, более пяти лет, альтернатива. Квартира находится в залоге банка ВТБ, безопасная сделка, ипотека возможна. Объект продаётся при содействии специалистов АН Удачный выбор. Агентство является членом Гильдии Риэлторов и партнером всех ведущих банков страны. Вы получите помощь в одобрении ипотечного кредита и грамотное юридическое сопровождение вплоть до передачи ключей от Вашей новой квартиры. Звоните!

Открыто пассажирское движение по МЦД-3 ''Зеленоград - Раменское''. Отличное расположение в окружении зелени. Развитая инфраструктура: сетевые магазины, аптеки, детские сады и школы, поликлиника. Рядом с домом Раменский городской парк, стадион (спортивная школа Сатурн с бесплатными секциями по футболу, баскетболу, легкой атлетике, а также школа водных видов спорта). До ж/д станции Раменское 20 минут пешком. Продается двухкомнатная квартира в 17-ти этажном монолитном доме 2010 года постройки. Огороженная территория, во дворе детская и спортивные площадки. Первый высокий этаж - коммерческие помещения (частный детский сад, ресторан, салон красоты, аптека). Квартира расположена на 9 этаже, тамбур на 4 квартиры. Общая площадь 65,5 кв.м. с учетом лоджий, комнаты изолированные 17 и 13,1 кв.м.,большая кухня 11,7 кв.м. Санузел раздельный. Окна во двор. Квартира не сдавалась. Свободная продажа, зарегистрированных нет. Просмотры по согласованию.

Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 40.1 квадратных метров на 16 этаже монолитного дома новой постройки (2020 год), расположенного по адресу: Раменское, Молодёжная улица, 26а. Этот дом — идеальное место для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Во дворе дома расположены детская и спортивная площадки, где ваши дети смогут безопасно играть и заниматься спортом. Квартира имеет продуманную планировку, которая позволит вам организовать пространство по своему вкусу. Благодаря расположению на верхнем этаже, из окон открывается прекрасный вид на город, а также гарантирована тишина и спокойствие без шума сверху. Расположение дома позволяет быстро добраться до основных городских магистралей, что значительно упрощает перемещение по городу. Также стоит отметить близость к природе, ведь всего в нескольких минутах ходьбы находятся зелёные зоны, где можно насладиться свежим воздухом и красотой окружающей природы. Приглашаем вас оценить все преимущества этой квартиры лично. Это отличный выбор для тех, кто мечтает о комфортном жилье в современном доме с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.

Двухкомнатная квартира по адресу: г. Раменское, ул. Свободы, д. 9, общей площадью 54,8 кв.м. Очень удобная планировка квартиры: две изолированные комнаты - 17,1 и 11,3 кв.м., большая кухня - 9 кв.м., лоджия, раздельный санузел, просторный коридор. Распашонка, комнаты на две стороны. Холодная/горячая вода, газовая плита. Мебель и техника остаются! Развитая инфраструктура, в шаговой доступности детские площадки, сады, магазины, аптеки, торговые центры, остановка общественного транспорта, Раменский городской парк, церковь, Чернавский пруд с зонами для отдыха и прогулок. Прямая продажа, один собственник, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку. Номер объекта: #1/537079/17193

Код объекта: 883875. ЭКСКЛЮЗИВ! В продаже дизайнерская видовая квартира с шикарной функциональной планировкой! Вариант для истинных эстетов и ценителей максимального комфорта, в этой квартире все продумано до мелочей. - Просторная спальня с панорамным видом - Кухня - гостиная с дизайнерским решением витражного стекла для визуального увеличения пространства и неповторимого стиля - Полноценная гардеробная комната В квартире выполнен качественный ремонт материалами Premium - класса: Все декоративные элементы из натурального дерева, столешницы на кухне из натурального камня, испанский глянцевый ламинат, стены подготовлены под покраску. Полностью укомплектована всей необходимой мебелью и техникой, всё что Вы видите на фото остается новому владельцу! Инфраструктура: самый экологичный район города, в шаговой доступности школы, 3 детских сада, изобилие магазинов и услуг, шикарный сосновый лес и оз. Гидра с благоустроенной территорией, до ж/д станции Фабричная 15 минут пешком, запущена МЦД-3 ! На территории комплекса есть подземный паркинг. Документы: 1 взрослый собственник, без обременений, полная стоимость в ДКП, подходит по ипотеку.

Двухкомнатная квартира на 2 этаже 5 этажного панельного дома в гор. Раменское по ул. Космонавтов д. 22. 1 взрослый собственник по ДКП, полная стоимость в договоре. Чистоту сделки гарантируем! Теплая, уютная и чистая квартира в хорошем состоянии, выполнен ремонт с заменой окон, дверей, сантехники, плитки. Тихий двор, чистый подъезд, приятные соседи. Общая площадь- 48 кв. м. Кухня- 6 кв. м. Есть балкон. Дом находится в социально развитом районе города. В соседнем дворе школа и детский сад. Во дворе всегда есть место для парковки. Рядом оборудованные детские площадки и аллеи, развивающие кружки и секции для детей, фермерский рынок, многочисленные сетевые магазины, фитнесс клуб с бассейном, городской парк и озеро. Удобная транспортная доступность: - до ж/д станции Фабричная (МЦД 3) 15 минут пешком, - либо 5-7 минут на общественном транспорте, - так же курсируют автобусы до гор. Жуковский и метро Котельники. 1 взрослый собственник, АЛЬТЕРНАТИВА подберем быстро Звоните, приезжайте смотреть.

ПРОДАЁТСЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА на 18 этаже 22-этажного монолитно-кирпичного дома по адресу: г. Раменское, Северное шоссе, д. 50. 35 км от МКАД на юго-восток по Новорязанскому или Егорьевскому шоссе. Площадь квартиры 63,3 кв.м, комнаты 21 и 10 кв.м, кухня 16 кв.м с выходом на застекленную лоджию, совмещенный санузел. Распашная планировка. Современный ремонт (осталось доделать по мелочи). Дом расположен в благоустроенном районе города, в шаговой доступности школы, детские сады, магазины, спортивные и детские площадки, дворец спорта, бассейн, больничный городок и т. д. Рядом с домом лесной массив, в пяти минутах ходьбы городской парк. До ж/д станции Фабричная 10-15 минут ходьбы. 30 минут на электричке до метро. В 2023 году планируется открытие ветки МЦД Зеленоград - Раменское. Два взрослых собственника свободная продажа. Рассмотрим вариант обмена на однокомнатную квартиру с отделкой и доплатой в районе Северного шоссе. ИПОТЕКА ВОЗМОЖНА. Объект продаётся при содействии специалистов АН Удачный выбор. Агентство является членом Гильдии Риэлторов и партнером всех ведущих банков страны. Вы получите грамотное юридическое сопровождение вплоть до передачи ключей от Вашей новой квартиры. Звоните и делайте свой УДАЧНЫЙ ВЫБОР!