Продажа домов, коттеджей на улице Льва Толстого в Раменском

Продается новый одноэтажный потрясающий жилой дом с полной чистовой отделкой, построен в уникальном классическом стиле, в знаменитом дачном месте, черта города Раменское, сторона города Жуковский, рядом посёлок Кратово. Идеальная планировка, удобное расположение. По всему этажу устроен теплый водяной пол, плитка производство Испания, паркет, потолки натяжные, стены-обои с покраской. Площадь дома 153 кв.м на земельном участке 500,5 кв.м, одноэтажный, удобная терраса под прозрачной крышей. Просторный, вместительный холл, кухня-столовая с двумя французскими окнами, гостиная с выходом на террасу, 3 спальни, одна с эркером, 2 санузла- один приватный, второй для гостей с прачечной зоной. Отделка производилась по проекту ведущего московского дизайнерского бюро. Над всем первым этажом располагается мансардный этаж, помещение свободного назначения, не входит в общую площадь, около 60 кв.м, можно использовать по различному назначению - жилому, игровому, складскому. .Можно предусмотреть отделку мансарды и лестницу на нее с двумя большими комнатами на втором этаже. Фундамент- монолитная железобетонная плита с гидроизоляцией и утеплением 350мм, стены - газоблок 400мм, перегородки 200 мм, высота 1-го этажа 3,15 м, кровля 3d мягкая, технониколь, шинглс кантри индиана. Фасад отделка премиальной дорогой клинкерной плиткой Leonardo Stone с утеплением 6мм. Коммуникации все подключены, исправно функционируют, газ магистральный, электричество 15 кВт, вода центральная городская, канализация септик. Забор евроштакетник с подсветкой, автоматическими воротами и калиткой. На участке уложены дорожки и площадка для двух автомобилей из брусчатки. Рядом вся городская инфраструктура, школа, детский сад, магазины. Автобусная остановка 150 м, до станции Есенинская МЦД-3 10 минут пешком. Кадастровый номер земельного участка 50:23:0110330:1628. Дом зарегистрирован по всем правилам, с получением уведомлений о соответсвии параметров через Управление архитектуры и градостроительства Раменского муниципального образования. Дом расположен на живописной, зеленой, тихой, улице, прекрасное окружение, хорошие соседи, на участке и вокруг вековые сосны. Асфальтированный подъезд, вы приобретаете просторный дом на собственном земельном участке, где можно расположить беседку, мангальную зону, разбить небольшой огород. Гарантия на строительство дома 3 года, все материалы высокого качества, строительство произведено профессиональной фирмой. Документы готовы к сделке, один взрослый собственник, подходит под ипотеку (оценочная стоимость высокая) ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ НЕ ПОДХОДИТ. ТОРГ МИНИМАЛЬНЫЙ. Потрясающий дом класса премиум, строительные работы такого сегмента не производятся застройщиками на потоке, такие дома строят только для себя и под конкретного заказчика. Звоните! Оперативный показ, быстрый выход на сделку, юридическое сопровождение по договору с гарантией. Успейте приобрести эксклюзивный объект по самой выгодной цене! Организованным покупателям навес для машины в подарок!

Предлагаем новый жилой дом, построен в классическом стиле, в знаменитом и уникальном дачном месте, черта города Раменское (до центра 10 минут езды), сторона города Жуковский (до центра 10 минут езды), до МКАДа 25 км, рядом посёлок Кратово с обустроенным Кратовским озером. Идеальная планировка, удобное расположение. Построен в мае 2025 года, с полной чистовой отделкой. На этаже везде теплый водяной пол, плитка, ламинат в спальнях, потолки натяжные, стены-обои с покраской. Площадь дома 150 кв.м, одноэтажный, терраса под крышей, просторный, вместительный холл, кухня-столовая с двумя французскими окнами, гостиная с выходом на террасу, 3 спальни, одна с эркером, 2 санузла- один приватный (предусмотрено размещение ванной, душевой кабины, раковины, беде, унитаз с инсталляцией установлен. Второй санузел для гостей, в нем размещен газовый котел, бойлер, унитаз, раковина, выход под стиральную машину. Есть мансардный этаж, отделка возможна по вашему усмотрению, свободного назначения, не входит в общую площадь, около 60 кв.м, можно использовать по различному назначению - жилому, игровому, складскому, под мастерскую или студию. Фундамент- монолитная железобетонная плита с гидроизоляцией и утеплением 350мм, стены - газоблок 400мм, перегородки 200 мм, высота 1-го этажа 3,05м, кровля 3d мягкая, технониколь, шинглс кантри индиана. Фасад отделан премиальной дорогой клинкерной плиткой Leonardo Stone с утеплением 6мм. Коммуникации все подключены, исправно функционируют, газ магистральный, электричество 15 кВт, вода центральная городская, канализация септик. Рядом вся городская инфраструктура, школа, детский сад, магазины. Автобусная остановка 150 м, до станции Есенинская МЦД-3 10 минут пешком. Кадастровый номер земельного участка 50:23:0110330:1627, межевание проведено, под индивидуальное жилищное строительство, земли поселений. Дом расположен на живописной, зеленой, тихой, улице, прекрасное окружение, хорошие соседи, на участке и вокруг растут вековые сосны. Асфальтированный подъезд. Шикарная альтернатива квартире- вы получаете просторный дом на собственном земельном участке, где можно расположить беседку, место для стоянки автомобиля, разбить сад и огород. Гарантия на строительство дома 3 года, все материалы высокого качества, строительство произведено профессиональной фирмой. Документы готовы к сделке, один взрослый собственник, подходит под ипотеку (оценочная стоимость около 40 млн. руб.) В ДОМЕ НИКТО НЕ ПРОПИСАН. ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ. ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ НЕ ПОДХОДИТ. Торг минимальный. Звоните! Оперативный показ, быстрый выход на сделку, юридическое сопровождение по договору с гарантией. Успейте приобрести эксклюзивный объект по самой выгодной цене! Организованным покупателям навес для машины в подарок!

Арт. 136481277 Участок 10 соток + ДВА дома (новый 449 м² и дача 100 м²) / 10 мин до МЦД / Газ, свет, вода Цена: 18 900 000 ? Адрес: ул. Льва Толстого, 24 +5-й Некрасовский переулок (угловой) Что входит в цену: Новый дом 449,3 м² (коробка под чистовую отделку). Фундамент монолит, ЖБ перекрытия, стены, крыша, окна всё готово. Нет лестницы между этажами- нужно ставить свою. Планировка нового дома: Цоколь: топочная-постирочная (25,8 м²), бассейн (49,7 м²), сауна, 2 с/у, комната прислуги (16 м²), холл (18,43 м²) 1 этаж: холл (24,8 м²) + 2 с/у, гостевая с с/у (11,73 м²), гостиная 40 м² + столовая 19,3 м², кухня 15,87 м², гараж 37,63 м² 2 этаж: холл 24,8 м², спальня 18,2 + с/у, спальня 23,1 + с/у, мастер-спальня 29,2 + гардеробная 7,9 + ванная 10,5 м². Дом строился для себя - планировка продумана до мелочей, редко встретишь такую удачную. Старая дача 100 м² (1957 г., крепкое дерево, 2 этажа, два отдельных входа, по 3 комнаты в каждом крыле). Коммуникации: газ, вода, свет 10 кВт. Внутри тихо, ничего не скрипит можно жить сразу, пока делаете ремонт в новом доме. Идеи для старой дачи: жильё на время стройки гостевой дом / офис снести под ландшафт (но жалко, очень добротная) Кому подойдёт: Инвесторам недострой дёшево Семье с детьми жить сразу в даче, отделывать новый дом Тем, кто хочет родовое гнездо без 50 млн на старте Локация стародвачное место, удобный выезд на Москву и Жуковский без пробок. До платформы Есенинская - 10 минут пешком (МЦД). Показываю в удобное время, по договорённости.

Арт. 133829777 Два дома на одном участке за 18 600 000 ?. Адрес: Раменское, ул.Льва Толстого, 24 Участок: 10 соток (1017 м²) Что входит: Новый дом 449,3 м² (стены, крыша, окна, монолитный фундамент, ЖБ перекрытия) Старая дача 130 м² (дерево, 2 этажа, два входа, газ, вода, свет) Цена за ВСЁ — 18 600 000 ?. Почему это выгодно? Давайте посчитаем. Старая дача в хорошем состоянии на рынке потянула бы минимум на 16,35 млн (если бы её можно было продать отдельно). Получается, что новый дом площадью 449 м² вам достаётся всего за 2,25 млн рублей. Сами понимаете: даже материалы и работа по строительству такой коробки сегодня стоят в разы дороже. Что не так с новым домом? Это добротная коробка без отделки. Нет лестницы между этажами (лежит временный настил), нет внутренних коммуникаций. Нужно вложить ещё 7-10 млн. Но после этого рыночная стоимость такого дома в этой локации — не менее 45-50 млн ?. Что делать со старой дачей? Варианты: Жить в ней, пока идёт ремонт в новом доме. Снести и освободить место под ландшафт (жалко, но комфорт важнее). Оставить как гостевой дом или домашний офис. Планировка нового дома: Цоколь: топочная-постирочная (25,8 м²), бассейн (49,7 м²), сауна, 2 с/у, комната прислуги (16 м²), холл (18,43 м²) 1 этаж: холл (24,8 м²) + 2 с/у, гостевая с с/у (11,73 м²), гостиная 40 м² + столовая 19,3 м², кухня 15,87 м², гараж 37,63 м² 2 этаж: холл 24,8 м², спальня 18,2 + с/у, спальня 23,1 + с/у, мастер-спальня 29,2 + гардеробная 7,9 + ванная 10,5 м². Дом строился для себя - планировка продумана до мелочей, редко встретишь такую удачную. Локация обаяние тихой роскоши, здесь не кричат об инфраструктуре, здесь уверенно занимают свое место в обществе. Удобно доехать до Жуковского или в Москву. До платформы Есенинская - 10 минут пешком (МЦД). Кому это подойдёт: Инвесторам, которые ищут недострой ниже себестоимости. Большой семье (можно жить в даче, пока проводится отделка в новом доме). Тем, кто хочет своё родовое гнездо, но не готов платить 50 млн сразу. Показываю в удобное время, по предварительной договорённости.

Код объекта: 1794155. Продается новый жилой дом, построен в классическом стиле, в знаменитом дачном месте, черта города Раменское, сторона города Жуковский, рядом посёлок Кратово, возведен в мае 2025 года. На данной этапе идет чистовая отделка дома, но будет к лету дом с полной отделкой, цена поднимется. На первом этаже везде уложен теплый пол, плитка, ламинат, потолки натяжные, стены-обои с покраской. Площадь дома 150 кв. м, одноэтажный, терраса, холл, кухня-столовая, гостиная, 3 спальни, одна с эркером, 2 санузла, есть мансардный этаж, свободного назначения, не входит в общую площадь, около 45 кв. м. Фундамент- монолитная железобетонная плита с гидроизоляцией и утеплением 350мм, стены - газоблок 400мм, перегородки 200 мм, высота 1-го этажа 3,05м, кровля 3d мягкая, технониколь, шинглс кантри индиана. Фасад отделка премиальной дорогой клинкерной плиткой Leonardo Stone с утеплением 6мм. Свет заведен в дом и разведен до точек потребления, газ заведен в дом. Отопление газовое, вода центральная, заведена в дом и разведена до точек потребления, канализация септик, заведена в дом и разведена по дому. Рядом вся инфраструктура, школа, детский сад, магазины. Автобусная остановка 150 м, до станции Есенинская МЦД-3 10 минут пешком. Дом расположен на живописной, зеленой, тихой, улице, прекрасное окружение, хорошие соседи, на участке и вокруг вековые сосны. Асфальтированный подъезд. Гарантия на строительство дома 3 года, все материалы высокого качества, строительство произведено профессиональной фирмой. Домов такого качества постройки вы не найдете в этом районе. Документы на дом и участок оформлены, готовы к сделке. Один взрослый собственник, подходит под ипотеку. Звоните! Оперативный показ, быстрый выход на сделку, юридическое сопровождение по договору с гарантией. Успейте приобрести дом по выгодной цене!

Дом с участком под ключ- Заезжай и живи !!! Цена за наличные. Ипотека + 100тр. Шикарный ДОМ Двухэтажный 82м2 УЧАСТКОМ 6 соток деревня Трошково - Раменский район, город Раменское в 20 мин на авто. Консультирую по телефону- Бесплатно. В отличие от конкурентов - мы не навязываем Вам ненужные услуги и не пользуюсь вашей неосведомлённостью! Мы работаем на репутацию! Конструктив Дома: - 1-й этаж: 1 комната - 13.5м2, кухня-гостиная 17м2 , санузел под ключ (унитаз, раковина, ванна +выводы под стиральную машину. - 2-й этаж: 2 комнаты- 11.5/11м2. Холл 5м2. Коммуникации под ключ, заведены в дом, разведены по местам потребления ! Участок с забором, распашные ворота, калитка, парковка и плитка до дома. Современный дом,полностью готовый для круглогодичного проживания. ОПЛАТА: Ипотека ЛЬГОТНАЯ : СЕМЕЙНАЯ 6%- первоначальный взнос от 20.1%, ИТ 6% Так же - ХЕРСОНСКИЙ сертификат, Военная ипотека и сертификат, ОПЕКА, Материнский капитал, за НАЛИЧНЫЙ расчет скидка! О ДОМЕ: - Фундамент ленточный армированный ростверк. - Материал строительства- Каркасный. Облицован- доска имитация бруса. - Перекрытие- каркасное. - Отопление гибридный котел Теплодар с возможностью отапливать дом электричеством и твердым топливом (дрова, уголь, брикеты и прочее). - Электричество 15 кВт, 3 фазы. - Водоснабжение -Скважина с насосной станцией. - Канализация - септик переливной 2 колодца по 2 кольца каждый, чистка 1,5 раз в год, объём 2,5 м3 . (возможно увеличить). - Кровля- металлочерепица. - Окна пластиковые с двухкамерными стеклопакеты. - Стены первый этаж каркас 200 мм х 40мм, второй этаж каркас с утеплением 200мм изовер, перекрытия деревянные, мансарда утепления 200мм каменная вата. Очень теплый дом. В пешей доступности : школа,детский сад, школа рядом, поликлиника , магазины, строительный рынок. На личном автомобиле можно добраться до МКАД за 35 мин. Компания Твой дом строим и продаем Каркасные дома от 80 до 157 м2. Покраска входит в стоимость.

ДОМ ЗАРЕГИСТРИРОВАН!!! Оперативный выход на сделку!!! ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНЫЕ ИПОТЕЧНЫЕ СТАВКИ: 6% СЕМЕЙНАЯ, КУРСКИЙ СЕРТИФИКАТ, ВОЕННАЯ ИПОТЕКА И СЕРТИФИКАТ, МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ, ОПЕКА!!! За наличный расчёт скидка!!! адрес дома: Московская область, г.о. Раменский, тер. Трошково Светлое, , Толстого ул, д. 874 Новый одноэтажный дом 100 м², на участке 6 соток. Дом тёплый, для круглогодичного проживания. ПОД КЛЮЧ!!! ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!!! В пешей доступности: сетевые магазины, поликлиника, школа, аптека, Ж/Д станция Гжель и станция 55 км. Хороший подъезд к дому. До города Раменское 25 минут ехать на авто. Лес, пруд на территории посёлка, река Гжелка, карьеры для купания. Современный, прочный и тёплый каркасный дом со всеми коммуникациями для постоянного комфортного проживания без вложений. На участке с забором, распашными воротами, калиткой, парковкой и выложенной плиткой дорожкой до дома. Конструктив дома: - прихожая, котельная, холл , кухня-гостиная ,3 комнаты , санузел (ванна, раковина, унитаз), выводы под стиральную машину - Фундамент ленточный с ростверком - Стены каркас с утеплением 150мм базальтовое волокно, перекрытия деревянные, потолок и пол утеплен 200мм базальтовое волокно - Кровля металлочерепица - Окна пластиковые с двухкамерными стеклопакетами. Коммуникации: - Все под ключ, заведены в дом, разведены по местам потребления. - Электричество 15 кВт, 3 фазы. - Водоснабжение - скважина с глубинным насосом и греющим кабелем для круглогодичного использования. - Отопление современный гибридный котел Теплодар с возможностью отапливать дом электричеством и твердым топливом (дрова, уголь, брикеты и прочее). - Канализация - септик переливной по 2 кольца каждый.

ДОМ ЗАРЕГИСТРИРОВАН!!! Оперативный выход на сделку!!! ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНЫЕ ИПОТЕЧНЫЕ СТАВКИ: 6% СЕМЕЙНАЯ, КУРСКИЙ СЕРТИФИКАТ, ВОЕННАЯ ИПОТЕКА И СЕРТИФИКАТ, МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ, ОПЕКА!!! За наличный расчёт скидка!!! адрес дома: Московская область, г.о. Раменский, тер. Трошково Светлое, , Толстого ул, д. 874 Новый одноэтажный дом 100 м², на участке 6 соток. Дом тёплый, для круглогодичного проживания. ПОД КЛЮЧ!!! ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!!! В пешей доступности: сетевые магазины, поликлиника, школа, аптека, Ж/Д станция Гжель и станция 55 км. Хороший подъезд к дому. До города Раменское 25 минут ехать на авто. Лес, пруд на территории посёлка, река Гжелка, карьеры для купания. Современный, прочный и тёплый каркасный дом со всеми коммуникациями для постоянного комфортного проживания без вложений. На участке с забором, распашными воротами, калиткой, парковкой и выложенной плиткой дорожкой до дома. Конструктив дома: - прихожая, котельная, холл , кухня-гостиная ,3 комнаты , санузел (ванна, раковина, унитаз), выводы под стиральную машину - Фундамент ленточный с ростверком - Стены каркас с утеплением 150мм базальтовое волокно, перекрытия деревянные, потолок и пол утеплен 200мм базальтовое волокно - Кровля металлочерепица - Окна пластиковые с двухкамерными стеклопакетами. Коммуникации: - Все под ключ, заведены в дом, разведены по местам потребления. - Электричество 15 кВт, 3 фазы. - Водоснабжение - скважина с глубинным насосом и греющим кабелем для круглогодичного использования. - Отопление современный гибридный котел Теплодар с возможностью отапливать дом электричеством и твердым топливом (дрова, уголь, брикеты и прочее). - Канализация - септик переливной по 2 кольца каждый.