Продажа земельных участков в Раменском

Арт. 96929225 Участок правильной формы (20 х 30 м) в охраняемом жилом престижном поселке. Взносы около 20 тысяч рублей в год обеспечивают охрану, уборку территории, чистку улиц в зимнее время.Участок огорожен. Газ по границе, электричество (5 кВт, есть возможность увеличения) на участке, колодец, небольшая хоз. постройка. Подъездная дорога-асфальт, рядом с участком детская площадка, магазин, детский садУдобное транспортное сообщение 10-15 мин автобусом до ж.д. станций Хрипань либо Отдых.Кадастровый номер 50:23:0020115:0120, межевание проведено, документы готовы к сделке, задолженностей и обременений нет.

Код объекта: 1331572. В продаже земельный участок! - 8,78 соток- сухой- плодородный- плодовые деревья - хоз. блок- центральная вода для полива- электричество по границе- хорошие соседи (живут круглый год) В 10 минутах ходьбы, находится продуктовый и хозяйственный. До г. Бронницы можно доехать на 59 автобусе за 15 минут. В с. Михеево находится Успенская церковь, два живописных пруда, школа, детский садик, OZON, больница. Звоните и приезжайте смотреть!

Вашему вниманию большой участок прямо на полностью открытой скоростной трассе М-5! Участок ровной формы, сухой, чистый, с возможностью сделать заезд с трассы. Категория земель: Земли промышлeннoсти, энepгетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, виды разрешенного использования: Объекты дорожного сервиса (4.9.1), Автомобильные мойки (4.9.1.3), Ремонт автомобилей (4.9.1.4), Производственная деятельность (6.0), Тяжелая промышленность(6.2), Автомобилестроительная промышленность (6.2.1), Легкая промышленность (6.3), Фармацевтическая промышленность (6.3.1), Пищевая промышленность (6.4), Нефтехимическая промышленность (6.5), Строительная промышленность (6.6), Связь (6.8), Склады (6.9), Складские площадки (6.9.1), Целлюлозно-бумажная промышленность (6.11) Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: Объекты дорожного сервиса (4.9.1), Автомобильные мойки (4.9.1.3), Ремонт автомобилей (4.9.1.4) Гeогpафичecкие пpeимущeствa:нa 1-й линии Новоpязанскoгo шoсcе (тpаccа M5 ''Уpaл''),в 18 км oт ММК (А107),в 25 км от МКАД,в 22 км от аэропортов Жуковский и в 32 - от ДомодедовоУчасток подходит под постройку:производство,склад,логистический центр,ритейл,и другие виды деятельности, связанные с производством, складированием и комплексным логистическим обслуживанием, а также - оказанием сопутствующих услуг. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty.Арт. 81941650

Арт. 552983 Продается земельный участок 10 соток, в развивающемся дачном поселке. СНТ небольшое, в прекрасном тихом месте, окруженном лесным массивом. Отличное место для летнего отдыха. Участок правильной формы. В дачном поселке грунтовая дорога, электричество. Многие собственники уже построились. Удобный выезд на трассу, недалеко автобусная остановка до г. Бронницы. Вся инфраструктура в 1.5 км в селе Рыболово.Объект 552983Номер объекта: #1/552983/16438

Идеальный участок для дома в поселке с пропиской. Участок готов к строительству, вся инфраструктура на месте: подъездные дороги, электричество, магазины, школы. Транспорт: Егорьевское шоссе, электрички, автобусы из м. Котельники или Раменского.Цена от 85 тыс. за сотку.Подарки покупателям:-Рассрочка без процентов,-Бесплатное оформление всех документов,-Подключение электричества без затрат,-Точное размежевание участка бесплатно.Скорее бронируйте ваш идеальный участок!

!Редкий вариант! Продаю участок 11,5сот. ровной прямоугольной формы, в деревне МИНИНО Раменский район, для постройки жилого дома. по адресу можно прописаться. Подъезд по асфальту. деревня МИНИНО в Раменском муниципальном районе Московской области. Входит в состав сельского поселения Гжельское.ПРО УЧАСТОК: участок - кадастровый номер: 50:23:0010302:1618 , без обременений и ограничений. ровной прямоугольной формы. на участке растут 2 средних дерева. участок размечен. вдоль границы - ГАЗ, электричество - 15 Квт, вода - скважина, канализация - септик.рядом организованы детские зоны отдыха.ПРО ЛОКАЦИЮ: подъезд на машине - по Егорьевскому шоссе, рядом ЦКАД. отличный подъезд по асфальтовой дороге.подъезд пешком: ЖД станция или автобус рядом с деревней.ПРО ДОКУМЕНТЫ: полностью вся история от момента начала. 1 взрослый собственник. под ипотеку подходит. оперативный показ.

Продажа участка в КП Сосновый бор, Участок угловой с широкой фасадной частью комуникации подведены к участку Газ, Эл-во , Водопровод , Канализация, хороший круглогодичный подъезд, участок с возможностью разделения на два участка.Продажа от собственника , все документы готовы к сделке

Арт. 552983 Продается земельный участок 10 соток, в развивающемся дачном поселке. СНТ небольшое, в прекрасном тихом месте, окруженном лесным массивом. Отличное место для летнего отдыха. Участок правильной формы. В дачном поселке грунтовая дорога, электричество. Многие собственники уже построились. Удобный выезд на трассу, недалеко автобусная остановка до г. Бронницы. Вся инфраструктура в 1.5 км в селе Рыболово.Объект 552983Номер объекта: #1/552983/16438

Номер в базе: 4240877. Уникальная возможность стать владельцем земли от Дании! Мечтаете о собственном участке, где сможете реализовать свои идеи и наслаждаться природой? Дания распродает свои земли, и у вас есть шанс стать обладателем великолепного участка площадью 9,2 сотки! Это не просто земля это ваш путь к созданию личного земельного банка и воплощению мечты о собственном доме или огороде. Что предлагает этот участок? Он ровный и плодородный, расположен всего в 50 км от МКАД, что делает его идеальным местом для отдыха от городской суеты. Представьте, как вы собираете урожай, устраиваете пикники с друзьями и готовите мясо на вертеле на свежем воздухе. Здесь можно построить дом вашей мечты и наслаждаться жизнью на природе! Участок уже готов к вашему приходу! Сейчас он огорожен стильным высоким забором из металлопрофиля, что обеспечит вам приватность и безопасность. Водоснабжение не проблема: на участке уже есть скважина, так что вам не придется беспокоиться о воде. Электричество также подведено рядом столб с мощностью 15 кВт. А асфальтированная дорога обеспечит удобный доступ к участку в любое время года. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и стать владельцем этого замечательного участка! Ваша мечта о собственном уголке природы ближе, чем когда-либо. Ждем вас!Код пользователя: 156796

Арт. 86868953 Продаётся земельный участок правильной формы площадью 39.5 соток стоимостью 25 000 000 рублей по адресу д. Кулаково с.п. Чулково Раменского района, 18 км от МКАД, по Новорязанскому шоссе, удобный заезд и развязка с М5 по старому Рязанскому шоссе за Чулково. До транспортной развязки Москва-Челябинск- Жуковский- Володарское шоссе 500 метров. Коммуникации по границе, дорога прямо до участка асфальтовая. Соседние участки под складской базой Русская Лента. Организация въездной группы на участок возможно с 2-х сторон участка. Адрес объекта указан условно по с.п.Чулково. ГПЗУ на ЗУ получено.

Продается земельный участок в живописном поселкеПредлагаем вам уникальную возможность приобрести земельный участок в одном из самых красивых уголков Подмосковья, который станет идеальным местом как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.Участок расположен всего в 35 километрах от МКАД по Новорязанскому шоссе, в непосредственной близости от деревни Васильево. Москва всего в 40 минутах езды, что делает его удобным для городских жителей, стремящихся к спокойствию и природе. Поселок утопает в зелени, расположен на берегу живописного разлива реки Велинка и окружён роскошным лесным массивом, который добавляет атмосферу уединения и умиротворения.Преимущества участка:Площадь: 7,23 сотокШирокие дороги с твёрдым покрытием, обеспечивающие комфортный доступЭлектричество 15 кВтРазвита инфраструктура: школа, детский сад, магазины, супермаркеты Пятерочка и Магнит, дом культуры и конный клуб Радиант — всё это в 15-ти минутах от вашего нового домаУчасток идеально подходит для постоянного проживания с возможностью прописки, что добавляет дополнительную ценность вашему будущему дому.Добраться до участка можно легко и быстро — всего за 40 минут на личном или общественном транспорте.Обращаем ваше внимание, что агенты могут не беспокоить. Рассматриваем варианты покупки в рассрочку или ипотеку.Звоните, и я с радостью отвечу на все ваши вопросы и расскажу подробнее о преимуществах этого замечательного места!

Продается земельный участок от СОБСТВЕННИКА!Погрузитесь в атмосферу спокойствия и уюта, став владельцем замечательного углового участка, расположенного в живописном уголке природы. Этот участок идеально подходит для строительства индивидуального жилого дома (ИЖС) и станет прекрасным местом как для постоянного проживания, так и для отдыха на природе.Откройте для себя уникальное окружение: с одной стороны участок обрамлен густым лесом, с другой — журчит река. Здесь вас ждут рыбалка и лесные прогулки, полные соблазнительных находок грибов и ягод.Удобства: Участок имеет всего двух соседей, что создает атмосферу уединения и позволяет вам организовать два подъезда — основной и временный для строительства. Возможность увеличения площади участка только добавляет привлекательности.Локация: Всего в 30 минутах на автомобиле от Москвы, вы найдете все необходимые условия для комфортной жизни. Школы и детские садики находятся всего в 10 минутах езды, а продуктовый магазин — в пешей доступности.Коммуникации:Газ проходит по границе поселка с возможностью подключения по государственной программе.Электричество в объеме 15 кВт.Широкие и хорошие внутрипоселковые дороги обеспечат удобный доступ в любое время года.Цена и условия: Мы готовы рассмотреть различные варианты покупки, включая рассрочку, кредит или ипотеку.Не упустите возможность стать частью этого удивительного места! Звоните — расскажу подробнее и отвечу на все ваши вопросы!

Продаю земельный участок, в 21км от Москвы по Каширскому, Новорязанскому или Володарскому шоссе.Удобное расположение, отличная транспортная доступность, в будущем достроят ЛРТ, что обеспечит подъезд к поселку быстрее, чем на личном авто.Автобусная остановка в 700 метрах от поселка. Прямое сообщение с Москвой метро КОТЕЛЬНИКИОтлично подходит для постоянного проживания, документы готовы, кадастровые номера присвоены, договор купли-продажи. Электричество 15кВт, Газ в поселке (труба по границе участка, выдаём разрешение на врезку), дороги с твёрдым покрытием и дренажная система.Школа, детский сад и вся необходимая для постоянного проживания инфраструктура в шаговой доступности.Горнолыжная база Володарка в 2-х км от поселка.Звоните, расскажу подробнее! Возможен он-лайн показ!

Продается земельный участок в живописном поселкеПредлагаем вам уникальную возможность приобрести земельный участок в одном из самых красивых уголков Подмосковья, который станет идеальным местом как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.Участок расположен всего в 35 километрах от МКАД по Новорязанскому шоссе, в непосредственной близости от деревни Васильево. Москва всего в 40 минутах езды, что делает его удобным для городских жителей, стремящихся к спокойствию и природе. Поселок утопает в зелени, расположен на берегу живописного разлива реки Велинка и окружён роскошным лесным массивом, который добавляет атмосферу уединения и умиротворения.Преимущества участка:Площадь: 7,13 сотокШирокие дороги с твёрдым покрытием, обеспечивающие комфортный доступЭлектричество 15 кВтРазвита инфраструктура: школа, детский сад, магазины, супермаркеты Пятерочка и Магнит, дом культуры и конный клуб Радиант — всё это в 15-ти минутах от вашего нового домаУчасток идеально подходит для постоянного проживания с возможностью прописки, что добавляет дополнительную ценность вашему будущему дому.Добраться до участка можно легко и быстро — всего за 40 минут на личном или общественном транспорте.Обращаем ваше внимание, что агенты могут не беспокоить. Рассматриваем варианты покупки в рассрочку или ипотеку.Звоните, и я с радостью отвечу на все ваши вопросы и расскажу подробнее о преимуществах этого замечательного места!

Арт. 68647581 Продается прямоугольный участок 12,9 соток 10 мин.пешком от МЦД Быково!В пешей доступности школа,детский сад ( 5 мин пешком).До МЦД Быково 10 мин пешком! Отличная локация для постоянного проживания и ежедневных поездок в Москву!Ну участке находится выделенная часть дома 53 кв.м., можно снести,отгородить, никак не мешает постройки нового дома,места достаточно.Есть возможность приобрести соседние 11 соток и дом получится целиком в вашем распоряжении.Обращайтесь,приезжайте на просмотр, все покажем и расскажем!

Номер в базе: 847868. -Участок 15 соток(2 участка по 7,5) в окружении зелени недалеко от реки Москва и Отра. Свободная продажа и возможность быстрого выхода на сделку.УЧАСТОКУникальное предложение: участок 15 соток в окружении зелени. Идеально подходит для строительства вашего дома с круглогодичным подъездом, освещенными улицами.ДОМОтличная возможность воплотить свои мечты в жизнь! Мы предлагаем возведение вашего идеального дома на этом участке с учетом всех ваших пожеланий. Надежный партнер для реализации вашего жилья по лучшей цене! Тихом место под любую застройку.РАЙОНЖивописное ДНП. Уютное место для семейной жизни вдали от городской суеты!КОММУНИКАЦИИ- Электричество - возле участка, 15 кВт.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ- всего в 60 минутах от Москвы. - выезд на авто на Новорязанское и ЦКАД. ш. Автобус 358 до м. КотельникиЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТАОдин собственник. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку.Предоставляем помощь в одобрении ипотеки.Предоставляем финансовую гарантию до 25 000 000 рублей.Звоните!

Продаю земельный участок, в 21км от Москвы по Каширскому, Новорязанскому или Володарскому шоссе.Удобное расположение, отличная транспортная доступность, в будущем достроят ЛРТ, что обеспечит подъезд к поселку быстрее, чем на личном авто.Автобусная остановка в 700 метрах от поселка. Прямое сообщение с Москвой метро КОТЕЛЬНИКИОтлично подходит для постоянного проживания, документы готовы, кадастровые номера присвоены, договор купли-продажи. Электричество 15кВт, Газ в поселке (труба по границе участка, выдаём разрешение на врезку), дороги с твёрдым покрытием и дренажная система.Школа, детский сад и вся необходимая для постоянного проживания инфраструктура в шаговой доступности.Горнолыжная база Володарка в 2-х км от поселка.Звоните, расскажу подробнее! Возможен он-лайн показ!

Участок расположен к юго-востоку от Москвы, подъезд к участку осуществляется по Новорязанскому шоссе. Покрытие шоссе и местной дороги - асфальтовое, автомобильное движение может осуществляться всесезонно. Расстояние от МКАД - около 18 км. Ближайшие автомагистрали - Новорязанское шоссе. Ближайший город - Жуковский (около 2 км). Ближайшая железнодорожная станция - Быково (6 км). Участок имеет правильную прямоугольную форму. По периметру огорожен забором с калиткой и въездными воротами, по границе с водоемом - сетка-рабица. На участке имеется ангар, площадью 477 кв.м, используемый для производства яхт. Коммуникации: электричество — по границе участка, водоснабжение на участке, канализация - на участке, газ - по границе участка. Площадь участка в собственности - 10 000 кв.м (1 га), площадь участка в аренде - 10 425 кв.м (1,04 га), Итого около 2 Га Виды разрешенного использования (ВРИ): Производственная деятельность, Складские площадки, склады, Выставочно-ярмарочная деятельность, Стоянка транспортных средств, Ремонт автомобилей, Автомобильные мойки, Заправка транспортных средств, Объекты дорожного сервиса, Гостиничное обслуживание, Общественное питание, Магазины, Общежития.

Арт. 67278675 Доверяя нам, Вы гарантированно получаете только реальные объекты!Продается участок площадью 15 соток в категории земель поселений.Предназначение и использование: Подходит для ведения личного подсобного хозяйства.В районе идет активная застройка, соседи уже построились. Газ и электричество доступны по границе участка.В селе имеется большое озеро, церковь, два магазина, детская площадка и грибные леса. Для удобства детей действует школьный автобус.Расстояние до города Бронницы составляет 15 минут на автомобиле или общественном транспорте (автобусы и маршрутки доступны).Участок можно посмотреть в любое удобное для вас время.

Продается земельный участок от собственника — без посредников!Привет! У меня на продаже участок в 8,34 соток, всего в 30 минутах на машине от Москвы. Он прямоугольный и ровный, идеален для строительства вашего дома.**Строительство согласовано:** Можно строить индивидуальный жилой дом (ИЖС).**Коммуникации:** Все по государственной программе. Электричество — 15 кВт (можно увеличить), а газ — по соц. программе.**Инфраструктура:** Дороги хорошие, шириной от 9 до 15 метров, так что легко разъедутся две машины. В пешей доступности есть продуктовый магазин, рядом конно-спортивный комплекс.**Природа:** Участок окружен красивыми местами: с одной стороны лес с грибами и ягодами, а с другой — река Велинка, где можно ловить рыбу круглый год. Отличное место для отдыха на природе!**Условия продажи:** У нас все просто: без взносов и поборов, без управляющих компаний. Можно взять в рассрочку без первоначального взноса на 12 месяцев (или до 2 лет), есть варианты кредита до 5 лет и ипотека. Оформляем через договор купли-продажи.Если вас заинтересовал участок или хотите его посмотреть, звоните мне по телефону!Не упустите возможность стать владельцем этого классного участка!

Продается участок в красивом поселкеПривет! У нас есть классный участок в одном из самых живописных мест Подмосковья. Он отлично подойдет как для постоянного проживания, так и для летнего отдыха.Участок находится всего в 35 километрах от МКАД по Новорязанскому шоссе, рядом с деревней Васильево. До Москвы можно добраться всего за 40 минут. Поселок расположен на берегу реки Велинка и окружён красивым лесом — тут очень уютно и спокойно.Что еще важно:Площадь участка — 8,29 сотокШирокие дороги с хорошим покрытиемЭлектричество 15 кВтВокруг есть все необходимое: школа, детский сад, магазины, супермаркеты Пятерочка и Магнит, дом культуры и конный клуб Радиант. Все это в 15 минутах.Этот участок отлично подходит для тех, кто хочет жить здесь постоянно и иметь прописку.Добраться до участка легко — всего 40 минут на машине или на общественном транспорте.Важно: агентам не беспокоить! Есть возможность покупки в рассрочку или ипотеку.Звоните, и я расскажу все подробности!

Продается земельный участок от собственника — без посредников!Привет! У меня на продаже участок в 6,35 соток, всего в 30 минутах на машине от Москвы. Он прямоугольный и ровный, идеален для строительства вашего дома.**Строительство согласовано:** Можно строить индивидуальный жилой дом (ИЖС).**Коммуникации:** Все по государственной программе. Электричество — 15 кВт (можно увеличить), а газ — по соц. программе.**Инфраструктура:** Дороги хорошие, шириной от 9 до 15 метров, так что легко разъедутся две машины. В пешей доступности есть продуктовый магазин, рядом конно-спортивный комплекс.**Природа:** Участок окружен красивыми местами: с одной стороны лес с грибами и ягодами, а с другой — река Велинка, где можно ловить рыбу круглый год. Отличное место для отдыха на природе!**Условия продажи:** У нас все просто: без взносов и поборов, без управляющих компаний. Можно взять в рассрочку без первоначального взноса на 12 месяцев (или до 2 лет), есть варианты кредита до 5 лет и ипотека. Оформляем через договор купли-продажи.Если вас заинтересовал участок или хотите его посмотреть, звоните мне по телефону!Не упустите возможность стать владельцем этого классного участка!

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести земельный участок площадью 8,44 соток, расположенный в живописном уголке, всего в 30 минутах на автомобиле от Москвы. Этот участок, имеющий прямоугольную форму и равнинный рельеф, станет идеальным местом для строительства вашего загородного дома.Строительство согласовано: Участок подходит для возведения объекта индивидуального жилого строительства (ИЖС), что открывает перед вами широкие перспективы.Коммуникации: Все необходимые коммуникации обеспечиваются через государственные организации. Электричество — 15 кВт с возможностью увеличения по договору с Россетями, а газ предоставляется по социальной программе (договор с МосОблгазом).Инфраструктура: Внутрипоселковые дороги, шириной от 9 до 15 метров, выложены асфальтной крошкой, залитой битумом, что обеспечивает комфортный проезд для двух автомобилей. В пешей доступности расположен продуктовый магазин, а также конно-спортивный комплекс для любителей активного отдыха.Природа: Участок окружен великолепной природой — с одной стороны раскинулся живописный лес, изобилующий грибами и ягодами, а с другой — протекает река Велинка, где можно ловить рыбу круглый год. Это идеальное место для ценителей спокойствия и природы.Условия продажи: Мы предлагаем прозрачные и удобные условия — без взносов и поборов, без управляющих компаний. Гибкий формат покупки: рассрочка без первоначального взноса на 12 месяцев (возможно увеличение до 2 лет), кредит до 5 лет, ипотека. Оформление производится через договор купли-продажи.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного участка, который станет вашим уютным уголком на природе!

Продается земельный участок от СОБСТВЕННИКА!Погрузитесь в атмосферу спокойствия и уюта, став владельцем замечательного углового участка, расположенного в живописном уголке природы. Этот участок идеально подходит для строительства индивидуального жилого дома (ИЖС) и станет прекрасным местом как для постоянного проживания, так и для отдыха на природе.Откройте для себя уникальное окружение: с одной стороны участок обрамлен густым лесом, с другой — журчит река. Здесь вас ждут рыбалка и лесные прогулки, полные соблазнительных находок грибов и ягод.Удобства: Участок имеет всего двух соседей, что создает атмосферу уединения и позволяет вам организовать два подъезда — основной и временный для строительства. Возможность увеличения площади участка только добавляет привлекательности.Локация: Всего в 30 минутах на автомобиле от Москвы, вы найдете все необходимые условия для комфортной жизни. Школы и детские садики находятся всего в 10 минутах езды, а продуктовый магазин — в пешей доступности.Коммуникации:Газ проходит по границе поселка с возможностью подключения по государственной программе.Электричество в объеме 15 кВт.Широкие и хорошие внутрипоселковые дороги обеспечат удобный доступ в любое время года.Цена и условия: Мы готовы рассмотреть различные варианты покупки, включая рассрочку, кредит или ипотеку.Не упустите возможность стать частью этого удивительного места! Звоните — расскажу подробнее и отвечу на все ваши вопросы!

Продается земельный участок в живописном поселкеПредлагаем вам уникальную возможность приобрести земельный участок в одном из самых красивых уголков Подмосковья, который станет идеальным местом как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.Участок расположен всего в 35 километрах от МКАД по Новорязанскому шоссе, в непосредственной близости от деревни Васильево. Москва всего в 40 минутах езды, что делает его удобным для городских жителей, стремящихся к спокойствию и природе. Поселок утопает в зелени, расположен на берегу живописного разлива реки Велинка и окружён роскошным лесным массивом, который добавляет атмосферу уединения и умиротворения.Преимущества участка:Площадь: 8,19 сотокШирокие дороги с твёрдым покрытием, обеспечивающие комфортный доступЭлектричество 15 кВтРазвита инфраструктура: школа, детский сад, магазины, супермаркеты Пятерочка и Магнит, дом культуры и конный клуб Радиант — всё это в 15-ти минутах от вашего нового домаУчасток идеально подходит для постоянного проживания с возможностью прописки, что добавляет дополнительную ценность вашему будущему дому.Добраться до участка можно легко и быстро — всего за 40 минут на личном или общественном транспорте.Обращаем ваше внимание, что агенты могут не беспокоить. Рассматриваем варианты покупки в рассрочку или ипотеку.Звоните, и я с радостью отвечу на все ваши вопросы и расскажу подробнее о преимуществах этого замечательного места!