Продажа двухкомнатных квартир в Раменском

Код объекта: 1346478.Продаётся уютная двухкомнатная квартира в городе Раменское, по адресу улица Гурьева, дом 13. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1964 году. Первый этаж довольно высокий, так что с улицы нет сырости.Общая площадь квартиры составляет 44,01 квадратных метра, из которых 32 квадратных метра — жилая площадь, а 6 квадратных метров — площадь кухни. Площадь комнат: 20 и 12 кв. м. В квартире выполнен евро ремонт, что позволяет новым владельцам сразу заселиться и наслаждаться комфортом без дополнительных вложений. На полу плитка и ламинат , заменена проводка и трубы. Пластиковые окна, в квартире очень тепло. Так же на кухне установлена посудомойка!Расположение квартиры идеально для тех, кто ценит спокойствие и уют, но при этом хочет оставаться в центре городской жизни. Окна выходят во двор, обеспечивая хорошее естественное освещение и тишину. До станции МЦД-3 ст. Раменское 10 минут пешком, квартира находится в спокойном месте, но совсем рядом с центром!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите свой шанс стать владельцем этой уютной квартиры!1 собственник, полная стоимость в договоре

Двухкомнатная квартираДОМкирпичОКНАво дворРЕМОНТбез ремонта, от застройщикаЖК Раменское, самый лучший жилой комплекс в городе. Продается отличная квартира с лоджией.Чистый и презентабельный подъезд. Хорошие соседи. Дом отличается удачным местоположением, благоустроенная придомовая территория, детские площадки, много парковочных мест возле дома. Рядом Дворец спорта Борисоглебский, Гимназия в пятиминутной шаговой доступности от дома, взрослая и детская поликлиники. Удобное транспортное сообщение с Москвой. В близости от дома много сетевых магазинов, несколько кафе, ресторанов, а самое главное- парк!!! Великолепие прудов и зоны отдыха!!!Транспортная доступность: до ж/д. станции Фабричная 10 мин. Пешком, МЦД Раменское, от станции каждые 10-15 минут поезда до Москвы, 26 км от МКАД. Документы: прямая продажа, юридически (никто не прописан) и физически свободна. Свободная продажаПолная стоимость в договоре

Код объекта: 848344.Квартира очень теплая и уютная, заезжай и живи, остается кухня , встроенные шкафы, отличное расположение, рядом 1 школа, парк, кафе, магазины.

Продается квартира с дизайнерским ремонтом, делалась под себя, продумана до мелочей.Описание:- При ремонте использовались только качественные материалы.- Квартира евродвушка. Теплая, уютная, светлая, с хорошей планировкой.- Встраиваемая мебель остается. Встраиваемая техника, электрика, сантехника ведущих мировых производителей остается.- В квартире теплые полы и шумоизоляция!- Имеется большая современная гардеробная, шкаф дополнительный уже не понадобится.- Большая просторная кухня открывает Вам безграничные возможности для формирования функционального помещения.- Есть утепленная лоджия как дополнительное пространство для хранения.- Никаких затрат по ремонту не требуется, заходи и живи!!!Инфраструктура:- Хорошая транспортная доступность: 10 мин. пешком до платформы Фабричная. На Спутнике до Казанского вокзала можно доехать за 45 мин. м. Выхино - 30 мин.- Рядом один из лучших спортивных комплексов МО ''Борисоглебский'', ледовый дворец ''Борисоглебский'', бассейн ''Сатурн'', гимназия, детский сад, парк Культуры и Отдыха с озером и лесопарком, больница, ресторан, магазины, детские развивающие центры.Легко купить:- Квартира без обременений и без долгов.- Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку!-Просмотр в любое удобное для Вас время! -Наше агентство является платиновым партнером сбербанка, что дает нам возможность помочь в одобрении ипотеки по выгодным % ставкам, также мы являемся партнерами всех ведущих банков расположенных на территории РФ. -Уважаемые Покупатели, если Вам нужно одобрить ипотеку, мы можем это сделать из нашего офиса на выгодных условиях!Гарантируем полное сопровождение сделки опытными юристами нашего агентства, что позволит вам сэкономить своё время и нервы. Звоните!Лот 466818

Вашему вниманию предлагается 2 комнатная квартира с раздельными комнатами размерами 15,7+10,2 м2. Удобный коридор, уютная кухня, светлые комнаты, просторная лоджия и приятный вид из окна. Квартира в хорошем жилом состоянии, можно заехать и жить, при продаже практически вся мебель и техника остаётся. Благоустроенный двор с детской и спортивной площадками. Городской парк в шаговой доступности. Прекрасное место для прогулок с детьми. Лесной массив для прогулок с домашними животными или занятиями спортом. Дом расположен в районе с налаженной инфраструктурой. В шаговой доступности д/сад, магазины, торговые центры, учреждения бытовых услуг,парк, остановки общественного транспорта, и многое другое. МЦД-3 станция ''Раменское'' 25 мин. пешком.В собственности более 5 лет, приватизация, один собственник. Квартира физически и юридически свободна. Быстрый выход на сделку. Прямая продажа!

АН Комфорт предлагает Вам приобрести 2-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Раменское, ул. Лучистая, д.2. Отличный вариант для семьи с ребенком! Квартира общей площадью 40,5 кв.м, евро-двушка, с отдельной спальней, детской комнатой, кухонной и обеденными зонами, все комнаты имеют раздвижные двери, имеется лоджия, с/у совместный, гардеробная. Квартира в отличном состоянии. Новому собственнику останется кухонный гарнитур со встроенной техникой, частично мебель.Развитая инфраструктура- школа, во дворе современный д/сад с бассейном, соляной пещерой, в пешей доступности еще два д/сада, многочисленные продуктовые магазины, развивающий детский центр, спортивный зал, государственные музыкальная и художественная школы, пункты выдачи маркетплейсов, во дворе пиццерия Милана, Смакуй Суши, круглосуточная аптека, два медицинских центра. В шаговой доступности озеро с пляжем, оборудованным волейбольной площадкой, беседками для отдыха, теннисными столами, в этом году открылся чудесный веревочный парк Прайм парк, живописный сосновый лесной массив, а в зимнее время- лыжная трасса, горка для тюбингов. До будущей станции МЦД-3 15 мин. пешком, удобное транспортное сообщение с г. Жуковский, до ж/д ст. Фабричная 15 мин. пешком.Первые и единственные собственники с момента постройки дома. Альтернативная продажа.

Свободная продажа. Просторная 2 комнатная квартира, больше 5 лет в собственности, сделан качественный евроремонт, итальянская кухня из массива дуба, вид на лес и во двор, адекватные соседи, тамбур на одну квартиру + 4 метра. Также есть гардеробная.Рядом садик, школы, несколько отличных продуктовых магазинов. Хвойный лес в 2 минутах ходьбы. 10 минут пешком до станции, 25 минут езды до Выхино. Возможна ипотека. Один собственник, обременений нет.

Продаётся 2-комнатная квартира с потрясающим видом.Это идеальное предложение для тех, кто хочет жить в просторной двухкомнатной квартире с абсолютно новым стильным ремонтом и совершенно потрясающим видом и окон! В квартире остается вся мебель!А так же вся бытовая техника остаётся в подарок: холодильник, духовой шкаф, микроволновка посудомоечная и стиральная машина с сушкой, бойлер и кондиционер! Вам не придётся тратить время и деньги на дополнительные вложения — просто заезжайте и наслаждайтесь жизнью! ИНФРАСТРУКТУРА: Расположение квартиры просто идеальное! В пешей доступности находятся: - Сетевые магазины и уютные кафе - Детские сады и гимназия - Торговые и детские центры, спорткомплекс - Поликлиники для детей и взрослых - Прекрасный лесопарк с прогулочными зонами для отдыха на свежем воздухе ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ: 15 минут пешком до станции МЦД ''Фабричная'' (комфортабельные электропоезда ''Иволга'' отправляются с интервалом в 5 минут), а также доступны автобусы и маршрутные такси до метро Выхино. Всего 26 км до МКАД — идеальный вариант для тех, кто работает в столице! Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните, пишите и приходите на просмотр! Код пользователя: 168409Номер в базе: 3850278

В продаже светлая, теплая, просторная евро двухкомнатная квартира в ЖК Десятка . Строил ЮИТ ЖК расположен в 10 минутах езды от ст. Раменское (МЦД3). К метро Выхино 35 минут на электричке. До центра Москвы 55 мин. Рядом с ЖК остановка маршрутного такси :525 к маршрут до м. Котельники 1 к - маршрут до ст. Раменское 17 - ст. Раменское, ст. Фабричная Один взрослый собственник! Более 5 лет в собственности! Свободная продажа! Параметры квартиры :- общая площадь 41.3 кв.м- кухня 6,2 кв.м- комнаты 14,9 кв.м и 9 кв.м- санузел совмещенный Магазины и услуги:- Детский сад, школа, поликлиника, городская больница, стоматология, аптека, салон красоты- Дикси, Магнит, Красно&Белое, Пятерочка, хозяйственные магазины, большой строительный и продуктовый рынок- Мойка и автосервис.- Кафе, рестораны- Сбербанк, Мои Документы- Доставка продуктов и едыТранспортная доступность:- Автобус, маршрутное такси- Электричка -ст. Раменское, ст. Фабричная - Метро Выхино Отдых:- Большой лесной парк для прогулок и отдыха на природе, имеет зоны барбекю.- Раменский парк культуры - Кинотеатр Юбилейный Здоровье:- Фитнес - Бег на свежем воздухе, зимой лыжи.Магистраль: - Новорязанское шоссе (25мин)- МКАД (45 мин)Покупателю бесплатное одобрение ипотеки, сопровождение сделки, юридическое заключение по квартире, скидки до 50% на страхование жизни, недвижимости и титула! Квалифицированная помощь в получение ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней.Не откладывайте звонок, такие квартиры продаются быстро!ЗВОНИТЕ прямо СЕЙЧАС уважаемые коллеги и клиенты!

Продаётся двухкомнатная квартира от собственника в г. Раменское на улице Десантная, дом 20. Состояние квартиры - требует ремонта. Мебель и бытовая техника, расположенная в квартире и представленная на фотографиях остаётся. В квартире проведён городской телефон. Недавно установлен новый умный электрический счётчик и газовая колонка.Рядом расположены магазины (Дикси, Лента, Пятёрка, Магнит, Да), рынок, детский сад, школа, поликлиника. Пешком до железнодорожной станции ''Фабричная'' 8 минут, от которой на электричке до Москвы ехать 35 минут.В пешей доступности (16 минут) озеро Гидра с песчаным пляжем или Раменский парк.1 взрослый собственник, более 5 лет в собственности. Свободная продажа, физически и юридически свободна, быстрый выход на сделку. С реальным покупателем возможно обсуждение цены.

Отличное место, центр, всё рядом, станция Раменское 10 минут пешком, во дворе дома благоустроенный сквер с прудом, хороший ремонт, отличная планировка с большой кухней-гостиной 40 м.кв. и две спальни, на полу натуральны дубовый паркет, две теплые застекленные лоджии с удобными местами хранения, очень теплый качественный дом, полная стоимость, свободная продажа, в зависимости от формы сделки готовы обсудить цену

Предлагаем вам приобрести уютную, светлую квартиру в кирпичном доме на третьем этаже .Удобная локация , прекрасная инфраструктура развита в города Раменское .Окна квартиры выходят на две стороны дома отличный обзорный вид (два окна во двор , балкон на торец дома)Улучшенная планировка .Комнаты друг от друга изолированы .Санузел совмещен .Коммуникации в доме заменены , что не мало важно .Чистый подъезд .Соседи дружелюбные , что очень важно учесть при выборе квартиры .Один собственник , более трех лет .Ипотека , мат кап приветствуется . Выгодные ипотечные программы .Бесплатное сопровождение сделки для покупателя .Звоните/пишите за подробностями .

Уютная светлая двухкомнатная квартира.Планировка- распашонка, окна выходят на две стороны. Из кухни- выход на лоджию..Есть возможность приобрести всю мебель в квартире, стоимость оговаривается отдельно. Кухня со встраиваемой техникой входит в стоимость. В квартире выполнен современный качественный ремонт в светлых тонах. Хороший район, во дворе дома парковочные места, большая детская площадка. Все в шаговой доступности: школа, детский сад, продуктовые магазины, строительный рынок. В 5 минутах пешком лес с озером и прогулочными тропами. До ж/д станции 10 минут на маршрутке. На электричке 40 минут до метро Выхино.Поможем в оформлением ипотеки. Организуем оперативный показ. Звоните!

Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 45.1 квадратных метров на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: город Раменское, микрорайон Холодово, улица 1-я Фабричная, дом 21а. Дом был построен в 1972 году и имеет надёжную конструкцию.Квартира обладает жилой площадью 32 квадратных метра и функциональной планировкой, включающей две комнаты и кухню площадью 6 квадратных метров. Здесь каждый найдёт уголок для отдыха и работы. Благодаря высокому этажу, открывается прекрасный вид на окружающую местность.Расположение жилья позволяет быстро добраться пешком до различных объектов инфраструктуры, включая магазины, школы и детские сады. Также стоит отметить, что в квартире проведён газ, что является большим плюсом для комфортного проживания.Этот вариант идеально подойдёт как для молодых семей, так и для тех, кто ценит спокойствие и уединение. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично!

Продам двухкомнатную квартиру (однокомнатная квартира с перегородкой) в центральной части города Раменское, по адресу Московская область, Раменский район, город Раменское, ул. Гурьева, дом 11. Документы на завершающейся стадии оформления. Удобно как для проживания, так и под сдачу. До метро Раменское и автовокзала Раменское 1 км от дома. По новому новорязанскому шоссе 25 мин от МКАД без светофоров. Квартира 32 кв.м. расположена на 3 этаже 5 этажного панельного дома. Квартира уютная в хорошем состоянии, на светлой стороне. Есть всё необходимое для проживания. Плита газовая, стиральная машина, холодильник, микроволновка, телевизор. Доброжелательные соседи, в подъезде чисто. В 3 минутах ходьбы школа, детский сад, поликлиника-больница, фермерский рынок, множество разнотематических магазинов, 3 мин. ходьбы - автобусная остановка с частым транспортным сообщением до Москвы, города Жуковский, Люберцы, Рамеское, Бронницы (автобусы и маршрутные такси).

ЛЕГКО КУПИТЬ! Центр города!Прекрасная локация, благоустроенный район города. Продается светлая, уютная двухкомнатная квартира.Две изолированные комнаты: 18 и 11,5 м. кв, кухня 7 квадратных метров, большая лоджия, благоустроенный двор. Доброжелательные соседи. Во дворе имеется парковка.Развитый район с отличной инфраструктурой. Остановки общественного транспорта расположены непосредственно рядом с домом. Пешая доступность до станции МЦД Раменское(10 мин.) и МЦД Ипподром(7 мин). Рядом находятся: школа, детские сады, магазины, развлекательные комплексы, фитнес центр, салоны красоты, городской парк развлечений (15 мин. пешком), МФЦ. Один взрослый собственник. Показ оперативный.Ипотека приветствуется. Оказываем содействие в получении ипотеки и преференций ведущих банков.Для дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь со мной.

Продается уютная 2-комнатная квартира в городе Раменское по адресу: Лучистая улица, 1. Квартира расположена на 16 этаже монолитного дома, построенного в 2013 году. Общая площадь составляет 59,3 кв. м, площадь кухни 10,8 кв. м, высота потолков 2,8 метра. Окна выходят как на улицу, так и во двор.В квартире есть косметический ремонт, что позволяет вам въехать и жить с комфортом с первого дня. В каждой комнате есть всё необходимое для комфортного проживания. Санузел отдельный. Квартира оборудована балконом, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерним закатом.Дом в хорошем состоянии, оснащен как пассажирским, так и грузовым лифтами, что удобно для переездов и транспортировки крупных предметов. На придомовой территории есть наземная парковка, поэтому всегда найдете место для своего автомобиля. Также в доме предусмотрен пандус для удобства маломобильных граждан и родителей с колясками.Рядом с домом есть всё необходимое для комфортной жизни: несколько школ и детских садов, клиники, магазины. До станции метро ''Фабричная'' можно дойти пешком всего за 17 минут, что обеспечивает удобную транспортную доступность.Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Все документы проверены, квартира без обременений, один взрослый собственник.Приглашаем вас на просмотр! Запишитесь заранее, чтобы убедиться, что эта квартира ваш идеальный новый дом.

Продается квартира гор. Раменское, ул. Красноармейская, дом 12. Свобода юридически и физически. Комнаты раздельные, квадратный холл, большая лоджия (остеклена).Квартира теплая, сухая, подготовлена под ремонт, окна выходят во двор, двор с хорошей детской игровой площадкой, спортивной площадкой и спортивным тренажерным комплексом под открытым небом, в отгороженном тамбуре всего две квартиры, рядом: парк, церковь, озеро, торговые центры, администрация, гимназия, школа, детские сады, поликлиника, платные и бесплатные парковки, и т.д., хорошее транспортное сообщение с Москвой: Спутник, МЦД-3. От дома до ж/д ст. Раменское 5-7 минут пешком.

Код объекта: 1368870. Квартира которая влюбляет в себя с первого взгляда!Продается 2-комнатная квартира в лучшем районе города Раменское. Расположена на 6/9 этаже, монолитно-кирпичного дома 2009 года постройки. Преимущества данного варианта: - Оптимальная планировка - распашонка, общей площадью 62 кв.м.- Раздельный с/у - Просторная Кухня 12 кв.м - Есть кладовая комнатаВ квартире выполнен свежий качественный ремонт, на материалах не экономили, делали для себя.Новому владельцу остается вместительный шкаф-купе, кухонный гарнитур и встроенная техника, ванная мебель, остальное по договоренности. Дом расположен в благополучной районе города с развитой социальной инфраструктурой.В шаговой доступности - школа, детские сады, многочисленные магазины, МФЦ, детская и взрослая поликлиники, обустроенные детские площадки и аллеи с фонтанами, развивающие кружки и спортивные секции для детей, бассейн, городской парк и озеро.МЦД - 3 ФАБРИЧНАЯ в 3-х минутах ходьбы!И главное: 1 владелец с момента постройки дома, без обременений, свободная продажа, что позволяет вам быстро и без препятствий выйти на сделку.

Двухкомнатная квартира по адресу: г. Раменское, ул. Свободы, д. 9, общей площадью 54,8 кв.м. плюс лоджия. Очень удобная планировка квартиры: две изолированные комнаты - 17,1 и 11,3 кв.м., большая кухня - 9 кв.м., лоджия с кухни, раздельный санузел, просторный коридор. Распашонка, комнаты на две стороны. Холодная/горячая вода, газовая плита. Мебель и техника остаются! Очень теплая и светлая квартира. Дружелюбные соседи. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности детские площадки, сады, магазины, аптеки, торговые центры, остановка общественного транспорта, Раменский городской парк, Чернавский пруд с зонами для отдыха и прогулок. Прямая продажа, один собственник, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку. Помощь в сопровождении сделки.Номер объекта: #1/537831/17193

Номер лота: вт-0416131.Продаётся 2-х комнатная квартира. Дом расположен в новом районе города вблизи центрального городского парка с озером. Квартира находится на 16-ом этаже монолитно-кирпичного дома. Площадь: 61,7 кв. м. (без учёта лоджии ), кухня - 15 кв. м., комнаты - 19 и 15 кв. м. Отличное состояние. Санузел раздельный. Благоустроенная придомовая территория с прогулочными аллеями, детскими и спортивными площадками. Школы и детские сады, магазины масмаркета, фитнес-центр в шаговой доступности (5 минут) Так же отличная транспортная доступность, рядом ж/д станция Раменское пешком 7-10 минут. Остановка городских автобусов у дома. Один собственник, альтернатива на другой район. Показы по предварительной договоренности. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Пpoдаётся 2- x. кoмнатная квартира, oбщая плoщадь c учётoм лоджии 61,46 кв.м. B кваpтиpе бoльшaя гocтиная с выходoм на зaстeклённую лoджию, изoлиpoваннaя cпальня, простoрный cовмeщённый cанузел. Окна выходят на две стороны, квартира светлая и очень тёплая. Подъезд оснащён пандусом и подъёмным устройством. Дом находится вблизи лесного массива, прекрасное место для отдыха и прогулок. Так же в 5 минутах ходьбы озеро для рыбалки и купания. До ж/д ст. Фабричная 10 минут пешком, запущена линия МЦД. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, прямая продажа. Без долгов и обременений, подходит под ипотеку любого банка. На все вопросы отвечу по телефону. Физичeски и юридичеcки СBОБOДHА, подхoдит под ипотеку любого банка. В ЖК есть все необходимое: магазины, фитнес- центр, аптеки, детские площадки, детский сад и школа искусств. Рядом находится подземный паркинг.

Код объекта: 1017823. Вашему вниманию предлагается просторная 2х комнатная квартира.Общей плoщадью 44,9кв.м.Куxня 5.8 м², одна комната изолированная с большой кладовой, которую можно использовать как гардеробную.Вторая комната просторная проходная с открытым балконом.В квартире все окна пластиковые. Поменяны трубы.В подъезде недавно провели ремонтные работы.В подъездах чисто, хорошие соседи, отличный развитый район города.Рядом одна из лучших гимназий города, в шаговой доступности детский сад, рядом различные магазины и салоны красоты, техникум, поликлиника (детская и взрослая), фитнес-центр ''Мой спорт'', бассейн. Лес, где зимой прокладывается лыжня, а летом можно погулять в тишине.До МЦД-3 ''Фабричная'' 20 мин. пешком.Рядом с домом автобусная остановка, часто курсирует общественный транспорт, до м. Косино на электричке 35 мин. На МЦД можно доехать до центра без проблем.Ждем ваших звонков для оперативного показа!

Код объекта: 809594.По ЦЕНЕ ОДНОЙ КВАРТИРЫ есть возможность жить в ДВУХ!!!Продается двухкомнатная квартира в 1-этажном доме с отдельным входом.В квартире две раздельные комнаты: одна -13,9 м2, вторая - гостиная с кухней нишей 17 м2. Веранда 11,3 м2Центральное отопление и водоснабжение, канализация- септик, электричество. Рядом с домом земельный участок 4 сотки( в пользовании),возможен заезд на участок.Есть дополнительное просторное помещение из блоков 35 м2. с отдельными 2 входами, утепленным полом и пластиковыми окнами,где можно сделать большую гостевую студию или отдельную уютную квартирку для молодой семьи!В 2 минутах ходьбы расположено озеро Гидро с городским пляжем и парк Прайм в сосновом бору- отличный отдых для всей семьи на природе!!! В пешей доступности сетевые магазины ВкусВилл, Пятерочка, дет.сад, школа 6.30 минут пешком до ж/д станций Есенинская,Фабричная.1 взрослый собственник. Звоните,покажем в удобное для Вас время!

Продается 2 комнатная квартира в полностью кирпичном доме 1988 г. постройки. Самый удобный 2 этаж, квартира очень теплая, не угловая. Планировка ''распашонка'', окна на 2 стороны. Комнаты просторные 17,1 и 11,4 кв.м. санузел раздельный. Кухня 7,2 кв.м., широкий холл-коридор 10,5 кв.м, лоджия 4,2 кв.м.Удачное расположение дома: до жд/станции ''Фабричная'' МЦД-3 казанского направления всего 5 мин неспешным шагом! Электропоезда повышенной комфортности курсируют каждые 10 мин, удобно добираться до метро (Выхино, Авиамоторная, Электрозаводская), станции МЦК (Андроновка), а также по прямой до г. Зеленограда (маршрут МЦД-3). Вокруг дома вся необходимая инфраструктура: магазины (Мираторг, Да, Дикси и др.), точки выдачи заказов маркетплейсов, аптеки, 2 детских садика, а также начинается строительство новой школы. В квартире 3 взрослых собственника, основание собственности - приватизация. Легкая альтернатива.Звоните, расскажем подробнее и покажем в удобное для Вас время!