Коттедж расположен в д. Устиновка Раменского района МО (23 км от МКАД), у леса, в обустроенной коттеджной застройке с достойным окружением.
Коттедж кирпичный, 2006 постройки, перекрытия ж/б, окна стеклопакеты, крыша металлочерепица.
Общая отапливаемая площадь дома 375 м2. Дополнительно закрытая веранда на 1 эт 24м2, лоджия на 2 эт 15 м2, вспомогательные помещения (кладовые) на мансардах 60 м2,
Коттедж уютный, обеспечен всем для комфортной жизни (магистральный газ, электричество-10 кВт, холодная и горячая вода, отопление, канализация).
В доме 3 уровня, цоколь:
Цокольный этаж: 2 комнаты: теннисный зал 33 м2, тренажерный зал 33 м2.

Коттедж расположен в д. Устиновка Раменского района МО (23 км от МКАД), у леса, в обустроенной коттеджной застройке с достойным окружением.
Коттедж кирпичный, 2006 постройки, перекрытия ж/б, окна стеклопакеты, крыша металлочерепица.
Общая отапливаемая площадь дома 375 м2. Дополнительно закрытая веранда на 1 эт 24м2, лоджия на 2 эт 15 м2, вспомогательные помещения (кладовые) на мансардах 60 м2,
Коттедж уютный, обеспечен всем для комфортной жизни (магистральный газ, электричество-10 кВт, холодная и горячая вода, отопление, канализация).
В доме 3 уровня, цоколь:
Цокольный этаж: 2 комнаты: теннисный зал 33 м2, тренажерный зал 33 м2.
1-й этаж: кухня-столовая 32 м2, спальня 10 м2, санузел 7м2, коридор 11м2, прихожая 4м2, веранда 24 м2, отапливаемый гараж на 2 автомобиля 58 м2.
Полуторный этаж: зал 56 м2.
2-й этаж: три спальни (18.5, 14, 10 м2), санузел 7м2, коридор 11м2, лоджия 15 м2.
3-уровень: две жилые комнаты на мансардах: по 30 м2 каждая и вспомогательные помещения (28 м2).
Земельный участок 15 соток, ровный, полностью обустроен по правилам ландшафтного и садового дизайна, установлены теплицы, имеются плодоносящие деревья, цветники, газон. По участку смонтирован летний водопровод, выполнена разводка системы капельного полива для подачи воды к грядкам, клумбам и теплицам.
На участке имеется хозяйственный кирпичный домик 4*3 м для хранения материалов и садовой техники.
Комфорт в коттедже обеспечивается наличием современных инженерных систем:
1. Водоснабжение - из артезианской скважины с водой первоклассного качества.
2. Газоснабжение - магистральный газ.
3. Отопление дома обеспечивается газовым котлом 50 кВт, с автоматикой SIT (Италия). современными эффективными радиаторами c индивидуальными регуляторами температуры.
4. Энергоснабжение централизованное 10 кВт. Проблемы отсутствия электричества в доме исключены применением в коттедже системы энергоснабжения, с использованием источника бесперебойного питания (USA) (инвертор+АКБ), бензогенератора (Honda) с блоком автоматики.
5. В кухне-столовой и спальне установлены кондиционеры ''Electrolux''.
6. Безопасность: коттедж оборудован современной системой сигнализации ОВО Росгвардии, обеспечивающей полную безопасность ночью и днем, в отсутствии и при нахождении владельцев дома.
7. В коттедж введена оптоволоконная линия, обеспечивающая высокоскоростной и безлимитный интернет-трафик и Wi-Fi в доме.
8. ТВ: установлена спутниковая тарелка, обеспечивающая трансляцию 260 каналов спутникового ТВ.
9. Все ворота (въездные, гаражные) автоматизированы и управляются с одного пульта.
Рядом с участком сосновый лес (30 м), недалеко (100 м) пруд, озеро (800 м).
Вся мебель, бытовая, садовая техника (мотоблок, снегоуборщик, газонокосилка и т.д.), по договоренности, может быть оставлена в доме после продажи.
Важное достоинство дома: дом очень уютный и полностью обжитой, с качественным свежим ремонтом. Покупателю не нужно дополнительных вложений, заходи и живи со всеми удобствами и комфортом.
Разумный торг возможен.