Продается великолепный просторный участок общей площадью 25 соток, расположенный в черте города Щелково со всей развитой городской инфраструктурой. Участок расположен в престижном и элитном районе города бывший ''Офицерский Поселок'', ул. Чернышевского 9
Участок состоит из двух смежных наделов (10 и 15 соток), имеют два отдельных кадастровых номера. Продается одним лотом .Старый дом снят с кадастрового учета ,демонтирован и вывезен вместе с фундаментом с участка. Идеальный вариант как для строительства одной большой усадьбы, так и для постройки двух независимых домов.
Преимущества объекта:
ЛПХ, земли населенных пунктов является преимуществом по сравнению ИЖС меньше налогов, нет временной рамки по строительству дома
Природа:.

Продается великолепный просторный участок общей площадью 25 соток, расположенный в черте города Щелково со всей развитой городской инфраструктурой. Участок расположен в престижном и элитном районе города бывший ''Офицерский Поселок'', ул. Чернышевского 9
Участок состоит из двух смежных наделов (10 и 15 соток), имеют два отдельных кадастровых номера. Продается одним лотом .Старый дом снят с кадастрового учета ,демонтирован и вывезен вместе с фундаментом с участка. Идеальный вариант как для строительства одной большой усадьбы, так и для постройки двух независимых домов.
Преимущества объекта:
ЛПХ, земли населенных пунктов является преимуществом по сравнению ИЖС меньше налогов, нет временной рамки по строительству дома
Природа:. Прямо за границей начинается красивый вековой лес — тишина, чистый воздух
Дорога: Подъезд к участку — отличная асфальтированная дорога. Круглогодичный подъезд, городские службы регулярно и качественно чистят дорогу зимой.
Коммуникации: Электричество заведено на участок и подключено. Магистральный газ низкого давления проходит строго по границе участка (подключение по программе социальной газификации).
Транспортная доступность и перспективы:
До Москвы: В 1,5 км пешком — остановка регулярных автобусов напрямую до станции метро Щёлковская.3 маршрута автобусов
До центра города: Всего 2 км пешком до центра Щёлково (школы, детские сады, ТЦ, поликлиники в пешей доступности)
Ж/Д сообщение и МЦД-5: В 8 км расположена ж/д станция (регулярные автобусы от участка). В рамках развития транспортной системы к 2030 году линия трансформируется в новый сквозной диаметр МЦД-5 который свяжет Щёлково напрямую с центром и югом Москвы. Это гарантирует мощный рост стоимости земли в ближайшие годы!
Документы:
Идеальная юридическая история. Один взрослый собственник, владение землей более 28 лет. Полная стоимость в договоре. Никаких обременений, залогов и ограничений. Документы готовы, быстрый выход на сделку