Продаётся просторная 1-комнатная квартира площадью 41,6 м² с лоджией 7,4 м². Квартира расположена всего в 4 минутах пешком от МЦД Фабричная.
Квартира с современным качественным ремонтом, выполненным с особым вниманием к инженерным системам и используемым материалам. Многие решения существенно выше стандартного уровня ремонта от застройщика — квартира делалась основательно и с расчётом на длительную эксплуатацию.
Ремонт и инженерия
•На стенах выполнена декоративная штукатурка.
•Межкомнатные перегородки выполнены из газоблока Ytong толщиной 100 мм.
•Стены дополнительно звукоизолированы шумопоглощающей минеральной ватой.
•В сухих помещениях звукоизоляция закрыта гипсокартоном в 2 слоя.

Продаётся просторная 1-комнатная квартира площадью 41,6 м² с лоджией 7,4 м². Квартира расположена всего в 4 минутах пешком от МЦД Фабричная.
Квартира с современным качественным ремонтом, выполненным с особым вниманием к инженерным системам и используемым материалам. Многие решения существенно выше стандартного уровня ремонта от застройщика — квартира делалась основательно и с расчётом на длительную эксплуатацию.
Ремонт и инженерия
•На стенах выполнена декоративная штукатурка.
•Межкомнатные перегородки выполнены из газоблока Ytong толщиной 100 мм.
•Стены дополнительно звукоизолированы шумопоглощающей минеральной ватой.
•В сухих помещениях звукоизоляция закрыта гипсокартоном в 2 слоя.
•В мокрых зонах использовано гипсоволокно в 2 слоя, устойчивое к условиям повышенной влажности.
•Электрический щит собран на оборудовании ABB.
•Электрика выполнена с использованием самозатухающего кабеля NYM.
•В квартире установлено 48 розеток Legrand со шторками.
•По всей квартире установлены умные выключатели Xiaomi.
•Установлена надёжная входная дверь Guardian.
•Радиаторы отопления — биметаллические Royal Thermo PianoForte, с запорными кранами.
•Трубы отопления из сшитого полиэтилена Rehau
Водоснабжение и санузел
Водоснабжение выполнено не стандартной застройщицкой разводкой, а качественными материалами:
•трубы водоснабжения из сшитого полиэтилена Rehau,
•разводка выполнена через коллекторы FAR,
•установлен фильтр тонкой очистки FAR,
•на случай сезонного отключения горячей воды предусмотрен проточный водонагреватель Electrolux мощностью 8,8 кВт.
В санузле:
•тёплый пол Rehau,
•качественный керамогранит и керамическая плитка,
•вытяжной вентилятор soler&palau с датчиком влажности
•ванна из кварила Villeroy & Boch,
•смеситель Grohe с термостатом,
•инсталляция Geberit,
•унитаз Geberit,
•канализационные трубы Rehau.
Кухня
Кухня также выполнена с использованием качественной фурнитуры и сантехники:
•вся кухонная фурнитура — Blum (Австрия),
•смеситель Paulmark с отдельным выводом под питьевой фильтр,
•мойка из тектонита Franke,
•на полу уложен практичный и износостойкий SPC-кварцвинил.
Климат
В комнате установлен кондиционер Haier Flexis.
Лоджия
Площадь лоджии — 7,4 м².
Лоджия оставлена без отделки, поэтому новый собственник сможет сделать её полностью под себя. При этом заранее выведен питающий кабель для розеток и освещения, что значительно упростит дальнейшее обустройство.
Расположение
Одно из главных преимуществ квартиры — транспортная доступность.
До станции МЦД Фабричная — всего около 4 минут пешком.
При этом квартира отлично подойдёт как для собственного проживания, так и в качестве инвестиционного объекта под долгосрочную аренду.

Это квартира для тех, кто ценит не только внешний вид ремонта, но и то, что находится внутри стен.
Здесь продуманы инженерные системы, электрика, водоснабжение, отопление и сантехника.
41,6 м² квартиры + 7,4 м² лоджии, современный ремонт и всего 4 минуты пешком до МЦД Фабричная.