Загородная усадьба с банным комплексом и гостевым домом!

Атмосфера
Место для большой семьи, где можно жить круглый год, принимать гостей и отдыхать в окружении вековых деревьев. Вечера у настоящего камина, собственная баня, беседка в саду и пляж Истринского водохранилища всего в 10 минутах — здесь уже создано всё для спокойной загородной жизни.

Мебель и техника остаются новым владельцам.

Основной дом
Площадь — 222,9 м².
Дом построен из бруса толщиной 200 мм.
Выполнено дополнительное утепление каменной ватой.
Фундамент — ленточный.
Внешняя отделка — сайдинг.
Внутренняя отделка — имитация бруса и евровагонка.
Кровля — металлочерепица.
Окна — пластиковые стеклопакеты.
Полы — профилированная доска.

Загородная усадьба с банным комплексом и гостевым домом!

Атмосфера
Место для большой семьи, где можно жить круглый год, принимать гостей и отдыхать в окружении вековых деревьев. Вечера у настоящего камина, собственная баня, беседка в саду и пляж Истринского водохранилища всего в 10 минутах — здесь уже создано всё для спокойной загородной жизни.

Мебель и техника остаются новым владельцам.

Основной дом
Площадь — 222,9 м².
Дом построен из бруса толщиной 200 мм.
Выполнено дополнительное утепление каменной ватой.
Фундамент — ленточный.
Внешняя отделка — сайдинг.
Внутренняя отделка — имитация бруса и евровагонка.
Кровля — металлочерепица.
Окна — пластиковые стеклопакеты.
Полы — профилированная доска.
Установлен настоящий камин.
Дом тёплый и подходит для постоянного проживания.

Планировка
Просторная кухня-гостиная.
Шесть отдельных спален.
Санузел.
Большой мансардный этаж свободной планировки.
Пространство позволяет организовать дополнительные спальни, кабинет, игровую или домашний кинозал.

Банный комплекс — 36 м²
Построен из профилированного бруса толщиной 200 мм.
Фундамент — ленточный.
Кровля — металлочерепица.
Парная.
Комната отдыха.
Ванная комната с чаном.
Отдельная бойлерная.

Гостевой дом — 48 м²
Построен из профилированного бруса толщиной 200 мм.
Фундамент — ленточный.
Кровля — металлочерепица.
Жилая комната с собственной кухонной зоной.
Настоящая русская печь.
Мансардный этаж.
Дом подходит для проживания гостей или старшего поколения.

Участок и постройки
Территория полностью благоустроена.
Высажен ухоженный газон.
На участке растут вековые ели и дубы.
Есть плодовые деревья и множество цветов.
Установлен парник.
Беседка — 12 м².
Кирпичный гараж — 48 м².
Фундамент гаража — монолитная плита.
Предусмотрен летний душ.
Парковка и дорожки вокруг дома вымощены брусчаткой.
Выполнена дренажная система.

Коммуникации
Электричество — 15 кВт.
Выполнено заземление.
Водоснабжение — скважина глубиной 38 метров.
Канализация — станция биологической очистки.
Отопление — электрический котёл и радиаторы.
Дополнительное отопление — русская печь.
Подключён высокоскоростной интернет.
Установлена система видеонаблюдения.

Посёлок и инфраструктура
Дом расположен в деревне Бережки, СНТ Прана.
Камерный посёлок на 40 домовладений.
Спокойное окружение и солидные соседи.
До супермаркета — 1,5 км.
До остановки общественного транспорта — 1,5 км.
До школы и детского сада — 10 минут на автомобиле.
До пляжа Истринского водохранилища — 10 минут.
До станции Подсолнечная — 20 минут на автобусе.
Около 40 минут до МЦД Ховрино.
60 км от МКАД по Ленинградскому, Пятницкому шоссе или трассе М-11.

Свяжитесь с нами — подробно расскажем о доме и организуем индивидуальный просмотр в удобное для вас время.