ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОД ВЕЛНЕС-СПА, ТЕРМАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС, ПАДДЛ-ЦЕНТР И ДР.
Локация: Московская область, Одинцовский городской округ, п. Барвиха. Первая линия Подушкинского шоссе.
Кадастровый номер: 50:20:0010305:9. Площадь: 5 061 кв. м (0,5 га). Собственность.
Продаётся уникальный земельный участок в престижном районе, который обладает идеальным потенциалом для создания многофункционального центра отдыха.

Концепции проекта:
Термальный комплекс и Спа (до 2 500 кв. м): зона релаксации с термальными бассейнами, саунами и полным спектром спа-услуг.
Паддл-центр (SUP-центр): Это уникальный для Подмосковья формат, который привлечёт активную аудиторию и станет центром притяжения.

Ключевые преимущества проекта
1.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОД ВЕЛНЕС-СПА, ТЕРМАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС, ПАДДЛ-ЦЕНТР И ДР.
Локация: Московская область, Одинцовский городской округ, п. Барвиха. Первая линия Подушкинского шоссе.
Кадастровый номер: 50:20:0010305:9. Площадь: 5 061 кв. м (0,5 га). Собственность.
Продаётся уникальный земельный участок в престижном районе, который обладает идеальным потенциалом для создания многофункционального центра отдыха.

Концепции проекта:
Термальный комплекс и Спа (до 2 500 кв. м): зона релаксации с термальными бассейнами, саунами и полным спектром спа-услуг.
Паддл-центр (SUP-центр): Это уникальный для Подмосковья формат, который привлечёт активную аудиторию и станет центром притяжения.

Ключевые преимущества проекта
1. Престижная локация: всего 7 км от МКАД по Рублёво-Успенскому шоссе. Посёлок Барвиха — территория с высоким статусом. Это гарантирует приток платёжеспособной аудитории.
2. Транспортная доступность: удобный выезд на скоростную дорогу в обход г. Одинцово. Доехать можно как на автомобиле, так и на общественном транспорте.
3. По Подушкинскому шоссе в пиковые часы (утром в Москву или вечером из области) проезжает примерно от 15 до 20 тысяч автомобилей в сутки, а в менее загруженные дни — около 10 тысяч.
4. Высокий спрос: численность постоянных жителей локаций на Рублёво-Успенском шоссе составляет до 25 тысяч человек, что обеспечивает стабильный поток клиентов.
5. Развитая инфраструктура посёлка Барвиха.

Дополнительная возможность
Напротив данного участка в собственности находится лесной участок 0,7 га. Он также может быть рассмотрен к покупке для расширения проекта или создания единого комплекса с большей вместимостью.

Разрешенное использование (РИ) и вид разрешенного использования (ВРИ): Для индивидуального жилищного строительства 2.1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка 2.1.1, Обслуживание жилой застройки 2.7, Хранение автотранспорта 2.7.1, Размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2, Коммунальное обслуживание 3.1, Предоставление коммунальных услуг 3.1.1, Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2, Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1, Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1, Спорт 5.1, Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий 5.1.1, Обеспечение занятий спортом в помещениях 5.1.2, Площадки для занятий спортом 5.1.3, Оборудованные площадки для занятий спортом 5.1.4, Водный спорт 5.1.5, Авиационный спорт 5.1.6, Спортивные базы 5.1.7, Связь 6.8, Автомобильный транспорт 7.2, Размещение автомобильных дорог 7.2.1, Обслуживание перевозок пассажиров 7.2.2, Стоянки транспорта общего пользования 7.2.3, Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3, Историко-культурная деятельность 9.3, Земельные участки (территории) общего пользования 12.0, Улично-дорожная сеть 12.0.1, Благоустройство территории 12.0.2, Земельные участки, входящие в состав общего имущества собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе 14.0,