Продается готовый двухэтажный загородный дом рядом с рекой, полностью готовый к проживанию. Без комиссии для покупателя!

- Локация: д. Подлужье (15 мин пешком до остановки, далее часто ходят автобусы, 7км от города Коломна, 95км до МКАД по Новорязанскому шоссе).
В деревне: школа, детсад, магазин Пятерочка, ПВЗ, церковь.
Рядом река Москва 200м с низким берегом и пристанью для лодок, река Северка с кристально чистой водой для купания и рыбалки.

Продается готовый двухэтажный загородный дом рядом с рекой, полностью готовый к проживанию. Без комиссии для покупателя!

- Локация: д. Подлужье (15 мин пешком до остановки, далее часто ходят автобусы, 7км от города Коломна, 95км до МКАД по Новорязанскому шоссе).
В деревне: школа, детсад, магазин Пятерочка, ПВЗ, церковь.
Рядом река Москва 200м с низким берегом и пристанью для лодок, река Северка с кристально чистой водой для купания и рыбалки.

- Основные характеристики дома
Площадь - 179 м²
Комнаты: все изолированные
Второй свет
Санузлы: 2 совмещенных
Биокамин

- Основные характеристики гриль дома
Площадь - 54 м²
Комната с панорамным остеклением с барбекю комплексом
Санузел: 1 совмещенный

- Водоснабжение Канализация Коммуникации
Скважина 60 метров
2 колонны самоочистки воды + солевой бак
Вода ПИТЬЕВАЯ из крана — дополнительный фильтр с системой осмоса.
Септик с двойным переливом.
Газ магистральный
Электричество 15 кВт
Интернет оптоволоконный
Теплый пол + батареи + внутрипольные конвекторы
Датчики температуры
Видеонаблюдение по всему периметру
Кондиционеры скрытая установка

- Внутренняя отделка и дизайн (премиум)
Трековое освещение — регулируемые сценарии света
Двери скрытого монтажа — стены без наличников, эффект единого полотна
Потолки гипсокартон, стены покраска.
Материалы внутренней и внешней отделки — лучшие, которые есть на рынке
Вся мебель, техника остается новому собственнику - заезжай и живи.

- Конструктив и фасад - дом
Фундамент: ленточно-плитный
Стены: блок керамзитобетонный
Фасад: облицовочный кирпич
Перекрытие: ж/б плиты
Кровля: мягкая

- Конструктив и фасад - гриль дом
Фундамент: плита
Стены: поризованный кирпич + монолитные колонны
Фасад: керамическая плитка
Кровля: мягка

- Участок и внешние постройки
На участке выполнены ландшафтные работы:
Освещение территории
Выравнивание
Система дренажа по всему участку с отдельным колодцем.
Мощение дорожек и авто площадки
Отмостка вокруг дома
Посажен топовый газон
Водорозетки для полива
Забор по периметру с ленточным фундаментом и автоматическими воротами
На участке посажены взрослые хвойные деревья
Хоз помещение теплое 18м2 с подъемными воротами.

- Юридические условия:
Один взрослый собственник (в собственности более 5 лет, договор дарения), никто не зарегистрирован, водное законодательство соблюдено.
Быстрая и прозрачная сделка, полная сумма в договоре.

.