Продается жилой дом (квадрохаус), состоящий из 4 двухэтажных квартир и котельной, расположенной в цокольном этаже. Площадь каждой квартиры 84 кв.м. Парковка 20*6 метров. Один собственник. Дом стоит на учете в реальных границах и площади.
Идеальный вариант как для проживания большой семьи так и для организации арендного бизнеса (доход составляет от 530 000 руб/мес). Ни один дом за аналогичную стоимость не даст такой доход.
В настоящее время сданы в аренду и приносят стабильный пассивный доход.
Хороший надежный конструктив, стены пирог из пеноблока, утеплителя и облицовочного кирпича, усилены множеством монолитных колонн (более 20 колонн), как по периметру дома, так и внутри. Перекрытия монолитные. Ленточный фундамент. Кровля - металлочерепица. Крыша с утеплением.

Продается жилой дом (квадрохаус), состоящий из 4 двухэтажных квартир и котельной, расположенной в цокольном этаже. Площадь каждой квартиры 84 кв.м. Парковка 20*6 метров. Один собственник. Дом стоит на учете в реальных границах и площади.
Идеальный вариант как для проживания большой семьи так и для организации арендного бизнеса (доход составляет от 530 000 руб/мес). Ни один дом за аналогичную стоимость не даст такой доход.
В настоящее время сданы в аренду и приносят стабильный пассивный доход.
Хороший надежный конструктив, стены пирог из пеноблока, утеплителя и облицовочного кирпича, усилены множеством монолитных колонн (более 20 колонн), как по периметру дома, так и внутри. Перекрытия монолитные. Ленточный фундамент. Кровля - металлочерепица. Крыша с утеплением.
Строили дом не на продажу, а для себя, для долговечного и безопасного пользования. Имеются фотографии этапов строительства.
Все коммуникации рассчитаны для обеспечения 4-х квартир в полном объеме.
Коммуникации: эл-во 52кВт (2 3-х фазных ввода по 40А), газ магистральный, скважина оборудована непосредственно в котельной, канализация - септик (Топас 20), многоступенчатая система водоочистки с умягчением и антибактериальной лампой, интернет проводной по системе GPON.
Инженерно-технические коммуникации выполнены только из дорогостоящего импортного производства оборудования:

Газовый котел Viessmann Vitogas 100-F мощность 60kw (Германия) (отопление, горячее водоснабжение), бойлер 500л Drazice (Чехия), скважинный насос Grundfos SP 5A-25 (Германия), все цыркуляционные насосы Grundfos (Германия), электрические щиты на автоматах АВВ (Германия).
Квартиры меблированы и технически укомплектованы. Вся сантехника импортная, качественная.
Планировка дома:
- 2 квартиры двухкомнатные: на 1 эт прихожая, гардероб, с/у, гостиная, на 2 эт холл, ванная комната и 2 спальни.
- 2 квартиры однокомнатные: на 1 эт прихожая, гардероб, с/у, гостиная, на 2 эт холл, с/у с душем, спальня с гардеробной.
На территорию СНТ въезд осуществляется через
КПП, оборудованный шлагбаумом, ведется видеонаблюдение.
Очень удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура. 1 км от МКАД. Рядом ТЦ Вегас Кунцево, парк Раздолье, Норвежский парк, до м Молодежная 15 мин маршрутное такси.