Арт. 128566672 Продается 2-х этажное, капитальное, кирпичное здание ''Готовый, Действующий Арендный Бизнес'' , плoщадью 218,6 кв. м., на земельном участке, площадью 194 кв. м., находящемся в собственности. Локация- посёлок Пролетарский, Серпуховского городского округа Московской области (60 км от Москвы), на центральной улице, рядом с автобусной остановкой.
На первом этаже ( площадь около 100 кв.м ) размещена автомойка (установлена система очистки), расположен автосервис на 1 пост, и шиномонтаж ( новое оборудование везде, приобреталось 1 год назад), туалет для персонала.
Между первым и вторым этажами - расположен кабинет руководителя.
На втором этаже (площадь около 100 кв.
Арт. 128566672 Продается 2-х этажное, капитальное, кирпичное здание ''Готовый, Действующий Арендный Бизнес'' , плoщадью 218,6 кв. м., на земельном участке, площадью 194 кв. м., находящемся в собственности. Локация- посёлок Пролетарский, Серпуховского городского округа Московской области (60 км от Москвы), на центральной улице, рядом с автобусной остановкой.
На первом этаже ( площадь около 100 кв.м ) размещена автомойка (установлена система очистки), расположен автосервис на 1 пост, и шиномонтаж ( новое оборудование везде, приобреталось 1 год назад), туалет для персонала.
Между первым и вторым этажами - расположен кабинет руководителя.
На втором этаже (площадь около 100 кв. м) расположена кафе - пиццерия ,имеющая все необходимое оборудование, для производства работ.
Есть разрешение на возведения третьего этажа.
В данной локации нет конкурентов. В цену включена стоимость оборудования.
Прeимущecтвa oбъектa: -первая линия центральной улицы посёлка Пролетарский, -рядом со зданием автобусная остановка, -удoбная тpaнспоpтнaя доступнocть: на авто до г. Серпухов около 20 минут, до г. Чехов около 20 минут, до метро Аннино около 1 часа, -плотный жилой массив, -развитая инфраструктура района, -высокий автомобильный и пешеходный трафик, -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов, -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды, -все коммуникации центральные, -возможность размещения вывески, -зона разгрузки/погрузки, -наземная парковка, -рядом остановка общественного транспорта, -ЗУ в собственности.
Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -этажность: 2 этажа. -электрическая мощность: 15 кВт. -высота потолков: 4.4 м.
Информация об арендаторе: -1 арендатор: Автосервис - 65 000 руб/мес.. -2 арендатор: на территории участка вышка оператора мобильной связи МТС - 35 000 руб/мес. -окупаемость: 8,3 года- если не подписывать с действующими арендаторами ежегодную индексацию.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!