Продаются два смежных участка 23 сотки в посёлке Опушкино
(уч. 165 и 176)

Два участка по 11,5 соток, расположены рядом и вместе образуют идеальный прямоугольник. Ключевое преимущество — выезд на две дороги, что даёт гибкость в застройке и планировке территории.

Подходят как для строительства одного большого дома, так и для двух отдельных домов. Возможна покупка одного участка.

Продаются два смежных участка 23 сотки в посёлке Опушкино
(уч. 165 и 176)

Два участка по 11,5 соток, расположены рядом и вместе образуют идеальный прямоугольник. Ключевое преимущество — выезд на две дороги, что даёт гибкость в застройке и планировке территории.

Подходят как для строительства одного большого дома, так и для двух отдельных домов. Возможна покупка одного участка.

Ключевые преимущества:
Общая площадь — 23 сотки
Ровные и сухие участки
Правильная геометрия без потерь полезной площади
Два выезда на разные дороги — редкое и ценное преимущество
Удобно для разделения, приватной застройки или инвестиций
Тихое место без сквозного трафика

Инвестиционный потенциал
Участки отлично подходят для проектов в сфере гостеприимства и туризма.
Площадь 23 сотки и правильная форма позволяют разместить несколько компактных домиков (в том числе треугольного / A-frame формата), которые сейчас находятся в высоком спросе у арендаторов.

Возможность зонирования территории
Удобный доступ с двух сторон
Природное окружение (лес, пруды) усиливает туристическую привлекательность.
Формат подходит под посуточную аренду, глэмпинг, мини-базу отдыха.

О посёлке:
Закрытая территория
Автоматические ворота (управление с телефона)
Видеонаблюдение
Круглогодичный подъезд, асфальт до посёлка
Спокойная, малонаселённая застройка

Окружение:
Лес рядом, грибы и ягоды в сезон
Пруды напротив посёлка — рыбалка и отдых
Чистый воздух и тишина

Транспортная доступность:
~40 минут до Москвы
58 км от МКАД по Новорязанскому шоссе
3 минуты от съезда с Рязанского шоссе
Пешая доступность до автобусной остановки
Прямой автобус из Москвы

Инфраструктура:
Продуктовый магазин
Больница — 4 км
Газ — в перспективе (рядом населённый пункт)

Документы:
Без обременений
Документы готовы к сделке
Разумный торг уместен.