Арт. 127888296 Предложение по цене действует до 31.01.2026г.

Не упустите шанс стать владельцем дома мечты в престижном районе!

Предлагаем вашему вниманию современный двухэтажный дом площадью 144,6 м², расположенный в 10 минутах пешком от станции МЦД-3 Томилино.
Идеальный вариант для комфортной жизни семьи в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой.

Основные характеристики дома:
- Площадь дома: 144,6 м²
- Этажность: 2 этажа
- Состояние: Новый, с только что завершенным ремонтом, никто не проживал.

Арт. 127888296 Предложение по цене действует до 31.01.2026г.

Не упустите шанс стать владельцем дома мечты в престижном районе!

Предлагаем вашему вниманию современный двухэтажный дом площадью 144,6 м², расположенный в 10 минутах пешком от станции МЦД-3 Томилино.
Идеальный вариант для комфортной жизни семьи в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой.

Основные характеристики дома:
- Площадь дома: 144,6 м²
- Этажность: 2 этажа
- Состояние: Новый, с только что завершенным ремонтом, никто не проживал.

Материалы строительства:
- Перекрытия: плиты
- Стены: мегаблок полистиролбетон с облицовкой декоративным искусственным камнем
- Полы: ламинат на 2 этаже в жилых комнатах, керамогранит в ванных и на 1 этаже в жилых комнатах
- Потолки: натяжные.

Планировка:
1-й этаж:
- Просторная кухня-гостиная (35 м²) с 3-метровыми потолками и панорамными окнами
- Гостевая комната
- Ванная комната
- Котельная.

2-й этаж:
- Мастер-спальня с гардеробной
- Две детские комнаты (зеркальные)
- Ванная комната с электрическим полом.

Коммуникации:
- Канализация: два септика
- Газ: две точки подключения
- Вода: собственная скважина
- Электричество: подключено.

Участок:
- Площадь участка: 4,7 сотки
- Назначение: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)
Особенности:
- Ровная, ухоженная территория
- Место для парковки автомобилей (12 машины)
- Возможность обустройства зоны отдыха или сада.

Инфраструктура и окружение:
В 3 минутах пешком:
- Благоустроенный Томилинский пруд с прогулочными зонами, пляжем и местами для отдыха
В 10 минутах пешком:
- Станция МЦД-3 Томилино (удобное сообщение с Москвой)
- Спортивная инфраструктура: стадион, крытый каток, футбольное поле, теннисный корт, фитнес-клуб
- Детские и взрослые секции, кружки
В 5 минутах пешком:
- Остановки общественного транспорта
- Продуктовые магазины, пункты выдачи заказов (ПВЗ).

Преимущества:
- Комфорт и качество: Современный ремонт, просторные светлые комнаты, высокие потолки, большие окна
- Экологичность: Использование качественных материалов, энергоэффективные технологии
- Удобное расположение: Близость к Москве, развитая инфраструктура, тихий и зеленый район
- Гибкие условия покупки:
- Свободная продажа
- Возможность приобретения по субсидированной ипотечной ставке от 14,79%.

Документы:
1 взрослый собственник с момента постройки и ввода в эксплуатацию, никто не прописан, без обременений, никто не зарегистрирован, полностью готов к заселению.
Документы готовы к сделке.

Дополнительная информация:
- Оперативный показ. Организуем просмотр в удобное для вас время.

Звоните для уточнения деталей и записи на просмотр!