Лот 158442.

Продаётся Готовый Арендный Бизнес в ЖК ''Томилино парк''. Арендаторы: Студия Танцев.
Адрес: МО, ГО Люберцы, пгт. Мирный, улица Академика Северина, дом 12.
Новый ЖК расположен в центре города Люберцы, который динамично развивается и демонстрирует устойчивый рост спроса на новостройки. В 10 минутах на авто находится метро ''Котельники''. По завершении строительства на территории ЖК будут работать следующие объекты инфраструктуры: 4 детских сада на 1440 мест, 3 школы, способные принять 3100 учеников, подстанция скорой помощи, поликлиника на 405 посещений в смену, физкультурно-оздоровительный комплекс площадью 5 тысяч кв. м, деловые центры, включающие 150 тысяч кв. м помещений под офисы. Количество людей проживающих вокруг объекта 17000.

Лот 158442.

Продаётся Готовый Арендный Бизнес в ЖК ''Томилино парк''. Арендаторы: Студия Танцев.
Адрес: МО, ГО Люберцы, пгт. Мирный, улица Академика Северина, дом 12.
Новый ЖК расположен в центре города Люберцы, который динамично развивается и демонстрирует устойчивый рост спроса на новостройки. В 10 минутах на авто находится метро ''Котельники''. По завершении строительства на территории ЖК будут работать следующие объекты инфраструктуры: 4 детских сада на 1440 мест, 3 школы, способные принять 3100 учеников, подстанция скорой помощи, поликлиника на 405 посещений в смену, физкультурно-оздоровительный комплекс площадью 5 тысяч кв. м, деловые центры, включающие 150 тысяч кв. м помещений под офисы. Количество людей проживающих вокруг объекта 17000.

Технические характеристики:
Помещение занимает Первый этаж жилого здания.
Отдельный вход. Мокрая точка.
Электрическая мощность 33 кВт. Высота потолков: первый этаж - 4 м.
Коммуникации центральные.

Коммерческие условия:
Общая площадь: 152,9 кв.м. ,
Арендатор - Студия Танцев,
МАП 325 000 рублей, ГАП 3 900 000 рублей, индексация 8%,
Окупаемость 8 лет,
Стоимость - 40 000 000 рублей,
Стоимость за 1 кв.м. - 261 608 рублей.