Электричество оплачено и заведено. Вы экономите 80тыс и 6 месяцев времени и можете строить и жить сразу. Ровный прямоугольный участок без перепадов. Соседи с двух сторон построены, забор с двух сторон готов. Река через одну улицу. Не надо ничего засыпать, подсыпать, сразу можно строить.