661219 . Предлагаем отдельно стоящее здание с арендаторами Верный, Автомагазин и снегоходы, Вода (автомат), Чайхона, Сетевой алкомаркет, площадью 1 497,3 кв. м., на съезде на ЦКАД, в районе с. Дарна, г.о. Истра. Без комиссии для покупателя.

661219 . Предлагаем отдельно стоящее здание с арендаторами Верный, Автомагазин и снегоходы, Вода (автомат), Чайхона, Сетевой алкомаркет, площадью 1 497,3 кв. м., на съезде на ЦКАД, в районе с. Дарна, г.о. Истра. Без комиссии для покупателя.

Преимущества объекта:
-30 км от МКАД,
-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов,
-развитая инфраструктура района,
-надежные арендаторы,
-открытая планировка,
-витринное остекление,
-место для вывески,
-вытяжка для общепита,
-зона разгрузки/погрузки,
-две мокрые точки,
-коммуникации автономные: два промышленных септика, скважина, электрические молекулярные котлы
-наземная парковка,
-получен ГПЗУ для строительства съезда с дороги на участок и строительство здания под фастфуд,
-сейчас проходит реконструкция фасада и увеличение количества отдельных входов,
-ЗУ в собственности (30 соток).

Технические параметры объекта:
-4 входные группы,
-электрическая мощность: 380 кВт,
-высота потолков: 6 м.

Информация об арендаторах:
-арендаторы: Верный, Автомагазин и снегоходы, Вода (автомат), Чайхона, Сетевой алкомаркет,
-прибыль: 1 600 000 руб./мес.,
-окупаемость: 6,8 лет,
-доходность: 14,77%.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!