Продается комфортабельный благоустроенный двухэтажный дом 115 КВ.М. на 10 СОТКАХ в коттеджном поселке Берёзки на ул. Лесная опушка, ДНП Виктория, который расположен в Раменском районе (Новорязанское шоссе, Егорьевское шоссе) вблизи деревни Бояркино. До жд/ст. Бронницы 10 минут езды, до города Бронницы 10 мин. Езды, до города Раменское, жд.ст. (метро) Раменское МЦД-3 или жд.ст. (метро) Ипподром МЦД-3 20 минут езды. До остановки общественного транспорта 5 минут пешком.
ДОМ ИМЕЕТ СВОЙ ВЫХОД В ЛЕС.
Дом общей площадью 115 кв.м. 2017 года постройки изготовлен из пеноблока, утеплен и облицован кирпичом, толщина стен 45 см. ГАЗ в доме, двухконтурный котел Vaillant turbo TEC plus работает на горячее водоснабжение и отопление.

Продается комфортабельный благоустроенный двухэтажный дом 115 КВ.М. на 10 СОТКАХ в коттеджном поселке Берёзки на ул. Лесная опушка, ДНП Виктория, который расположен в Раменском районе (Новорязанское шоссе, Егорьевское шоссе) вблизи деревни Бояркино. До жд/ст. Бронницы 10 минут езды, до города Бронницы 10 мин. Езды, до города Раменское, жд.ст. (метро) Раменское МЦД-3 или жд.ст. (метро) Ипподром МЦД-3 20 минут езды. До остановки общественного транспорта 5 минут пешком.
ДОМ ИМЕЕТ СВОЙ ВЫХОД В ЛЕС.
Дом общей площадью 115 кв.м. 2017 года постройки изготовлен из пеноблока, утеплен и облицован кирпичом, толщина стен 45 см. ГАЗ в доме, двухконтурный котел Vaillant turbo TEC plus работает на горячее водоснабжение и отопление. Газовая система продумана, установлен ДРП-домовой газорегуляторный пункт. Дом введен в эксплуатацию в 2020 году.
Межэтажные перекрытия - железобетонная плита.
НА 1 ЭТАЖЕ: просторная кухня-гостиная 32 кв.м, спальня, бойлерная, санузел, вход в подвал, второй выход (балконная дверь) во двор.
НА 2 ЭТАЖЕ: две спальни 28 и 19,5 кв.м., кладовое помещение, гардеробная, санузел.
На первом этаже вся мебель из массива дуба, в том числе встроенная кухня из массива дуба со встроенной техникой, стол из массива гевеи. На втором этаже много встроенной мебели, основной материал массив березы.
Полы первого этажа и двух санузлов из керамогранита, теплый пол.
Все коммуникации в доме, глубокая скважина с питьевой водой, газ, электричество, канализация септик из трёх переливных подземных резервуаров.
В доме ЕСТЬ ПОДВАЛ.
Дом окружен сосновыми деревьями, в 200 метрах от калитки лесное озеро.
Вокруг звуки природы: пение птиц, белочки заходят в гости.
Посёлок жилой, улицы широкие, расчищенные и хорошо освещены круглый год, есть большая детская площадка, противопожарный пруд, футбольное поле, круглосуточная охрана.
Участок ровной формы 10 соток, из которых 6 соток по документам и 4 сотки в пользовании, делали расширение в сторону леса, есть плодовые деревья и кустарники, многолетний цветник и крупная сортовая малина. На участке детская песочница, большая бытовка по индивидуальному проекту, вольер для собаки, самосливаящая итальянская колонка.
В 2023 году менялась система водостоков, устанавливались новые трубы, снегозадержатели и всё сопутствующее оборудование, вокруг дома метровая бетонная отмостка.
Автоматические ворота от пульта. Дом строился для себя из качественных материалов. Продается в связи с переездом в другой город.
Коммунальные платежи 1800 р в месяц, в которые входят охрана, освещение, вывоз мусора, чистка дорог и прочие блага.
В 2024 году открывают новую дорогу в объезд д. Островцы от Москвы, добираться можно будет без пробок, цены на недвижимость вырастут.
В собственности более 5 лет, 1 взрослый собственник, ПРОПИСКА в доме возможна, свободная продажа.