НОВЫЙ, очень уютный дом площадью 239,6 кв.м на участке 6 соток в строго охраняемом КП ''Кутузовские Холмы'', в шаговой доступности от реликтового леса. Дом строился для себя. Строительство завершено в 2023 году.

КОНСТРУКТИВ: фундамент утепленный, ленточно-монолитный с учетом геодезии, ж/б блоки ФБС 200 мм, каркас дома пеноблоки 30 см, утеплитель минерально-ватная плита 200 мм, облицовочный кирпич 120 мм, толщина стен дома 650 мм, фальцевая кровля с утеплением 250 мм, ж/б перекрытия, перегородки из пеноблока. Сухой подвал (строительство с строгим учетом залегания грунтовых вод).

КОММУНИКАЦИИ: электричество 22 кВт (3 фазы) с заземлением, магистральный газ, артезианская скважина 86 м, септик с многоступенчатой очисткой, 2 газовых котла с датчиками газа, большой бойлер.

НОВЫЙ, очень уютный дом площадью 239,6 кв.м на участке 6 соток в строго охраняемом КП ''Кутузовские Холмы'', в шаговой доступности от реликтового леса. Дом строился для себя. Строительство завершено в 2023 году.

КОНСТРУКТИВ: фундамент утепленный, ленточно-монолитный с учетом геодезии, ж/б блоки ФБС 200 мм, каркас дома пеноблоки 30 см, утеплитель минерально-ватная плита 200 мм, облицовочный кирпич 120 мм, толщина стен дома 650 мм, фальцевая кровля с утеплением 250 мм, ж/б перекрытия, перегородки из пеноблока. Сухой подвал (строительство с строгим учетом залегания грунтовых вод).

КОММУНИКАЦИИ: электричество 22 кВт (3 фазы) с заземлением, магистральный газ, артезианская скважина 86 м, септик с многоступенчатой очисткой, 2 газовых котла с датчиками газа, большой бойлер. Дом оснащен системой кондиционирования помещений (установлены 5-ть кондиционеров), мультимедийной системой Яндекс ТВ, а также высокоскоростным оптоволоконным Интернетом.

ИНТЕРЬЕР: в доме выполнен высококачественный ремонт с использованием материалов премиум класса, сконструирована удобная лестница между этажами. Благородный интерьер. Дом полностью меблирован достойной мебелью и оснащен бытовой техникой ведущих мировых производителей. Покрытие пола выполнено износостойкой керамической плиткой и износо-влаго-стойким ламинатом.

ПЛАНИРОВКА:

1-ый, цокольный этаж: бильярдный зал с бильярдом Пул 8 футов, столом ''Герцог'' из натурального сланца и зоной отдыха, СПА зона с сауной с влажным паром и уральским камнем (можно лить воду на камни, санузел с душевой, просторная кладовая комната, бойлерная.

2-ой этаж: холл-прихожая, просторная и светлая кухня-столовая-гостиная, кабинет-спальня, санузел с ванной. Пол - керамическая плитка. Зона кухни благоустроена встроенным кухонным гарнитуром с столешницей из натурального дерева и встроенной бытовой техникой: варочной панелью, духовым шкафом и посудомоечной машиной, оснащена необходимой бытовой техникой.

3-ий этаж: холл с выходом на балкон с панорамным обзором окружающей природы, хозяйская спальня, дополнительная спальня, уютная детская комната с зоной ''шведская стенка'', санузел с ванной.

На участке правильной формы 6 соток: озеленение газоном премиум класса, покрытие брусчаткой придомовой территории, парковочная зона на 3 м/м, летний бассейн с подогревом, зона барбекю, автоматические раздвижные ворота.

ПРИРОДА: в 5-ти мин. ходьбы расположен лес, берег Москвы-реки.

ИНФРАСТРУКТУРА: в 15-ти мин. езды от дома расположены горнолыжный курорт Гая Северина, конноспортивные школы, частная ''Ломоносовская'' школа и другие социально-значимые объекты.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: остановка общественного транспорта находится в 7-ми мин. ходьбы от поселка. Удобный выезд на Новорязанское и Каширское шоссе. Круглогодичный подъезд.

Фотографии инженерного оборудования дома по запросу.

АН ''Уют'' гарантирует своим клиентам безопасность сделки. Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 30 млн. рублей. Все сделки застрахованы!