Лот 136313.

Продажа помещения с арендатором сеть фирменных магазинов ''Алкобренд'',
расположенного по адресу: МО, г. Королев Академика Легостаева 8 в элитном ЖК Парад планет.

''Фикс прайс'' - это федеральная сеть магазинов формата ''дискаунт'' с отличным выбором товаров по выгодным ценам.
Все дома заселены. Богатая инфраструктура.
Имеется парковка для покупателей,
Свободная планировка, место для вывески, высокий рекламный потенциал и посещаемость.

Технические характеристики:
Помещение 309,8 кв.м., расположено на 1 этаже 2-этажного встроенного здания,
Высота потолка 3,2 м,
Эл. мощность 93,7 кВт,
1 линия, отдельный вход, парковка для покупателей,
Вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация.

Лот 136313.

Продажа помещения с арендатором сеть фирменных магазинов ''Алкобренд'',
расположенного по адресу: МО, г. Королев Академика Легостаева 8 в элитном ЖК Парад планет.

''Фикс прайс'' - это федеральная сеть магазинов формата ''дискаунт'' с отличным выбором товаров по выгодным ценам.
Все дома заселены. Богатая инфраструктура.
Имеется парковка для покупателей,
Свободная планировка, место для вывески, высокий рекламный потенциал и посещаемость.

Технические характеристики:
Помещение 309,8 кв.м., расположено на 1 этаже 2-этажного встроенного здания,
Высота потолка 3,2 м,
Эл. мощность 93,7 кВт,
1 линия, отдельный вход, парковка для покупателей,
Вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация.

Коммерческие условия:

Стоимость объекта 28 700 000 рублей, НДС не облагается (УСН),
Стоимость 1 кв.м. 92 640 рублей, НДС не облагается (УСН),
Арендатор - сеть фирменных магазинов ''Фикс прайс'',
МАП 200 000 рублей / ГАП 2 400 000 рублей,
Окупаемость 11,95 лет / Доходность 8,37 % годовых.