Аренда коммерческой недвижимости в Раменском

Собственник сдаёт в аренду цокольное помещение сетевого магазина Красное белое общей площадью 70 кв.м., свободного назначения, в том числе и под магазин, с двумя собственными входами, расположенный в д. Вялки, Раменского района МО, первая линия, 8-ой километр Егорьевского шоссе, 18 километров от МКАД, напротив платформы Родники. Магистральный газ и собственная котельная. Собственная ТП и электрическая мощность 160 кВт. Высокий пешеходный трафик и высокий автотранспортный поток. Интенсивное движение электричек, что дополнительно увеличивает пешеходный трафик. Оперативный показ.

Сдается помещение 142 кв.м. Идеально подходит для сетевого магазина.Помещение свободного назначения находится в торговом павильоне ТЦ Пирамида.РАСПОЛОЖЕНИЕ.Главный фасад ТЦ Пирамида выходит на оживленную дорогу, соединяющую важнейшие артерии города: улицы Советская и Крупской с одной стороны. Плотный автомобильный и пешеходный трафик.Остановка общественного транспорта для 24 маршрутов.Доступность из каждой точки города не более 20 мин.Инфраструктура: Администрация города, МФЦ, Пенсионный фонд, вход в центральный парк Пехорка, ледовый дворец Балашиха Арена, Сбербанк, Кинотеатр, вкусно и точка, Газпромбанк.Здесь работает большое число компаний малого, среднего и крупного бизнеса. При ежедневном потоке в 8 500 человек вашему бизнесу обеспечена стабильная и широкая клиентская база.Напротив ТЦ Пирамида находится главный вход в центральный парк Пехорка и ледовый дворец Балашиха Арена, пешеходный бульвар Пехорка - излюбленное место отдыха жителей города.ХАРАКТЕРИСТИКИ:— Высота потолков 3,5м— Место под рекламную вывеску— Пожарно-охранная сигнализация— работает система кондиционирования— Свободная планировка— Помещение имеет чистовую отделку— Есть все коммуникации: интернет, электроснабжение, вентиляция и кондиционирование, — Водоснабжение и водоотведение по запросу.— Выделенная мощность до 5 кВт.— Управляющая компания в здании, помощь в решении всех бытовых вопросов в режиме 24/7— Зальная планировка— У данного помещения высокая проходимость— Якорные арендаторы: супермаркет ''МАГНИТ'', ''ВКУСВИЛЛ''.— Прямой договор аренды от собственника— По запросу можем предоставить разные помещения. Посмотрите в аккаунте какие помещения можно арендовать .— Можем под Ваши размеры предоставить помещение для ПВЗПриглашаем арендаторов с видами деятельности: Спортивные товары, Обувь,Детские товары, Цветы, Авиа кассы, Бытовые услуги, Свободное назначение, Йога, Бытовая техника, Банк, Учебный центр, Салон, Табак, Сувениры, Турагентство, Парфюмерия, Шоурум, Косметология, Торговля, Одежда, Детский магазин, Электронные сигареты, Товары для дома, Фотостудия, Салон связи, Интернет-магазин, Мебель, Бутик, Сумки, Магазин, Услуги, Посуда, Бижутерия, Мастерская, Торговое, Детский центр, Ювелирный, Косметика, кондитерские изделия.Нас ищут по запросам:аренда помещения под пункт выдачи товаров,авито аренда помещения,авито аренда торговых площадей,аренда помещений,аренда +в торговых центрах,аренда коммерческий недвижимость,аренда коммерческих помещений,аренда магазина +в торговом центре,аренда места +в торговом центре цена,аренда площадей торговом комплексе,аренда площади +в торговом центре,аренда помещений г балашиха,аренда под магазин,аренда помещения под магазин,аренда под магазин балашиха.

Сдаётся помещение свободного назначения Крымская д.7, площадь 99 кв.м., с отделкой и коммуникациями: вода, электричество, отопление. Помещение расположено в ЖК Зелёная околица'' на 1-ом этаже 17-ти этажного дома, отдельный вход со стороны улицы, есть пандус. Помещение подойдёт под офис, магазин, салон-красоты и тд. Район с развитой инфраструктурой в ЖК: своя школа, детский сад, поликлиника. Первая линия, оживлённое место, большая проходимость. Арендная плата 1100 рублей за кв.м. + коммунальные платежи. Арендные каникулы и обговариваются.

Прямая аренда (от собственника) коммерческого помещения общественного назначения с витринными окнами и отдельным удобным входом с улицы на уровне земли (без лестницы). Хороший трафик, проходное место (угол дома).Первый этаж многоквартирного дома в ЖК Самолет. Подойдёт почти под любой бизнес любого формата: продуктовый магазин, салон красоты, кофейня, одежда, обувь, Wildberries (Валдбериес), Яндекс маркет, аптека, кафе, офис, и т.п.Все коммуникации: вода, электричество, канализация, отопление, вытяжка. Возможность размещения вывесок и баннеров на фасаде в и окнах. Высота потолков - 4,5 метра. Свободная планировка, витринное остекление, удобный вход с улицы на уровне земли (без лестницы).Арендные каникулы предоставляем.Возможна снижение арендной ставки в начале арендного периода с последующей индексацией (что позволит вам сэкономить на старте и выйти на стандартную ставку уже с раскрученным бизнесом).Рассмотрим разные варианты договоров (11 месяцев, несколько лет). Оперативный показ (до позднего времени). Звоните, договоримся о просмотре.

Сдaетcя тoргoвoе помещениe 124 кв.м. в деловом центpе г. Любеpцы. Единый тopгoвый зaл 93 кв.м., высoтa пoтoлкoв 2,9м. ,высококачествeнный peмoнт, пандус, 5 кондициoнеpoв,паpковка, мeсто для paзгрузки товара. Cтaвкa aрeнды- 195 тысяч в меcяц.Оживлeннaя, пpохoднaя пешеходная первая линия, oстановкa aвтобуcов, oтличныe рeкламные возможности, высокий автомобильный трафик. Деловой ЦЕНТР города - Администрация городского округа, банки, МФЦ, нотариусы, районный суд, миграционная служба, судебные приставы, БТИ, рестораны, Дворец спорта, городской парк и т.д.Идеально под фирменный продуктовый магазин, парфюмерный магазин, магазин оргтехники, офис продаж, сетевую аптеку, салон связи, офис.

Арт. 64306567 Сдается в аренду нежилое помещение площадью 20 кв.м., расположенное на 2м этаже в современном торговом центре ''Малина''. Это торговый центр в районе, расположенный на одной из самых оживленных улиц. Согласно замерам - пешеходов проходит до 2000 человек в сутки, автомобилей до 3000 .Здание состоит из 3-х этажей, первый этаж сдается под магазин продуктов, второй и цокольный этажи площадь свободного назначения. Жилой массив. Здание оборудовано всеми центральными коммуникациями и новейшими технологиями, вытяжной вентиляцией, системы пожаротушения, сигнализацией, охранной безопасностью, наличием интернета. Ремонт полностью сделан, наличие системы кондиционирования (сплит системы), зона отгрузки-погрузки, наличие разгрузочного пандуса, рекламные места на фасаде есть.Звоните, ответим на все вопросы. Просмотр по предварительной договоренности.

Арт. 61031755 Сдается в аренду нежилое помещение площадью 25 кв.м., расположенное на -1м этаже в новом современном торговом центре ''Малаховский''. На этаже банкомат Сбер, пункты выдачи: Вайлдберис и СДЭК. Это единственный торговый центр в районе, расположенный на одной из самых оживленных улиц. Согласно замерам - пешеходов проходит до 2000 человек в сутки, автомобилей до 3000 .Здание состоит из 3-х этажей, первый этаж сдается под магазин продуктов, второй и цокольный этажи площадь свободного назначения. Торговый центр расположен около ж/д станции. Жилой массив. Здание оборудовано всеми центральными коммуникациями и новейшими технологиями, вытяжной вентиляцией, системы пожаротушения, сигнализацией, охранной безопасностью, наличием интернета. Выделенная эл. мощность на здание 120 квт. Ремонт полностью сделан, наличие системы кондиционирования (сплит системы), зона отгрузки-погрузки, наличие разгрузочного пандуса, рекламные места на фасаде есть.Доступ в любое время суток, есть вход для разгрузки, отдельный вход для разгрузкиЗвоните в любое время, ответим на все вопросы. Просмотр по предварительной договоренности.

Быстроразвивающийся тopгoвo- стрoительный комплекс СтpoйМикс, aдpес: Мoскoвcкая oблaсть, Лeнинский г/о, г. Виднoe, Кaшиpскoго шocсе, 26 км., 5км от МКАДа!Cдается в apенду помещение свободногo нaзначeния площадью 72 кв.м на первом этаже. Стоимость 1300руб за кв.м. (93600 рублей в месяц). Есть возможность увеличения арендной площади !!!На территории СТК СтройМикс имеется бесплатная парковка, кафе, магазины, производства, склады.Отличная транспортная логистика, сверхинтенсивное автомобильное движение. Место для рекламы, витринные окна, отдельный вход.Высота потолка 3 метра. Видеонаблюдение и система пожарной сигнализации. Удoбный пoдъeзд для грузового транспорта (фуры, газели) и для клиентов. Асфальтированные пути подъезда. Возможность быстрой загрузки/выгрузки товара.Под офис, cклад, фулфилмeнт, магазин и другие виды коммерческой деятельности.Круглосуточная охрана (ЧОП + ГБР),Видеонаблюдение на всей территории.Минимальная длительность договора: от 11 месяцев.Организуем показы в удобное для вас время и окажем консультацию и содействие на всех этапах .Возможно вы искали: Аренда помещения, снять помещение в аренду, свободного назначения, коммерческая недвижимость аренда, торговая площадь, помещение свободного назначения, общепит, снять помещение свободного назначения в аренду, аренда помещения под магазин, коммерческое помещение, ПСН, снять помещение под мастерскую, помещение свободного назначения в аренду, аренда помещения под общепит, помещение под пвз, МАП, помещение в аренду, помещение под кафе, помещение под кофейню, аренда магазина, кофе с собой, снять нежилое помещение, аренда помещения с мокрой точкой, снять помещение, аренда помещения, аренда здания, аренда общепит, аренда помещения от собственника, помещение под шоурум, коммерческая недвижимость, недвижимость снять, аренда свободного назначения, коммерческая недвижимость снять аренда, помещение с отдельным входом, отдельный вход, снять помещение в аренду под общепит, арендовать помещение, стрит ритейл, снять торговую площадь, мокрая точка, помещение на 1 этаже, недвижимость, торговое помещение, ТЦ, аренда помещения в ТЦ, аренда в ТСК, площадь в торгово-строительном комплексе, аренда помещения для торговли, аренда склада, аренда торгового помещения в ТЦ, аренда склад, аренда МО, Видное.

Идеальное предложение для вашего бизнеса!Быстроразвивающийся тopгoвo- стрoительный комплекс СтpoйМикс, aдpес: Мoскoвcкая oблaсть, Лeнинский г/о, г. Виднoe, Кaшиpскoго шocсе, 26 км., 5км от МКАДа!Cдается в apенду помещение свободногo нaзначeния площадью 144 кв.м на первом этаже. Стоимость 1500руб за кв.м. ( 216000 рублей в месяц).На территории СТК СтройМикс имеется бесплатная парковка, кафе, магазины, производства, склады.Отличная транспортная логистика, сверхинтенсивное автомобильное движение.Место для рекламы, витринные окна, отдельный вход.Высота потолка 3.3 метра. Видеонаблюдение и система пожарной сигнализации.Удoбный пoдъeзд для грузового транспорта (фуры, газели) и для клиентов. Асфальтированные пути подъезда. Возможность быстрой загрузки/выгрузки товара.Под кафе, cклад, фулфилмeнт, магазин и другие виды коммерческой деятельности.Круглосуточная охрана (ЧОП + ГБР),Видеонаблюдение на всей территории.Минимальная длительность договора: от 11 месяцевЕсть возможность увеличения арендной площади !!!Организуем показы в удобное для вас время и окажем консультацию и содействие на всех этапах .Возможно вы искали: Аренда помещения, снять помещение в аренду, свободного назначения, коммерческая недвижимость аренда, торговая площадь, помещение свободного назначения, общепит, снять помещение свободного назначения в аренду, аренда помещения под магазин, коммерческое помещение, ПСН, ресторан, снять помещение под мастерскую,помещение свободного назначения в аренду, аренда помещения под общепит, помещение под пвз, МАП, помещение в аренду, помещение под табак, помещение под кафе, помещение под кофейню, кафе в аренду, аренда магазина, кофе с собой, снять нежилое помещение, аренда помещения под цветы, аренда помещения с мокрой точкой, снять помещение, аренда помещения, аренда здания, аренда общепит, аренда помещения от собственника, помещение под шоурум, коммерческая недвижимость, недвижимость снять, аренда свободного назначения, коммерческая недвижимость снять аренда, помещение с отдельным входом,отдельный вход, снять помещение в аренду под общепит, помещение под фотостудию, арендовать помещение,стрит ритейл, снять торговую площадь, мокрая точка, помещение на 1 этаже, недвижимость, торговое помещение, ТЦ, аренда помещения в ТЦ, аренда в ТЦ, торговая площадь в ТЦ, аренда помещения для торговли, аренда склада, аренда торгового помещения в ТЦ, аренда МО, Видное.

В аренду помещение свободного назначенияПлощадь 614,6 кв.м., 1 этаж в ЖК комфорт -класса ''Реут'', дом сдан и заселенэтажей: 18, адрес: Реутов, мкр. Южный Реутов, Транспортная ул., 31Технические характеристики:Электричество : 120кВтПотолки 3,5 мКоличество входов 4Горячее водоснабжение ЕстьХолодное водоснабжение ЕстьНагрузка на пол 800 кг/м2Канализация ЕстьПожарная сигнализация ЕстьМесто под вывеску -естьРазгрузка,погрузка -подъезд свободныйРассмотрим все варианты. Возможно деление помещение и аренда части помещения.Звоните - договоримся!!Коммерческая недвижимость/ коммерческое помещение/ помещение свободного назначения/ помещение под арендный бизнес/ коммерция/ торговое помещение/ покупка помещения/ купить помещение свободного назначения.

Сдается торговое помещение 57 кв.м в составе Торгового центра Пирамида. ТЦ Пирамида находится в административном центральном районе Г.О. Балашиха.РАСПОЛОЖЕНИЕ:Главный фасад ТЦ Пирамида выходит на оживленную дорогу, соединяющую важнейшие артерии города: улицы Советская и Крупской с одной стороны. Плотный автомобильный и пешеходный трафик.Остановка общественного транспорта для 24 маршрутов.Доступность из каждой точки города не более 20 мин.Инфраструктура: Администрация города, МФЦ, Пенсионный фонд, вход в центральный парк Пехорка, ледовый дворец Балашиха Арена, Сбербанк, Кинотеатр, вкусно и точка, Газпромбанк.Здесь работает большое число компаний малого, среднего и крупного бизнеса. При ежедневном потоке в 8 500 человек вашему бизнесу обеспечена стабильная и широкая клиентская база.Напротив ТЦ Пирамида находится главный вход в центральный парк Пехорка и ледовый дворец Балашиха Арена, пешеходный бульвар Пехорка - излюбленное место отдыха жителей города.ХАРАКТЕРИСТИКИ:— Высота потолков 3,5м— Место под рекламную вывеску— Пожарно-охранная сигнализация— работает система кондиционирования— Свободная планировка— Чистовая отделка— Есть все коммуникации: интернет, электроснабжение, вентиляция и кондиционирование, — Водоснабжение и водоотведение по запросу.— Выделенная мощность до 5 кВт.— Управляющая компания в здании, помощь в решении всех бытовых вопросов в режиме 24/7Предложение от СОБСТВЕННИКА!Приглашаем арендаторов с видами деятельности: Спортивные товары, Обувь,Детские товары, Цветы, Авиа кассы, Бытовые услуги, Свободное назначение, Йога, Бытовая техника, Банк, Учебный центр, Салон, Табак, Сувениры, Турагентство, Парфюмерия, Шоурум, Косметология, Торговля, Одежда, Детский магазин, Электронные сигареты, Товары для дома, Фотостудия, Салон связи, Интернет-магазин, Мебель, Бутик, Сумки, Магазин, Услуги, Посуда, Бижутерия, Мастерская, Торговое, Детский центр, Ювелирный, Косметика, кондитерские изделия.Нас ищут по запросам:аренда помещения под пункт выдачи товаров,авито аренда помещения,авито аренда торговых площадей,аренда помещений,аренда +в торговых центрах,аренда коммерческий недвижимость,аренда коммерческих помещений,аренда магазина +в торговом центре,аренда места +в торговом центре цена,аренда площадей торговом комплексе,аренда площади +в торговом центре,аренда помещений г балашиха,аренда под магазин,аренда помещения под магазин,аренда под магазин балашиха.

Внимание!!! Срочно сдам помещение свободного назначения,под ЛЕГАЛЬНЫЙ ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ.можно под офис,магазин,аптеку,барбер шоп и т.д. Отдельный вход ,под ремонт,предоставляем арендные каникулы, Просьба потенциальных арендаторов обращать ВНИМАНИЕ,что вы оплачиваете комиссию агентства недвижимости.,которая указана.

Павильон с отдельным входом, 65 м.кв..Сдадим на длительный срок помещение в торговом павильоне на первой линии.Отличная визуализация, рядом остановка общественного транспорта, интенсивный автомобильный и переходный трафик, парковка перед зданием. Рядом расположены ''Вкусно и точка'' и ''Центральный Сбербанк''. Все условия для развития и продвижения вашего бизнеса.Новый павильон правильной формы с панорамным остеклением. Заведено электричество, вода и канализация, отопление-электрическое. Потолки от 3 до 4 метров.Павильон просматривается с центральных улиц Свердлова и Объединения и их пересечения. Одно из самых оживленных торговых мест в городе которое прекрасно подойдёт под мясной магазин, офис продаж, бьюти сферу, ремонт бытовой техники и телефонов, подарки, автотовары, пивоварня, бытовые услуги, пекарня и многое другое.Возможно деление на площади от 65 до 185 м.кв..

Сдается нежилое помещение в новом микрорайоне города, с ремонтом. В собственности у физлица. Под офис, магазин, торговое помещение, клуб и тд. высокая проходимость, удобное транспортное сообщение, остановка городского транспорта в шаговой доступности. Организуем оперативный показ, ответим на все интересующие вопросы, звоните.

Сдам кабинет площадью 20 кв.м., расположенный в офисном помещении на первом этаже жилого дома, общий вход с другими арендаторами. В кабинете присутствует централизованное отопление, электричество мощностью до 4 кВт. Мокрая точка в кабинете отсутствует, санузел общий с другими арендаторами.В кабинете выполнен свежий ремонт - выровнены и окрашены стены, уложен ламинат. В ближайшее время будет смонтирован натяжной потолок.Кабинет удачно расположен внутри помещения - ближе всего ко входу, рядом есть много места для организации зоны ожидания для клиентов, окна кабинета хорошо видны с улицы.Кабинет подойдет под офисную деятельность, сферу красоты/здоровья, небольшой интернет-магазин, пункт выдачи и т.д. Есть возможность размещения вывески на фасаде здания рядом с входной группой помещения.В стоимость аренды включены все коммунальные услуги.Прямая аренда от собственника, без посредников и комиссий. Официальный договор аренды, безналичная оплата. Оперативный показ по предварительной договоренности, звоните.

О ПОМЕЩЕНИИПомещение находится на первом этаже жилого дома в новом жилом микрорайоне с многоквартирной застройкой.МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ КАК- аренда под магазин, общепит- аренда помещения свободного назначения,- аренда под интернет- магазин, компьютерный клуб.ПЛЮСЫ ПОМЕЩЕНИЯПомещение находится на первом этаже жилого дома: пол плитка, есть освещение, есть санузел, окон три , отличный автомобильный трафик.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ площадь 90 м² мощность 15кВт вход с улицы , есть пандус. погрузка/разгрузка через центральный вход. отопление центральное вентиляция естественная вода холодная/горячая пешеходный трафик Хороший автомобильный трафик . перед помещением большая парковка план помещения по запросу

БЕЗ КОМИССИИ! Жилой дом, рядом с метро. Сдаётся под магазин или салон блок на первом этаже площадью 433 кв.м с отдельным входом с улицы. Стандартная отделка.УСН. Котельники, Сосновая улица, 5к1, 1 минута пешком от метро Котельники. ЛОТ 231176

БЕЗ КОМИССИИ! Жилой дом, рядом с метро. Сдаётся под магазин или салон блок на первом этаже площадью 82 кв.м с отдельным входом с улицы. Стандартная отделка.УСН. Котельники, Сосновая улица, 5к1, 1 минута пешком от метро Котельники. ЛОТ 231173

Id 367287. Прямая аренда. Предлагаем помещение свободного назначения, можно использовать под офис, магазин, аптеку, стоматологию, банк и многое другое. Площадь 204,8 кв.м. Отдельный вход. Высота потолков 3 метров. Приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация. Парковка бесплатная. ХВС, центральное отопление. Никаких обременений нет. Подробности по телефону.На ремонт предоставляются каникулы.

БЕЗ КОМИССИИ! Торговый центр. Сдаётся под магазин (кроме продуктового) или салон помещение свободной планировки на первом этаже площадью 65 кв.м. Стандартная отделка.УСН. Балашиха, шоссе Энтузиастов, 39А, метро Щелковская. ЛОТ 216801

Помещение 250 кв.м от Собственника БЕЗ Комиссии на 3-ом этаже с отдельным входом под Танцевальную студию, Детский клуб, Бар, Кафе, Пивную, Кондитерская,Бильярдную,. Магазин и прочее с высоким пешеходным трафиком. Оперативный показ.

Помещение 250 кв.м от Собственника БЕЗ Комиссии на 3-ом этаже с отдельным входом под Танцевальную студию, Детский центер, Бар, Кафе, Пивную, Кондитерская,Бильярдную,. Магазин и прочее с высоким пешеходным трафиком.Оперативный показ.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Запасной вход, Главный вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Естественная вентиляция- Максимальная мощность 15 кВт- Требует косметического ремонта- Стрит ритейл- Имеется запасной выход- Высота потолков 2.3 м- Без окон- Возможность перепланировки- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация:Цена аренды ниже рынка.Помещение в цоколе , большое - проходит под всем домом , вытянутое , со множеством комнат и залов .Имеется второй выход. Ранее в нем был магазин бытовых товаров и одежды. Помещение в собственности. Аренда минимум на 11 месяцев , с оплатой на момент подписания договора , первого и обеспечительного платежей !Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Арендные каникулы обсуждаются .По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Чебанов Александр

Сдается помещение свободного назначения 71,3 кв.м. в густонаселённом районе многоэтажных домов от собственника, без комиссии. Мощность 14 кВТ, три мокрые точки, витринные окна, высота потолка 4,5м. Рассматриваются любые варианты аренды. Подойдет под аптеку, кафе, пекарню, бар, парикмахерскую, салон красоты, кондитерскую, цветы, пиццерию, оптику, кофейню, косметологию, зоотовары, зоомагазин, ветклинику и многое другое. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Арендные каникулы, отдельный вход с улицы, доступ 24/7. Помещение свободно.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Максимальная мощность 50 кВт- Хороший ремонт- Стрит ритейл- Имеется запасной выход- С окнами- Возможность перепланировки- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация:Сдаётся прекрасное светлое помещение в новом густонаселенном микрорайоне ! Отличное расположение! Высокий трафик !Зальная планировка Свежий ремонт 2 выхода на 2 стороны дома - во двор и на улицу( крыльцо с пандусом) Мокрая точка ( туалет и душевая) Отлично подойдёт разные виды деятельности: под кафе , кофейню, пекарню , продуктовый магазин, аптеку , мед. центр, салон красоты, детский центр и т.д.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Светлана Чехонина