Предлагается к продаже отдельно стоящее здание, в котором находится гостиница Sleepers Avia Hotel DME.Часть здания (459,1 кв.м. на 1 этаже) сдается в аренду, там открыт магазин ''Магнит''. Аренда данного помещения составляет 750 000 руб. в месяц.На цокольном этаже в данный момент ведутся ремонтные работы. Планируется открытие фитнес-зала с хамамом и кафе (фото дизайн-проекта фитнес-зала Вы можете увидеть в галерее).Общая площадь здания составляет 2967,1 кв.м.
продается действующий готовый бизнес , 3-х этажный дом ( хостел ) есть разрешение на гостиничное обслуживание . общая характеристик:участок 12 сот. разделенный на 6/6 ( в первой 6 сот есть поставленное монолитное здание 400квм / остальные 6 сот . есть фундамент ) в доме имеется 11 комнат ( есть проживающие на данный момент ) - парковочное место - есть пожарный выход - раздельная котельная с бойлерной есть вариант сдачи номеров посуточно ( в этом районе можно сдавать от 2500руб , так как находится рядом с аэропортом есть спрос ) окупаемость бизнеса +- в течении 5 лет .по всем вопросом можно написать или позвонить в любое время
Сделка застрахована в АО ''АльфаСтрахование''Готовый арендный бизнес с якорным арендаторомДва здания + земельный участок в собственностиПрямая продажа от собственника. Торговый комплекс ''Поляна''Объект недвижимости:Два отдельно стоящих здания:1. Двухэтажное здание — 480 м² Готовая отделка Витринные окна, удобные входные группы Инфраструктура для размещения нескольких арендаторов Первый этаж — магазин ''Бристоль'' Второй этаж — действующая парикмахерская Возможность подключения воды и канализации2. Одноэтажное здание — 504 м² Якорный арендатор — супермаркет ''Дикси'' (работает 24/7)Земельный участок: Площадь: 1 892 м² (18,9 соток) Категория: земли населённых пунктов Форма собственности: частная Объекты на территории:- Павильон ''Рублевские колбасы''- Кафе ''Лимар''- Торговая точка по продаже овощей и фруктовПреимущества локации: Парковка на 50 машиномест — высокая привлекательность для клиентов Высокий пешеходный и транспортный трафик 4 минуты до ЖД станции Взлетная 2 минуты до остановки общественного транспорта Окружение — плотная жилая застройка, развитая инфраструктураИнвестиционная аналитика:МАП (месячный арендный поток): 1 800 000 ?ГАП (годовой арендный поток): 21 600 000 ?Стоимость объекта: 150 000 000 ?Окупаемость: ~7,3 летДополнительные инвестиционные преимущества: Долгосрочные договоры с якорными арендаторами Диверсифицированная арендатная сетка — снижает риски Потенциал роста доходности за счёт редевелопмента, увеличения арендных ставок или смены профиля арендаторов Юридическая чистота: здания и участок в собственности Дополнительный доход от павильонов и торговых точекПодходит для размещения:- Магазинов одежды, косметики, игрушек, подарков- Сервисных компаний (ПВЗ, ремонт техники, услуги)- Офисов продаж, турфирм, страховых, салонов и т.д.Звоните показ объект в удобное для вас время.
Вашему вниманию предлагается объект имущества:Земельный участок (1/2 доли), общ. пл. 1 137 +/-20 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Раменский район, с/п Софьинский, д. Запрудное, уч. 28Б,Жилой дом ( доли), общ. пл. 318.2 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Раменский район, с/п Софьинское, д. Запрудное, д. 28Б с к/н 50:23:0040505:169 к/н 50:23:0040505:57, собств.: Карпов Федор Владимирович, П.846-САБ, цена: 6 404 654,80 руб., Дата и время начала приема заявок 2026-04-06 16:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-05-06 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-05-08 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-05-08 15:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
Представлены два объекта расположенных на территории 5 соток. И земля и объекты принадлежат одному собственнику. Земля и оба объекта соответствуют назначению использования (Категория земель: - ''земли населённых пунктов'', Разрешённое использование: ''магазины'', ''общественное питание''). Здания по документам являются ''нежилыми''. Поэтому использовать можно и по другим назначениям. Земля и здания на кадастровом учёте, все документы в полном порядке.Площадь здания кафе-пиццерии: 88,7 м2 (без учёта двух крытых веранд).Площадь павильона (вспомогательного помещения): 63,3 м2Оба объекта расположены на участке 5 соток, вдоль оживлённой трассы. Участок граничит с остановкой общественного транспорта и имеет удобный съезд и выезд (с трассы и на трассу). Также участок граничит с ''Пятёрочкой'', ''Магнитом'', торговыми павильонами, прочими объектами инфраструктуры (салон красоты, ателье, различного рода мастерские и прочее). Задняя часть участка выходит на живописный пруд и родник. Пруд зарыблен, а на родник приезжают за водой жители района. От г. Бронницы расстояние 11 км., от МКАД 50 км.Коммуникации и оборудование:1. Электроэнергия 100 кВт,2. Дизельный генератор 60 кВт,3. Газ,4. Вода,5. Приточно-вытяжная вентиляция по всему зданию,6. Система видео-наблюдения с видео-регистраторами (16 камер),7. Кондиционер,8. Оборудование для полного функционирования Кафе-Пиццерии, в.т.ч итальянские печи.Здание кафе спроектировано специализированной организацией исключительно под заведение общепита, с соблюдением всех требований и норм ''Роспотребнадзор''. Построено и введено в эксплуатацию в соответствии с законодательством, в 2018 году. Семь лет Кафе функционирует и используется владельцами, в аренду не сдавалось. Зарегистрирован собственный товарный знак, раскручен сайт, официально размещена вывеска, наработана постоянная база клиентов. По району в течении шести лет осуществляется доставка.Место очень оживлённое, проездное. Оба здания можно использовать и по многим другим видам и направлениям коммерческой деятельности.Причина продажи банальна: реально не кому заниматься бизнесом, нахожусь в постоянных разъездах. Если кого-то заинтересует переезд в эту местность, то готов буду предложить на продажу дом с участком в этой же деревне (100 метров от кафе).Аренда помещений-не рассматривается, только Продажа.Осмотр помещений, участка и.т.д - только по предварительной договоренности (за 2-3 дня до просмотра).
Id 26623. Продаётся часть здания с земельным участком для вашего бизнеса или воплощения своей мечты.Обременения и ограничения отсутствуют. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.Здание расположено в черте села Мещерино, городского округа Ступино, Московская область.В селе Мещерино проживает 4500 человек (имеются: детский сад, школа, магазины, церковь, продуктовый и строительный рынок).Административное здание Мещеринского дома культуры площадью 544 кв.м. Продаётся 1/2 здания 271,65 кв.м. (полностью второй этаж) вместе с земельным участком площадью: 2758 кв.м. (кадастровый номер: 50:33:0020455:132)1/2 здания и земельный участок в собственности юридического лица (1 акционер).Здание функционирует, подведены все центральные коммуникации. Ранее весь второй этаж сдавался в аренду, сейчас пустой и требует ремонта.Участок граничит с автомобильной дорогой федерального значения А108 (Московское большое кольцо). Круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге. Транспортная доступность:- 76 км. от МКАД по Новорязанскому или Каширскому шоссе,- 47 км. до города Ступино,- 30 км. до ЦКАД,- 25 км. до города Воскресенск.Готовы быстро выйти на сделку. Просмотр по договоренности.Арт. 118750285
Продaётся девять зданий c земельным участком 8,4 гa.Подключённaя мощноcть электричeствa 800 кBт.Удoбнoe paсположeниe с тoчки зрeния лoгистики. B непоcрeдcтвeннoй близоcти наxодятся ЦKАД, Каширcкoe шоссе, фeдepальная трacсa Mосквa-Дон(M-4).Вce здания cтoят на кадaстpовoм учёте, на участок получен ГПЗУ. Документы готовы к сделке. Есть варианты покупки части зданий и части земельного участка.Все дополнительные вопросы по телефону.
Сделка застрахована в АО ''АльфаСтрахование''Готовый арендный бизнес с якорным арендаторомДва здания + земельный участок в собственностиПрямая продажа от собственника. Торговый комплекс ''Поляна''Объект недвижимости:Два отдельно стоящих здания:1. Двухэтажное здание — 480 м² Готовая отделка Витринные окна, удобные входные группы Инфраструктура для размещения нескольких арендаторов Первый этаж — магазин ''Бристоль'' Второй этаж — действующая парикмахерская Возможность подключения воды и канализации2. Одноэтажное здание — 504 м² Якорный арендатор — супермаркет ''Дикси'' (работает 24/7)Земельный участок: Площадь: 1 892 м² (18,9 соток) Категория: земли населённых пунктов Форма собственности: частная Объекты на территории:- Павильон ''Рублевские колбасы''- Кафе ''Лимар''- Торговая точка по продаже овощей и фруктовПреимущества локации: Парковка на 50 машиномест — высокая привлекательность для клиентов Высокий пешеходный и транспортный трафик 4 минуты до ЖД станции Взлетная 2 минуты до остановки общественного транспорта Окружение — плотная жилая застройка, развитая инфраструктураИнвестиционная аналитика:МАП (месячный арендный поток): 1 800 000 ?ГАП (годовой арендный поток): 21 600 000 ?Стоимость объекта: 150 000 000 ?Окупаемость: ~7,3 летДополнительные инвестиционные преимущества: Долгосрочные договоры с якорными арендаторами Диверсифицированная арендатная сетка — снижает риски Потенциал роста доходности за счёт редевелопмента, увеличения арендных ставок или смены профиля арендаторов Юридическая чистота: здания и участок в собственности Дополнительный доход от павильонов и торговых точекПодходит для размещения:- Магазинов одежды, косметики, игрушек, подарков- Сервисных компаний (ПВЗ, ремонт техники, услуги)- Офисов продаж, турфирм, страховых, салонов и т.д.Звоните показ объект в удобное для вас время.
Ваш идеальный инвестиционный проект: Бытовой центр в Бронницах!Предлагаем вашему вниманию трехэтажное отдельно стоящее здание общей площадью 756.6 кв.м на участке 13 соток по адресу: г. Бронницы, ул. Строительная, 17. Это уникальное предложение идеально подходит для инвесторов, желающих создать успешный бизнес!Земельный участок, площадью 1323 кв.м, полностью в собственности. Категория: земли населенных пунктов с разрешенным использованием под бытовой комплекс. Здание ограждено металлическим забором с удобным отдельным въездом и паркингом на 20 автомобилей.Состояние здания отличное: построено по качественным стандартам в 2006 году, все коммуникации городские (газ, свет, водоснабжение, канализация) подключены и готовы к использованию. К тому же, здание обеспечено системой сигнализации от Росгвардии.На каждом этаже предусмотрены разнообразные помещения, подходящие для различных бизнесов: от медицинского центра до фитнес-клуба и центра красоты. Имеется возможность продажи с действующими договорами аренды!Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного объекта. Однин собственник — никаких обременений и ограничений! Возможен разумный торг.Звоните сейчас!
ID 1825. Продаётся здание в Авиационном, расположенное в непосредственной близости от Аэропорта ''Домодедово''. Имеет потенциал использования как гостиница или представительство компании. В здании есть собственная парковка, а земля находится в собственности. Коммуникации от города, включая газ, ХВС, канализацию, а также горячая вода, которая греется в собственной котельной. Недорогие эксплуатационные и коммунальные расходы и низкий налог на здание и земельный участок.В настоящее время здание сдаётся нескольким арендаторам, включая продуктовый магазин с алкогольной лицензией, аптеку, пункт выдачи заказов ''СДЭК'', лаундж-бар и салон красоты.Здание имеет возможность для надстройки ещё двух этажей (документы на 2002 год) и, при необходимости, возможно получение разрешения на строительство. По всем вопросам звоните.
Арт. 76168208 !BАШEМУ ВНИMAHИЮ ПPEДСТАВЛЯЕTCЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В С. РЫБОЛОВО РАМЕНСКОГО РАЙОНА!Характepистики объекта:Площадь дома - 708,3 кв. м,Материал здания - кирпично - монолитный,Отопление - центральное + газ,Водоснабжение - центральное,Вход с улицы и со двора,Есть крытая веранда.Цокольный этаж: два банкетных зала(40 кв.м. 30 кв.м), три подсобных помещения(6, 6, 6 кв.м),Первый этаж: гардеробная, холл, банкетный зал, барная стойка из красного дерева, два помещения с кухонным оборудованием, веранда, сан/узел.Второй этаж: 8 номеров (21, 21, 13, 13, 13, 13, 13, 13 кв. м.), в каждом номере имеется сан/узел.Характеристики объекта для персонала: Площадь помещения - 147,1 кв. м.Характеристики участка:Площадь - 14,17 соток на берегу р. Москва,Наземная парковка,Задний двор с зоной для отдыха,Участок огорожен забором.Кадастровый номер дома: 50:23:0050410:17Кадастровый номер помещения для персонала: 50:23:0000000:54078Кадастровый номер участка: 50:23:0000000:51980Возле объекта развита инфраструктура: детский сад 74 ( 5 минут пешком), Рыболовская школа(7 минут на машине), сетевые магазины ''Астра'', ''Продукты'', ''Дикси'' (5 минут пешком), аптека ''Семейная'', дом культуры ''Рыболовский'', детские и спортивные площадки, Раменская больница (4 минуты пешком), пункт выдачи ''Яндекс Маркет''. Для любителей отдыха и рыбалки есть отдельно спуск к воде река Москва.Транспортная доступность. Для пользователей общественного транспорта есть автобусная остановка ''Рыболово-2'', от которой можно на автобусах 41, 59 добраться до ближайшего города ''Бронницы''. Также для пользователей личного транспорта удобный заезд с Рязанского и Новорязанского шоссе.Расстояние до ЦКАДа - 11 км.Расстояние до МКАДа - 64 км.Остались вопросы?Работаем для Вас без выходных!Звоните и мы все Вам расскажем!
Арт. 116620067 Здание 131 кв.м. в с. Большое Алексеевское Ступинского р-на Московской обл.В настоящее время действующая торговая точка (продуктовый магазин).Участок 497 кв.м. с ВРИ ''магазины''.Собственные скважина и септик на участке.Отопление центральное.Электричество 25 кВт.Возможна продажа с оборудованием, а также с ООО, имеющим действующую лицензию на продажу алкогольной продукции.
Продается двухэтажное здание 131 кв.м на перекрёстке.Здание находится на центральной площади Константиново на остановке общественного транспорта. Рекламу на фасаде видно всем произжающим машинам и пешеходам.Земля в аренде Кадастовый номер здания 50:23:0040417:383
СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДО 20 ДЕКАБРЯ - ЦЕНА 16,5 МЛН РУБЛЕЙ! Предлагается к продаже имущественный комплекс Объект предоставляет широкие возможности для использования под производственную или складскую деятельность.Территориальная зона - П(НП) (Производственная зона (в границах населенного пункта))Состав имущества:1. Земельный участок площадью 732 кв. м в собственности, на котором расположено неотапливаемое здание 390 кв.м., пригодное для использования, оформленное в собственность2. Земельный участок площадью 2959 кв. м, в аренде,на котором расположено разрушенное здание 842 кв.м. оформленное в собственность.К объекту подведены электрические мощности 150 кВтУдобный и быстрый подъезд от МКАД, ЦКАД, Малого бетонного кольца, городов Жуковский, Бронницы.Уникальная возможность, быстро восстановив здание 842 кв.м., оперативно организовать производство или склад под ваш проект.Основные виды разрешенного использования для П(НП) (Производственная зона (в границах населенного пункта)):Общежития 3.2.4,Деловое управление 4.1,Магазины 4.4,Общественное питание 4.6,Объекты дорожного сервиса 4.9.1,Заправка транспортных средств 4.9.1.1,Автомобильные мойки 4.9.1.3,Ремонт автомобилей 4.9.1.4,Стоянка транспортных средств 4.9.2,Выставочно-ярмарочная деятельность 4.10,Производственная деятельность 6.0,Пищевая промышленность 6.4,Нефтехимическая промышленность 6.5,Строительная промышленность 6.6,Склад 6.9,
Отдельно стоящее здание на участке 400 м2. Вид разрешенного использование земельного участка широкое . Отправлю гпзу Здание кирпичное. Возможное использование — под хостел, склад, автосервис, другие виды. Отдельный подъезд. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Собственность. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty.Арт. 62603764
Арт. 101897146 Продается Помещение Свободного Назначения (ПСН) по адресу: г. Бронницы, Комсомольский пер., д. 61. Идеально под Банк, Пиццерию, Детский Центр дополнительного образования, Бренд-Офис/Магазин.Изолированное нежилое помещение с 3-мя отдельными входами на первом этаже жилого дома, площадью 410 кв.м., назначение: нежилое, вид использования (наименование): нежилое помещение. Кадастровый номер 50:62:0020151:388 Электричество 150 КВт + 30 КВт, водопровод/канализация/отопление центральное, дом газифицирован. Парковка перед зданием.Имеет 3 автономных доступа в помещение, со стороны склада выход оснащен автоматическими воротами (под ''Газель''). Фасад помещения обращен на ул. Льва Толстого с огромным автомобильным трафиком. Документы готовы к сделке. Оперативный показ. Полное сопровождение ''под ключ''.
Id 26623. Продаётся часть здания с земельным участком для вашего бизнеса или воплощения своей мечты.Здание расположено в черте села Мещерино, городского округа Ступино, Московская область.В селе Мещерино проживает 4500 человек (имеются: детский сад, школа, магазины, церковь, продуктовый и строительный рынок).Административное здание Мещеринского дома культуры площадью 544 кв.м. Продаётся 1/2 здания 271,65 кв.м. (полностью второй этаж) вместе с земельным участком площадью: 2758 кв.м. 1/2 здания и земельный участок в собственности юридического лица (1 акционер).Обременения и ограничения отсутствуют.Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.Здание функционирует, подведены все центральные коммуникации. Ранее весь второй этаж сдавался в аренду, сейчас пустой и требует ремонта.Участок граничит с автомобильной дорогой федерального значения А108 (Московское большое кольцо). Круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге. Транспортная доступность:- 76 км. от МКАД по Новорязанскому или Каширскому шоссе,- 47 км. до города Ступино,- 30 км. до ЦКАД,- 25 км. до города Воскресенск.Готовы быстро выйти на сделку. Просмотр по договоренности.Арт. 91804629
KP4222 ОКУПАЕМОСТЬ 8 ЛЕТ в самом ЦЕНТРЕ города Бронницы, прямо у автовокзала !!! Продаю здание торгового центра Престиж вместе с кафе общей площадью 830 м2 - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8 ЛЕТ. Общий арендный поток в настоящий момент составляет 1 140 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно.Здание и земельный участок площадью в 5,3 соток в собственности. Первая линия. Объект находится в самом центре города Бронницы, прямо у автовокзала (20 метров). Активный автомобильный и пешеходный поток. Большая парковка. Здание капитальное, в превосходном состоянии, построено в 2018 году. Зальная планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Все центральные коммуникации, система кондиционирования. Собственник физическое лицо, быстрый выход на сделку.
Арт. 91804629 Id 26623. Продаётся часть здания с земельным участком для вашего бизнеса или воплощения своей мечты.Здание расположено в черте села Мещерино, городского округа Ступино, Московская область.В селе Мещерино проживает 4500 человек (имеются: детский сад, школа, магазины, церковь, продуктовый и строительный рынок).Административное здание Мещеринского дома культуры площадью 544 кв.м. Продаётся 1/2 здания 271,65 кв.м. (полностью второй этаж) вместе с земельным участком площадью: 2758 кв.м. 1/2 здания и земельный участок в собственности юридического лица (1 акционер).Обременения и ограничения отсутствуют.Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.Здание функционирует, подведены все центральные коммуникации. Ранее весь второй этаж сдавался в аренду, сейчас пустой и требует ремонта.Участок граничит с автомобильной дорогой федерального значения А108 (Московское большое кольцо). Круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге. Транспортная доступность:- 76 км. от МКАД по Новорязанскому или Каширскому шоссе,- 47 км. до города Ступино,- 30 км. до ЦКАД,- 25 км. до города Воскресенск.Готовы быстро выйти на сделку. Просмотр по договоренности.
В продаже помещение КОММЕРЧЕСКОГО назначения в д. Шишкино Домодедовского района первая линия трассы Аэропорт Домодедово. Помещение двухэтажное, первый этаж АВТОМОЙКА на 8 постов, второй этаж свободного назначения, возможно использовать под любой вид бизнеса: кафе или ресторан, производство, магазин и многое другое. Помещение газифицировано, электричество 200 кВт, вода - колодец, канализация центральная + септик Топаз. Земельный участок 10 соток, большая прилегающая асфальтированная территория. Земля и помещение в собственности. Разрешенное использование земельного участка: объекты дорожного сервиса. Есть возможность УВЕЛИЧИТЬ участок до 30 соток что говорит о большем потенциале объекта. По соседству расположены: газовая заправка, Авиа паркинг Домодедово с большим количеством автомобилей, заправка Татнефть, пункт замены масла. При сдаче в аренду окупаемость бизнеса 5-7 лет.Все наши сделки застрахованы на сумму 30 миллионов рублей, что обеспечивает дополнительную безопасность и уверенность в каждом нашем объекте.Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty.Арт. 109406397
ПРОДАЕТСЯ ОФИСНО-СКЛАДСКОЕ ЗДАНИЕ. Расположено на участке 2000 кв.м. Состоит из двух частей- офисная часть состоит из двух этажей (отремонтирован и использовался только 2-й этаж), в нем расположены офисные помещения, санузлы, кухня, пост охраны, 1 этаж без отделки. Во второй части - складское помещение, высота потолка 7 метров, площадь- Своя котельная. Склад не отапливается. Есть возможность адаптации под индивидуальные требования пользователя.Расположение --комплекс расположен в 22 км от МКАД на Новорязанском шоссе (в сторону области). Подъездные пути и планировка комплекса позволяют осуществлять доставку/отгрузку товара как малотоннажным, так и большегрузным транспортом.Предоставим всю необходимую информацию, ответим на все интересующие вопросы. Просмотр в любое время по договоренности.
Код лота: 62C46C9-4001-6825-1. Реализуется на торгах. Продается отдельно стоящее здание площадью 640, 8 кв. м, расположенное на земельном участке 1040 кв. м, расположенное в с. Красный Путь, г. Домодедово МО. Здание располагается внутри микрорайона сложившейся жилой застройки: окружение формируют двухэтажные многоквартирные дома, дома ИЖС, магазины, аптеки и т. д. Подъезд к зданию осуществляется с ул. Гвардейская. Этажность: 1 Фундамент: железобетонные блоки. Стены: кирпич. Кадастровый номер здания: 50:28:0000000:23322. Кадастровый номер участка: 50:28:0090204:697. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Для размещения объектов здравоохранения. Факторами инвестиционной привлекательности объекта являются: Транспортная доступность: до здания можно добраться как на общественном транспорте, так и на автомобиле. МКАД 32 км (40 минут транспортом), ЦКАД - 2, 4 км. Каширское шоссе 5 км (10 минут транспортом), Окружение: участок расположен в окружении малоэтажной застройки, социальных и коммерческих объектов.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=869936
