Продажа коммерческой недвижимости в Раменском

Код объекта: 2051638.ГОТОВЫЙ БИЗНЕС + АКТИВЫ + Ж/Д ВЕТКА. Пассивный доход 2,5 млн/мес уже сегодня!Продается уникальный многофункциональный комплекс на оживленной трассе (ул. Михалевича). Это не просто земля, это работающий актив с диверсифицированным доходом и колоссальным потенциалом масштабирования.Что вы получаете сейчас: 3 ГА земли: 50 соток занято действующим бизнесом, остальное — резерв под ваши цели. Действующий бизнес (Доход 1 млн/мес): Собственная мойка самообслуживания, магазин автозапчастей, шиномонтаж. Стабильный поток клиентов. Арендный бизнес (Доход 500 тыс/мес): Автосалон, бензоколонка и газовая заправка работают на аренде. Аренда павильонов: Еще 7 арендаторов приносят прибыль (возможно расторжение, что дает вам свободу маневра или пересмотра ставок). Совокупный подтвержденный доход с занятой части: 2 500 000 руб/мес.Главное преимущество — Логистика и Энергетика: Железнодорожная ветка (600 м) и тупик в собственности! Это ваша возможность заходить со щебнем, пиломатериалами, ГСМ и другими грузами. 60 соток под путями — тоже в собственности. Мощности: Своя подстанция 800 кВт + арендованные 600 кВт = 1,4 МВт в распоряжении! Газ по границе участка — подключение возможно.Капитальные строения: Капитальное производственное здание 3200 кв.м. в собственности (земля в бессрочной аренде, аренда — 700 тыс/год). Если выкупите землю под ним — налог вырастет, но это дает статус полного владельца.Идеальное расположение: Отдельный съезд с ул. Михалевича, отличная видимость и доступность.Потенциал:Оставшиеся гектары идеальны под строительство: Отели/Гостиницы (рядом трасса) Рестораны/Придорожный сервис Крупный складской комплекс (логистика + ж/д) Производство (газ и электричество в избытке)

Продается нежилое помещение свободного назначения коридорно-кабинетного типа общей площадью 200,8 кв.м.. Подробную планировку, с техническими характеристиками, можно увидеть в актуальной схеме. Есть возможность перепланировки (минимальное количество несущих стен). В помещении два входа, отдельный вход с улицы обеспечивает удобство и легкость доступа. Объект оснащен всем необходимым - охранная/пожарная сигнализация, видеонаблюдение внутреннее и внешнее, интернет, вентиляция и кондиционирование, рольставни на окнах, с/узел, кабинет. Место для размещения рекламы. Огромный выбор в использовании данного объекта недвижимости: медицинские учреждения, филиалы банков, страховых компаний, строительные организации, сетевые магазины, ресторан, кафе или фаст-фуд, салон красоты, фитнес-центр и т.д., благодаря удобной локации и большой площади помещения. Идеально подходит для обустройства стильного и современного пространства для креативных стартапов или IT-компании. Прекрасное расположение, первая линия, центр города Раменское! Удачное месторасположение помещения позволяет привлекать большое количество потенциальных клиентов. Отличный пешеходный и автомобильный трафик.В шаговой доступности МЦД 3 ж/д станция ''Раменское'', автовокзал.Рассматриваются и обсуждаются все предложения! Дополнительная информация по телефону.Оперативные показы по предварительной договоренности.Объект 548799Номер объекта: #1/548799/16438

Предлагается коммерческий проект склада и складских офисных помещений. Вода и электричество на 1338 кВт получены. Хорошая транспортная доступность. Цена обсуждаема при просмотре.

Код объекта: 1565640. Продается уникальный объект незавершенного в центре города!Предлагаем вашему вниманию проектируемый многофункциональный комплекс, который станет отличным вложением для бизнеса. Основные характеристики:- Площадь здания: 12.000 кв.м- Общая площадь проекта: 7820 кв.м- Категория земель: земли населенных пунктов- Разрешенное использование: под многофункциональный комплексПреимущества:- Идеальное расположение: Центр города с высокой проходимостью и удобным доступом, все коммуникации городские :вода, канализация, отопление.- Гибкость использования: Подходит как для торгового центра, так и для апартаментов, что открывает широкие возможности для реализации ваших идей.- Перспективы роста: Учитывая развитие городской инфраструктуры, данный объект обещает стать привлекательным местом как для бизнеса, так и для проживания.Не упустите шанс стать владельцем этого уникального предложения! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

ID 29097Более 400 производственных объектов в базе компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Продается терминально-логистический комплекс, расположенный в г. Раменское Московской области.Характеристики:Общая площадь: -Производственные помещения: -Офисные помещения: -Земельный участок: 13 гаВысота потолков: -Крановое оборудование: -Коммуникации:Водопровод: естьКанализация: нетОтопление: нетЭлектричество: 175 кВтГаз: нетОписание:Объект расположен в 50 км от МКАД.Земельный участок правильной прямоугольной формы, в собственности.Часть участка площадью 3,5 га заасфальтировано.Имеется пандус на 3 разгрузочно-погрузочных места и мобильная рампа для погрузочно-разгрузочных работ на 1 место.Территория огорожена, установлено видеонаблюдение.Водоснабжение: скважина 5 м/час.Техника и оборудование:- 2 вилочных погрузчика,- 3 мобильных мостовых кранов для грузоподъемных работ в контейнере.Продажа от юридического лица.Цена указана с учетом НДС.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRES GROUP - Борис Крупенин.

Код объекта: 1565640. Продается уникальный объект незавершенного в центре города!Предлагаем вашему вниманию проектируемый многофункциональный комплекс, который станет отличным вложением для бизнеса. Вся площадь зарегистрирована, коммуникации все заведены, здание не аварийное , пройдена экспертиза !Основные характеристики:- Площадь здания: 12.500 кв.м- Общая площадь проекта: 7820 кв.м- Категория земель: земли населенных пунктов- Разрешенное использование: под многофункциональный комплексПреимущества:- Идеальное расположение: Центр города с высокой проходимостью и удобным доступом, все коммуникации городские :вода, канализация, отопление, все ПОДКЛЮЧЕНО!- Гибкость использования: Подходит как для торгового центра, так и для апартаментов, что открывает широкие возможности для реализации ваших идей.- Перспективы роста: Учитывая развитие городской инфраструктуры, данный объект обещает стать привлекательным местом как для бизнеса, так и для проживания.Не упустите шанс стать владельцем этого уникального предложения! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Прoдаeтcя действующая АЗС в отличном cоcтоянии в гоpoде Pаменcкoe, Mocковской области с высоким автoмобильном трафикoм. Земельный учаcток 700 кв.м. в собcтвеннocти!!!Элeктричecтво 45 кВт!!!Ha теpритopии запрaвки рacположенo капитaльнoe одноэтажнoе зданиe- оперaторсквя 36 кв м..Территория здания и резервуарного парка АЗС огорожена забором. На заправочной площади у ТРК выложена тротуарная плитка. Колонны навеса и здание АЗС обшито облицовочным фасадным композитом Алюкобонд.На придорожном островке заправки установлена двухсторонняя электронная стела с пультовым управлением на 3 вида реализуемых продуктов.Заправочную площадь закрывает навес. ТРК производства Германии Sсhеidt & Васhmаnn МZ 2402 (1 продукт на 2 раздаточных крана, двухсторонний трехстрочный дисплей) с заправочными пистолетами Еlаflех .Объем резервуарного парка 100 м3, 4-ре наземных резервуара РГС-25, Аи-92 вм-ть 24,875м3, Аи-95 вм-ть 24,825м3, ДТ вм-ть 24,408м3 и 25,079м3Собственник. Документы в порядке. Звоните, договоримся о встрече - приедете, всё подробно расскажу / покажу.

Представляем вашему вниманию уникальное нежилое помещение в самом центре города Раменское! Это идеальное предложение для тех, кто ищет функциональное и комфортное пространство для бизнеса или личных нужд.Помещение расположено на первом этаже трехэтажного кирпичного дома, построенного в 1954 году. Его общая площадь составляет 47,1 кв.м., включая уютную кухню площадью 7,8 кв.м. Просторные изолированные комнаты (16 и 12 кв.м.) выполнены в линейном формате, что создает отличные условия для организации рабочего процесса. Высокие потолки (3 метра) придают помещению ощущение простора, а раздельный санузел добавляет удобства.Помещение не угловое, что обеспечивает тепло и уют в любое время года. Все окна выполнены из качественного ПВХ, а чугунные батареи гарантируют надежное отопление. В доме проведен капитальный ремонт: заменены трубы водоснабжения и отопления, обновлен подъезд. Вход осуществляется по домофону, что обеспечивает безопасность и комфорт.Удобное расположение делает это помещение особенно привлекательным. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, торговый центр ''Авиатор'', фитнес-клуб, а также живописное озеро ''Пионер'' для приятных прогулок. Всего в 10 минутах пешком расположены ж/д станции Раменское и Ипподром, а также МЦД-3, что обеспечивает отличную транспортную доступность и возможность быстро добраться до Москвы.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного помещения! Прямая продажа, быстрый выход на сделку, возможность ипотечного кредитования. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все подробности и записаться на просмотр! Ваш бизнес или уют Код пользователя: 165857Номер в базе: 4258234

Арт. 129268388 Агентство недвижимости ''ДОМУС'' предлагает преобрести помещение в г.Раменское, ул.Михалевича, 1 линия у дороги, отличное расположение! центральная улица, помещение на 1 этаже жилого дома, 200 кв.м. 25 кВт, все коммуникации, в каждом кабинете мокрая точка! см. план ( многие перегородки можно убрать) Звоните, покажем!

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, Без комиссий и переплат !!! Продаём часть торгового центра ''АВИАТОР'' общей площадью 3547 м² - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 7 ЛЕТ !!! Чистая прибыль (за вычетом всех расходов и налогов по объекту) составляет 1 300 000 рублей в месяц. 39 арендаторов, 100% загрузка арендаторами, текущий арендный поток (выручка с арендаторов) не менее 1 900 000 рублей в месяц. Готовый арендный бизнес. Торговые помещения расположены на 1,2,3 этажах Торгового центра ''АВИАТОР'' в общей долевой собственности у физических лиц (ИП на УСН). Также в собственности земельный участок (доля), 2 пассажирских лифта, 2 грузовых лифта, эскалатор, инженерные сети. Действующие договора с поставщиками коммунальных и эксплуатационных услуг. Деловой район центральной части города. 300 метров от центрального отделения СБЕРБАНКА, банка ОТКРЫТИЕ и СОВКОМБАНКА, 30 метров от проходной градообразующего предприятия ''Раменский приборостроительный завод'' (2700 сотрудников), остановка автобусов. Имеется парковка на 100 машиномест. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Якорные арендаторы: ДИКСИ, аптека ''Знахарь'', ''Иголочка'', ''Модные люди'', детский клуб, боулинг, бильярд, фитнес-центр. Здание оснащено всеми необходимыми системами безопасности и видеонаблюдения. Имеется Паспорт безопасности объекта, Пожарная декларация. Широкий открытый фасад здания обеспечивает хорошую визуальную доступность и рекламные возможности для арендаторов. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 400 кВт. СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!

Продается действующая АЗС в отличном состоянии в городе Раменское, Московской области с высоким автомобильном трафиком. Земельный участок 700 кв.м. в собственности!!! На территории заправки расположено капитальное одноэтажное здание- операторсквя 36 кв м..Территория здания и резервуарного парка АЗС огорожена забором. На заправочной площади у ТРК выложена тротуарная плитка. Колонны навеса и здание АЗС обшито облицовочным фасадным композитом Алюкобонд.На придорожном островке заправки установлена двухсторонняя электронная стела с пультовым управлением на 3 вида реализуемых продуктов.Заправочную площадь закрывает навес. ТРК производства Германии Scheidt & Bachmann MZ 2402 (1 продукт на 2 раздаточных крана, двухсторонний трехстрочный дисплей) с заправочными пистолетами Elaflex .Объем резервуарного парка 100 м3, 4-ре наземных резервуара РГС-25, Аи-92 вм-ть 24,875м3, Аи-95 вм-ть 24,825м3, ДТ вм-ть 24,408м3 и 25,079м3Собственник. Документы в порядке. Звоните, договоримся о встрече - приедете, всё подробно расскажу / покажу.

Продается действующая АЗС в отличном состоянии в городе Раменское, Московской области с высоким автомобильном трафиком. Земельный участок 700 кв.м. в собственности!!! Электричество 45 кВт!!!На территории заправки расположено капитальное одноэтажное здание- операторсквя 36 кв м..Территория здания и резервуарного парка АЗС огорожена забором. На заправочной площади у ТРК выложена тротуарная плитка. Колонны навеса и здание АЗС обшито облицовочным фасадным композитом Алюкобонд.На придорожном островке заправки установлена двухсторонняя электронная стела с пультовым управлением на 3 вида реализуемых продуктов.Заправочную площадь закрывает навес. ТРК производства Германии Scheidt & Bachmann MZ 2402 (1 продукт на 2 раздаточных крана, двухсторонний трехстрочный дисплей) с заправочными пистолетами Elaflex .Объем резервуарного парка 100 м3, 4-ре наземных резервуара РГС-25, Аи-92 вм-ть 24,875м3, Аи-95 вм-ть 24,825м3, ДТ вм-ть 24,408м3 и 25,079м3Собственник. Документы в порядке. Звоните, договоримся о встрече - приедете, всё подробно расскажу / покажу.