Продажа коммерческой недвижимости в Раменском

Арт. 86088085 Продаётся готовый бизнес. банкетно-производственный комплекс в городе Дмитров, который является одним из самых привлекательных направлений для туристов в Московской области. Что позволяет вести различные форматы предоставления услуг питания и сервиса и возможностью расширения бизнеса по необходимости без финансовых потерь. Состав комплекса:-Банкетный зал на 70 посадочных мест с кухней и подсобными помещениями (аренда 170кв.м помещения + 300к.м территории земли).-Трапезные тематические гостевые домики 3шт:''Кавказ'' 6 п/м (собственность) ''Восток'' 6 п/м (собственность) ''Русь'' 6 п/м (собственность) -Цех деликатесов (собственность) -Цех десертов (собственность) -Бар-кулинария (собственность) -Зона летней веранды (включена в арендную стоимость). Варианты партнерства:1 вариантПродажа 6 домиков для перемещения на территорию покупателя 12млн2 вариантПродажа 6 домиков с заключением договора аренды на имеющейся территории с укомплектованными производственными помещениями 14 млн Площадь: 300 м2 земельный участок на котором расположены домики и 170 м2 арендуемое помещение. Аренда -80 000 рублей. Комплекс завершил строительство и готов к запуску по выбранному формату нового собственника. Все помещения укомплектованы согласно требованиям Роспотребнадзора и технологического оснащения. Дополнительные упаковочные материалы, моющие и дезинфицирующие средства, средства хоз. назначения остаются в подарок новому хозяину.При запросе, высылаем партнерскую презентацию.Быстрый выход на сделку, документы готовы!Звоните, организуем просмотры в удобное для Вас время. Работа с компанией ''Ключи от Города'' (Keys City): Предоставляем консалтинговые услуги для различных форм бизнеса, включая сопровождение и разработку стратегий развития.Полный спектр услуг по сопровождению вашего бизнеса и ведению документации. Наши специалисты возьмут на себя все заботы, чтобы вы могли сосредоточиться на развитии своего дела.Подбор персонала и обучение сотрудников. Мы поможем вам найти квалифицированных специалистов, соответствующих вашим требованиям, и обучим их для эффективной работы в вашей компании.Полный спектр услуг по оформлению документации, связанных с недвижимостью, обеспечивая прозрачность и эффективность процесса для наших клиентов.Полный спектр услуг по сопровождению разработки новой концепции вашего бизнеса. Наша команда возьмёт на себя заботы по созданию стратегии развития и обеспечению эффективного управления вашим предприятием.Финансовая гарантия безопасности сделки. Существенная скидка на страхование. Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки. Высокий процент одобрений!Являемся официальными партнерами застройщиков России.

Продаётся торговый павильон с земельным участком г. Дмитров, Торговая площадь (территория центрального рынка)Павильон общей площадью 102.5 кв.м, построен в 2006 году , фундамент бетонный ленточный, материал стен- бетонные блоки, перегородки бетонные блоки, перекрытие железобетонное, крыша- металлическая, окна СТП, внутренняя отделка : полы- плитка, стены пластиковые панели, двери филенчатые.Первый этаж два входа, две комнаты площадью по 18.6 кв.м - назначение торго/офисноеВторой этаж: вход один , два окна, площадь 39.1 кв.м - назначение торго/офисноеТретий этаж: две комнаты 16.6 кв.м и 10.2 кв.мЗемельный участок для размещения торгового павильона , категория земли - земли поселений, площадь 60 кв.м Коммуникации: свет, отопление, есть возможность подключение к канализации.Описание местности: объект расположен в самом историческом центре города Дмитров. Парковка бесплатная, рядом расположена вся инфраструктура , вход с рынка , а также есть отдельный вход .Документы: объекты в собственности: земельный участок ДКП 2007 года, павильон -договор аренды земли и разрешение на ввод в эксплуатацию. При инвестирование, инвестор получает прибыль с аренды от 80 тысяч рублей в месяц.

Арт. 76951342 Предлагается к продаже производственно-складское помещение общей площадью 1296 кв.м., расположенное в здании формата Light Industrial. Здание расположено на территории Индустриального парка ''А-108''. Индустриальный парк спроектирован для удобного размещения участков, где на каждом участке возможно строительство производства, склада, а также офисной части. Производственно-складская площадь здания составляет 1.152 кв.м., офисно- бытовая (торгово-выставочная) площадь 144 кв.м.Конструктив здания: Кровля- мембранная кровля по профлисту с негорючим утеплителем, Стены- сэндвич-панели с минераловатным утеплителем (шириной 120 мм), Перекрытия - монолитное железо по несъёмной опалубке из профлиста, Ворота доковые, Рабочая высота потолков 9м, Пол шлифованный бетон с атипылевым покрытием, Здание передается покупателю в виде замкнутого теплового контура (построены стены, кровля, пол, закрыты дверные и оконные проёмы, внешняя и внутренняя отделка может быть завершена за дополнительную плату. Коммерческие условия обсуждаются).Здание обеспечено выделенной электрической мощностью 150 кВт. Имеется возможность газификации. Вода и канализация автономные. На территории индустриального парка организованы подъездные пути и выезды к основным трассам, предусмотрено размещение объектов придорожной инфраструктуры, размещение гостиниц, хостелов, торговых объектов и общепита. Отличное предложение для размещение своего бизнеса или инвестицийс коротким сроком окупаемости арендного бизнеса (до 2-3 лет).Удобное расположение близость к Дмитровскому шоссе (на расстоянии 1 км), ЦКАД. (7 км) и МКАД (6км).

Код лота: РАД-381642. Реализуется на торгах. Продаётся имущественный комплекс суммарной площадью зданий 2380 кв. м, расположенных на земельном участке площадью около 8 ГА. Состав имущества: - земельный участок общей площадью 50 000 кв. м, кадастровый номер: 50-09-0010333-3, - земельный участок общей площадью 30 000 кв. м, КН: 50-09-0010333-2, - 3-х этажный жилой дом общей площадью 782, 3 кв. м, КН: 50:09:0010306:846, - 2-х этажный дом для обслуживающего персонала общей площадью 990 кв. м, КН: 50:09:0010306:851, - сарай общей площадью 343. 4 кв. м. , КН 50:09:0010306:847, - вольер для содержания страусов общей площадью 264, 5 кв. м, КН 50:09:0010306:849. Местоположение: Имущественный комплекс расположен в тихом живописном месте в окружении лесного массива. Неподалеку располагается водоем Толстяковский карьер и Бездонное озеро. Комплекс расположен в 500 м от трассы Солнечногорск-Попелково и в 100 км от МКАд по Ленинградскому шоссе. Факторы инвестиционной привлекательности: имеются хорошие подъездные пути и удобная транспортная доступность до объекта, комплекс расположен в живописном месте в окружение леса, вблизи объекта развитая инфраструктура города Солнечногорска, включающая: школы, сады, детские центры, ДК, бассейн, рестораны, супермаркеты, салоны красоты, фитнес клубы и т. д. Best use: комплекс хорошо подходит для размещения эко отеля с контактным зоопарком. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=810994

Прямая продажа от собственника.Продается часть административного здания в поселке Смирновка (МО, Солнечногорского района).В здании есть все необходимые коммуникации, удобный подъезд и парковка.К продаже предлагается 2, 3 этаж и подвал, общей площадью 1 132,6 м2Помещения свободны. Требуется капитальный ремонт.Транспортная доступность:Поселок Смирновка расположен в 40 км от МКАД по Ленинградскому шоссе (3 минуты).В 2-х км находится железнодорожная станция Сенеж.В непосредственной близости проходит скоростная магистраль М11, объединяющей Москву и Санкт-ПетербургИнфраструктура:Поселок активно развивается. Представлены объекты, как жилой (новостройка ЖК Смирновка), так и коммерческой и социальной инфраструктуры, в том числе, школы, детсады и поликлиника.Более подробную информацию о продаже здания можно уточнить по телефону.

Код лота: РАД-403246. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение площадью 78 кв. м, расположенное в подвальном этаже - техподполье, кадастровый номер: 50:04:0270407:526, адрес: Московская область, Дмитровский р-н, дер. Целеево, д. 4а, пом. 2. расположенные в техподполье, на 1-м и технических этажах 14-этажного многоквартирного жилого дома 2014 года постройки. Нежилые помещения расположены в жилом комплексе эконом-класса - ''Пятиречье''. Состояние под отделку. Высота потолков 2, 8 м. Вид права на помещения: собственность. Транспортная доступность: ЖК ''Пятиречье'' расположено на Севере Московской области, между деревней Целеево и поселком Деденево в городском округе Дмитров. Факторы инвестиционной привлекательности: Хороший пешеходный трафик, развитый район, свободное назначение площадей, best use: подходит для размещения предприятий малого бизнеса, для обслуживания местного населения.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=843956

Код лота: РАД-363009. Реализуется на торгах. Продается земельный участок 5, 7 Га в 32 км от Москвы по Дмитровскому шоссе. Категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов. Вид разрешенного использования: под размещение пионерского лагеря. Кадастровый номер: 50:04:0160405:1. Вид права: собственность. В контур сделки также входят шесть нежилых зданий общей площадью 2 812, 6 кв. м. Здания находятся в полуразрушенном состояние, без коммуникаций и обслуживания. Вид права на здания: собственность. Местоположение: 32 км от МКАД по Рогачевскому шоссе. 2 км от ЦКАД. В локации развитая инфраструктура: магазины, школы, дачи. Рядом Церковь Рождества Пресвятой Богородицы в Гульнёве. Факторы инвестиционной привлекательности: живописные места, близость к Москве, развитая инфраструктура района, а также высокий спрос на внутренний туризм и объекты формируют высокий потенциал данного актива как возможной базы для развития объекта рекреации, медицины и отдыха, в том числе детской и/или восстановительной рекреации.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=780898

747694 . Отдельно стоящее здание с земельным участком под ним с арендаторами в Солнечногорске. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Ленинградское шоссе в 500 м. Густонаселённый жилой квартал. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж. Несколько отдельных входных групп. Здание полностью обеспечено коммунальными ресурсами: водоснабжение (ХВС), водоотведение, электрическая энергия (помещение электрощитовой), центральное отопление. Абсолютно новый объект, нулевой процент износа здания и внутренних коммуникаций. Парковка перед фасадом. Остановка общественного транспорта в 50 метрах от магазина.Земельный участок в собственности. Можно построить либо установить дополнительные объекты не капитального строительства (павильоны), парковка и подъездные пути согласованы.Все документы в порядке, быстрый выход на сделку.Технические характеристики:Площадь блока: 516,7 кв.мЭлектрическая мощность: 100 кВтВысота потолков: 3,5 мАрендаторы:Чижик (ДДА до 06.12.32) | OZON (КДА 11 мес.) | Напитки МОНА (КДА 11 мес.)Общий МАП: 522 000 руб.Общий ГАП: 6 264 000 руб.Окупаемость: 10 лет

В центре г.Солнечногорска, на территории центрального городского рынка продается помещение 29 кв м свободного назначения (магазин, склад, производство, кафе, парикмахерская и др) и земельный участок 1 сотка. Один собственник. Все документы готовы к сделке. На все вопросы по коммуникациям и другим отвечу по телефону.

Возможность надёжной капитализации.Продаётся торговый центр ''Каменка'' 2021 года постройки. Собственность. УСН.Торговый центр удачно расположен на проездном участке между Рогачёвским шоссе, ЦКАД и федеральной автодорогой А 107. Это место с высоким автотрафиком. Густонаселённый район.Якорные арендаторы: универсам Верный, Вайлдберриз.МАП 1.700.000Участок 30 соток - в аренде на 49, сейчас в процессе выкупа.Все коммуникации - центральные (вода, отопление), свой отдельный трансформатор.Новое капитальное монолитное строение с вен.фасадом

Продажа торгового здания площадь. 1038,8 м2 в Дмитровском муниципальном районе, с/п Габовское, поселок дома отдыха ''Горки'', д 16А1038,8 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 4 м. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. Земельный участок под зданием площадью 4900 м2 в собственности.Одной из уникальных характеристик торгового центра является его размещение в бесконкурентной среде посёлка с численностью населения около 10.000 человек.Вокруг нет других более-менее крупных торговых центров и магазинов, тем более, новых.Неподалёку от самого сельского поселения расположено большое количество дачных посёлков, что, безусловно, обеспечит прирост выручки в дачный сезон. Арендатор: якорными являются Магнит и Магнит-Косметик с договорами на 10 лет, с оплатой аренды по фиксированной ставке или 7% от выручки. У мелких арендаторов (детские товары, зоомагазин, аптека и др) договоры краткосрочные. Общий месячный арендный поток 2 400 000 рублей.Стоимость продажи 200 млн. рублей. Без комиссии.

Код объекта: 1494867. В продаже коммерческое ПСН в центре г. Солнечногорск, по адресу: Красная улица, 58, БЦ Таисияbr/br/Расположено помещение на 2 этаже 7-ми этажного здания. Помещение оборудовано всем необходимым для успешного ведения бизнеса: 60кВт (с возможностью увеличения), отдельный сан-узел, зона под полноценную кухню под производство(с выводом воды, кухонной вентиляции), кондиционеры, вентиляция, сплинкерная система пожаротушения, датчики дыма, свет по всему периметру помещения, мебель, кухня, пожарная сигнализация и охрана. Дизайнерский ремонт (возможна свободная перепланировка внутри помещения), высота потолков — 4 метра. Два входа в помещение с общего коридора (парадный - стеклянный, или со стороны входной двери).br/Два лифта: грузовой и пассажирский, лестница. Вход в помещение осуществляется 24/7: через основной вход в Бизнес центр, через лестницу, два запасных входа с обратной стороны здания.br/При Бизнес-центре своя бесплатная парковка на 55 мест, так же имеется подземная парковка под зданием. br/Здание заполнено на 90% действующими организациями (сферы услуг, сферы образования, сферы продаж и др.)br/Расположение на Красной улице: лучший клиентский трафик города, наличие парковки, в шаговой доступности общественные остановки, обжитая инфраструктура в центре города: в шаговой доступности банки, магазины, пункты выдачи, образовательные кружки, сферы услуг, и тд.br/br/Помещение подойдёт для различных видов деятельности. Здесь можно открыть: банк, офис, магазин, салон красоты, общепит и др.. Свободная планировка позволяет организовать пространство в соответствии с потребностями вашего бизнеса.br/Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации об этом объекте и организовать просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.br/Звоните!

Уникальная возможность инвестировать в действующий прибыльный арендный бизнес. Коммерческий объект торгово-офисный комплекс ''Юность'', общей площадью 12000 кв.м., состоящий из трех строений переменной этажности 3,4,5, этажей. Расположенный в сердце города, рядом с Дмитровским Кремлем. Этот комплекс является не только важной частью городской инфраструктуры, но и привлекательным активом с высоким потенциалом доходности. Центр находится в центре города и городских туристических потоков, рядом с ключевыми транспортными артериями и крупными жилыми массивами.Высокая проходимость и видимость обеспечивают постоянный поток клиентов. Внутренний двор имеет удобный сквозной проезд, парковку на 66 автомобилей и зону дебаркадера.Широкий спектр арендаторов, включая магазины, общепит, фитнес и развлекательные пространства, офисы и сервисные услуги, что гарантирует стабильный инвестиционный доход.Город Дмитров активно развивается, что создает дополнительные возможности для роста бизнеса. Увеличение населения и улучшение инфраструктуры способствуют росту спроса на коммерческие площади.Потенциал для расширения:Возможность модернизации и переоборудования помещений под новые форматы бизнеса.Разработка новых коммерческих предложений для привлечения клиентов и увеличения доходности.Уникальное предложение:Отсутствие в продаже аналогов по площади и формату. Актив не обременён долгами, в собственности более 10 лет, находится на балансе юрлица (АО/ООО). Формат сделки продажа долей/акций. Оперативный показ.

Арт. 72979003 Шикарное предложение, отдельно стоящее 4-х этажное капитальное здание с тремя отдельными входами, 1440 это три этажа с мансардой + 348 кв. м. подвальное помещение, полностью отапливаемое, первый этаж оборудован под столовую с посадочными местами 288 кв.м., три этажа под проживание, можно использовать как офисы и проживание, на каждом этаже есть санузлы и душ, 29 комнат с ремонтом и частичной мебелью, прачечная, кладовое помещение, на территории своя котельная, до 50 парковочных мест, круглосуточный доступ. Участок 56 соток, есть возможность расположить несколько зданий под производство, есть возможность увеличить мощность до 590 кВт. Удобный подъезд с Дмитровского шоссе, рядом ЦКАД и Бетонка, ЗУ для строительства торгово-складских помещений, просмотры по договоренности.

Арт. 91804757 Id 19696. Предлагаем в продажу АНГАРЫ - два кирпичных здания (бывший сталелитейный цех) площадью 5 000 кв.м. на охраняемой территории (назначение - производство) на территории земельного участка, площадью 2 Га. Категория земель - земли населенных пунктов.Эл. мощности всей территории (2 Га) - 400 кВт. Есть водоснабжение и канализация.материалы постройки - на полу бетон, стены - кирпич. Здания под капитальную реконструкцию.вход в ангар высотой 5 метров, высота потолков до 20 метров.Подъезды для разгрузки фур имеются. Стоянка имеется.Территория имеет удобное транспортное расположение: первая линия Ленинградского шоссе (М-До МКАД 45 км. До трассы ''Москва Санкт-Петербург'' (М-11) 10 км. В непосредственной близости от объекта на расстоянии 15 км находится ЦКАД.ГПЗУ по запросу.Продажа прямая, от собственника.

Продажа торгового помещения в г. Дмитров, ул Сиреневая дом 1.Общая площадь 85 м2.Помещение располагается на 1 этаже 10 этажного жилого дома 2017 года постройки, отдельный вход, высота потолка 3,2 м.Помещение имеет отдельный вход с улицы.Окна на две стороны.Централизованные коммуникации: теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, городская канализация.Электрическая мощность 25 кВт.Место для размещения рекламы.Густонаселенный район, плотная жилая застройка, развитая инфраструктура. Торговое окружение: алкомаркет Красное и Белое, Аптека, Торговый центр Сиpень, супермаркет Магнит.В доме находится Дмитровская городская поликлиника.Рядом ЖК Внуковская Улица (все дома заселены).Цена 12 000 000 руб.Продажа по ДКП (собственник физ. лицо)Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы. Собственник!

Коммерческая недвижимость. Московская область, город Дмитров , ул Гравийная д 8. Общая площадь помещения 221 м кв.Помещение находится на цокольном этаже, в многоэтажном доме. Центральные коммуникации.Пожарная система. Видеонаблюдение . Сигнализация. На данный момент в помещение размещается Спорт Зал. Два отдельных входа. Два санузла,солярий, кабинет массажиста, ресепшен, две раздевалки + душевая. Помещение полностью оборудовано.В целом помещение подходит для размещения сетевого магазина, сервиса услуг, офиса и многого другого. Показ в удобное для вас время.

Уникальная возможность инвестировать в действующий прибыльный коммерческий объект торгово-офисный комплекс ''Юность'', расположенный в сердце города, рядом с Дмитровским Кремлем. Этот комплекс является не только важной частью городской инфраструктуры, но и привлекательным активом с высоким потенциалом доходности. Центр находится в центре города и городских туристических потоков, рядом с ключевыми транспортными артериями и крупными жилыми массивами.Высокая проходимость и видимость обеспечивают постоянный поток клиентов. Внутренний двор имеет удобный сквозной проезд, парковку на 66 автомобилей и зону дебаркадера.Широкий спектр арендаторов, включая магазины, общепит, фитнес и развлекательные пространства, офисы и сервисные услуги, что гарантирует стабильный инвестиционный доход.Город Дмитров активно развивается, что создает дополнительные возможности для роста бизнеса. Увеличение населения и улучшение инфраструктуры способствуют росту спроса на коммерческие площади.Потенциал для расширения:Возможность модернизации и переоборудования помещений под новые форматы бизнеса.Разработка новых коммерческих предложений для привлечения клиентов и увеличения доходности.Уникальное предложение:Отсутствие в продаже аналогов по площади и формату.Собственность оформлена на юридическое лицо (АО). Форма сделки - продажа акций АО.

Цена объекта 350 млн. Прибыль 6.1 млн. в месяц. Продается торгово-офисный центр Юность, находящийся в центре города по адресу: г. Дмитров, ул. Профессиональная д. 4 и являющийся основной торгово-развлекательной зоной города. Общая площадь здания, состоящего из трех строений переменной этажности (3, 4, 5 этажей) составляет 12000 м2, площадь земельного участка - 6679 м2.Электрическая мощность - 1190 кВа/кВт.В структуру здания входят торговые площади, офисные и помещения свободного назначения. Здание оснащено современными техническими и телекоммуникационными средствами, оборудовано лифтами бизнес-класса Wellmaks, подключено ко всем инженерным сетям, имеет автономное отопление (собственная газовая котельная). Внутренний двор вмещает собственную наземную парковку на 66 машино-мест и зону дебаркадера.Управление и обслуживание объекта осуществляет собственный штат сотрудников. 95% площадей объекта сданы по договорам аренды.Возможные формы сделки: продажа объекта, продажа арендного бизнеса.Быстрый выход на сделку.

Продажа торгового комплекса 4 898,6 м2 в г. Дмитров, ул. Профессиональная, д. 34 (120 минут транспортом от метро Савеловская). 1 линия дороги.Двухэтажное здание 2018 года постройки, открытая планировка, презентабельная входная группа и разгрузка, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом на 200 м/м. ЗУ площадь 14 660 кв.м в собствености. Коммуникации (электроэнергия, газ, вода, водоотведение) - городские. Отопление и горячая вода - собственные. Выгодно расположен на пересечении ул. Профессиональная и ул. Махалина, с автомобильным трафиком более 70 000 авто в сутки. Удобный заезд со всех сторон. ТЦ заполнен арендаторами на 100%. Якорные арендаторы: ''АШАН'', ''Вкусно - и точка'', FixPrice. Федеральные сети: ''Мясницкий ряд'', ''Ермолино'', ''У Палыча'', ''Икорный дом'', ''Горздрав'', ''Теле2'', ''Wildberries'', ''Белорусская косметика''. В ТЦ расположен единственный в городе Детский развлекательный центр ''Тасмания''. Посещаемость торгового центра 6000 - 7000 человек в сутки. Стоимость продажи 600 000 000 рублей. Без комиссии.

Арт. 67394285 Предлагается готовый арендный бизнес: торговые павильоны 232м2 + земля 250м2. Описание:- Высокий пешеходный и автомобильный трафик,- Павильоны расположены в 50м от автовокзала г. Солнечногорск, в 250 м от железнодорожной станции,- Арендаторы: Аптека, Оптика, Магазин одежды,- Срок аренды: с 2015 г.,- Общий МАП: 405 000 руб.,- КУ оплачивают арендаторы,- Собственность более 5 лет.Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Продается объект недвижимости - площадью 970 кв. м. на участке 4.2 га С/Х назначения, МО, Дмитровский городской округ, д. Кочергино. - Расстояние от МКАД до объекта составляет 80 км. - Участок находится на первой линии от дороги, в очень тихом месте. Имеются удобные асфальтированные подъездные пути. - Участок полностью огорожен забором. - Вокруг здания плиты. - Коммуникации: Вода - скважина на 400 метров, электричество 400 кВт, газ на участке. - Кадастровые номера:Участок: 50:04:0080403:42Здание: 50:04:0080403:402На все возникшие вопросы отвечу по телефону, при необходимости, сразу же организую оперативный показ!

Лот 782461 Предложение от Собственника! Продаётся отапливаемый склад площадью 1537 м2. Капитальное здание, высота потолков 6.88 м, до балки 5.83 м, бетонный пол с антипылевым покрытием, шаг колонн 11.4 на 5.6 м, двое ворот 3 на 4 м, электрическая мощность 244 кВт с возможностью увеличения, центральные вода и канализация, отопление от собственного котла на пеллетах, есть административные помещения, раздевалки, кухня, душ, сан. узлы. Участок 4320 м2 в собственности! Возможно достроить на нём ещё 1000 м2 помещений к существующему зданию. Огороженная охраняемая территория, круглосуточная охрана, удобные подъездные пути. В цену включено: НДС 20%.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 782461

Продажа торгового помещения 468,2 м2 с арендатором супермаркет ''Магнит'', в г. Солнечногорск, ул. Красная, д. 115 (60 минут транспортом от м. Речной вокзал). 1 линия домов.Здание в два этажа. Первый этаж (234 м.кв.) занимает супермаркет Магнит, второй этаж свободен (234 м.кв.). Все коммуникации - центральные (канализация, электричество, вода), четыре отдельных входа. На прилегающей территории - парковка.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: 1 этаж (328 м2), продуктовая сеть ''Магнит'', договор аренды на 10 лет с января 2019 года, арендная ставка 450 000 рублей в месяц, есть привязка к ТО, индексация. 2 этаж, вакантная плободная площадь - 144 м2, потеницалная месячная арендная плата - 129 600 р.Окупаемость 9,2 лет. Стоимость продажи 49,9 млн. рублей. Без комиссии.

Продается здание 3 этажа, площадью 1200 кв.м, на земельном участке 0,15 га. 30 км от МКАД Дмитровское шоссе (А104) + 4 км от шоссе, 1,5 км от ЦКАД (А-113)Здание свободного назначения, подойдет под гостиницу, геронтологический центр, СПА, ферму с туристическим уклоном, стоит близко к лесному массиву. Прямая продажа - быстрый выход на сделку, 1 собственник! Оперативный показ.Фасад здания выполнен в старинном русском стиле, облицован камнем.Внутри здания сделана черновая отделка, стены выровнены и оштукатурены. Лестница позволяет подняться на любой этаж , не заходя на другие этажи.Планировка дома:1 этаж 500 кв.м , кухня-гостиная (38,9 кв.м), 3 комнаты (20,4/21,7/46,7 кв.м), каминный зал (57,6 кв.м), веранда (44,8 кв.м), терраса(20,7 кв.м), гараж(79,1 кв.м), туалеты(4,6/3,6 кв.м), коридор (27,3 кв.м), прихожая (16.2 кв.м), между комнатами бетонные перегородки ,2 этаж - 400 кв.м , ), 6 комнат (15,7/23/25/58,6/49,2/24,8 кв.м) , просторный балкон(44,2 кв.м), коридор (9,2 кв.м), между комнатами бетонные перегородки, 3 этаж 200 кв.м. не имеет перегородокТри отдельных входа с возможностью сделать 1 или 2 входа на второй этаж с улицы, лестницу на веранду.На участке высажены туи рядом с входом в здание и воротами. Участок с двух сторон ограничен высоким бетонным забором, большими металлическими воротами на въезде.Фундамент - монолитная плита. Железобетонные перекрытия.Стены - газоблоки и монолит толщиной 50-80 см.Кровля - мягкая черепица , утепление 200 мм.Инженерные коммуникации - центральное водоснабжение или артезианская скважина 170 м, трубы центрального водоснабжения .Канализация автономная септик соединен с ливневой канализацией.Газ центральный подведен к дому.Электроэнергия 15 кВт с возможностью увеличения до 60 кВтРасположение и инфраструктура: Здание расположено внутри огороженной забором территории, общей для небольшого количества домов, в 4х км от Дмитровского шоссе. Рядом находится ЦКАД (1,5 км, 15 мин пешком). Остановка автобусов и электричек в Москву и Дмитров находится на расстоянии 4 км (10 мин. на автомашине) . Время в пути на автобусе до станции метро Физтех 34 мин, станции метро Алтуфьево 45 мин, на электричке до станции метро Лианозово 45 мин, до Савеловского вокзала - 70 мин. Поселок расположен в лесном массиве, обустраивается. В рабочем поселке Икша в наличия развитая инфраструктура - супермаркеты Пятерочка, Магнит, Дикси, Чижик, ДК, поликлиника, средняя школа, физкультурно-спортивный комплекс, ветеринарная клиника, Сбербанк, кафе, аптеки, парикмахерские, храм. Недалеко водохранилище и самые известные горнолыжные трасы Подмосковья (Сорочаны, Степаново, Волем, клуб Тягачева).