Продажа коммерческой недвижимости в Раменском

Продам склад Раменский район, Рылеево. Склад выстроен в 2023 г. Очень хороший въезд и выезд, удобное расположение.. Прекрасно подойдёт под производство и другие виды деятельности. На данный момент склады в аренде, и приносят хороший доход. Звоните! Отвечу на все вопросы!

Склад ''Рылеево пос., 10 '' класса BПлощадь: 1 700 м2Стоимость за 1 м2: 55 000 р.Стоимость площади: 93 500 000 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Статус: свободенВысота потолков, h: 6.00мХарактеристики зданияАдрес: Рылеево поселок, 10, Рылеево, МО, Раменский р-нКласс: BЭтажность: 1Налоговая: 40Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Склад ''Рылеево пос., 10 '' класса BПлощадь: 1 000 м2Стоимость за 1 м2: 55 000 р.Стоимость площади: 55 000 000 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Статус: свободенВысота потолков, h: 6.00мХарактеристики зданияАдрес: Рылеево поселок, 10, Рылеево, МО, Раменский р-нКласс: BЭтажность: 1Налоговая: 40Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший, точный адрес отображен на фото.Продается капитальное бетонное строение на участке 46 соток (собственность).Стены и крыша - бетонные плиты, основание залито бетоном.Объект находится на огороженной закрытой промышленной территории, асфальтовый подъезд до участка, вокруг строения по участку асфальтовая крошка.На территории есть необходимые коммуникации с возможностью подключения (Газ, вода, канализация, электричество).По соседству находится действующий складской и комплекс, производства, идет строительство новых строений.Транспортное расположение:Удобный асфальтированный выезд, 8 км до А-107(бетонка). В шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазины.

Продается теплое производственное помещение 1700 кв.м. на участке 35 соток.Охраняемый промышленный кластер Рылеево, закрытая территория, парковка. Строение:- 1700 кв.м. из сэндвич панелей,- Здание из трех секций, четверо ворот, плюс ворота на пандусе,- в процессе подключение газа,Участок:- 35 соток в собственности, земли промышленности,- правильной формы, ровный, покрытие асфальтовая крошка,- размеры 94х38 метров,- подъезд к участку с двух сторон,Подходит под собственное производство или как ГАБ.

Предлагаем на продажу отдельно стоящий корпус класса А в складском комплексе Триколор. Первая линия Каширского шоссе Корпус имеет собственную огороженную территорию.Площадь корпуса 8500м2Есть стеллажи, входят в стоимость активаРабочая высота: 12 м Шаг колонн: 18х24 м Нагрузка на пол: 6 Количество ворот: 1 док на 1000 м2 Система пожаротушения: спринклерная Газовая котельнаяУвеличение электричества обсуждается По запросу предоставим планировки и дополнительные фотографии, звоните!

Продается складское здание с земельным участком на Новорязанском шоссе - трассе М5 ''Урал''. О ЗДАНИИОбщая площадь здания - 1597,6 кв.м, в том числе:880 м2 - основной склад с выстой потолков 8,80/7,67 м,250 м2 - складские помещения с высотой потолков 3.38 м, 250 м2 - офисные помещения,217 м2 - вспомогательные и технические помещения,Год постройки 2014. Материал стен — сэндвич-панели, блоки, кирпич.Качественная отделка офисных помещений.ОБ УЧАСТКЕЗемельный участок 20 соток (собственность). Земля готова под перевод на Промышленное назначение, есть ГПЗУ и согласование с Аэропортами. Сейчас земля назначения ЛПХ низкий земельный налог.Парковка на территории и за ее пределами. КОММУНИКАЦИИЭлектрическая мощность - 150 кВт с возможностью увеличения. Газ магистральный.Есть газовый генератор трёх-фазный на 16 кВт. Полностью автоматизированный.Вода - скважина.Септик.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬУдобное местоположение, земля примыкает к Федеральной трассе.Первая линия Новорязанского шоссе - Трасса М5 ''Урал''.От МКАД 27 км, время в дороге 30 мин, от МКАД построили скоростную трассу.О СДЕЛКЕДоговор купли-продажи здания и участка.Без обременений и ограничений.Документы по запросу. Возможен торг. Предлагайте свою цену.

Предлагается к продаже уникальный имущественный комплекс — загородный отель, расположенный в живописном лесном массиве всего в 35 км от Москвы по скоростной трассе М4 Дон и всего в 16 км от международного аэропорта Домодедово.Это площадка, которая уже сегодня может приносить доход, а завтра превратиться в флагманский проект в сфере гостеприимства и event-индустрии.Основные характеристики:• Земельный участок — 9,2 га, свободный для дополнительной застройки• Здания — 4 195,5 м²• Номерной фонд — 52 номера• Электричество — 400 кВт• Котельная — 0,5 МВт• Включено в продажу: земельный участок, здания, инженерные сети, системы безопасности и все движимое имуществоПреимущества объекта:• Большая территория — пространство для создания spa-комплекса, спортивной или развлекательной инфраструктуры• Удобная локация — всего 37 км от МКАД и рядом с аэропортом Домодедово• Уже действующая база — номерной фонд, банкетные залы, инженерные сети• Комфортный подъезд — асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта в 50 м• Гибкость в использовании — можно развивать как загородный клуб, health & wellness центр, корпоративный санаторий или площадку для свадеб и мероприятийПотенциал:Здесь можно воплотить самые амбициозные идеи — от современного отеля и event-хаба до центра здоровья и отдыха. Территория и инфраструктура позволяют масштабировать бизнес под любые цели.Этот объект — редкая возможность приобрести комплекс с потенциалом роста в одном из самых востребованных направлений Подмосковья.Кадастровые номера:Объекты недвижимого имущества — 50:28:0090109:1000, 50:28:0090109:974, 50:28:0050106:1376, 50:28:0090109:1085Сооружение инженерной инфраструктуры — 50:28:0090204:1267Земельный участок — 50:28:0090204:1Дата окончания приема заявок:15.06.2026 15:00:00 МСКДата проведения торгов:23.06.2026 10:00:00 МСКПодробная информация об объекте размещена на сайте ДОМ РФ

Арт. 80321412 Московская область, Раменский район, д. Юрово.Большой гаражный комплекс на земельном участке 40000 кв.м.(4 га).Участок сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под унифицированный склад, гараж, мастерскую.На участке три строения:Здание-мастерская-кирпич, общая площадь 327 кв.м., предназначено для ремонта автомобильной техники,Здание - унифицированный склад, бетон, общая площадь 608 кв.м.,Здание-гараж, общей площадью 980 кв.м.Коммуникации: электричество(250 кВт, возможно увеличение мощности), скважина, септик, электрическое отопление в мастерской.Асфальтированный подъезд, удобный выезд на А-107, Новорязанское и Егорьевское шоссе, ЦКАД.

Лот 704393 Предложение от Собственника! Предлагается на продажу новый строящийся складской корпус площадью 5624 м2 формата Light Industrial в г. Домодедово в непосредственной близости к ЦКАД. Складской корпус состоит из автономных блоков (модулей) с площадями: 865 м2, 1194 м2,2059,2388,3582 ( планировка прилагается), при этом каждый блок(модуль) включает встроенное офисное помещение с отделкой fit-out. Рабочая высота блоков составляет 8 м, допустимая нагрузка на пол 5 тн/м2, шаг колонн 12х24 м. Cекционные ворота нулевого уровня фирмы ДорХан.Блоки(модули) по желанию и целевым задачам инвестора можно и нужно компоновать по известному принципу Lego. Корпус отапливается собственной газовой котельной, своя трансформаторная подстанция на 600 кВт, центральное водообеспечение и канализация Допустимая электрическая мощность на каждый блок - 30 кВт. Возможность увеличить свой лимит есть - по прямым договорам и расценкам с ПАО ''РОССЕТИ Московский регион''. На территории имеется действующая и успешно функционирующая жд ветка с жд эстакадой и пандусом. Cрок окончания стройки(Заключение о соответствии) - январь 2025 года, ввод в эксплуатацию - февраль 2025 г. Указанная цена на сегодняшний день - это бонус на август- сентябрь 2024 г опытным инвесторам , оперативно принимающим взвешенные управленческие решения... Удачная локация объекта- близость к ЦКАД, федеральной трассе М4, аэропорту Домодедово в рекламе не нуждается.Дополнительную информацию вышлем по запросу В цену включено: затраты на электричество.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Николай Васильевич, доб. 137, ЛОТ 704393

Номер в базе: 1859029. Доходный бизнес- пассивный доход. Глэмпинг под ключ. Полностью готов ко встрече гостей, функционирует, обслуживается управляющей компанией. Ипотека возможна! Период окупаемости проекта 5,4 года. Прибыль от 200 тыс. руб в месяц.Детальную бизнес-модель по запросу.Имеется управляющая компания, которая берет на себя все обязательства по продвижению, рекламе и организации высококачественного отдыха для гостей, полному обслуживанию и сопровождению клиента на всех этапах. Вы только инвестируете и получаете свою прибыль согласно договору. Условия сотрудничества при встрече.На сегодняшний день, один из самых востребованных бизнесов в сфере туризма.Всё необходимое для посуточной сдачи входит в стоимость. Досуг для гостей продуман до мелочей.Дом с участком на берегу реки. Московская область, Раменский район, д. Морозово.Месторасположение: 40 км от МКАД по Егорьевскому или Новорязанскому шоссе к юго-востоку от Москвы. Участок категории земель: Земли населенных пунктов, площадь 698 кв.м, выполнен ландшафтный дизайн, высажены сосны и ели. Правильной прямоугольной формы, сухой. Огорожен по периметру забором с плетением из обработанной деревянной доски. Соседи проживают постоянно. Улицы освещены. Удобный подъезд. На участке: Дом одноэтажный жилой (каркасный), приспособлен для круглогодичного проживания. Общей площадью 100 кв.м. Фундамент-сваи.Планировка: кухня-гостиная, санузел, бойлерная, две спальни (две двухспальные кровати+ детская двухъярусная). Дом рассчитан на 8 спальных мест. Окна ПВХ.Стильный дизайн-проект со всей мебелью и техникой.Русская баня на дровах,Баня фурако.Коммуникации: -Электричество 15 КВт, -Вода-скважина, - Канализация: септики, -Отопление- электрический котёл,Документы: Один взрослый собственник. Как добраться? Рядом город Бронницы от автостанции можно добраться на такси. Маршрут метро Котельники-Бронницы 358 автобус.Поблизости расположены села Рыболово (2 100 м.), Татаринцево (2 700 м.), Боршева (2 800 м.), д. Старниково (2 900 м.) На личном автомобиле добраться можно по Новорязанскому шоссе или ЦКАД. Инфраструктура: В шаговой доступности магазины, школа, детский сад При покупке через агентство ''Этажи''Для покупателя:1) Физическое и юридическое сопровождение сделки на всех этапах!2) Бесплатное одобрение ипотеки с пониженной процентной ставкой 14,99%! Звоните сейчас!Код пользователя: 161951

ПРОДАЮ ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ БИЗНЕС ПО ХУДОЖЕСТВЕННОЙ КОВКЕС ПОТЕНЦИАЛОМ ДОХОДА 300-700 ТЫС ?/МЕСЯЦ Московская область, Раменский муниципальный округ, Заворово, 100 НЕ ЦЕХ. ГОТОВЫЙ АКТИВЭто не просто оборудование.Это полностью сформированная производственная база, позволяющая:— брать заказы сразу— масштабироваться под поток— работать в сегменте частных домов и коттеджей (растущий рынок) Фактически — вход в нишу без этапа запуска ЧТО ВХОДИТ кузнечный молот (основа производства) оборудование для гибки и обработки металла сварочный пост производственные столы оснастка и инструмент готовое помещение Всё собрано в рабочую систему Можно запускать производство сразу ЭКОНОМИКА БИЗНЕСАСредний чек по рынку:— ворота: 120 000 - 300 000 ?— заборы: 200 000 - 600 000 ?— перила / лестницы: 100 000 - 400 000 ?— декоративные изделия: 20 000 - 150 000 ?Модель дохода:Даже при умеренной загрузке:— 3-5 заказов в месяц оборот: 500 000 - 1 000 000 ? чистая прибыль:300 000 - 700 000 ? / месяц ОКУПАЕМОСТЬ При прибыли 300 тыс ? ~36 месяцев При 500 тыс ? ~18-24 месяца При масштабировании ~ 12-18 месяцев ПОТЕНЦИАЛ РОСТА (это делает цену 12-15 млн)— подключение рекламы (Авито / Яндекс / )— выход на строительные бригады и коттеджные посёлки— найм 12 мастеров увеличение оборота в 23 раза— запуск премиальных изделий (дорогая ковка) Потенциал: 1 млн+ прибыли в месяц ПОЧЕМУ ЭТО СТОИТ ДОРОЖЕ ОБОРУДОВАНИЯСоздание такого производства с нуля:— оборудование: 4-6 млн ?— помещение + подготовка: 2-4 млн ?— запуск и отладка: 3-6 месяцев— ошибки и потери: ещё + деньги и время Итог: дороже и дольше, чем купить готовое ДЛЯ КОГО— инвестор в производственный бизнес— предприниматель в строительной нише— владелец бригады / подрядчик— человек, который хочет актив с доходом ПРИЧИНА ПРОДАЖИПерераспределение ресурсов в другой проект(бизнес не закрывается — передаётся)Пишите / звоните —покажу производство, расскажу по экономике и точкам роста Возможен быстрый выход в прибыль при правильной загрузке

Продажа торгового помещения 66,88 м2 с арендатором магазин автозапчастей по адресу г. Домодедово, ул. Высотная 9 ( 40 минут транспортом от метро Домодедовская) 1-я линия домов. Помещение 66,88 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в новом жилом комплексе ''Домодедово парк'', на перекрестке, на въезде в ЖК, рядом будет расположена большая парковка. Действующая ж/д станция Ленинская, расположенная в пешей доступности от ЖК ''Домодедово парк'' (20-25 минут пешком или 5 минут на маршрутке), станет частью скоростной линии МЦД-5. Жилой комплекс включает в себя панельные, монолитные корпуса высотой от 17 до 25 этажей, общая площадь квартир — 1,528 млн кв. метров. Арендатор: магазин автозапчастей/табак, месячная арендная плата 150 000 рублей. Ежегодная индексация 5%. Окупаемость 10,6 лет.Стоимость 19 млн. рублей. Без комиссии.

Сделка застрахована в АО ''АльфаСтрахование''Готовый арендный бизнес с якорным арендаторомДва здания + земельный участок в собственностиПрямая продажа от собственника. Торговый комплекс ''Поляна''Объект недвижимости:Два отдельно стоящих здания:1. Двухэтажное здание — 480 м² Готовая отделка Витринные окна, удобные входные группы Инфраструктура для размещения нескольких арендаторов Первый этаж — магазин ''Бристоль'' Второй этаж — действующая парикмахерская Возможность подключения воды и канализации2. Одноэтажное здание — 504 м² Якорный арендатор — супермаркет ''Дикси'' (работает 24/7)Земельный участок: Площадь: 1 892 м² (18,9 соток) Категория: земли населённых пунктов Форма собственности: частная Объекты на территории:- Павильон ''Рублевские колбасы''- Кафе ''Лимар''- Торговая точка по продаже овощей и фруктовПреимущества локации: Парковка на 50 машиномест — высокая привлекательность для клиентов Высокий пешеходный и транспортный трафик 4 минуты до ЖД станции Взлетная 2 минуты до остановки общественного транспорта Окружение — плотная жилая застройка, развитая инфраструктураИнвестиционная аналитика:МАП (месячный арендный поток): 1 800 000 ?ГАП (годовой арендный поток): 21 600 000 ?Стоимость объекта: 150 000 000 ?Окупаемость: ~7,3 летДополнительные инвестиционные преимущества: Долгосрочные договоры с якорными арендаторами Диверсифицированная арендатная сетка — снижает риски Потенциал роста доходности за счёт редевелопмента, увеличения арендных ставок или смены профиля арендаторов Юридическая чистота: здания и участок в собственности Дополнительный доход от павильонов и торговых точекПодходит для размещения:- Магазинов одежды, косметики, игрушек, подарков- Сервисных компаний (ПВЗ, ремонт техники, услуги)- Офисов продаж, турфирм, страховых, салонов и т.д.Звоните показ объект в удобное для вас время.

Код объекта: 2170447.Продается прибыльный и хорошо зарекомендовавший себя Автотехцентр, расположенный на окраине г. Бронницы в д. Вохринка.Автотехцентр был основан в 2013 году, предлагает полный спектр услуг по ремонту и обслуживанию автомобилей.Удобный подъезд с Рязанского шоссе или Малого московского кольца, большое парковочное пространство для клиентов и арендаторов.Общая площадь земельного участка - 79,4 соток, общая площадь всех зданий и строений 1 300 м2.Подключены все центральные коммуникации, заключены прямые договоры на оказание коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, обращение с твердыми отходами), договор с ОАО ''Мосэнергосбыт'' - на объект подается мощность 100 кВт, договор поставки и транспортировки газа.Часть комплекса сдается в аренду, заключены долгосрочные договоры, средняя арендная ставка 500 - 700 руб./м2.Автосервис (в настоящий момент сдан в аренду):6 постов оснащенных подъёмниками для слесарных работ,отдельный бокс оборудованный под антикоррозийную обработку с подъёмником и моечным оборудованием,организованна отдельная компрессорная, состоящая из 3-х поршневых компрессоров и осушителя воздуха,специализированное оборудование и инструмент ( станция для заправки кондиционеров, стенд для ремонта стартеров генераторов, сход развальный стенд, стенд для обслуживания инжекторов, пускозарядное устройство, установка для слива масла, пресс и т.д.)укомплектованный штат опытных и квалифицированных специалистов, высокое качество обслуживания клиентов.Шиномонтаж - клиентская база 2,5 - 3 тысячи человек, средний годовой доход около 18 млн. руб.3 отдельно стоящих поста с тремя комплектами шиномонтажного оборудования HOFMANN ( два вспомогательных на время сезона и один основной). Основной оснащен дополнительно оборудованием для вулканизации резины, двумя станками для правки литых и штамповочных дисков, аргонно сварочным оборудованием,организован цех порошковой покраски состоящий из 2-х камер ( покрасочная и сушильная) с транспортной системой пескоструйной камерой отдельно стоящим винтовым компрессором и осушителем воздуха,сезонное хранение шин,зона ожидания для клиентов.Автомойка - средний годовой около 6 млн. руб.2 поста с мойками высокого давления, резервным резервуаром для воды и системой подачи воды, химчистка. Так же имеется возможность расширения на 4 поста.Склад - общая площадь 695 м2 в данный момент сдан в аренду.Второй этаж основного здания - сдан в аренду.В радиусе 1 км расположены все жизненно-важные объекты инфраструктуры.Удобный выезд на основные магистрали, ЦКАД, ММК, остановка автобуса 324 в 200 м от объекта.Наш Автотехцентр имеет множество положительных отзывов и рекомендаций от довольных клиентов.Существует значительный потенциал для дальнейшего роста за счет расширения ассортимента услуг и привлечения новых клиентов, тем самым получать прибыль в размере 2,5 млн. руб. /месяц.Причина продажи: переезд и желание сосредоточиться на других проектах, которые требуют большего внимания и уча

Продается помещение свободного назначения, 93,3 м² , в большом современном ЖК Домодедово Парк.Помещение имеет два входа, с улицы и со двора дома, большие виражные окна со стороны фасада, удобная планировка, которую можно зонировать под магазин или любую другую коммерцию. Рядом уже открыты магазины ''Ярче'', ''Магнит'', ''Винлаб'', аптеки, пункты выдачи Озон и ВБ, напротив дома расположена большая школа.Свободная продажа, обременений нет, собственник физическое лицо.

В Бизнес Центр ''Воламир'' на 1м этаже продаются офисные помещения 120 кв.м. ( 40 кв.м. + 40 кв.м. +20 кв.м. +20 кв.м.). Стоимость 1 кв.м. = 167 000 руб. Общая стоимость за 120 кв.м. = 20 040 000 руб. Бизнес Центр Воламир находится по адресу Московская область, Домодедово, Авиационный мкр, улица Ильюшина, 2А, расположен недалеко от метро Домодедовская, Зябликово.Здание площадью 7 571 м², 2014 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть медицинский центр, кафе, фитнес-центр, МФЦ.В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ Воламир.Арендная ставка составляет от 20 280 до 24 000 ? за м² в год. Звонить в любой день с 14:00-24:00 Если не ответил на звонок, напишите смс, обязательно отвечу.

НЕ БАНКРОТНОЕ ИМУЩЕСТВО. ТОРГИ-НЕ ЭЛЕКТРОННЫЕ. УЧАСТИЕ БЕСПЛАТНОЕ.ВСЕ ПОДРОБНОСТИ ПО ТЕЛЕФОНУ.Продается уникальный Эко-отель в Подмосковье ваш шанс стать владельцем премиального объекта с высокой доходностью!Запланирован один день показов 15.03.2025 (сб).Объект будет продан 17.03.2025 (пн) по цене лучшего предложения.О проекте:3 роскошных дома из кедра среднего диаметра 60 см. Каждый дом площадью 180 кв.м.Кедр уникальный, востребованный и очень дорогой материал, который создает особый микроклимат, наполняет воздух целебными фитонцидами и обеспечивает долговечность конструкции.Территория состоит из 3 смежных участков общей площадью 2200 кв.м. или 22 сотки (фактически 28-29). Просторная зона с собственным выходом к водоему идеальное место для спокойного отдыха или создания элитного эко-отеля.Готовность объекта 80%. Осталось лишь завершить финальные штрихи, и вы станете владельцем готового бизнеса или частной резиденции.Собственная баня из кедра дополнительный бонус для ценителей настоящего отдыха и релакса. Есть возможность установки бани за каждым домом.Уникальное расположение. Всего 40 км от МКАД по Каширскому шоссе или М4. Рядом развитая инфраструктура: магазины, кафе, школа, садик медицинские учреждения. При этом место тихое, уединенное, с потрясающими видами на природу.Эко-стиль тренд, который с каждым годом набирает популярность. Ваш объект будет выделяться на фоне стандартных картонных домиков и привлекать более платежеспособную аудиторию.Поддержка от собственника:Текущий собственник эксперт в строительстве домов из кедра с многолетним опытом. Он с удовольствием поможет новому владельцу завершить объект, что сэкономит вам время на поиск профессионалов и ускорит выход на доход. С его поддержкой вы сможете быстро завершить строительство и начать получать прибыль уже осенью этого года.Инвестиционная привлекательность:Потенциальная доходность каждого и этих домов равна 20-25 тыс. руб. в сутки.При 75% заполняемости прогнозируемая доходность объекта составляет 1 350 000 - 1 700 000 руб. в месяцЭто делает его не только уникальным местом для отдыха, но и выгодным вложением средств.Для кого этот объект?Для инвесторов, которые хотят вложить средства в перспективный и востребованный проект.Для тех, кто мечтает о собственном эко-отеле или гостевом доме.Для ценителей природы, которые ищут уединенное место для жизни или отдыха.Любая форма расчета. Документы готовы к сделке. Не упустите шанс стать владельцем уникального эко-отеля из кедра объекта, который сочетает в себе природную гармонию, премиальное качество и выгодное расположение. Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать удобное время!

Продается Торгово-складское здание 4000 м2 расположенное на участке 5258 м2 расположенное по адресу Московская область, Раменский городской округ, деревня Ивановка, 43А. Помещение расположено на 1-й линии Новорязанского шоссе !!! Оживленное место с отличным транспортным трафиком. Назначение помещения: склад, производство, офис, магазин .Преимущества местоположения: - удобная транспортная инфраструктура (Новорязанское Шоссе М-5 ) и Старорязанское шоссе - вход с обеих трасс. В помещение есть действующие арендаторы: Пятерочка, Озон, Пицерия,. Во дворе есть удобная территория с 35 навесов для автомобилей, два гаража , два жилых помещения для обслуживающего персонала, отдельно стоящее помещение для охраны. Вся территория под видеонаблюдением. Комплекс состоит из двух зданий. Здание 1: двух этажное помещение с тремя уровнями для торговли и хранения, первый этаж 745 м2 высота потолков 3,9 м, второй этаж 775 м2 высота потолков 7,1 м. Здание 2 цоколь 740 м2 высота потолков 3,9м, первый этаж 753 м2 высота потолков 7,1 м и второй этаж 500 и2. Коммуникации: - электричество 450 кВт- водоснабжение (скважина), - канализация (септик ), - отопление (центральное) своя котельная. Конструктивные элементы: - удобная форма помещения, - потолок (высота 4 м), - полы (плитка). Возможна продажа по частям

846051 Производственно-складские помещения в комплексе light industrial ''Технопарк Бронницы''. Первая линия. На пересечении ФАД М5 ''Урал'' с А-107 ''Московским малым кольцом''. Развитая транспортная доступность: МКАД (г. Москва) - 40 км (30 мин), ЦКАД - 9 км (8 мин), ФАД ''ЮЛА'' - 30 км (25 мин), ФАД М-12 ''ВОСТОК'' - 70 км (50 мин), Аэропорт ''Домодедово'' - 40 км (35 мин), Аэропорт ''Жуковский'' - 30 км (25 мин). 7 минут транспортом от автостанции ''Бронницы'' - (до Технопарка можно добраться автобусами рейсами 4, 30, 63 и 64). Развитая инфраструктура: автомойки, кафе, зарядки для электроавтомобилей и воркаут площадки. На участке планируется разместить 60 теплых бокса формата light industrial, в каждый техно-бокс будет интегрирована офисная площадь с возможностью размещения до 30 сотрудников. Отопление - газовое оборудование ''Бэнсон''. Водоснабжение - скважина (до реализации техусловий). Канализация - танксептик (до реализации техусловий). Пожарная система - гидранты. В каждом боксе на 1 этаже и на антресоли расположены по два санузла. Парковка на территории. В шаговой доступности остановка общественного транспорта.Технические характеристики:Общая площадь всех помещений - более 76 000 м².Блоки от 730 м² до 1 458,3 м². Возможно объединение блоков.Внешние размеры:длинна - 36,75м, ширина - 35,25м.Общая площадь бокса - 1 458,3м² (по полу помещения равна - 1 205м² и антресоль - 253,3м²).Рабочая высота производственных помещений: 8 м.3 ворот на 1 блок - 1 уровень ''ноль'' и 2 на уровне 1,1м (еврофура).Нагрузка на пол: до 4 тонн/м².ЗУ - 18,1 га (из них 11,7га - собственность и 6,4га - в долгосрочной аренды от муниципалитета с последующим выкупом). ВРИ ''Производственная деятельность''.Мощность электричества на весь комплекс - 2 МВт , т.е. по 35 кВт на каждый бокс (возможно увеличение электроэнергии 20 000 ? за 1 кВт). ОРЕХ - 200 руб./1 кв.м./мес.Заезд на территорию без оплаты.Срок ввода в эксплуатацию 1 очереди: конец 3 кв. 2025 г.

846058 Производственно-складские помещения в комплексе light industrial ''Технопарк Бронницы''. Первая линия. На пересечении ФАД М5 ''Урал'' с А-107 ''Московским малым кольцом''. Развитая транспортная доступность: МКАД (г. Москва) - 40 км (30 мин), ЦКАД - 9 км (8 мин), ФАД ''ЮЛА'' - 30 км (25 мин), ФАД М-12 ''ВОСТОК'' - 70 км (50 мин), Аэропорт ''Домодедово'' - 40 км (35 мин), Аэропорт ''Жуковский'' - 30 км (25 мин). 7 минут транспортом от автостанции ''Бронницы'' - (до Технопарка можно добраться автобусами рейсами 4, 30, 63 и 64). Развитая инфраструктура: автомойки, кафе, зарядки для электроавтомобилей и воркаут площадки. На участке планируется разместить 60 теплых бокса формата light industrial, в каждый техно-бокс будет интегрирована офисная площадь с возможностью размещения до 30 сотрудников. Отопление - газовое оборудование ''Бэнсон''. Водоснабжение - скважина (до реализации техусловий). Канализация - танксептик (до реализации техусловий). Пожарная система - гидранты. В каждом боксе на 1 этаже и на антресоли расположены по два санузла. Парковка на территории. В шаговой доступности остановка общественного транспорта.Технические характеристики:Общая площадь всех помещений - более 76 000 м².Блоки от 730 м² до 1 458,3 м². Возможно объединение блоков.Внешние размеры: длинна - 36,75м, ширина - 35,25м.Общая площадь бокса - 1 458,3м² (по полу помещения равна - 1 205м² и антресоль - 253,3м²).Рабочая высота производственных помещений: 8 м.3 ворот на 1 блок - 1 уровень ''ноль'' и 2 на уровне 1,1м (еврофура).Нагрузка на пол: до 4 тонн/м².ЗУ - 18,1 га (из них 11,7га - собственность и 6,4га - в долгосрочной аренды от муниципалитета с последующим выкупом). ВРИ ''Производственная деятельность''.Мощность электричества на весь комплекс - 2 МВт , т.е. по 35 кВт на каждый бокс (возможно увеличение электроэнергии 20 000 ? за 1 кВт). ОРЕХ - 200 руб./1 кв.м./мес.Заезд на территорию без оплаты.Срок ввода в эксплуатацию 1 очереди: конец 3 кв. 2025 г.

834593 Отдельно стоящее здание с арендатором на торговой площади железнодорожной станции Бронницы в г. Раменское Московской области. Земельный участок площадью 7,78 соток (ВРИ : Магазины). Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход. Зона разгрузки\погрузки, мокрая точка. Открытая планировка. Панорамное остекление. Высота потолков - 4 м. Электрическая мощность - 50 кВт. Центральное газоснабжение. Вода/канализация - локальные. Парковка перед фасадом. Рядом остановка общественного транспорта. Арендатор: ''Магнит''. Окупаемость чуть выше 9 лет.