Продажа коммерческой недвижимости в Раменском

Продажа готового склада в городе Ногинск.ВАЖНО: прямая продажа от собственника, без комиссии для покупателейОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Температура: Сухой складАвтоматическая спринклерная система пожаротушенияУникальная доступность: 50 км до МКАДБлизлежащие шоссе/трассы: ГорьковскоеШаг колонн: 12 x 18Высота: 9 м.Погрузочные ворота: 1 док на м²: 746.35Нагрузка на пол: 8 т/кв.мВозможность высотного храненияТип пола: Бетон с антипылевым покрытиемЗдание введено в 1 кв 2025Блоки от 648 м2 с возможностью увеличенияРабочая высота - 9 м.Возможны как доковые ворота (1.2), так и ворота на отметке 0.0Противопожарные гидрантыЛюки дымоудаленияЦентрализованные системы электро, тепло, водоснабжения и канализацииОгороженная охраняемая территория, видеонаблюдениеУправляющая компания на территории комплексаПочему стоит обратиться именно к нам?- Самая большая и актуальная база недвижимости: проанализируем рынок и поможем с выбором идеально подходящего складского помещения именно для вашей компании.- Окажем консультацию и содействие на всех этапах.- Проведем показы в удобное для вас время.Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!

Номер лота 83084. Продажа помещений под пищевое производство, склад, легкое производство в новом современном комплексе LIGHT INDUSTRIAL Лыткарино. Удобное расположение в 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, по границе комплекса пройдет новая федеральная трасса. Напротив комплекса остановка общественного транспорта. Ввод в эксплуатацию декабрь 2024. Объект строиться с применением всех современных технологий и инженерных систем с учетом специфики пищевой промышленности. Центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, газ. Потенциал эл.мощности 3 Мвт. Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Спринклерная система пожаротушения и сигнализация. Система СКУД, КПП с пропуcкным режимом и face ID, видеонаблюдение и охрана 24/7. Парковка на 89 мест. Общая площадь строения 9990 м2 на земельном участке 2 Га. Блоки от 990 м2, в том числе офис с готовым ремонтом 120м2. На блок 1 ворота с электро приводом. Высота потока 9м, нагрузка на пот до 7тн/м2, антипыль. На этапе строительства можно учесть индивидуальные потребности к помещению. Объект интересен для инвестиции - до 30%годовых, быстрый рост цен такой сегмент недвижимости, высокие ставки аренды. Промышленная ипотека 5%.

Продажа мультитемпературного склада А-класса. СК расположен в юго-восточном направлении. Отличная транспортная доступность. До МКАД - 17 км. Выезд на Егорьевское шоссе. Общая площадь корпуса 9 838 м², из них: 8 311 м² склад, 1 527 м² офис. Технические параметры:- класс: A- тип: мультитемпературный- шаг колонн: 12х24- уровень пола: 1.2 м- нагрузка на пол: 7 тонн/м²- высота потолков: 12 м- тип пола: с антипылевым покрытием- система пожаротушения: спринклернаяСтоимость: 168 000 руб./м² с НДС. Без комиссии, процентов и надбавок. Подписание договора купли-продажи напрямую с собственником.Звоните, мы оперативно организуем просмотр в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы.ID 343751

Арт. 53631802 Производственно-складской комплекс класса ''А'' с земельным участком.Общая площадь объекта 5472 м². Общая площадь земельного участка 14824 м².Потолки 12 м, полы антипыль. Ворота докового типа 4 шт (можно вырезать дополнительные).Электрическая мощность 90 МВт.Газ.Все коммуникации.Системы пожаротушения.Есть офисно-бытовые помещения, сан/узлы, душевые, комната приема пищи, офисы.Охраняемая, огороженная территория, доступ 24/7.

Арт. 53627462 Производственно-складской комплекс класса ''А'' с земельным участком.Общая площадь объекта 5 472 м². Общая площадь земельного участка 40 000 м².Потолки 12 м, полы антипыль. Ворота докового пита 4 шт (можно вырезать дополнительные).Большая электрическая мощность 4 МВт.Газ.Все коммуникации.Системы пожаротушения.Есть офисно-бытовые помещения, сан/узлы, душевые, комната приема пищи, офисы.Охраняемая, огороженная территория, доступ 24/7.

Предлагается на продажу склад площадью 17425 кв. мЛогистический комплекс ''Логопарк М7'' расположен в Московской области на Горьковском шоссе, 57 км. от МКАД.Склад 17 425 кв.м Высота отолков-12м, полы антипыль. 20 доковых ворот. Бесплатный въезд на территорию. Полы с антипылевым покрытием Круглосуточный режим работы, охраняемая территория. Удобный транспортный подъездНомер лота: 22081

Арт. 53630253 Производственно-складской комплекс класса ''А'' с земельным участком.Общая площадь объекта 10944 м². Общая площадь земельного участка 29648 м².Потолки 12 м, полы антипыль. Ворота докового пита 8 шт (можно вырезать дополнительные).Электрическая мощность 180 МВт.Газ.Все коммуникации.Системы пожаротушения.Есть офисно-бытовые помещения, сан/узлы, душевые, комната приема пищи, офисы.Охраняемая, огороженная территория, доступ 24/7.

ID: 173695Отдельно стоящее здание в г. Балашиха, микрорайоне Заря. Земельный участок 14,85 соток в собственности. В микрорайоне проживает около 10 000 человек. Рядом ж/д станция Черное с хорошим пешеходным трафиком. Отличный и постоянный автомобильный трафик. Парковка на 30 м/м. Ввод в эксплуатацию здания - 2018 год. Арендаторы: ''Верный'' - якорь, Вайлдберриз. Все арендаторы работают более 3-х лет, что является показателем стабильного ведения бизнеса. Выгодное положение на въезде в район. - Высота потолков: 3 м - 1 отдельный вход - Витринные окна - Эл. мощность: 100 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Открытая планировкаАрендаторы: Верный, WildBerries. Доходность: от 13.51%. Звоните, чтобы узнать подробности.

Продается нежилое 2-х этажное здание площадью 1466.4 кв. м и земельный участок площадью 2800 кв.м с видом разрешенного использования: производственно-предпринимательская деятельность не требующая установления санитарно-защитных зон, магазины товаров первой необходимости. Участок со зданием расположен при въезде в г. Жуковский. Электричество от своей ТП на 200 кВт. Септик, Скважина. Здание строилось для себя из качественных материалов с огромным запасом прочности. Есть заинтересованный потенциальный арендатор Пятерочка.

Пpодаeтcя через торги помещeние c кадaстpовым номepoм: 50:52:0030103:1457 нaxoдитcя нa первом этажe Жилoго дома (Общежития) и pacполoженo в пpеделax г. Жуковский, являющeгoся админиcтpaтивным центром Жукoвскoго гоpoдскогo oкруга. В окружeнии объeктa pаcполoжeнa пpеимущecтвeнно производственно-складская застройка. Удаленность от МКАД составляет 25 км.Ближайшая остановка общественного транспорта Улица Туполева расположена в 150 м. от объекта. Помещение расположено вдоль дороги районного назначения ул. Туполева, на открытой свободной территории, доступ к помещению не ограничен. Подъезд осуществляется по улице Туполева. Год постройки- 1964 г. Этаж расположения 1 эт. Материал стен кирпич. Высота стен - 2,55 м. Наличие мощности: Холодное водоснабжение ДУ =100мм. Теплоснабжение ДУ=80мм-максимальная нагрузка 95410 Ккал/час на отопление и 144942 Ккал/час на горячее водоснабжение (бойлер). Электроснабжение питание от ТП -29, РУ-0,4 Кв, ф.7, ф.12, два кабеля СБ-1 Кв, сечением 3х50+1х25, длиной 100м -электросети питают вс

ID: 165206В продаже трёхэтажный мебельный центр ''Домолюбов'', г Раменское, Московская область. Здание расположено на первой линии домов и перекрестке четырех улиц. Интенсивный автомобильный трафик. Имеется собственная парковка и зона разгрузки/погрузки. Современная качественная отделка. Обеспечены все центральные коммуникации и система кондиционирования. - Высота потолков: 2.64 - 3 м - 1 отдельный вход - Витринные окна - Эл. мощность: 30 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляция - Открытая планировка - Мокрых точек: 2

Прoдаeтcя имущественный комплекс с арeндатoрами. Комплекс включает в себя 5 зданий разной этажности общей площадью 1761 кв.м., вышки сотовой связи, асфальтированный зeмельный учаcток площадью 51,16 сот., газопровод. Окупаемость 8 лет. Все договора аренды краткосрочные.Все здания в собственности более 15 лет в одних руках . Земля вся в собственности в одних руках более 20 лет. 1) Фирма чистейшая (готовы по запросу предоставить документацию для проверки). 2) Имеется своя газовая котельная. 3) Все строения подключены к отоплению.4) Заведенно 185 кв.т. электричества (есть возможность увеличения до 400кВ) 5) Водопровод централизованный. 6) Канализация централизованный. 7) В собственности спутниковая вышка (пассивный доход ). 8) В ООО 3 учредителя (все в Москве и готовы к подписанию договора). 9) На территории расположено несколько объектов легкой конструкции, они не зарегистрированы и пойдут Вам в ПОДАРОК! (отмечены на фото со спутника знаком ''!''.Большая часть помещений сдана в аренду и приносит хороший пассивный доход. Остальные помещения так же можно сдать в аренду и доход увеличится в два раза. Рассмотрим любые варианты . Имущественный комплекс продается целиком !!!! Идеально подойдет под большую фирму со своим производством и большим количества персонала. Ждем Вашего звонка. Поможем с организацией промышленной ипотеки., Номер лота: 4138448

Готовый арендный бизнес с доходностью 13%Продаётся помещение с арендаторами в ТРЦ Галион. Помещение угловое, имеет широкую витрину и хорошие рекламные возможности. Занимают помещение два арендатора - крупные федеральные сети, занимающиеся производством и продажей мебели. Долгосрочный договор аренды.Действующий торгово-развлекательный центр с 2005 г. Якорные арендаторы: ''Ашан'', ''Детский Мир'', ''Zolla'', ''Sunlight'', ''Каляев'', Бургер Кинг.Звоните!

Продается помещение, на первой линии рядом с остановкой и большим пешеходным трафиком. Помещение сдано в аренду под аптеку ''Планета здоровья'' МАП 175 000р + часть ЖКУ.

Арт. 40233887 Производственно-складской комплекс с арендаторами (готовый арендный бизнес) общая площадь комплекса 40544кв.м. ( четыре строения) земельный участок общая площадь 59 442 кв.м., категория земли населенных пунктов ВРИ под складскую производственную территорию и подъездную автодорогу, для размещения объектов, характерных для населенных пунктов. В собственности корпус 1 класса В+ общая площадь склада 10017.1кв.м. и офис 616.2кв.м. 2005 года постройки. Корпус 2 класса В+ площадь склада 19433.7кв.м. год постройки 2007. Корпус 3 четырех этажное производственно-складское здание год постройки 20011. Современные инженерные коммуникации отопление газовое. Собственные очистительные сооружения, ливневые очистительные сооружения гринлос, Канализация и водоснабжение центральное мосэнергосбыт 1.5 МВт . Удобная транспортная доступность с Щелковского шоссе. Комплекс расположен рядом с ЖД и Авто станциями г. Щелково. Дополнительная информация по телефону.

Продаётся объект - Гостиница 4 звезды на 130 номеров на собственном земельном участке 0.51 га.Здание гостиницы расположено в центральной исторической части города Жуковский на собственном земельном участке, который граничит с городским центральным парком (МП г.Жуковского ПКиО) и спортивным комплексом Метеор Адрес: Московская область, город Жуковский, улица Пушкина, дом 5.До городской администрации и ЦАГИ 7 мин. пешком.До аэропорта Жуковский 8 минут на авто.До станции Отдых 7 минут на авто.До МКАД 26 км.Гостиница построена по индивидуальному проекту, разработанному с учетом требований к гостиницам уровня 4 звезды по международной классификации. Год постройки - 2016. Состояние под чистовую отделку.Состав помещений гостиницы: входная группа, лобби-бар, лестнично-лифтовой холл, лифты и подъемники для ресторана, помещения администрации, охраны и тех.персонала, ресторан на 2 зала (100 мест и 60 мест) с большой кухней, складские помещения, технические помещения, прачечная-химчистка, номерной фонд (130 номеров). Общая площадь здания - 6340кв.мПлощадь земельного участка: 0,51 Га. Участок в собственности. Так же на территории участка расположена собственная блочно-модульная газовая котельная с 2-мя котлами ELLPREX 630 производства фирмы Unikal (Италия) суммарной мощностью 996 кВт. Газопровод так же в собственности.Котельная обеспечивает здание гостиницы теплом и горячей водой.На участке парковка для автобусов и легковых автомобилей.Участок огорожен кованным забором с воротами для проезда и прохода на Туполевское шоссе и на территорию спортивного комплекса МЕТЕОР. На территории спортивного комплекса МЕТЕОР находятся:- открытый футбольный и легкоатлетический стадион международного класса с трибунами на 7000 мест,- здание крытого бассейна с 6 дорожками по 25 м,- крытый ледовый стадион, - 8 теннисных кортов (4 с грунтовым покрытием и 4 с синтетическим),- поля для игровых видов спорта.Участок гостиницы граничит с центральным городским парком культуры и отдыха. На территории парка - многочисленные аттракционы, прокат, мини-зоопарк, кафе-шашлычные, открытый кинотеатр, занятия йогой, современной хореографией, акробатикой и гимнастикой и др.Слева от въезда на территорию гостиницы находится фитнесс-клуб сети World Class.Коммуникации:- электроснабжение от электрической подстанции ПАО МОЭСК 0,4 кВ (присоединенная мощность 332 кВт),- газоснабжение через ГРС ООО Газпром трансгаз Москва ГРС Бронницы,- собственная газовая котельная для теплоснабжения и ГВС гостиницы 996 КВт,- центральное водоснабжение от городской водопроводной сети ООО КАНАЛ-СЕРВИС+,- центральная канализация в городскую канализационную сеть ООО КАНАЛ-СЕРВИС+,- интернет, телефония АО НПО ПРОГТЕХ.Номерной фонд:Люксы - 2одноместные номера -18двухместные номера - 110Возможно использование здания под апартаменты, мед. клинику, пансионат и др.

Многофункциональный комплекс Янтарь. Помещение свободного назначения.

Продажа производственно-складского здания с земельным участком в новом современном индустриальном парке.ХАРАКТЕРИСТИКИ:Общая площадь здания: 1483,8 кв.мПлощадь производственно-складского пространства: 1238,2 кв.мПлощадь АББ: офисы, комната охраны, экспедиторская, кухня, с/у, душевые и т.д. (см. планировку): 245,6 кв.мПлощадь участка: 3105 кв.м (Земельный участок в собственности, возможно размещение дополнительных объектов)Рабочая высота потолков: 8 метровНагрузка Пола: 6 тонн на кв.мТип пола: ТопингУровень отметки пола: 0Кол-во ворот: 2Размеры ворот: 4,2х3 мДва контрольно пропускных пунктаКОММУНИКАЦИИ:Газовое отопление,Центральное водоснабжения,Ливневая канализация,Хозбытовая канализация,Электрическая мощность: 150 кВт (Возможно увеличение),Приточно-вытяжная система вентиляции,Система пожаротушения,Видеонаблюдение.РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:Объект расположен в новом охраняемом индустриальном парке, расположенный на первой линии Щелковского шоссе, Хотовской ул., в 15 км от МКАД, Станция Гагаринская - 800 м. Обслуживается профессиональной управляющей компанией, На территории индустриального парка строится: Столовая, автомойка, автосервис и т.д.КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:Продажа здания с земельным участком,Стоимость продажи: 68 800 руб./м2, без учёта НДС,Возможна беспроцентная рассрочка до конца строительства, первоначальный взнос 10%,В настоящее время на объекте активно ведутся строительные работы.Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2024 г.,Просмотр в любое удобное для вас время,Строительство осуществляет профессиональная ген.подрядная организация,Возможна аренда.