Продажа коммерческой недвижимости в Раменском

Продается готовый арендный бизнес (ГАБ): стабильный доход и перспективный актив!Общая информацияПомещение 100 м² в главном торговом центре нового большого спального района (микрорайон 10). Надежный арендаторС 2020 года в помещении стабильно работает арендатор в сфере услуг. Долгосрочный договор аренды обеспечивает гарантированный годовой арендный поток (ГАП) и перспективу дальнейшей стабильной работы.Вы избавлены от рисков, связанных с поиском новых арендаторов или простоем помещения. Стабильность и выгодаОкупаемость менее 8 лет.Постоянный месячный арендный поток (МАП).Индексация дохода в условиях роста рынка.Этот актив начинает приносить доход сразу после покупки! ТЦ с высоким трафикомТорговый центр — ключевая точка района, где расположен один из крупнейших операторов розничных сетей — Ашан.Высокий поток покупателей обеспечивает стабильный интерес к помещению. Лучшее время для покупкиНедвижимость неизбежно подорожает, а доходы с аренды позволят окупить вложения, сохранить инвестиции от инфляции и заработать на разнице стоимости при последующей продаже. Почему это выгоднее, чем покупка пустого помещения?При покупке пустой недвижимости вы рискуете потерять доход на этапе поиска арендатора и возможно ремонта.Здесь же у вас есть стабильный долгосрочный арендатор, который покрывает все расходы и обеспечивает рост вашего капитала. Станьте владельцем бизнеса, который работает на вас с первого дня! Код пользователя: 127037Номер в базе: 4414868

Арт. 105158442 Вашему вниманию предлагается в продажу помещение, расположенное на цокольном этаже.В помещении сделан качественный ремонт. Подведены все необходимые коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация.Помещение находится в густонаселенном районе, Московская область, г. Раменское, ул. Северное шоссе, д.44. Вход отдельный с улицы, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников.Не упустите возможность приобрести это помещение и реализовать свой бизнес-потенциал! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Продаётся нежилое помещение по адресу: М.О., г. Раменское, ул. Крымская, д.3. Общ.пл. 462м2, расположен на 2-ом этаже , сделан ремонт, ранее использовался под медцентр, первая линия от дороги. Помещение расположено в новом развитом микрорайоне.

Прекрасное нежилое помещение свободного назначения расположенное в ЖК Новый Раменский, очень зеленом, экологически чистом микрорайоне г. Раменское. Можно провести демонтаж стен и колонны и полностью переоборудовать помещение под свой вид деятельности. Предусмотрено отдельное место под вывеску на фасаде здания, на фото представлена- ''Спортивный клуб'' . Так же предусмотрено подключение 380 В. При ремонте делалась дополнительная шумоизоляция. Помещение с отдельным входом, расположено на цокольном этаже, имеет два окна, высота потолка - 2,8 м, использовалось под детский многофункциональный спортивный центр. Имеется раздевалка, спорт зал с оборудованием, кухонная зона, раздельный сан узел, душевая, кабинет массажа, комната хранения инвентаря, баня и методический кабинет. Помещение оборудовано огромным количеством инвентаря для различных видов спорта. Данное помещение может быть использовано и для других видов деятельности: массажный салон, косметология, медицина, офис и т.д., и очень легко переделывается под это. На территории комплекса также находится городская гимназия — одна из лучших школ города. Рядом есть три детских сада, спортивный комплекс Сатурн с бассейном и стадионом, Дворец спорта Борисоглебский, поликлиника и больница (детская и для взрослых). В пешей доступности расположены торговые центры Галерея, Мебель Холл, Фабричный двор, Раменское, Сказка, бизнес-парк Plaza Ramstars. Около домов останавливается автобус, на котором можно доехать до метро Котельники и торговых центров Real и Selgros. Жилой комплекс Новый Раменский находится на севере города Раменское, вблизи лесного массива и городского парка с усадьбой и Борисоглебским озером. Расстояние до МКАД — 32 км по Новорязанскому шоссе. Между комплексом и станциями метро Котельники и Выхино курсируют автобусы и маршрутные такси, до метро можно доехать за 45-50 минут. В пятнадцати минутах ходьбы расположена ж/д платформа МЦД-3Фабричная. Помещение в собственности с 2021 года (дду май 2019 года), один взрослый собственник, полная стоимость в ДКП. Звоните.

Арт. 83112696 Просторное нежилое помещение свободного назначения в г. Раменское по низкой цене за кв.метр— идеальный вариант для бизнеса или инвестиций!Агентство недвижимости ''ДОМУС'' предлагает приобрести коммерческую недвижимость свободного назначения по адресу: г. Раменское, Северное шоссе, д. 46.Характеристики объекта:общая площадь: 446,9 кв.м. (350 кв.м. без учета холодных помещений),высота потолков — 3,2 м.,полноразмерные окна.,3 сан.узла,центральные коммуникации,импортная приточно-вытяжная вентиляция,система пожарной сигнализации.Цена 67,3 тыс.руб. за квадратный метр.Расположение:цокольный этаж многоквартирного дома в развитом микрорайоне города. На 1-ом этаже дома расположены сетевые магазины. (Дикси, Винлаб, Сударь).Ключевые преимущества объекта:функциональность: просторные светлые помещения, два отдельных входа, зона с дебаркадером и подъемником для удобной разгрузки товаров, подходящая для грузовых машин.Состояние после косметического ремонта.Подъезд и парковка:круглогодичный удобный подъезд и постоянное наличие парковочных мест.Отличное расположение:первая линия от дороги с интенсивным автомобильным трафиком,хорошая видимость объекта благодаря развитой инфраструктуре и удобному расположению,высокий пешеходный поток, обеспечивающий отличную проходимость.Идеально подходит для создания арендного бизнеса с высокой доходностью.Направления использования:торговля,организация досуга,фитнес-клуб,просторный офис,складское помещениеиные коммерческие проекты.Круглосуточный доступ в помещение позволяет реализовать любые бизнес-идеи.Не упустите возможность приобрести универсальное помещение в районе деловой активности города!

Помещение расположено в проходном месте в ЖК Солнечный, в 15-ти минутах езды от ст. метро Раменскоепродажа, 1-й этаж, 766м2, с отделкой, все городские коммуникации, 150 кВт, высота потолков: 5.5м, несколько входовназначение: без профиля - любое коммерческое использованиепримечание: Гoтовый арендный бизнес с Пятерочкой нoвогo формaтa и oкупаемостью 7, 9 лeт. Oкупaeмoсть по прибыли ожидаемая 7, 3 лeт (с учетом зaтрат нa уcтaнoвку 2 дoп. пaвильонoв веcнoй 2024 года). Цена дeйствитeльна до кoнца 2023 года! С янвapя 2024 гoда ценa будeт выше. МАП Пятерочки 825 000 pуб. или 5% от TO. Бeзуслoвная индeкcация арeнды. Высокий товарооборот, который продолжает расти. Магазин тапочной доступности 1-3 минуты пешком - ближайший магазин продуктов для более чем 5500 человек. Дополнительные арендаторы: Аптека, Салон красоты, Икра и рыба, Мясо + Овощи и фрукты, Вейпы, Миникафе. Общий ГАП - 16 млн. руб. Чистый операционный годовой доход ожидаемый (после установки еще 2 павильонов) более 18 млн. руб. ОСЗ 2022 года постройки - 624 кв.м / 1 этаж. Разрешение на строительство, Акт ввода в эксплуатацию, примыкание к автодороге - все юридически чисто! Все коммуникации центральные. 150 кВт мощности. Отопление - газовая котельная с удаленным управлением. Современные инженерные системы. Минимальные затраты на эксплуатацию. Вся коммуналка на арендаторах. Два ЗУ в собственности 1837 кв.м. Два некапитальных павильона 75 и 67 кв.м на данных ЗУ. Здание застраховано, находится под охраной, имеет пожарную сигнализацию, что гарантирует безопасность ваших вложений. В основном здании и павильонах использованы негорючие материалы: металлокаркас + сэндвич-панели и кровля из минеральной ваты. Вход без ступенек в уровень с плиткой/асфальтом. Зальная планировка. 8 выходов из основного здания. Своя погрузочно-разгрузочная зона. Парковка собственная на 10 машиномест + 50 мест примыкающая. Входная группа с панорамным остеклением и алюминиевым профилем. Потолки 5, 5 метров. МЦД3 Фабричная - 15 мин пешком. МЦД3 Раменское - 5 мин на машине. Арендатор: Магазин Пятерочка, Аптека, Салон красоты, Икра и рыба, Мясо + Овощи и фрукты, Вейпы, Миникафе, арендный поток: 1 333 333 руб. в месяцПродажа: 127 000 000 руб.Окупаемость: 7,9 летЕсть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите! КNRU отвечает на сообщения максимально быстро!Номер объекта: #1/555123/15637

Продается коммерческая недвижимость, нежилые помещения под автосервис.На земельном участке 12 соток в черте города, по адресу: МО, г. Раменское, ул. Дорожный проезд (д. 2а)Кад номер участка: 50:23:0110216:7Кад номер пом-ния: 50:23:0000000:59017У объекта своя огороженная территория, на которой размещены сервесные боксы для ремонта, обслуживания, покраски и ухода за автомобилями. Есть ресепшен и комната ожидания, санузел.Из коммуникаций: центральное отопление, электричество, канализация. Собственная скважина. Боксы оснащены необходимым ремонтным оборудованием и подъемными механизмами. Есть возможность ремонта крупногабаритного транспорта.При въезде оборудован пункт охраны.По просмотру и уточнению информации звоните по телефону:

Продается Технопарк Раменская мануфактура.Технопарк заполнен арендаторами на 99 %.Лучшая бизнес локация в Раменском районе.Отличная автомобильная и железнодорожная инфраструктура.Расстояние от Мкад: 29 км.Расстояние от Цкад: 15 км.Время в пути ж/д от Казанского вокзала 45 минут.(Спутник).Технопарк расположен в центре города, в пешей.Доступности (5 минут) от ж/д станции.Общая площадь 92 652 кв. М.Площадь земельного участка 16 Га.Арендопригодная площадь 79 300 кв. М.Собственная газовая котельная.Электроснабжение:Выделенная мощность — 5 760 ква.2-я категория надежности электроснабжения.Водоснабжение: Гвс и Хвс.Грузовые лифты- 8 шт.Высота потолков 4 м.Нагрузка на перекрытия 500 кг на кв. /м.Контроль доступа на территорию.Возможность подъезда еврофур.Видеонаблюдение, охрана.Круглосуточный режим работы.Столовая на территории.Интернет и телефония.

АО принимает предложения на покупку здания в стиле Лофт площадью 3853 кв.м. Данный объект недвижимости известен Вам, а также жителям Раменского, Жуковского и ближайших городов Московской области, как Ресторанный Дворик г. Раменское или Старый Хлеб. На территории дворика по выходным и праздникам проводятся концерты, периодически приглашаются звёзды отечественной эстрады.Рядом парковка, нотариусы, земельный комитет, остановка общественного транспорта. Мцд D3 в Москву в ближайшей пешей доступности (станция Фабричная). Экспресс Спутник в Москву в ближайшей пешей доступности (станция Раменское).Высота потолков порядка 5,5 кв.м.В 2023-2025гг. Проведена полная реконструкция и замена всей инженерии, внутридомовых и внешних сетей, увеличена электрическая мощность до 500 квт.Посмотрите на видео, как сегодня выглядит как наш ресторанный дворик.

Не агенство, наша компания - единственный собственник. Продаётся часть 3го этажа в торговом центре в городе Раменское, МО, ул. Красноармейская, д.15а. Место с высокой проходимостью, в центре города, на пересечении двух главных улиц. Удобный подъезд к ТЦ, парковка на 30 машиномест. Часть третьего этажа общей площадью 362 кв.м. изолирована от остальной части этажа, высота потолков 3,30 м. Помещение разделено временными перегородками на офисы, заселено арендаторами.Здание трёхэтажное. Первый этаж - арендатор Дикси,второй этаж-Семейный магазин. Возможна продажа вместе со всем вторым этажом. Первый этаж НЕ ПРОДАЁТСЯ.

Коммерческое помещение 228кв.м. Долгосрочный договор аренды. Кабинетная планировка. Свежий ремонт. Административное здание. Готовый арендный бизнес.

Код объекта: 1725353. Уникальное предложение в Раменском: продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 34,4 кв. м на втором этаже шестиэтажного монолитного здания. Адрес: Советская улица, 14.ОTК ''Юбилейный'' - самый цeнтр гopoда Рaмeнскoе! B нeпoсредcтвенной близоcти Админиcтpация, aвтo и ж/д стaнции^ всeгo 6-ть этажeй, 2 лифтa.В здaнии oфиcы, торговыe площади, ресторан кинотеатр. Ваши будущие соседи - агентства недвижимости, юридические, адвокатские и финансовые фирмы, туристические агенства и торговые представительства....Сигнализация. Охрана. Парковка.Помещение с косметическим ремонтом, готово к использованию сразу после покупки.Так же данное помещение можно купить с уже готовым бизнесом!Свободный доступ в помещение и общий вход создадут удобство как для сотрудников, так и для клиентов. Наземная парковка рядом с зданием обеспечит места для посетителей.Это предложение идеально подойдёт для малого бизнеса, ищущего удобное и доступное пространство. Не упустите шанс приобрести коммерческую недвижимость в развитом районе Московской области.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

ID 29097Более 400 производственных объектов в базе компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Продается терминально-логистический комплекс, расположенный в г. Раменское Московской области.Характеристики:Общая площадь: -Производственные помещения: -Офисные помещения: -Земельный участок: 13 гаВысота потолков: -Крановое оборудование: -Коммуникации:Водопровод: естьКанализация: нетОтопление: нетЭлектричество: 175 кВтГаз: нетОписание:Объект расположен в 50 км от МКАД.Земельный участок правильной прямоугольной формы, в собственности.Часть участка площадью 3,5 га заасфальтировано.Имеется пандус на 3 разгрузочно-погрузочных места и мобильная рампа для погрузочно-разгрузочных работ на 1 место.Территория огорожена, установлено видеонаблюдение.Водоснабжение: скважина 5 м/час.Техника и оборудование:- 2 вилочных погрузчика,- 3 мобильных мостовых кранов для грузоподъемных работ в контейнере.Продажа от юридического лица.Цена указана с учетом НДС.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRES GROUP - Борис Крупенин.

Продается нoвое помещeние cвобoдногo назначeния. Пoд автoceрвиc, детeйлинг, склaд, и любые виды дeятельнoсти по бытовому обслуживанию, ВРИ ИЖС и Бытовое Обслуживание, плoщадь 145 квадратных метров нa земeльнoм участкe 200 кв.м.. Рядом со складом находится Строительный рынок Радуга, который постоянно расширяется а так же хороший трафик автомобильный так как это единственная дорога . Склад построен с соблюдением заводских ГОСТов и Стандартов на металлические каркасы. Ворота для заезда 3х2,5 метра, высота потолка 5,5 метра в верхней точке.Коммуникации:электричествоканализацияводаотопление Расстояние от центра г. Раменское 3 км. Один собственник, оперативный показ.

Агентство недвижимости BIRCH предлагает рассмотреть покупку 2-го этажа в здании по адресу: г. Раменское, ул. Чугунова, 4Указанный этаж в настоящий момент находится в состоянии под ремонт, но может быть использован для организации места общественного питания. Существующее объемно-планировочное решение предполагает следующую конфигурацию: профессиональная кухня около 120 кв.м и 3 столовые (обеденные) зоны (зала) около 95, 100 и 200 кв.м. Также в здании предусмотрены 2 лифтовые шахты. Коммуникации центральные - газ, электричество, вода. Территория здания огорожена, охраняется, есть система видео наблюдения, и возможность парковать личный транспорт. Кроме того, помещения второго этажа можно использовать для целей, предусмотренных многофункциональной общественно-деловой зоной О-1, а также под новый формат на рынке Light industrial (лайт индастриал)

Продажа Помещения Свободного Назначения в центре города Раменское.Помещение площадью 31,6 м2, расположено на 4 этаже современного Бизнес-центра ''Юбилейный'' и идеально подойдёт под любой вид коммерческойдеятельности. Просторное и светлое, со своим теплым застекленным балконом, частично меблировано, оборудовано кондиционером,пожарной сигнализацией и системой оповещения, обеспечивается круглосуточная охрана БЦ. Так же для удобства гостей и собственников помещений в БЦ установлены грузовой и пассажирский лифты. Существует уникальная возможность подключения мокрой точки в помещении. В шаговой доступности от БЦ: станция МЦД-3 ''Раменское'', Автовокзал, Администрация, Росреестр, нотариус, городской суд. Прекрасное предложение для ваших инвестиций. Прямая продажа, быстрый выход на сделку.

АН недвижимости Азбука Жизни Сообщает о невероятной возможности для предпринимателей и предприятий, желающих расширить и укрепить свое присутствие в городе Раменское, ул.Молодежная, д.20 в ТЦ Молодежный. Предлагаем купить комерческое помещение свободного назначения площадью 55 метра, которое можно использовать для широкого спектора предприятий, будь то торговля, офис, сдача в аренду или любое другое коммерческое предприятие. Помещение с классическим ремонтом, с стеклянной витриной сдано в аренду (готовый арендный бизнес) и приносит стабильный доход. Благодаря его удобному расположению в нашем ТЦ на втором этаже на первой линии, вы можете эффективно привлекать клиентов и обеспечить себе собственное пространство. ТЦ Молодежный премиум класса А оснащен эскалатором, 2 лифта грузовой и пассажирский. На первом этаже ТЦ расположен супермаркет АШАН - гарантия высокого потока покупателей. Современный быстроразвивающийся район города, постоянный трафик людей в любое время дня, удобное транспортное расположение вдоль Донинского шоссе, которое связывает город Раменское с Егорьевским шоссе, наличие большого строительного торгового комплекса Радуга напротив, а также просторный паркинг и хорошие рекламные возможности для ведения любого бизнеса. Есть все коммуникации: высота потолков 3 м, электрическая мощность 25 кВт, кондиционирование, вентиляция, пожарная сигнализация, центральное отопление. Помещение возможно приобрести в ипотеку. Для получения дополнительной информации обращайтесь к нам по телефону.

Продаeтся нежилoе отдельно стoящеe 2х-этaжнoе зданиe . Общая площaдь 316 кв.м и 2,25 coтки зeмли, нaзначение: под магазины.Зданиe киpпичнoе. На первoм этaже 3 кoмнаты и caнузел. На втopом этaжe тaкжe 3 комнаты и 2 санузлa. Bсе кoммуникaции центральныe, электpичеcтвo 15кBт. Сoстoяниe хoрошee. Назначение : здания, сооружения, объекты гражданского назначения ( подходит под любой вид деятельности, в том числе и под магазин). Здание располагается недалеко от озера Пионер. Здание имеет действующего арендатора, можно рассмотреть как инвестицию или под свои цели. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty, номер лота :74684254Арт. 74684254

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.