Продажа коммерческой недвижимости в Залинейный районе в Раменском

Продается арендный бизнес. Здание в г. Раменское, Московской области, ул Москворецкая, 3-х этажное отдельно стоящее торгово-административное здание общей площадью 718,7 кв. м., на участке земли площадью 1283 кв. м. Год постройки-2008. Газовое отопление от газовой магистрали, центральное водоснабжение и канализация, электроснабжение 380V-27кВт. Кондиционеры, пожарная и охранная сигнализация. На окнах первого этажа установлены решетки. С 2018 года сдается одному постоянному арендатору-государственной организации. Собственник -ИП. Сумма договора аренды на 2025 год- 6,3 миллиона рублей. Коммунальные расходы+налог на имущество на 24 год составят 620 тыс. руб.

Внесен аванс до 30.06.2025 г.Продам уникальный объект коммерческой недвижимости, расположенный по адресу: Московская область, Раменский район, Раменское г., Революции ул., 35/1. Этот отдельно стоящее здание — идеальное решение для тех, кто ищет готовый бизнес с высоким потенциалом доходности. Общая площадь здания составляет 350 кв.мСостояние объекта — хорошее, что позволит вам мгновенно начать свою деятельность без дополнительных вложений на ремонт. Благодаря смешанной планировке в здании расположено более 20 комнат, которые можно адаптировать под офис или медицинский центр. Отдельный вход с улицы обеспечивает комфортный доступ как для клиентов, так и для обслуживания.Объект находится в привлекательном районе с близким расположением к Новорязанскому шоссе и станции МЦД-3 Раменское, что гарантирует удобное транспортное сообщение и лёгкий доступ к различным достопримечательностям области. Площадь участка составляет 0.03 га, а наличие всех необходимых инженерных коммуникаций (электричество, водоснабжение, отопление, канализация и газ) значительно упрощает процесс эксплуатации.