Продажа коммерческой недвижимости в Северный районе в Раменском

Лот 136313.Продажа помещения с арендатором сеть фирменных магазинов ''Алкобренд'', расположенного по адресу: МО, г. Королев Академика Легостаева 8 в элитном ЖК Парад планет.''Фикс прайс'' - это федеральная сеть магазинов формата ''дискаунт'' с отличным выбором товаров по выгодным ценам.Все дома заселены. Богатая инфраструктура.Имеется парковка для покупателей,Свободная планировка, место для вывески, высокий рекламный потенциал и посещаемость.Технические характеристики: Помещение 309,8 кв.м., расположено на 1 этаже 2-этажного встроенного здания,Высота потолка 3,2 м,Эл. мощность 93,7 кВт,1 линия, отдельный вход, парковка для покупателей,Вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация.Коммерческие условия:Стоимость объекта 28 700 000 рублей, НДС не облагается (УСН), Стоимость 1 кв.м. 92 640 рублей, НДС не облагается (УСН), Арендатор - сеть фирменных магазинов ''Фикс прайс'',МАП 200 000 рублей / ГАП 2 400 000 рублей, Окупаемость 11,95 лет / Доходность 8,37 % годовых.

Продается готовый бизнес (общепит). Все оборудование новое:-2 холодильника-стола 3х-секционных-2 холодильника Добрый-1 холодильник маленький-холодильник витринный, напольный, большой -1 морозильник ларь-1 аппарат шаурмы на 60кг-1 шкаф для кур-гриль на 8 шт-мангал 2 м с вытяжкой-аппарат- кукурузоварка большой на 30л-1 прижимной гриль -термопот 7л-миксер для молочных коктейлей 2 секции-ледогенератор-3 стола из нержавейки с дверцами-1 стол из нержавейки с полкой -1 стол из нержавейки с раковиной-насос для воды-кран с подогревом-лимонадник-охладитель на 3 секции-R-кипер -2 телевизора-зонт вытяжнойА также всевозможные кухонные принадлежности (гастроемкости, ножи, разд.доски, контейнеры и прочее.)Средняя чистая прибыль в месяц 400-450 тр в месяц.Земля под павильоном в аренде, 40 тр в месяц. Коммуналка 15-20 тр.