Продажа коммерческой недвижимости в Центральный районе в Раменском

Лот 145442.Предлагается в продажу готовый Арендный Бизнес - Технопарк ''Раменская мануфактура'' в г. Раменское по адресу: МО, г. Раменское, ул. Карла Маркса, 5с1. Расстояние от МКАД: 29 км. Расстояние от ЦКАД: 15 км. Время в пути ж/д от Казанского вокзала 45 минут (Спутник). Технопарк ''Раменское'' — это комплекс производственно складских и офисных зданий. Технопарк удобно расположен в самом центре города. Его отличает удобная транспортная доступность: в пешей доступности (5 минут) от ж/д и автовокзала, рядом проходят Новорязанское шоссе. До остановки общественного транспорта 5 мин. пешком. Торговое окружение:Рядом расположены детские товары Фабрика творчества, изделия из камня Натали я АвАрт, магазин посуды La Palme, фотостудия, фитнес-клуб Your Factory, кафе Рама Рама, косметология Malina Lazer. Технические характеристики:Общая площадь 92 652 кв. м. Арендопригодная площадь 79 300 кв. м. Площадь земельного участка 16 Га (в собственности). Собственная газовая котельная. Электроснабжение: Выделенная мощность 5 760 кВт. 2-я категория надежности электроснабжения. Водоснабжение: ГВС и ХВС. Грузовые лифты: 8 шт. Высота потолков 4 м. Нагрузка на перекрытия 500 кг на кв. м. Контроль доступа на территорию. Возможность подъезда еврофур. Видеонаблюдение, охрана. Круглосуточный режим работы. Столовая на территории. Интернет и телефония. Объект состоит из множества строений. Основные 4 корпуса включают: Прядильное производство 1 - общая площадь здания: 32 594,7 кв. м., площадь под аренду 26 864,39. Ткацкое производство 1: год постройки 1871. Этажность: 5, высота помещений 4,5 м. Общая площадь здания 26 973,1 кв. м., площадь под аренду 22 858,35. Ткацкое производство 2: год постройки 1951, этажность: 4. Общая площадь 12 414,4 кв. м., площадь под аренду 11 206,6. Главная контора: год постройки 1912, этажность: 4. Общая площадь 3 725 кв. м., площадь под аренду 2 232,4. Мотальный корпус: год постройки 1851, этажность: 3. Общая площадь 3 232,5 кв. м., площадь под аренду 2 167,4. Стены: кирпич. Перекрытия: монолитные, железобетонные. Кровля: металлическая. Инженерные коммуникации: Отопление, канализация, водопровод, электричество.Помещение под производство, склады, ПСН, офисы. Коммерческие условия:Стоимость объекта 1 440 000 000 рублей (вкл.НДС). Стоимость за 1 кв. м. 15 542 рублей (вкл.НДС). Годовая выручка 359 000 000 рублей (вкл.НДС). Чистый финансовый результат 180 000 000 рублей (вкл.НДС).

Лот 145442.Предлагается в продажу готовый Арендный Бизнес - Технопарк ''Раменская мануфактура'' в г. Раменское по адресу: МО, г. Раменское, ул. Карла Маркса, 5с1. Расстояние от МКАД: 29 км. Расстояние от ЦКАД: 15 км. Время в пути ж/д от Казанского вокзала 45 минут (Спутник). Технопарк ''Раменское'' — это комплекс производственно складских и офисных зданий. Технопарк удобно расположен в самом центре города. Его отличает удобная транспортная доступность: в пешей доступности (5 минут) от ж/д и автовокзала, рядом проходят Новорязанское шоссе. До остановки общественного транспорта 5 мин. пешком. Торговое окружение:Рядом расположены детские товары Фабрика творчества, изделия из камня Натали я АвАрт, магазин посуды La Palme, фотостудия, фитнес-клуб Your Factory, кафе Рама Рама, косметология Malina Lazer. Технические характеристики:Общая площадь 92 652 кв. м. Арендопригодная площадь 79 300 кв. м. Площадь земельного участка 16 Га (в собственности). Собственная газовая котельная. Электроснабжение: Выделенная мощность 5 760 кВт. 2-я категория надежности электроснабжения. Водоснабжение: ГВС и ХВС. Грузовые лифты: 8 шт. Высота потолков 4 м. Нагрузка на перекрытия 500 кг на кв. м. Контроль доступа на территорию. Возможность подъезда еврофур. Видеонаблюдение, охрана. Круглосуточный режим работы. Столовая на территории. Интернет и телефония. Объект состоит из множества строений. Основные 4 корпуса включают: Прядильное производство 1 - общая площадь здания: 32 594,7 кв. м., площадь под аренду 26 864,39. Ткацкое производство 1: год постройки 1871. Этажность: 5, высота помещений 4,5 м. Общая площадь здания 26 973,1 кв. м., площадь под аренду 22 858,35. Ткацкое производство 2: год постройки 1951, этажность: 4. Общая площадь 12 414,4 кв. м., площадь под аренду 11 206,6. Главная контора: год постройки 1912, этажность: 4. Общая площадь 3 725 кв. м., площадь под аренду 2 232,4. Мотальный корпус: год постройки 1851, этажность: 3. Общая площадь 3 232,5 кв. м., площадь под аренду 2 167,4. Стены: кирпич. Перекрытия: монолитные, железобетонные. Кровля: металлическая. Инженерные коммуникации: Отопление, канализация, водопровод, электричество.Помещение под производство, склады, ПСН, офисы. Коммерческие условия:Стоимость объекта 1 440 000 000 рублей (вкл.НДС). Стоимость за 1 кв. м. 15 542 рублей (вкл.НДС). Годовая выручка 359 000 000 рублей (вкл.НДС). Чистый финансовый результат 180 000 000 рублей (вкл.НДС).

==ЛОТ 210631 ==Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 45000000руб. ГАП 540000000 руб. Продается имущественный комплекс, расположенный по адресу:Московская область, Раменское, улица Карла Маркса, 6, общей площадью 92652 м2. Объект состоит из множества строений. Основные четыре корпуса имеет площадь 32000м2, 27000м2, 12000м2, 4000м2. Земельный участок - 16, 77 Га ( собственность ). Выделенная мощность 5 760 кВт. Собственная газовая котельная. Комплекс полностью сдан в аренду. Высокая финансовая привлекательность. Удачно расположен в Центральной части города Раменское, что делает объект привлекательным для реализации девелоперского проекта на данной площадке. Более подробная презентация по запросу. Звоните, отвечу на все, интересующие Вас, вопросы

ПОМЕЩЕНИЕ, НА ТРАФИКЕ ОКОЛО СТАНЦИИ РАМЕНСКОЕ!!ПРЕДЛОЖЕНИЕ УНИКАЛЬНО, так как коммерческих помещений вокруг очень мало на огромное количество жителей.Продается помещение с арендатором. МАП 190.00 рублейОсновные преимущества:Первая линия, постоянный поток обеспеченных клиентов.Отличный рекламный потенциал.Панорамные окна.Вывеска.Высота потолков 2.5м.Отдельные вход с улицы в помещение.Доступ 24/7.Хороший ремонт (отделка собственника)Цена обсуждается индивидуально. Сотрудничаем с агентами и с представителями покупателей.По любой необходимой информации звоните - отвечу! Никита

ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕСКОМПЛЕКСА РАМЕНСКАЯ МАНУФАКТУРА С ПЛОЩАДКАМИ ПОД НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО:ЖИЛЬЁ & ИНФРАСТРУКТУРАПродается многофункциональный имущественный комплекс, стабильный ежемесячный доход.Существующее положение объекта:Площадь всех земельных участков 167 518 м2Общая площадь зданий и сооружений 117 605 м2Транспорт:Трасса Москва-РязаньРасстояние от МКАД 29 кмРасстояние от ЦКАД 15 кмРядом пять ЖД станций: Раменское, Есенинская, Фабричная, Ипподром, Совхоз.С 2005г ходит Спутник, время в пути от Казанского вокзала-45 минС 2023г третья линия МЦД Раменское-ЗеленоградМЦД -3 Фабричная 7 мин пешкомМЦД-3 Раменское 4 мин пешкомАвтовокзал: ходит транспорт до м Котельники,в город Жуковский и БронницыРаменская Мануфактура находится в пяти минутах ходьбы от автовокзалаТехническая информация:Собственная газовая котельная.Установленная трансформаторная мощность 21874,48 кВтВодоснабжение: ГВС и ХВСГрузовые лифты- 8 шт.Высота потолков 4,5 м

БЕЗ КОМИССИИ. Направим в WHATSAPP подробную презентацию. Работаем с агентами. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 13%, окупаемость до 8 лет. Технопарк Раменское — это комплекс производственно складских и офисных зданий. Технопарк удобно расположен в самом центре города. Его отличает удобная транспортная доступность - в пешей доступности (5 минут) от ж/д и автовокзала, рядом проходят Новорязанское шоссе.Налоговая: 40. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Комплекс состоит из нескольких зданий.Прядильное производство - 32594,7 м2.Ткацкое производство 1 - 26973,1 м2.Ткацкое производство 2 - 12414,4 м2.Главная контора - 3725 м2.Мотальный корпус - 3232, 5 м2.Выделенная мощность на весь комплекс 5760 кВт.Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: С НДС. Лот 58488-78

ЗВОНИТЕ. ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ ЗА СДЕЛКУ. Сразу направим презентацию и покажем в удобное время. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 13%, окупаемость до 8 лет. Технопарк Раменское — это комплекс производственно складских и офисных зданий. Технопарк удобно расположен в самом центре города. Его отличает удобная транспортная доступность - в пешей доступности (5 минут) от ж/д и автовокзала, рядом проходят Новорязанское шоссе.Налоговая: 40. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Комплекс состоит из нескольких зданий.Прядильное производство - 32594,7 м2.Ткацкое производство 1 - 26973,1 м2.Ткацкое производство 2 - 12414,4 м2.Главная контора - 3725 м2.Мотальный корпус - 3232, 5 м2.Выделенная мощность на весь комплекс 5760 кВт.Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: С НДС. Лот 58488-74

БЕЗ КОМИССИИ! САМАЯ ПОЛНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО ОБЪЕКТУ! Звоните. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 13%, окупаемость до 8 лет. Технопарк Раменское — это комплекс производственно складских и офисных зданий. Технопарк удобно расположен в самом центре города. Его отличает удобная транспортная доступность - в пешей доступности (5 минут) от ж/д и автовокзала, рядом проходят Новорязанское шоссе.Налоговая: 40. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Комплекс состоит из нескольких зданий.Прядильное производство - 32594,7 м2.Ткацкое производство 1 - 26973,1 м2.Ткацкое производство 2 - 12414,4 м2.Главная контора - 3725 м2.Мотальный корпус - 3232, 5 м2.Выделенная мощность на весь комплекс 5760 кВт.Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: С НДС. Лот 58488-76