Продажа коммерческой недвижимости в Раменском

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с тремя арендаторами. МО, Раменский г.о., д. ОстровцыАрендаторы: - магазин ''Пятёрочка'': МАП 367 000 руб./мес. договор от 2023 года, на 10 лет- пекарня и ремонт телефонов: МАП 53 000 руб./мес. договор на 11 месК достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: - расположение в зоне высокой плотности населения- рядом остановка общественного транспорта- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- сложившееся торговое окружениеНекоторые характеристики объекта: - 1 этаж 27-этажного жилого дома- общая площадь помещения с арендаторами - 275 м2- арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо) c 2014г. - проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральноеДостоинства объекта: - помещение встроенно-пристроенный- сделан качественный ремонт- отдельный вход- высокий рекламный потенциал- отличная видимость объекта- вывеска на фасадеТОРГ! ТОРГ! ТОРГ! ТОРГ!

666137 Помещение свободного назначения формата Street Retail c сетевым арендатором в новом ЖК в Раменском. Первая линия. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Новорязанское шоссе в 200 м. Плотный жилой массив. 1 этаж 25-этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Отделка от арендатора. Витринное остекление. Зона разгрузки/погрузки. Парковка перед фасадом.Технические характеристики:Площадь блока: 275 кв.мВысота потолков: 3 мАрендатор:Пятёрочка 252кв.м.ДДА до 2027 годаМАП: 367 000Телефоны 23кв.м.МАП 53 000