Продажа недвижимости

Склад, магазин, производство столярной продукции.Полностью готовый бизнес, со своей клиентской базой, поставщиками. Опт, розница.БЕЗ АРЕНДЫ!!!! Под собственным управлением!Все строения и земля в собственности.1. Складской комплекс+магазин, 1306 кв.м2. Магазин 190 кв.м3. Ангар 658 кв.м.4. Складской комплекс 1, 128 кв.м.5. Складской комплекс 2, 274 кв.м.6. Столярная мастерская 63,4 кв.м.7. Земельный участок 6000 кв.м. (В собственности)Находится на первой линии Егорьевского ш. Асфальтированный подъезд, стоянка.Полностью автономный. Своя котельная.В магазинах и складских комплексах полный ассортимент строительной продукции, товаров для дачи и многого другого.Торговый центр действующий, с постоянной клиентской базой (юридические лица и физ)Все здания, торговые и складские в собственности. Земельный участок 6000 кв.м. в собственности! Производство столярных изделий (бытовки, колодцы, дачные туалеты и т.д.)Торговый комплекс продается за 65.000.000 руб. ВЛОЖЕНИЕ В ГОТОВЫЙ БИЗНЕС, САМОЕ ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ ВАШИХ СРЕДСТВ!!!Звоните расскажу подробней.

Продам Готовый Арендный Бизнес! Два торговых монолитных помещения! Якорный арендатор на 10 лет с ритейлером Верный МАП 770.000 т.р в периоды высокой торговли +5% от оборота! Участок 21 сотка в собственности! Что позволяет дополнительно при желании застроить НТО. Три ввода Электричества 150КВт+120КВт три фазы и 15 КВт одна фаза. Газ магистральный, скважина,септики. Все расходы по договорам возвращаются Арендатором,кроме воды,обслуживания котлов и транспортировки газа- это зона ответственности Арендодателя.Согласован официальный съезд с автодором! Документы и бумаги получены! Съезды и заезды по стандартам!Документы:2 взрослых собственника! Оперативный показ! Помощь в подготовке и сопровождении сделки!

863980 . Функционирующий завод по производству арматурных каркасов и сеток из арматурной стали. Центр крупной промышленной зоны. Выезд на Горьковское шоссе. Развитая инфраструктура. 1 этаж. Трое ворот с ''нулевым'' уровнем разгрузки. Открытая планировка + офисный блок. На объекте действует производственно-торговая компания с оформленной юридической структурой и финансово-хозяйственной отчетностью. Выстроенные договорные отношения с клиентами, поставщиками и логистическими компаниями. Рабочее импортное оборудование. Парковка.Основные показатели :Земля пром. назначения в собственности: 3122 кв. м и 81 кв. м.Производственное утепленное помещение: 1600 кв. м.Офис: 120 кв. м.Вспомогательные помещения: 120 кв. м.Энергетика: подстанция в собственности с выделенной мощностью 420 кВт.Профессиональный трудовой коллектив в составе 15 чел.,Основное производственное оборудование:MRSA станок для производства металлических сеток (Италия) - 1 шт.FORMAT S автоматический гибочный станок (Италия) - 1 шт.RH 13-1 автоматический правильно-отрезной станок (Италия) - 1 шт.Волочильный стан В1/750 (СССР - Германия) - 1 шт.Shnell станок для производства свайных каркасов (Италия) - 1 шт.Полуавтоматическая линия контактной сварки TECNA_8007D/380_8032 (Италия) - 1 шт.Полуавтоматическая линия контактной сварки МТ-3001 (Россия) - 1 шт.Полуавтоматическая линия контактной сварки ZP 18 CEA (Италия) - 1 шт.Полуавтоматическая линия контактной сварки (клещи ) TECNA 3322 (Италия) - 1 шт.Волочильный стан ВТ 4/8 (Италия) - 1 шт.Автопогрузчик TCM FG 25 ТЗ Л2968 - 1 шт.Сaston-I-THA5 (весы) - 1 шт.

ID: 172254Помещение находится на первом этаже 22-этажного жилого дома комфорт-класса в г. Раменское, Московская обл. Плотная жилая застройка из 18-24 этажных домов. 21 дом, более 6 000 квартир, население - более 11 тысяч человек. Слева частная гимназия, справа дворец спорта. В соседнем доме скоро открывается большой 3-х этажный медицинский центр.Прекрасная визуализация объекта и отличный рекламный потенциал. Напротив пешеходный переход, соединяющий первую и вторую очередь. Рядом остановка общественного транспорта.Удобные подъездные пути для подъезда и разгрузки. Напротив и вокруг дома удобная парковка. - Высота потолков: 3.2 м - 2 отдельных входа - Витринные окна - Эл. мощность: 56 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Открытая планировкаАрендаторы: Самокат. Доходность: от 8.01%. Звоните, чтобы узнать подробности.

635103 Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в городе Электросталь. Центр плотного жилого массива. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Пристройка к жилому дому. Несколько отдельных входов с фасада, Зона разгрузки. Витринное остекление, зальная планировка, отделка от арендатора. Все коммуникации центральные. Парковка перед фасадом.Технические характеристики:Электрическая мощность: 35 кВтВысота потолков: от 3.2 мАрендатор:Чижик,МАП: 320000,ГАП: 3840000,ДДА с мая 2023 на 10 лет.Доходность 11%

834593 Отдельно стоящее здание с арендатором на торговой площади железнодорожной станции Бронницы в г. Раменское Московской области. Земельный участок площадью 7,78 соток (ВРИ : Магазины). Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход. Зона разгрузки\погрузки, мокрая точка. Открытая планировка. Панорамное остекление. Высота потолков - 4 м. Электрическая мощность - 50 кВт. Центральное газоснабжение. Вода/канализация - локальные. Парковка перед фасадом. Рядом остановка общественного транспорта. Арендатор: ''Магнит''. Окупаемость чуть выше 9 лет.

Продажа готового бизнеса (производственная База) в сложившемся старом промышленном квартале:- земельный участок 50:23:0030388:1753 площадью 1,01 Га (101 сотка, правильной формы огорожен современным забором) половина земельного участка (50%) свободна для дальнейшей застройки, получены все требуемые экспертизы, изыскания, согласования и разрешения,на земельном участке расположены полностью работающие объекты недвижимости:- новый склад 1 50:23:0030388:3808 площадь 1166 кв.м., 1 эт., высота 10 м., в собственности с 2022 года, армированные бетонные полы для большой нагрузки, две группы въездных ворот, стены склада обшиты профлистом С21 цвет темно серый, кровля профнастил Н75, толщина 0,7мм. общее освещение, электрическая проводка с розетками 220 и 380 по внутреннему периметру.- новый склад 2 50:23:0030388:3808, площадь 888 кв.м.,1 эт., высота 11 м., поделен внутри на три части: 440, 220 и 220, в собственности с 2022 года, армированные бетонные полы для больших нагрузок, двое въездных ворот, стены обшиты современным профлистом С21 цвет темно серый, кровля профнастил Н75, толщина 0,7мм, общее освещение, электрическая проводка с розетками 220 и 380 по внутреннему периметру.- новая гостиница (бытовой корпус) площадь 574 кв.м. 2-ух эт., на монолитном каркасе стена толщиной 30см из пеноблока. Разрешение на строительство до сентября 2024 года, полностью отделанные и оборудованные интернетом уютные 10 комнат (по 4 человека) из них 3 улучшенной комфортности со встроенными санузлами, большая кухня - столовая оборудована окнами раздачи и приема посуды, газовой плитой и холодильниками с кладовкой, удобные кухонные шкафы. Раздевалки, душевые, прачечные и туалеты отделаны керамической плиткой.- отапливаемые постройки некапитальные (прорабская для совещаний включая санузел, кухню и душ) склад и бытовки для проживания, контейнеры, всё общей площадью 110 ...

Продаётся уютное кафе в городе Жуковский, расположенное всего в 5 минутах от аэропорта Жуковский. Это место идеально подойдёт для любителей комфортного отдыха и вкусной еды.Что мы предлагаем:Кафе ''под ключ'' площадью 235 м².Участок площадью 4 сотки.Выделенная парковка на 67 машино-мест.Участок и кафе находятся в собственности.Особенности кафе:Три зоны для размещения гостей: основной зал на 20 мест, VIP-зал на 15 мест и летняя открытая веранда на 50 посадочных мест. На территории веранды расположены 7 отдельных домиков.Большая барная зона с новым пивным оборудованием и холодильной установкой.Рабочая зона для персонала полностью оборудована, стены и барная зона выполнены из массива дуба.Электричество 20КвТ, водоснабжение и канализация центральная.Один взрослый собственник. Свободная продажа. Кадастровый номер здания (кафе): 50:52:0020201:62, кадастровый номер земельного участка: 50:52:0020201:5.Не упустите свой шанс стать владельцем успешного бизнеса! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше о нашем предложении.

Прoдаeтcя действующая АЗС в отличном cоcтоянии в гоpoде Pаменcкoe, Mocковской области с высоким автoмобильном трафикoм. Земельный учаcток 700 кв.м. в собcтвеннocти!!!Элeктричecтво 45 кВт!!!Ha теpритopии запрaвки рacположенo капитaльнoe одноэтажнoе зданиe- оперaторсквя 36 кв м..Территория здания и резервуарного парка АЗС огорожена забором. На заправочной площади у ТРК выложена тротуарная плитка. Колонны навеса и здание АЗС обшито облицовочным фасадным композитом Алюкобонд.На придорожном островке заправки установлена двухсторонняя электронная стела с пультовым управлением на 3 вида реализуемых продуктов.Заправочную площадь закрывает навес. ТРК производства Германии Sсhеidt & Васhmаnn МZ 2402 (1 продукт на 2 раздаточных крана, двухсторонний трехстрочный дисплей) с заправочными пистолетами Еlаflех .Объем резервуарного парка 100 м3, 4-ре наземных резервуара РГС-25, Аи-92 вм-ть 24,875м3, Аи-95 вм-ть 24,825м3, ДТ вм-ть 24,408м3 и 25,079м3Собственник. Документы в порядке. Звоните, договоримся о встрече - приедете, всё подробно расскажу / покажу.

- Помещение свободного назначения 28 кв.м Чудо Печка Шаурма- готовый бизнес со всем оборудованием -установлены системы вентиляции и кондиционтрованя- водоснабжение и водоотведение - Отдельный вход- Потолки 2,7 м- 1 линия, на пешеходном и автомобильном трафике- хороша локация рядом магазин Да, Зеленая околица - парковка- Наличие большого числа многоэтажных домов вокруг - Подходит под различные виды деятельностиОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ

Продается бизнес со всем оборудованием Характеристики :- площадь 100 кв.м.,- этажность 1 этажное - электричество 150 кВт,- отопление центральное - водоснабжение центральное,- водоотведение центральное,- установлены системы вентиляции и кондиционирования,- разведен кабельный интернет, видеонаблюдение,- установлена система видеонаблюдения, подключена охранная сигнализация,Благоустроенная территория. Зона парковки.Отличное расположение: здание находится рядом с жилыми районами, в пешей доступности от общественного транспорта, первая линия от дороги с интенсивным автомобильным трафиком, хорошая видимость объекта благодаря развитой инфраструктуре и удобному расположению, высокий пешеходный поток, обеспечивающий отличную проходимость.Идеально подходит для создания ресторанного, торгового, досугового бизнеса .

Арт. 94529578 Предлагается здание с возможностью проживания в г. Балашиха, Микрорайон Салтыковка.Здание расположено всего в 500 метрах от железнодорожной станции Салтыковская (МЦД-4), на первой линии.Дом общей площадью 600м.кв. Земельный участок 5 сотокВ дoмe 24 полноценных квapтиp-студий под cдачу.Отдельная оборудованная парковкаКоммуникации: Электричество, Скважина, Септик.Высокий Трафик рядом станция СалтыковкаПотенциальный арендный поток составляет 900 000 руб. в месяц.МАП на данный момент 850 000 чистымиСрок окупаемости 7 лет!Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Продается спортивный магазин в Раменском. Удобное месторасположение, наработанная клиентура, парковка.

Лот 137198.Продаётся арендный бизнес в отдельно стоящем здании - арендаторы Супермаркет Пятёрочка и Набор арендаторов, расположенный по адресу: МО, г.Старая Купавна, Акрихиновское шоссе, 8в. От МКАД - 35 км. Первая линия домов по одной из основных въездных/выездных улиц г. Старая Купавна. Прямая видимость с дороги. Рядом остановка общественного транспорта. Густонаселённый жилой массив. В окружении коттеджных посёлков и СНТ.Технические параметры:Общая площадь здания - 1429,0 кв.м. Одноэтажное отдельно стоящее здание 2017 года постройки. Открытая планировка. Высота потолков - 5,0 метров. Приточно-вытяжная вентиляция. Электрическая мощность - 200 кВт. Собственная парковка с удобным въездом. Несколько отдельных входных групп. Коммерческие условия:Стоимость здания - 112 000 000 рублейСтоимость за 1 кв.м - 78 376 рублейАрендатор 1 - Супермаркет ПятёрочкаМАП - 600 000 рублей или 5% от РТОГАП - 7 200 000 рублейДоговор аренды на 10 лет, с 2017г по 2027г, с ежегодной индексацией - 5%Арендатор 2 - МФЦ Богородского городского округаМАП - 150 000 рублейГАП - 1 800 000 рублейДоговор аренды до 01.05.2025г.Арендаторы 3 - Набор арендаторов в торговой галерее (кадастровые инженеры, страховая компания, риэлтерские услуги, фотоуслуги, магазин одежды)Общий МАП - 189 000 рублейОбщий ГАП - 2 268 000 рублейСовокупный МАП - 939 000 рублейСовокупный ГАП - 11 268 000 рублейОкупаемость - 10 летДоходность - 10 % годовых

Арт. 80478009 Продаётся помещение площадью 580.2 кв.м., 1-й этаж Жилого здания, 1-я линия домов. Отдельный вход с улицы.ГАБ (Готовый арендный бизнес) , окупаемость 10.1 лет. Сетевой арендатор - Пятерочка. Дополнительные показатели - по запросу.МАП - 1.400.000 р/мес.Удобное местоположение: 19 мин. пешком от станции Ильинская. Сложившийся жилой массив.Хороший автомобильный и пешеходный трафик.Показ в удобное время. Быстрый выход на сделку.

Объект 258. Готовый бизнес в Люберецком районе рп Малаховка Касимовское шоссе 1А. На территории 146 соток расположено несколько строений различного назначения. Пяти этажное здание офисно-делового назначения 2000 кв.м. на стадии запуска в эксплуатацию. Капитальное отапливаемое строение 1273 кв.м. Склад 645 кв.м. с пристройкой 150 кв.м. под офисы. Два холодных склада 750 и 600 кв.м. Открытые площадки полностью заасфальтированы. Коммуникации: официально 110 кВт плюс дополнительная мощность 250 кВт от прилегающей территории, магистральный газ два подключения, центральная канализация, две скважины. Отопление от газового котла. Территория огорожена. На въезде КПП. Круглосуточная охрана. Пропускной режим. Месторасположение всего в 14 км от МКАД. Проезд возможен по Новорязанскому, Егорьевскому и МСД. Удобный проезд сотрудникам. Ж/д станция Овражки, Малаховка в пешей доступности. До метро Косино 30 минут транспортом. Все помещения и открытые площадки, за исключением здания 2000 кв.м., сданы в аренду. Возможна продажа 1/2 доли бизнеса за 123 млн...

Пpeдлагаю Вам на продажу гостиницу ''Кулон'' , состоящую из 20 нoмеров на 45 чeловек. Гостиница и земля в оформлена в собственность.Гостиница состоит из 4 этажей. 1 этаж , ресепшн, охрана, сауна с бассейном, купелью, душ, зона отдыха с обеденной группой, раздевалка, туалет, теплый пол, дополнительный бильярд и комната отдыха на цокольном этаже.2,3,4 этаж номера , одноместные, полулюкс, люкс, все номера со своими санузлами . Везде установлены кондиционеры. Собственная : парковка на 15 мест, котельная.Круглогодичное функционирование. Недалеко аэропорт ''Жуковский '', МАКС, платформа ''Кратово'' 45 мин. от Казанского, Курского вокзалов. Метро ''Выхино'', ''Лермонтовский проспект ''. Технические характеристики:Общая площадь помещения 1232,4 м. кв., земельный участок 2034 кв.м. Высота потолка около 3 метров.Отдельный вход, витринное остекление. Выделенная мощность электроэнергии - 47 кВт.Удобный подъезд, парковочная зона, проходное место. Наличие всех централизованных коммуникаций.Собственник юр. лицо.

642891 . Предлагаем отдельно стоящее административное здание с сетевыми надежными арендаторами Пятёрочка, МФЦ и др., площадью 1 429 кв. м. в Старой Купавне. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-первая линия Акрихиновского шоссе,-15 минут на автомобиле от ж/д станции ''Монино''. 1.2 км до Химбазовского шоссе, 2.7 км до Горьковского шоссе, 3 км до Бисеровского шоссе,-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов,-надежные сетевые арендаторы,-открытая планировка,-витринное остекление,-место для вывески,-зона разгрузки/погрузки,-центральные коммуникации,-собственная парковка и рядом остановка общественного транспорта,-возможность использования летней веранды.Технические параметры объекта:-отдельный вход с фасада,-электрическая мощность: 200 кВт,-высота потолков: 5 м.Информация об арендаторах: -арендаторы: Пятёрочка, МФЦ и другие,-прибыль: 954 000 руб./мес.,-окупаемость: 9.8 лет,-доходность: 10.22%.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Продается уникальный готовый бизнес — уютный дом ''Бохо'' площадью 40 кв.м, расположенный в живописном уголке природы всего в 60 км от Москвы. Этот объект идеально подходит как для ведения бизнеса, так и для отдыха на природе. В доме есть все необходимое: 2 уютные комнаты, функциональная кухня, веранда с видом на лес, душевая кабина и большая гостинная с панорамным видом.На участке площадью 6,5 соток также предусмотрена костровая зона, которая станет отличным местом для релаксации и восстановления сил. Представьте, как приятно проводить время в окружении зелени, наслаждаясь тишиной и свежим воздухом!Этот дом уже приносит доход от аренды, обеспечивая стабильный денежный поток. Средняя окупаемость составляет всего 2,5 года, что делает это предложение особенно привлекательным для инвесторов. Вы можете использовать дом как глемпинг, привлекая туристов, или же просто наслаждаться им как дачей с купелью.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного объекта! Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр. Ваш идеальный бизнес или место для отдыха ждет вас! Код пользователя: 138933Номер в базе: 5742049

Представляем вашему вниманию готовый бизнес глэмпинг в 60 километрах от Москвы, где природа встречается с комфортом, а время течет медленно и неспешно. Это сказочное место, окруженное лесами, приглашает вас насладиться уединением и роскошью одновременно. Каждый домик выполнен в своем неповторимом стиле, предлагая гостям атмосферу домашнего тепла и комфорта. Здесь можно провести выходные вдали от городской суеты, наслаждаясь чистым воздухом и звуками природы.Глэмпинг предоставляет не только уютное проживание, но и полный спектр услуг отеля, включая стильный банный комплекс, зону для барбекю и мероприятия под открытым небом. Для любителей активного отдыха предусмотрена прогулочная зона через лесной массив и площадка для костров.Этот проект включает в себя три участка площадью 26 соток, на которых расположены еще три домика с панорамными окнами и купелью с террасой. Также на территории есть складские помещения и места для хранения инвентаря.Помимо уже существующего комплекса, у нового владельца появляется уникальная возможность расширить территорию глэмпинга благодаря проекту и договоренности с лесным фондом и парками Подмосковья. Это открывает перспективы для увеличения числа гостей, разнообразия предлагаемых услуг и создания новых зон отдыха, что значительно повысит привлекательность объекта и увеличит его доходность.Преимущества этого предложения очевидны:Действующий бизнес с высокой посещаемостью,Имущество находится в полной собственности,Окупаемость проекта составляет всего 3 года (в среднем недвижимость окупается за 10 лет),Полная документация и планы развития территории предоставляются покупателю,Поддержка владельцев на начальных этапах ведения бизнеса,Передача прав на активные социальные сети.Этот проект был создан семьей с многолетним опытом в управлении, которая вложила в него свою душу и силы. Каждая деталь здесь сделана с любовью и вниманием к мелочам. Теперь они готовы передать этот успешный бизнес новым владельцам, обеспечивая полную поддержку и сопровождение на всех этапах его дальнейшего развития.Если вы ищете возможность инвестировать в готовый бизнес с потенциалом роста и развития, то это предложение для вас. Код пользователя: 138933Номер в базе: 5741806

Полностью оборудованный Вейп-шоп, с ТОВАРНЫМ ОСТАТКОМ НА 400 000 руб.!В пpодаже табачная продукция, табак для кальянa, однoразовые cигаpeты, жидкocти, POD cистемы, кальяны, aксессуapы для кaльянa, жевaтeльный тaбак.В стоимость входит:- товарный остаток.- вся мебель (витрины, шкафы, холодильник).- вывеска.- аренда напрямую от собсбвенника.- надежные, проверенные поставщики, заключен договор.- постоянные клиенты.- видеонаблюдение.Магазин дает стабильную прибыль, конкурентов нет, хороший трафик. Вход в супермаркет ''Верный'' проходит через вейп-шоп, уже много постоянных клиентов.Так же огромным плюсом будет низкая стоимость аренды 25 000 руб., без повышения.

Лот 583831-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продается производственно-складской комплекс класса B+ площадью 10000 кв.м. в поселке имени Воровского. Горьковское шоссе 35 км от МКАД. Комплекс включает в себя производственно-складские помещения и административный корпус с офисными и бытовыми помещениями, сан/узлами, раздевалками и душевыми. Автоматические ворота. Ровные полы с антипылевым покрытием. Кран-балка 10 тонн. Высота потолков от 6 до 12 метров. Вентиляция. Пожарная сигнализация. Своя котельная. Подведен ГАЗ ( газопровод среднего и высокого давления). Дневное освещение. Высокие мощности. Охраняемая парковка. Подъезд еврофуры. Круглосуточный режим работы. Видеонаблюдение на территории.Телефония и интернет( оптоволокно). Круглосуточная охрана. Парковка на территории. Открытая площадка для стоянки крупногабаритных машин. Объект можно использовать как арендный бизнес.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Сергеевич, доб. 226, ЛОТ 583831-Г

Лот 147804.Предлагается в продажу арендный бизнес с арендатором Пятерочка в ЖК ''Гагаринский'' находится в людном/проходимом месте. Объект расположен по адресу: МО, г.Жуковский, ул. Гагарина, 62. Технические характеристики: Площадь - 580,2 м2. Все в одном уровне. 1 этаж, 1 линия. Электрическая мощность - 116 кВт. Высота потолков - 3 м. 3 входные группы, зона погрузки-разгрузки. Витринное остекление. Большое количество окон. Коммерческие условия:Арендатор: ПятерочкаМАП: со 2 года 1 400 000 рублей, ДДА на 10 лет, 5% от РТО.Доходность 9,8 %Окупаемость 10,2 летСтоимость объекта: 170 000 000 рублей.Стоимость за 1 кв.м: 293 002 рублей.